Projekt Zew se nahaja v zahodnem delu Elvirije v Marbelli in ponuja luksuzna stanovanja v razvitem urbanem območju. Gre za projekt v fazi gradnje (off-plan), z načrtovano dokončanjem v četrtem četrtletju leta 2027. Kompleks vključuje dvoetažna stanovanja (duplex) s zasebnim sončnim nadstropjem in bazenom, zasnovana tako, da izkoriščajo jugozahodno orientacijo in pogled na gore. Lokacija združuje dostopnost do priljubljenih plaž, kot sta El Alicate (2,3 km) in Playa de Artola (2,4 km), z neposredno bližino igrišč za golf in dnevnih storitev.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je integriran v urbano sosesko z ugodno lego glede trgovin na hoji. Bližina golfskega igrišča Greenlife Golf Marbella (745 m) in Santa María Golf & Country Club (1,6 km) določa značilnost območja. Čeprav je v bližini morja, lokacija zahteva uporabo osebnega vozila za popolno izkoriščanje plaž in širše okolice.
Stanovanja zadovoljujejo potrebe po sodobnem bivanju z poudarkom na zunanjem prostoru in zasebnosti. Prisotnost dveh parkirnih mest in shrambe podpira praktične potrebe po shranjevanju. Zasnova prostornih sob in prostor, ki je lahko uporabljen kot pisarna, ustreza stalnemu bivanju ali delu od doma. Skupnost ponuja tri bazene in delovne prostore (co-working), kar zadosti zahtevam za počutje in socialno interakcijo.
Kot novo gradnjo ponuja Zev sodobne arhitekturne rešitve, integrirane v naravno okolje. Gradnja je v teku z načrtovano datumom predaje Q4 2027. Značilnosti vključujejo klimatsko napravo, energetski razred A (verjetno glede na tipologijo) in skupne zelene površine. Zaključek projekta bo prinesel kompleks z 24-urnim varovanjem.
Projekt ne ponuja neposrednega dostopa do plaže peš, saj je najbližja plaža oddaljena več kot 2 km. Odvisnost od osebnega vozila je visoka za osnovne premike. V območju 1 km ni velikih nakupovalnih centrov, ampak samo lokalne trgovine. Izraz 'luksuzen' je subjektiven in ni povezan s specifično certifikacijo.
Ref: VL156960
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Zew je primeren za kupce, ki iščejo stalno bivališče v mirnejšem predelu Marbelle ali počitniško hišo s poudarkom na zasebnosti. Dve spalnici in dve kopalnici, skupaj s prostorom za pisarno, zadovoljujeta družine ali pare. Bližina golfa ga primerno za ljubitelje športa, čeprav za obisk plaže zahteva premikanje. Je tudi možnost za investitorje, ki iščejo nepremičnine v zaprti skupnosti, saj Marbella ohranja visoko povpraševanje. Dokončanje projekta leta 2027 ponuja investicijski horizont za prihodnost.
Materiali, opisani v specifikacijah, kažejo na poudarek na moderni estetiki in energetski učinkovitosti. Okna so dvoplastna (double glazing) za zvočno in toplotno izolacijo, ključno za udobje v toplejših dneh. Kuhinje so popolnoma opremljene (fitted), omare so vgrajene (fitted wardrobes). Prisotnost dvigala (lift) olajša dneven dostop, klimatska naprava pa zagotavlja toplinsko udobje. Zasebno sončno nadstropje s bazenom kaže na visok nivo gradnje zunanjih prostorov.
Cene za stanovanja v Zewu se gibljejo med €740.000 in €1.020.000, kar odraža velikost (212 m²) in luksuzno dvoetažno strukturo. Cena na kvadratni meter je primerljiva z drugimi projekti v Elviriji. Razpoložljivost je odvisna od izbire etaže in orientacije. Trenutna faza razvoja ponuja prožnost pri izbiri materialov za notranjo opremo v okvirih gradbenika.
