Zew é um novo empreendimento de apartamentos situado na cidade de Marbella, província de Málaga. Localizado num ambiente urbano com comodidades a poucos minutos a pé e perto do litoral da Costa del Sol, o projeto oferece espaços habitacionais modernos construídos com arquitetura contemporânea. Com conclusão estimada para o quarto trimestre de 2027, o Zew combina a acessibilidade da vida urbana com a proximidade de instalações de lazer como campos de golfe e praias.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto está situado num bairro urbano de Marbella, perto da costa. A zona é dedicada à habitação, com necessidades diárias próximas. A distância direta à praia mais próxima é superior a 2 quilómetros, o que classifica a localização como perto do mar, mas não diretamente em primeira linha de praia. Os arredores imediatos consistem numa mistura de edifícios residenciais e instalações desportivas, incluindo vários campos de golfe num curto raio.
Este projeto responde ao desejo de habitação moderna com espaço exterior. Os apartamentos possuem terraços e um terraço de cobertura, expandindo a área habitável para o exterior. Para praticantes de desporto ou lazer, a proximidade de campos de golfe e espaços de fitness nas comodidades do condomínio proporciona conforto adequado. A inclusão de um elevador e lugares de estacionamento contribui para a conveniência diária.
O projeto encontra-se atualmente em fase de desenvolvimento, com entrega indicativa no 4.º trimestre de 2027. As habitações serão entregues como construção nova, cumprindo os requisitos técnicos de construção e as normas de desempenho energético atuais. Os acabamentos incluem cozinha totalmente equipada, ar condicionado e roupeiros embutidos. Os compradores encontrarão especificações de construção padrão para este tipo de novo empreendimento na Costa del Sol.
É importante notar que o projeto não dispõe de acesso direto à praia; a distância é superior a 2 quilómetros. O ambiente é dependente do carro para vários destinos distantes. Não existem espaços comerciais específicos, como lojas ou restaurantes, dentro do próprio projeto; os residentes dependem da infraestrutura existente nas imediações. As vistas são panorâmicas, mas podem ser influenciadas por desenvolvimentos futuros na zona.
Ref: VL156960
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este projeto adequa-se a quem procura uma residência permanente ou uma casa de férias num ambiente urbano desenvolvido. A área generosa e a existência de dois quartos tornam-no adequado para casais ou famílias pequenas. Para golfistas, a localização estratégica perto de vários campos de golfe oferece uma vantagem prática. Além disso, pode atrair quem deseja evitar as responsabilidades de manutenção de uma moradia, mas que ainda valoriza o espaço exterior de um terraço de cobertura e piscina privativa.
O acabamento do projeto foca-se no conforto moderno. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos. Há ar condicionado para regulação da temperatura, essencial durante os meses de verão mais quentes. A instalação de vidros duplos contribui para o isolamento e a redução de ruído. A utilização de materiais de alta qualidade é visível nos acabamentos das casas de banho e nos roupeiros embutidos. Comodidades técnicas como elevador e segurança 24 horas completam o conforto residencial.
Os preços dos apartamentos no Zew começam em €740.000. A variação de preço está provavelmente relacionada com a posição específica dentro do complexo e o tamanho do terraço ou do terraço de cobertura. A área bruta de construção de 212 m² indica habitações espaçosas. O preço posiciona o projeto no segmento superior do mercado de apartamentos em Marbella, considerando custos adicionais como impostos e honorários do notário na compra de construção nova.
O ambiente habitacional no Zew caracteriza-se pela combinação da dinâmica urbana com a tranquilidade dos campos de golfe próximos. Com 3.716 horas de sol por ano, o clima é um fator decisivo para o estilo de vida ao ar livre. A residência tem orientação a sudoeste, resultando em bastante sol nos terraços durante a tarde e o fim do dia. A presença de um terraço de cobertura com piscina privativa estende a área de estar para o exterior, típico do estilo de vida mediterrânico. O bairro é maioritariamente orientado para o carro, embora um supermercado a cerca de 1 quilómetro seja acessível a pé.
O ambiente habitacional é definido pela proximidade de diversas instalações. Em termos desportivos, há vários campos de golfe nas imediações, incluindo o Greenlife Golf e o Santa María Golf & Country Club. Para as compras diárias, há um supermercado a menos de 1 quilómetro. A zona também oferece acesso a ginásios e instalações médicas, com um hospital a 3,5 quilómetros. O declive em direção à praia é suave, de 2,5%, o que melhora a acessibilidade.
O mapa mostra a posição do Zew dentro de Marbella e as distâncias a comodidades-chave como praias, campos de golfe e o aeroporto. O litoral mais próximo situa-se a pouco mais de 2 quilómetros a sul do projeto.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
O Zew está localizado na região da Costa del Sol, conhecida pelo seu extenso litoral e apelo turístico. Dentro da província de Málaga, Marbella é um dos municípios mais renomados, com uma elevada concentração de transações imobiliárias e instalações turísticas. A sua posição em relação a outras cidades costeiras é central, permitindo fácil acesso tanto à cidade de Málaga como aos resorts costeiros a oeste. Esta posição permite que os residentes desfrutem tanto de comodidades urbanas como de áreas naturais.
O projeto é acessível através da rede rodoviária regional de Marbella. A distância ao Aeroporto de Málaga é de 31 quilómetros em linha reta, implicando tempo de carro. Várias praias, como El Alicate e Playa de Artola, situam-se a aproximadamente 2,3 a 2,4 quilómetros. Para estadias mais longas ou ligações internacionais, o Aeroporto de Gibraltar, a 54 quilómetros, é uma alternativa. A proximidade de pontos de carregamento de veículos elétricos a 1,3 quilómetros apoia a mobilidade de veículos elétricos.
| Distância até à Praia | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella tem um clima ameno, com uma temperatura média anual de 19,0°C. Com 3.716 horas de sol por ano, a região é uma das mais soalheiras da Europa. A época balnear dura aproximadamente 5 meses, durante os quais a temperatura da água ultrapassa os 20°C. A altitude de 129 metros acima do nível do mar assegura uma brisa leve e pode moderar ligeiramente as temperaturas nos meses mais quentes. A localização oferece vistas para as cadeias montanhosas circundantes, contribuindo para a atmosfera do local.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
O litoral oferece diversas oportunidades de lazer. A zona possui várias praias com Bandeira Azul, incluindo Cabopino e Casablanca, indicando alta qualidade da água e das instalações. Além das praias, a região dispõe de 415 instalações desportivas, desde campos de golfe até ginásios. A presença de marinas, como Puerto Banús a 4,6 quilómetros, oferece oportunidades para desportos aquáticos e lazer. A diversidade de lazer garante uma oferta variada para os residentes.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.8°C | 64 mm |
| Fevereiro | 13.6°C | 40 mm |
| Março | 14.7°C | 130 mm |
| Abril | 16.6°C | 59 mm |
| Maio | 19.8°C | 23 mm |
| Junho | 23.5°C | 6 mm |
| Julho | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.8°C | 7 mm |
| Setembro | 23.8°C | 24 mm |
| Outubro | 20.5°C | 73 mm |
| Novembro | 16.2°C | 78 mm |
| Dezembro | 14.0°C | 70 mm |
Plano
Comparado com outros projetos em Marbella, como Almazara Views e Breeze, o preço de entrada do Zew é mais elevado. Isso explica-se pela maior área bruta de construção e pela inclusão de um terraço de cobertura com piscina privativa. Enquanto projetos comparáveis se concentram frequentemente em faixas de preço mais baixas, o Zew posiciona-se num segmento superior, com mais espaço por habitação. A localização em Elviria West oferece acesso a comodidades específicas como a British International School, o que pode ser uma vantagem para famílias em comparação com projetos em centros mais turísticos.
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