Zew je projekt novogradnje s stanovanji v mestu Marbella, provinca Málaga. Nahaja se v urbanem okolju s storitvami v peš razdalji in blizu obale Costa del Sol; projekt ponuja sodobne bivalne prostore, zgrajene po sodobni arhitekturi. S predvideno dokončanostjo v četrtem četrtletju 2027 Zew združuje dostopnost mestnega življenja z bližino rekreacijskih objektov, kot so golfska igrišča in plaže.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt se nahaja v urbanem območju Marbelle, blizu obale. Območje je zasnovano za stanovanjsko bivanje z bližino vsakdanjih potreb. Neposredna razdalja do najbližje plaže je več kot 2 kilometra, kar lokacijo opredeljuje kot blizu morja, a ne neposredno ob plaži. Neposredna okolica je mešanica stanovanjskih stavb in športnih objektov, vključno z več golfi igrišči v neposredni bližini.
Ta projekt izpolnjuje željo po sodobnem stanovanju z zunanjim prostorom. Stanovanja imajo terase in strešno teraso, ki bivalni prostor razširjata na prosto. Za športno ali rekreacijsko aktivne je bližina golf igrišč in fitnes prostorov v okviru naseljskih storitev primerna udobnost. Dvigalo in parkirna mesta prispevata k vsakdanji priročnosti.
Projekt je trenutno v fazi razvoja z indikativno predajo v 4. četrtletju 2027. Stanovanja bodo predana kot novogradnja, skladno s trenutnimi gradbeno-tehničnimi zahtevami in standardi energetske učinkovitosti. Zaključna dela vključujejo popolnoma opremljeno kuhinjo, klimatsko napravo in vgrajene omare. Kupci bodo naleteli na gradbene specifikacije, ki so standardne za tovrstne novogradnje na Costa del Sol.
Pomembno je opozoriti, da projekt nima neposrednega dostopa do plaže; razdalja je več kot 2 kilometra. Za različne oddaljene destinacije je okolje odvisno od avtomobila. V samem projektu ni posebnih komercialnih prostorov, kot so trgovine ali restavracije; prebivalci se zanašajo na obstoječo infrastrukturo v neposredni bližini. Razgledi so panoramski, vendar jih lahko vplivajo bodoče gradnje v okolici.
Ref: VL156960
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta projekt ustreza posameznikom, ki iščejo stalno bivališče ali počitniški dom v razvitem urbanem okolju. Prostorna površina in dve spalnici ga naredita primernega za pare ali majhne družine. Za golfiste strateška lega blizu več golf igrišč ponuja praktično prednost. Poleg tega je lahko privlačen za tiste, ki se želijo izogniti vzdrževalnim obveznostim vile, a še vedno cenijo zunanji prostor strešne terase in zasebnega bazena.
Zaključna dela projekta so osredotočena na sodobno udobje. Kuhinja je popolnoma opremljena in opremljena z aparati. Za uravnavanje temperature je prisotna klimatska naprava, kar je nujno v toplejših poletnih mesecih. Vgradnja dvojne zasteklitve prispeva k izolaciji in zmanjšanju hrupa. Uporaba kakovostnih materialov je vidna v zaključnih delih kopalnic in vgrajenih omar. Tehnične ugodnosti, kot so dvigalo in 24-urno varovanje, zaokrožijo bivalno udobje.
Cene stanovanj v Zewu se začnejo od 740.000 €. Variacije v ceni verjetno izhajajo iz konkretnega položaja v kompleksu ter velikosti terase ali strešne terase. Bivalna površina 212 m² kaže na prostorna stanovanja. Cenovni razred umešča projekt v višji segment stanovanjskega trga v Marbelli, ob upoštevanju dodatnih stroškov, kot so davki in notarski stroški pri nakupu novogradnje.