Dnevno življenje v Zewu zaznamuje interakcija med zasebnostjo stanovanja in skupnimi prostori. Življenjski tok je osredotočen na zunanji salon in sončno nadstropje, kjer jugozahodna orientacija zagotavlja naravno svetlobo večino dneva. Prisotnost zasebnega bazena na zgornjem nadstropju omogoča sprostitev brez odvisnosti od skupnih bazenov. Bližina golfa Santa María omogoča šport, medtem ko razdalja od vplane Marbelle zagotavlja mirnejši ritem. Prehod od zasebne sfere do narave je neposreden preko urejenih sprehajalnih poti znotraj kompleksa. To okolje ustreza posameznikom, ki iščejo stanovanjsko cono s nadzorovanim dostopom, dlje od turističnega hrupa obal, vendar s hitro povezavo do njih.
Okolica okoli Zewa zaznamuje ravnotežje med zelenjem in urbanim razvojem. Območje Elvirije je že naseljeno in ima potrebne trgovine in lekarno v kratki razdalji (lekarna na 1,1 km). Dostop do plaž Marbelle, kot je Playa de Artola, je hiter z avtomobilom prek lokalne cestne mreže. Prisotnost številnih golf igrišč v okolici ustvarja pokrajino z mnogimi zelenimi conami. Skupna infrastruktura vključuje bolnišnico (3,5 km) in polnilne postaje za EV (1,3 km), kar podpira potrebe stalnih prebivalcev.
Zemljevid prikazuje lego Zew v Elviria West in poudarja kratke razdalje do golfa in urbanega okvira.
Zew se nahaja v vzhodnem delu Marbelle, v območju, ki velja za mirnejše od jedra mesta, a z odlično povezljivostjo. Nahaja se na točki, ki omogoča enostaven dostop do središča Marbelle in hkrati proti Fuengirola. Strateški položaj Elvirije ponuja tišino brez izolacije.
| Oddaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje izkorišča sredozemsko podnebje Marbelle s povprečno letno temperaturo okrog 19°C in več kot 3.700 sončnimi urami letno. Nadmorska višina 129 metrov nad morjem pomaga ohranjati hladnejši zrak poleti. Sončna svetloba je obilna, skupaj z jučno orientacijo stanovanj podpira uporabo zunanjih prostorov. Lega je razmeroma zaščitena pred severnimi vetrovi, padec proti morju pa je majhen (2,5%), kar območje prijazno za sprehode.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Plaže v okolici nosijo Blue Flag zastavo, kot so Cabopino in El Alicate, ter ponujajo kakovost in storitve. Razdalja od projekta je okoli 2,3 km (evklidska razdalja). Za ljubitelje golfa je območje odlično, saj sta Greenlife Golf in Santa María Golf na razdalji manj kot 2 km. Druge športne centre, kot je CrossFit Marbella, so v bližini. Marina Puerto José Banus je dosegljiva na 4,6 km.
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Zew se nahaja v vzhodnem delu Marbelle, v območju, ki velja za mirnejše od jedra mesta, a z odlično povezljivostjo. Nahaja se na točki, ki omogoča enostaven dostop do središča Marbelle in hkrati proti Fuengirola. Strateški položaj Elvirije ponuja tišino brez izolacije.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Junij | 22.1°C | 11 mm |
| Julij | 26.0°C | 1 mm |
| Avgust | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Ravno
V primerjavi z Almazara Views (od €620.000) je Zew v višjem cenovnem razredu, verjetno zaradi prisotnosti zasebnega bazena na sončnem nadstropju in dvoetažne strukture. V primerjavi z Medblue (od €679.000) Zew ponuja večjo površino in močnejši značaj stanovanjske luksuznosti. Lokacija v Elviriji je bolj uravnotežena kot Breeze, ki ponuja večjo bližino golfu kot center mesta. Kupci morajo primerjati vrednost zasebnega zunanjega bazena z nižjimi cenami enostavnih stanovanj.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg stanovanj. Z globokim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regijah pomaga kupcem pri iskanju pravega doma. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, gradbene kakovosti in bivalne vrednosti ter zagotavlja iskrene nasvete na osnovi podatkov v sklopu celotnega procesa nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
