Ексклюзивний світлий пентхаус дуплекс з чотирма спальнями, всі з власними ванними кімнатами, поєднує велич життя в окремій віллі з ексклюзивністю пентхаусу вище престижного комплексу Hacienda Elviria. Розташований в одній з найкращих позицій у комплексі з легким доступом для прогулянок, володіє панорамними видами та просторими терасами, що оточують житлові зони на обох рівнях, розробленими для максимального використання південної орієнтації та природного світла протягом усього року. Має приватний ліфт, що веде безпосередньо до квартири, що забезпечує комфорт та ексклюзивність.
Ельвірія відрізняється від інших районів Коста-дель-Соль своїм встановленим характером та збалансованою комбінацією послуг. У порівнянні із заходом Марбельї, де забудова щільніша та більш туристична, Ельвірія пропонує більш житлову атмосферу з достатнім простором для зелених насаджень. Хоча такі райони, як Нуева-Андалусія, відомі концентрацією полів для гольфу, Ельвірія пропонує схожий доступ до гольфу з більш різноманітним житловим оточенням. У порівнянні з проєктами в Естепоні, такими як Аква-Гарденс (від €418,800) та Абі-Аппер (від €320,000), цей пентхаус в Ельвірії знаходиться у вищому ціновому сегменті (€1,575,000), що відображається у більшій житловій площі (211 м²) та більш ексклюзивному розташуванні. The Valley - Ельвірія, з цінами від €1,395,275, є найбільш безпосередньо порівнянним проєктом у тому ж регіоні, але цей пентхаус пропонує більше унікальних характеристик, таких як приватний ліфт та подвійна висота у вітальні. У порівнянні з прибережними містами, такими як Фуенхірола або Торремолінос, які знаходяться ближче до Малаги, але є більш міськими та туристичними, Ельвірія пропонує більш витончену, ексклюзивну атмосферу з краще збереженим природним оточенням. Наявність міжнародних шкіл та коротша відстань до Марбельї робить її особливо привабливою для сімей експатів у порівнянні з більш традиційними іспанськими містами далі на схід.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований в Ельвірії, на 6 км від старого міста Марбелья, в урбанізованій зоні з доступом до всіх необхідних послуг. Знаходиться на відстані 32 км від аеропорту Малаги. Навколишніми містами є Марбелья (9 км), Малага (41 км) та Альхесірас (72 км). Область характеризується рослинністю, переважно соснами та корковими дубами.
Чотири спальні з власними ванними кімнатами забезпечують ідеальну конфігурацію для сімей або тих, хто часто приймає гостей. Простора площа в 211 м² з терасами навколо забезпечує комфортне проживання. Південна орієнтація гарантує достатньо природного світла та сонячних терас протягом більшої частини року, що створює приємне середовище для життя.
Проєкт завершено у 2002 році, що означає, що це не новобудова, а існуюча готова до проживання нерухомість. Цей статус дозволяє негайно вселитися без очікування на завершення будівництва. Відповідно до доступної інформації, об'єкт перебуває у відмінному стані з добре підтримуваними спільними зонами, включаючи басейни та сади.
Пентхаус не розташований безпосередньо на березі моря, а на відстані 1.8 км. Оскільки це частина спільного комплексу, немає приватного басейну, лише доступ до спільних басейнів. Це не окрема вілла, а квартира на верхньому поверсі, що означає необхідність використання спільних зон з іншими мешканцями комплексу.
Цей пентхаус особливо підходить для сімей або пар, які шукають постійну другу резиденцію з високоякісними послугами. Чотири спальні з власними ванними кімнатами забезпечують достатньо місця для сім'ї з дітьми або для прийому гостей. Комбінація просторих житлових зон та приватності робить його також привабливим для людей, які працюють з-за кордону та іноді працюють віддалено в комфортному оточенні. Для ентузіастів гольфу розташування ідеальне, з кількома полями для гольфу на короткій відстані. Близькість до міжнародних шкіл, таких як Англійський міжнародний коледж всього за 0.9 км, робить його також привабливим для сімей з дітьми шкільного віку, які розглядають можливість часткового або постійного переїзду до Коста-дель-Соль. Людям, які люблять жваве оточення з послугами в межах пішої доступності, але водночас цінують спокій та приватність, тут буде зручно. Комбінація виду на море та гори, сонячних годин протягом більшої частини року та доступу до спільних басейнів та садів пропонує середземноморський спосіб життя без обов'язків щодо обслуговування окремої вілли.
Цей пентхаус дуплекс виконаний з високоякісних матеріалів, що відповідають ексклюзивному характеру житла. Опис зазначає відмінний стан технічного обслуговування, що свідчить про якісне будівництво та регулярне обслуговування з моменту здачі у 2002 році. Простора сімейна кімната має камін та високі стелі, що створює відчуття величі та простору. Кухня повністю обладнана та підключена до пральні, що вказує на практичну та високоякісну техніку. Ванні кімнати обладнані сучасними зручностями, включаючи гідромасажну ванну, як видно з наявних фотографій. Підлогове опалення у ванних кімнатах забезпечує комфорт під час прохолодних місяців, тоді як кондиціонери забезпечують охолодження під час спекотного літа. Наявність приватного ліфта, що веде безпосередньо до квартири, є розкішною функцією, яка не тільки забезпечує комфорт, але й ексклюзивність. Просторі тераси навколо житлових зон розроблені для максимального використання південної орієнтації та природного освітлення. Вбудовані шафи в спальнях забезпечують достатньо місця для зберігання та сприяють організованому вигляду житла. Всі ці характеристики разом свідчать про ретельне планування та виконання, спрямоване на комфорт та розкіш.
Ціна цього пентхауса дуплексу встановлена на рівні €1,575,000, що становить приблизно €7,465 за квадратний метр житлової площі. Ціноутворення відповідає ексклюзивному характеру об'єкта та розташуванню в Ельвірії, одному з більш бажаних районів на сході Марбельї. У порівнянні з іншими проєктами в регіоні, такими як The Valley - Elviria з цінами від €1,395,275, цей об'єкт знаходиться у вищому сегменті ринку. Доступність обмежена однією конкретною нерухомістю, тому зацікавленим особам потрібно діяти швидко. Ціна включає паркувальне місце та велике складське приміщення, що додає додаткову цінність. Враховуючи завершення у 2002 році та відмінний стан технічного обслуговування, не враховуються додаткові витрати на незавершені проєкти.
Цей пентхаус пропонує житловий стиль в оточенні, яке є як доступним, так і ексклюзивним. Розташування в Ельвірії, одному з найбільш встановлених районів Марбелья-Іст, означає, що мешканці можуть щодня користуватися широким спектром послуг в межах пішої доступності. Супермаркет на відстані 511 метрів, аптека на 445 метрів та численні ресторани в безпосередній близькості роблять щоденне життя практичним. Південна орієнтація квартири та терас дозволяє насолоджуватися ранковим сонцем на терасі під час сніданку, а потім достатком сонячного світла в житлових зонах протягом дня. Просторі тераси пропонують різні кути для відпочинку в різний час дня залежно від положення сонця. Близькість до полів для гольфу, включаючи Greenlife Golf Марбелья всього за 805 метрів, робить його привабливим для любителів гольфу. Для любителів пляжів Плая де Артола знаходиться на відстані 1.8 км, легко доступна автомобілем або велосипедом. Спокійне, але не ізольоване розташування поєднує переваги житлового району з жвавістю Коста-дель-Соль.
Оточення Ельвірії пропонує збалансовану комбінацію послуг та природної краси. З 27 ресторанами, 3 аптеками та 1 банком в радіусі 2 км, мешканці мають доступ до всіх необхідних послуг на короткій відстані. Близькість до пляжу (1.8 км до Плая де Артола) та різних полів для гольфу (805 м до Greenlife Golf Марбелья) пропонує як рекреаційні, так і соціальні можливості. Громадський транспорт добре організований з 3 маршрутами громадського транспорту та 39 зупинками поблизу, що полегшує мобільність без автомобіля. Для міжнародних мандрівників аеропорт Малаги знаходиться на відстані 32 км, приблизно 30 хвилин їзди автомобілем. Для сімей з дітьми є 3 школи в радіусі 2 км, включаючи Англійський міжнародний коледж на відстані 0.9 км. Охорона здоров'я добре покрита 5 центрами охорони здоров'я в регіоні та лікарнею на відстані 3.6 км. Розташування на висоті 41 метр над рівнем моря означає м'який клімат без екстремальної спеки прибережної рівнини влітку. Надлишок місцевих сосен та коркових дубів сприяє зеленій, середземноморській атмосфері, характерній для цього регіону Коста-дель-Соль.
Карта показує стратегічне розташування пентхаусу в Ельвірії, на сході Марбельї. Комплекс знаходиться на рівнинній місцевості на висоті 41 метр над рівнем моря з прямим доступом до місцевих послуг. Близькість до узбережжя та полів для гольфу чітко видима, так само як і хороші з'єднання з Марбельєю (9 км) та Малагою (41 км). Оточення характеризується поєднанням житлових комплексів та природної зелені.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Ельвірія знаходиться в регіоні Марбелья-Іст, за 6 км на схід від центру Марбельї. Це положення пропонує мешканцам найкраще з двох світів: доступність до послуг великого міста та більш спокійну атмосферу житлового району. Марбелья, з приблизно 147,958 жителями, пропонує широкі можливості для шопінгу, культурні заходи та гастрономічні враження всього за 9 км. Обласний центр Малага, на відстані 41 км, пропонує міжнародні послуги, включаючи аеропорт зі світовими з'єднаннями. Відносно коротка відстань до Альхесіраса (72 км), з його поромною переправою до Північної Африки, відкриває можливості для одноденних поїздок до Марокко. Ельвірія функціонує як міст між більш туристичним заходом Марбельї та більш спокійними східними прибережними районами, що створює збалансоване житлове середовище.
Цей пентхаус зручно розташований щодо важливих послуг. Найближчі пляжі: Плая де Артола на 1.9 км, Елікате на 2.1 км та Плая де Кабопіно на 4.4 км, всі доступні протягом 5-10 хвилин автомобілем. Ці пляжі входять до числа найвідоміших на східному узбережжі Марбельї та пропонують поєднання піщаних пляжів та можливостей для водних видів спорту. Для любителів гольфу є кілька варіантів на короткій відстані: Greenlife Golf Марбелья на 805 метрах, Greenlife Golf Driving Range на 1.1 км та Санта-Марія Golf & Кантрі-клаб на 1.8 км. Це робить об'єкт ідеальним для ентузіастів гольфу, які хочуть грати регулярно, не долаючи великих відстаней. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані 32 км, приблизно 30 хвилин їзди автомобілем, що полегшує міжнародні сполучення. Великі міста Марбелья (9 км) та Малага (41 км) знаходяться відповідно за 10 та 40 хвилин їзди, що пропонує комбінацію місцевих послуг та міської культури.
| Відстань до моря | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Ельвірія користується типовим середземноморським кліматом з м'якими зимами та теплим літом. З 3855 сонячними годинами на рік тут є надлишок сонячного світла, що робить регіон привабливим для любителів сонячного способу життя. Середня річна температура становить 18.3°C, з температурами, що коливаються від 12°C у найхолодніші місяці до 26°C у найтепліший період. Купальний сезон триває приблизно 4 місяці, коли температура води перевищує 20°C, зазвичай з червня по вересень. Розташування на висоті 41 метр над рівнем моря забезпечує легкий охолоджувальний ефект під час літніх місяців без зимового холоду більш високогірних районів. Схил до пляжу становить лише 1.3%, що означає, що територія переважно рівнинна та легка для дослідження пішки або на велосипеді. Надлишок місцевих сосен та коркових дубів сприяє зеленому ландшафту, який привабливий цілий рік. Комбінація цих кліматичних та географічних характеристик створює комфортне житлове середовище зі збалансованим мікрокліматом.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
В безпосередній близькості знаходяться кілька пляжів, відомих своєю якістю та послугами. Плая де Артола, на відстані 1.9 км, є одним з найхарактерніших пляжів регіону, оточеним дюнами та з природним характером. Елікате (2.1 км) та Плая де Кабопіно (4.4 км) також пропонують відмінні умови для плавання та пляжні послуги. Для любителів гольфу розташування майже ідеальне. Greenlife Golf Марбелья знаходиться всього за 805 метрів, тоді як Санта-Марія Golf & Кантрі-клаб на 1.8 км пропонує більш складний досвід. Ці поля для гольфу входять до числа найбільш цінованих на Коста-дель-Соль та доступні для гри цілий рік. Окрім гольфу, оточення пропонує інші спортивні можливості, такі як теніс у клубі Дон Карлос на відстані 1.7 км. Яхтові марини Пуерто Кабопіно (4.6 км), Марина Марбелья (7.7 км) та Марина Ла Бахаділья Марбелья (7.9 км) пропонують можливості для водних видів спорту та соціальну атмосферу. Комбінація цих рекреаційних послуг робить оточення привабливим як для активних відпочивальників, так і для постійних мешканців.
Джерело: OpenStreetMap
Ельвірія знаходиться в регіоні Марбелья-Іст, за 6 км на схід від центру Марбельї. Це положення пропонує мешканцам найкраще з двох світів: доступність до послуг великого міста та більш спокійну атмосферу житлового району. Марбелья, з приблизно 147,958 жителями, пропонує широкі можливості для шопінгу, культурні заходи та гастрономічні враження всього за 9 км. Обласний центр Малага, на відстані 41 км, пропонує міжнародні послуги, включаючи аеропорт зі світовими з'єднаннями. Відносно коротка відстань до Альхесіраса (72 км), з його поромною переправою до Північної Африки, відкриває можливості для одноденних поїздок до Марокко. Ельвірія функціонує як міст між більш туристичним заходом Марбельї та більш спокійними східними прибережними районами, що створює збалансоване житлове середовище.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.7°C | 68 mm |
| Лютий | 11.9°C | 69 mm |
| Березень | 13.9°C | 60 mm |
| Квітень | 15.7°C | 38 mm |
| Травень | 17.6°C | 29 mm |
| Червень | 21.7°C | 7 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.1°C | 1 mm |
| Вересень | 22.5°C | 14 mm |
| Жовтень | 18.7°C | 59 mm |
| Листопад | 14.9°C | 86 mm |
| Грудень | 12.3°C | 76 mm |
Рівний
Ref: VL270998
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