Bivalno okolje v Zewu zaznamuje kombinacija urbane dinamike in miru bližnjih golf igrišč. S 3.716 sončnimi urami na leto je podnebje odločilni dejavnik za zunanji življenjski slog. Stanovanje ima jugozahodno lego, kar zagotavlja obilico sonca na terasah popoldne in zvečer. Strešna terasa z zasebnim bazenom prenaša bivalni prostor na prosto, kar je značilno za sredozemski življenjski slog. Soseska je pretežno usmerjena v avtomobilski promet, čeprav je supermarket približno 1 kilometer stran dosegljiv peš.
Bivalno okolje zaznamuje bližina raznolikih storitev. Na športnem področju je v neposredni bližini več golf igrišč, vključno z Greenlife Golf in Santa María Golf & Country Club. Za vsakdanje nakupe je supermarket manj kot 1 kilometer stran. Območje nudi tudi dostop do fitnesov in zdravstvenih ustanov, bolnišnica je 3,5 kilometra stran. Nagib proti plaži je rahel, 2,5 %, kar izboljšuje dostopnost.
Zemljevid prikazuje položaj Zewa v Marbelli in razdalje do ključnih storitev, kot so plaže, golf igrišča in letališče. Najbližja obala je malo več kot 2 kilometra južno od projekta.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Zew se nahaja v regiji Costa del Sol, znani po obsežni obali in turistični privlačnosti. V provinci Málaga je Marbella eno najbolj znanih občin z visoko koncentracijo nepremičninskih transakcij in turističnih objektov. Njen položaj glede na druga obmorska mesta je osrednji, kar omogoča enostaven dostop tako do mesta Málaga kot do obmorskih letovišč na zahodu. Ta položaj prebivalcem omogoča uživanje tako v mestnih ugodnostih kot v naravnih območjih.
Do projekta se pride po regionalnem cestnem omrežju Marbelle. Razdalja do letališča Málaga je v zraku 31 kilometrov, kar pomeni čas vožnje z avtomobilom. Razne plaže, kot sta El Alicate in Playa de Artola, so na razdalji približno 2,3 do 2,4 kilometra. Za daljša bivanja ali mednarodne povezave je alternativa letališče Gibraltar, 54 kilometrov stran. Bližina polnilnih postaj za električna vozila na 1,3 kilometra podpira mobilnost električnih vozil.
| Oddaljenost do plaže | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella ima blago podnebje s povprečno letno temperaturo 19,0 °C. S 3.716 sončnimi urami na leto je regija ena najbolj sončnih v Evropi. Kopalna sezona traja približno 5 mesecev, v tem obdobju se temperatura vode dvigne nad 20 °C. Nadmorska višina 129 metrov zagotavlja lahkoten vetrič in lahko v najbolj vročih mesecih rahlo omili temperature. Lokacija ponuja razglede na okoliška gorovja, kar prispeva k vzdušju kraja.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Obala ponuja raznolike rekreacijske možnosti. Območje ima več plaž z modro zastavo, vključno s Cabopino in Casablanca, kar kaže na visoko kakovost vode in storitev. Poleg plaž regija ponuja 415 športnih objektov, od golf igrišč do fitnes centrov. Prisotnost marin, kot je Puerto Banús 4,6 kilometra stran, ponuja možnosti za vodne športe in rekreacijo. Raznolikost rekreacije zagotavlja prebivalcem pestro ponudbo.
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 64 mm |
| Februar | 13.6°C | 40 mm |
| Marec | 14.7°C | 130 mm |
| April | 16.6°C | 59 mm |
| Maj | 19.8°C | 23 mm |
| Junij | 23.5°C | 6 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| December | 14.0°C | 70 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi projekti v Marbelli, kot sta Almazara Views in Breeze, je vstopna cena Zewa višja. To je mogoče pojasniti z večjo bruto površino in vključitvijo strešne terase z zasebnim bazenom. Medtem ko primerljivi projekti pogosto ciljajo na nižje cenovne razrede, se Zew postavlja v višji segment z več prostora na stanovanje. Lokacija v Elviria West ponuja dostop do specifičnih storitev, kot je British International School, kar je lahko prednost za družine v primerjavi s projekti v bolj turistično usmerjenih središčih.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID