Ексклузивен и светъл пентхаус дуплекс с четири спални, всички със собствени бани, представлява перфектната комбинация между величието на живот в самостоятелна къща и ексклузивността на пентхаус над престижния комплекс Хасиенда Елвирия. Разположен на една от най-добрите позиции в комплекса, имотът се радва на панорамна гледка и просторни тераси, които заобикалят жилищните помещения на две нива. Частен асансьор води директно до апартамента, предлагайки комфорт и ексклузивност.
В сравнение с други имоти в района, този пентхаус дуплекс в Хасиенда Елвирия се отличава със своето разположение и характеристики. The Valley - Elviria, което е в същия район, предлага начални цени от €1,395,275, но този пентхаус предлага повече пространство и ексклузивни характеристики като частен асансьор и множество тераси. В сравнение с имотите в Естепона, като Acqua Gardens (от €418,800) и Aby Upper (от €320,000), този пентхаус е в по-висок ценови сегмент, но предлага и по-престижно местоположение в по-близост до Марбеля. Елвирия е един от най-търсените райони в източната част на Марбеля, благодарение на своята балансирана комбинация от достъпност до удобства и природна среда.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в Елвирия, на 6 км от стария град на Марбеля, в областта Андалусия. Разположен е близо до брега на морето в градска среда с удобства на пешеходно разстояние. Най-близкият плаж е Плая де Артола на 1,9 км, а най-близкото летище е в Малага на 32 км. Градът предлага добра свързаност както с международни летища, така и с жп гара във Фуенхирола.
Пентхаус дуплексът отговаря на нуждите от пространствено жилище с четири спални, подходящ за семейства или хора, които ценят пространството и комфорта. Пентхаусът предлага пет бани, което е достатъчно за големи семейства или за приемане на гости. Просторните тераси и панорамните гледки към морето и планините удовлетворяват нуждите от открито пространство и релакс сред природата. Близостта до голф игрища и удобства добавя към качеството на живот.
Този имот не е новостояща сграда, а завършен проект, въведен в експлоатация през 2002 г. Въпреки възрастта си, имотът се поддържа в отлично състояние и предлага всички модерни удобства като климатик, камин и подово отопление в баните. Хасиенда Елвирия е добре установен комплекс с репутация за качество и стабилност, което гарантира дългосрочна стойност на инвестицията.
Този имот не предлага градинарски площи за лична употреба, тъй като е част от комплекс със съвместно поддържани градини. Имотът не се намира директно на брега на морето, а на около 1,9 км от най-близкия плаж. Също така, имотът не предлага изолираност или отдалеченост от градския живот, тъй като е разположен в урбанизирана зона с относително гъсто население през летните месеци.
Този имот е подходящ за заможни семейства или двойки, които търсят луксозно жилище за постоянно пребиваване или за дълъг престой в Испания. Имотът също така е идеален за хора, които ценят голфа като вид отдих, поради близостта до няколко голф игрища. Четирите спални и петте бани го правят подходящ за семейства с деца или за приемане на гости. Пентхаусът също би отговорил на нуждите на хора, които търсят жилище с впечатляващи гледки и открити пространства за забавление. Поради местоположението си в Елвирия, имотът е подходящ за тези, които искат да бъдат близо до Марбеля, но не директно в центъра на града, предпочитайки по-тих и ексклузивен район с добра инфраструктура.
Качеството на завършеките в този пентхаус дуплекс е на високо ниво, съответстващо на луксозния характер на имота. Имотът разполага с климатична система, камин в семейната стая и подово отопление в баните, което допринася за комфорта през цялата година. Пентхаусът предлага панорамни гледки към морето, планините и градините, като тези гледки са максимално използвани чрез големи прозорци и просторни тераси. Вътрешните пространства са проектирани с внимание към детайла, включително вградени гардероби в спалните и добре оборудвана кухня с перално помещение. Терасите са проектирани така, че да предоставят пространство за отдих и забавление, като същевременно се възползват от южната ориентация и естествената светлина през цялата година.
Цената на този пентхаус дуплекс започва от €1,575,000. Цената отразява големината на имота (211 м² жилищна площ), луксозното завършване, местоположението в престижния комплекс Хасиенда Елвирия и панорамните гледки. В сравнение с други обекти в района, като The Valley - Elviria с начална цена от €1,395,275, този имот е в горния ценови сегмент, но предлага по-големи площи и ексклузивни характеристики като частен асансьор и множество тераси. Цената включва паркомясто и голяма складово помещение, които добавят допълнителна стойност към сделката.
