Zew yra naujos statybos projektas, apimantis butus Marbelos mieste, Malagos provincijoje. Esantis miesto aplinkoje, kur paslaugos pasiekiamos pėsčiomis ir netoli Costa del Sol pakrantės, projektas siūlo šiuolaikinės architektūros gyvenamąsias erdves. Numatomas baigimas, 2027 m. ketvirtasis ketvirtis; Zew derina miesto gyvenimo prieinamumą su artumu poilsio infrastruktūrai, tokiai kaip golfo laukai ir paplūdimiai.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas įsikūręs Marbelos miesto rajone, netoli pakrantės. Vietovė suplanuota gyvenimui, kasdieniniai poreikiai patenkinti netoliese. Tiesioginis atstumas iki artimiausio paplūdimio yra daugiau nei 2 kilometrai, todėl vieta yra netoli jūros, bet ne pirmoje linijoje prie jos. Aplinką sudaro gyvenamųjų pastatų ir sporto objektų mišinys, įskaitant keletą golfo laukų netoliese.
Šis projektas atliepia norą turėti modernų būstą su lauko erdve. Butuose yra terasos ir stogo terasa, praplečiančios gyvenamąją erdvę lauke. Sportuojantiems ar aktyviai poilsiautojams artumas prie golfo laukų ir bendrijos sporto salės suteikia tinkamą komfortą. Lifto ir automobilio stovėjimo vietų buvimas didina kasdienį patogumą.
Projektas šiuo metu yra vystymo stadijoje, numatomas perdavimas 2027 m. ketvirtąjį ketvirtį. Būstai bus perduodami kaip naujos statybos, atitinkantys dabartinius statybos techninius reikalavimus ir energinio naudingumo standartus. Apdaila apima visiškai įrengtą virtuvę, oro kondicionierių (šildymą ir vėsinimą) bei įmontuotas spintas. Pirkėjai ras šiam Costa del Sol naujos statybos būsto tipui būdingas statybos specifikacijas.
Svarbu pastebėti, kad projektas neturi tiesioginės prieigos prie paplūdimio; atstumas yra didesnis nei 2 kilometrai. Aplinka tolimesniems tikslams priklauso nuo automobilio. Pačiame projekte nėra prekybos vietų, pvz. parduotuvių ar restoranų; gyventojai naudojasi esama netoliese esančia infrastruktūra. Vaizdai yra panoraminiai, tačiau juos gali paveikti būsimas vietovės vystymas.
Ref: VL156960
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis projektas tinka asmenims, ieškantiems nuolatinės gyvenamosios vietos ar poilsio būsto išvystytoje miesto aplinkoje. Erdvus plotas ir dviejų miegamųjų buvimas tinka poroms ar mažoms šeimoms. Golfo žaidėjams strateginė vieta netoli kelių golfo laukų suteikia praktinį pranašumą. Be to, jis gali patikti tiems, kurie nori išvengti vilos priežiūros rūpesčių, bet vertina stogo terasos ir privataus baseino lauko erdvę.
Projekto apdaila orientuota į modernų komfortą. Virtuvė visiškai įrengta ir aprūpinta buitine technika. Yra oro kondicionierius (šildymas ir vėsinimas) temperatūrai reguliuoti, būtina karštesniais vasaros mėnesiais. Dvigubo stiklo paketai prisideda prie šilumos izoliacijos ir triukšmo mažinimo. Aukštos kokybės medžiagų naudojimas matomas vonios kambarių ir įmontuotų spintų apdailoje. Techninės patogumo priemonės, tokios kaip liftas ir 24 valandų apsauga, užbaigia gyvenimo komfortą.
Zew butų kainos prasideda nuo 740 000 eurų. Kainų skirtumai greičiausiai susiję su konkrečia vieta komplekse bei terasos ar stogo terasos dydžiu. 212 m² bendras plotas rodo erdvius būstus. Kainodara projekte priskiria jį aukštesnei Marbelos butų rinkos daliai, atsižvelgiant į papildomas išlaidas, tokias kaip mokesčiai ir notaro paslaugos perkant naujos statybos būstą.
Zew gyvenamąją aplinką apibūdina miesto dinamikos ir netoliese esančių golfo laukų ramybės derinys. Su 3716 saulėtų valandų per metus klimatas yra lemiamas veiksnys lauko gyvenimo būdui. Būstas orientuotas į pietvakarius, todėl terasos gauna daug saulės popietėmis ir vakarais. Stogo terasa su privačiu baseinu perkelia gyvenamąją erdvę į lauką, būdinga Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdui. Aplinka daugiausia pritaikyta automobiliams, nors maždaug 1 kilometru nutolęs supermarketas pasiekiamas pėsčiomis.