Елвирия е оживена жилищна зона с ниска плътност, предлагаща удобства за ежедневен живот. Тъй като е център на източната част на Марбеля, районът разполага с търговски обекти, ресторанти и барове. Районът е покрит с растителност, предимно местни борове и коркови дъбове. Елвирия е район с вили и някои луксозни апартаментни комплекси с ниска етажност между тях. Животът тук предлага баланс между уюта на предградията и достъпа до удобствата на града. Множество удобства са достъпни пеша или с колело, включително супермаркети, аптеки и ресторанти. Близостта до плажовете и голф игрищата предоставя възможности за отдих и рекреация през цялата година.
Елвирия предлага добре развитата инфраструктура с множество удобства в радиус от 2 км: 27 ресторанта, 3 училища, 3 аптеки, 1 банка и 9 кафенета. Здравеопазването е осигурено от 5 здравни центъра в региона, като най-близкият болничен комплекс е на 3,6 км. Образованието е добре представено с 41 основни и 28 средни училища в региона, включително международни училища като Английския международен колеж на само 0,9 км разстояние. Транспортната свързаност е добра с 3 линии на обществения транспорт и 39 спирки в района. Елвирия е добре свързана с по-големите градове в региона: Марбеля (9 км), Малага (41 км) и Алхесирас (72 км).
Картата показва стратегическото местоположение на Елвирия в източната част на Марбеля, в близост до брега на морето и голф игрищата. Районът е добре свързан с по-големите градове в региона и международните летища. Както се вижда, имотът се намира в близост до плажовете и удобствата, като същевременно предлага панорамни гледки към морето и планините.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Елвирия е стратегически разположена в източната част на Марбеля, на 9 км от центъра на града с население от 147,958 души. Районът е на 41 км от Малага, вторият по големина град в Андалусия с население от 579,076 души, и на 72 км от Алхесирас с население от 121,957 души. Това местоположение предлага баланс между спокойствието на предградието и достъпа до големите градски центрове. Като част от Коста дел Сол, Елвирия се радва на репутацията на региона като престижна дестинация за международни купувачи на недвижими имоти.
Плажовете са на лесно достъпно разстояние: Плая де Артола на 1,9 км, Ел Аликате на 2,1 км и Плая де Кабопино на 4,4 км. Марините също са наблизо: Пуерто Кабопино на 4,6 км, Марина Марбеля на 7,7 км и Марина ла Бахадия Марбеля на 7,9 км. Голф facilities са една от основните атракции на района с Greenlife Golf Marbella на 805 м, Greenlife Golf Driving Range на 1,1 км и Santa María Golf & Country Club на 1,8 км. Летището Малага-Коста дел Сол е на 32 км, а летище Гибралтар на 64 км. Международните училища са добре представени с Английския международен колеж на 0,9 км.
| До плажа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Елвирия се намира на височина от 41 метра над морското равнище с лек наклон към морето от 1,3%, което създава почти равнинен релеф. Регионът се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 18,3°C и температури, вариращи между 12°C и 26°C през годината. Историческите данни показват 3,855 слънчеви часа годишно, което осигурява изобилие от слънце през по-голямата част от годината. Периодът за плуване продължава 4 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Климатичните условия са идеални за открити дейности и използване на терасите и басейните през по-голямата част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът разполага с няколко атрактивни плажа, включително Плая де Артола на 1,8 км, Ел Аликате на 2,1 км и Плая де Кабопино на 4,4 км. Голфът е основна рекреационна дейност с наличието на няколко голф игрища в близост: Greenlife Golf Marbella на 0,8 км, Greenlife Golf Driving Range на 1,1 км и Santa María Golf & Country Club на 1,8 км. Спортните центрове включват Дон Карлос Тенис Клуб на 1,7 км. Плувните басейни са достъпни в Playa Real на 2,4 км и Къмпинг Марбеля Плая на 2,4 км. Районът предлага богата туристическа инфраструктура с 52 хотела и 12,781 легла, което осигурява разнообразие от развлечения и услуги.
Източник: OpenStreetMap
Елвирия е стратегически разположена в източната част на Марбеля, на 9 км от центъра на града с население от 147,958 души. Районът е на 41 км от Малага, вторият по големина град в Андалусия с население от 579,076 души, и на 72 км от Алхесирас с население от 121,957 души. Това местоположение предлага баланс между спокойствието на предградието и достъпа до големите градски центрове. Като част от Коста дел Сол, Елвирия се радва на репутацията на региона като престижна дестинация за международни купувачи на недвижими имоти.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.7°C | 68 mm |
| Февруари | 11.9°C | 69 mm |
| Март | 13.9°C | 60 mm |
| Април | 15.7°C | 38 mm |
| Май | 17.6°C | 29 mm |
| Юни | 21.7°C | 7 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.1°C | 1 mm |
| Септември | 22.5°C | 14 mm |
| Октомври | 18.7°C | 59 mm |
| Ноември | 14.9°C | 86 mm |
| Декември | 12.3°C | 76 mm |
Равен
Ref: VL270998
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