Gyvenamąją aplinką lemia artumas prie įvairių įrenginių. Sporto srityje netoliese yra keli golfo laukai, įskaitant Greenlife Golf ir Santa María Golf & Country Club. Kasdieniams pirkiniams supermarketas yra mažiau nei 1 kilometro atstumu. Vietovėje taip pat yra sporto salių ir medicinos įstaigų, ligoninė, 3,5 kilometro atstumu. Nuolydis link paplūdimio yra 2,5 %, tai pagerina prieinamumą.
Žemėlapis rodo Zew padėtį Marbeloje ir atstumus iki pagrindinių įrenginių, tokių kaip paplūdimiai, golfo laukai ir oro uostas. Artimiausia pakrantė yra vos daugiau nei 2 kilometrai į pietus nuo projekto.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Zew yra Costa del Sol regione, žinomame dėl ilgos pakrantės ir turistinio patrauklumo. Malagos provincijoje Marbela yra viena žinomiausių savivaldybių, turinti didelę nekilnojamojo turto sandorių ir turizmo infrastruktūros koncentraciją. Padėtis kitų pakrantės miestų atžvilgiu yra centrinė, leidžianti lengvai pasiekti tiek Malagos miestą, tiek vakarinius pajūrio kurortus. Ši padėtis leidžia gyventojams mėgautis tiek miesto patogumais, tiek gamtos vietomis.
Prie projekto galima patekti per Marbelos regioninį kelių tinklą. Atstumas iki Malagos oro uosto tiesia linija yra 31 kilometras, tai reiškia kelionę automobiliu. Įvairūs paplūdimiai, tokie kaip El Alicate ir Playa de Artola, yra maždaug 2,3–2,4 kilometro atstumu. Ilgesniam buvimui ar tarptautiniams skrydžiams alternatyva yra 54 kilometrų atstumu esantis Gibraltaro oro uostas. Elektromobilių įkrovimo punktų artumas 1,3 kilometro atstumu palaiko elektromobilių judrumą.
| Iki paplūdimio | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Marbeloje vyrauja švelnus klimatas, vidutinė metinė oro temperatūra 19,0 °C. Su 3716 saulėtų valandų per metus regionas yra vienas saulėčiausių Europoje. Maudymosi sezonas trunka maždaug 5 mėnesius, per kuriuos vandens temperatūra pakyla virš 20 °C. 129 metrų aukštis virš jūros lygio užtikrina lengvą vėjelį ir šiek tiek gali sušvelninti temperatūrą karščiausiais mėnesiais. Vieta siūlo vaizdus į aplinkinius kalnų masyvus, kurie prisideda prie vietos atmosferos.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Pakrantė siūlo įvairias poilsio galimybes. Vietovėje yra keli Mėlynosios vėliavos paplūdimiai, įskaitant Cabopino ir Casablanca, rodantys aukštą vandens ir infrastruktūros kokybę. Be paplūdimių regione yra 415 sporto objektų, nuo golfo laukų iki sporto salių. Jachtų prieplaukos, tokios kaip 4,6 kilometro atstumu esanti Puerto Banús, suteikia galimybių vandens sportui ir poilsiui. Poilsio įvairovė užtikrina gyventojams įvairų pasirinkimą.
415 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.8°C | 64 mm |
| Vasaris | 13.6°C | 40 mm |
| Kovas | 14.7°C | 130 mm |
| Balandis | 16.6°C | 59 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 23 mm |
| Birželis | 23.5°C | 6 mm |
| Liepa | 26.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.8°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 23.8°C | 24 mm |
| Spalis | 20.5°C | 73 mm |
| Lapkritis | 16.2°C | 78 mm |
| Gruodis | 14.0°C | 70 mm |
Lygus
Palyginti su kitais Marbelos projektais, tokiais kaip Almazara Views ir Breeze, Zew pradinė kaina yra aukštesnė. Tai galima paaiškinti didesniu bendru plotu ir stogo terasos su privačiu baseinu įtraukimu. Nors panašūs projektai dažnai orientuojasi į žemesnes kainų kategorijas, Zew pozicionuoja save aukštesnėje segmento dalyje su daugiau erdvės kiekvienam būstui. Vieta Elviria West suteikia prieigą prie konkrečių paslaugų, tokių kaip British International School, kas gali būti pranašumu šeimoms, palyginti su projektais labiau turistinėse vietose.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID