与马拉加省其他地区相比，Elviria提供了一个平衡的生活方式，结合了城市便利和 coastal放松。与马拉加市（41公里）相比，Elviria提供了更安静的环境，同时仍然保持着良好的连接性。与Marbella市中心（9公里）相比，Elviria提供了更多的空间和低密度开发，创造了一个更轻松的生活节奏。在房地产方面，Elviria的物业，如这个复式顶层公寓，通常比Estepona等地区的类似物业定价更高，这反映了其优越的位置和靠近Marbella的优势。例如，与Estepona的Acqua Gardens项目（起价418,800欧元）或Aby Upper项目（起价320,000欧元）相比，Elviria的物业价格更高，但提供了更好的设施连接和更接近Marbella的优势。然而，与Elviria内的其他项目相比，如The Valley - Elviria（起价1,395,275欧元），这个复式顶层公寓的价格相对具有竞争力，特别是考虑到其211平方米的居住面积和独特功能。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于Elviria中心，距离Marbella东部的商店、餐厅和设施仅几步之遥。位于地中海沿岸，海拔41米，距离最近的Playa de Artola海滩仅1.8公里，处于城市便利与海岸生活之间的平衡位置。
该设计满足了寻求独立空间与社交区域结合的居民需求。四间带套间浴室的卧室提供私人区域，而环绕式露台和宽敞的家庭房创造了理想的社交和娱乐空间，适应现代家庭生活方式。
该复式顶层公寓已于2002年完成建设，作为Hacienda Elviria开发项目的一部分。经过多年发展，该区域已完全成熟，热带花园和社区设施已完善，形成一个稳定的居住环境，无需等待新开发项目的建设。
该物业不提供私人泳池，仅可使用社区泳池。由于位于已建成的城市区域，不包含定制化新建选项。面积固定为211平方米，无法扩展。作为复式顶层公寓，不提供花园地面层入口或私人室外花园空间。
这种类型的复式顶层公寓特别适合寻求高端生活方式的居民，尤其是那些重视空间、隐私和便利设施的人。对于希望在西班牙南部拥有第二套住宅的国际买家来说，这是一个理想的选择，既可以作为度假住宅，也可以作为部分时间的居所。拥有学龄子女的家庭会受益于附近优质的国际学校，如仅0.9公里远的英国国际学院，而高尔夫爱好者则会欣赏附近多个世界级球场的便利。对于职业人士或退休人士来说，该物业提供了足够的独立空间，同时也适合娱乐客人。两层的布局允许家庭成员拥有自己的区域，同时仍共享公共生活空间。
该复式顶层公寓展示了优质的建筑工艺和高品质的材料，反映了其作为高端物业的地位。地板采用了优质瓷砖或硬木材料，提供了耐用性和优雅的外观。浴室配备了高品质的固定装置和配件，包括一些浴缸中的按摩浴缸功能，展示了豪华的细节。厨房配备齐全，采用现代电器和实用的布局，包括独立的洗衣区，增强了日常生活的功能性。壁炉不仅是一个装饰元素，也是一个实用的热源，在较冷的月份提供了舒适的温暖。公寓配备了空调系统，确保全年的温度控制，而地板下的供暖系统，特别是在浴室中，提供了额外的舒适度，这在安达卢西亚的冬季特别有价值。内置衣柜提供了充足的存储空间，经过精心设计以最大化可用空间并保持公寓的整洁外观。
该复式顶层公寓的售价为1,575,000欧元起，反映了其在Elviria的黄金位置和豪华特性。与区域内其他物业相比，这一价格点定位于高端市场，特别是考虑到其211平方米的居住面积、四间卧室带套间浴室的布局以及私人电梯等独特功能。Elviria地区的高档物业市场保持稳定，这一价格包括一个私人停车位和一个大型储藏室，增加了整体价值主张。
在这个复式顶层公寓中，日常生活围绕着两层楼的精心设计流动。早晨，阳光透过南部朝向的窗户照亮主楼层，在这里可以享用早餐，同时欣赏从露台望去的海景。日间，家庭房成为放松和社交的中心，壁炉在冬季月份提供舒适，而宽敞的露台则在温暖季节成为户外生活的延伸。居民可以轻松步行到附近的咖啡馆、餐厅和商店，满足日常需求，无需频繁使用车辆。下午可在附近的Greenlife Golf球场打球，或前往仅几分钟路程的海滩。傍晚，上层露台提供了完美的空间来欣赏日落和海景，成为一天结束时的理想场所。
Elviria提供了一个充满活力的生活氛围，结合了住宅区的宁静与城市设施的便利性。从该复式顶层公寓出发，居民可以步行到达27家餐厅、3家药店、1家银行和9家咖啡馆，所有这些都在2公里范围内，创造了一个便利的日常生活环境。教育设施也在附近，有3所学校在2公里半径内，包括国际学校如英国国际学院，适合有学龄儿童的家庭。医疗保健需求可以通过距离3.6公里的医院和区域内的5个健康中心得到满足。该地区的交通连接良好，有3条公共交通线路和39个公交站点，提供前往周边地区的选项，包括Marbella（9公里）和Fuengirola，后者有最近的火车站。Elviria作为Marbella东部的中心，提供了购物机会，同时保持了比市中心更放松的节奏。
该地图展示了Elviria在马拉加省 Costa del Sol的优越位置。该物业位于距离地中海1.8公里的内陆，靠近主要高尔夫球场和海滩，提供便利通道到Marbella（9公里）和马拉加（41公里）等城市中心。地图突出了该物业如何处于城市便利与 coastal放松之间的理想位置。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
Elviria在马拉加省的战略位置提供了完美的平衡，既靠近主要城市中心，又保持了更轻松的沿海生活方式。距离Marbella（9公里，147,958居民）的近处意味着可以轻松访问更广泛的购物、餐饮和文化设施，而马拉加市（41公里，579,076居民）提供国际连接、机场服务和历史景点。该位置作为Marbella东部的一部分，提供了一个略比市中心更安静的环境，同时仍然靠近所有必要的设施。
该复式顶层公寓享有战略位置，提供各种休闲和实用设施的便利通道。最近的Playa de Artola海滩距离仅1.8公里，约20分钟步行或5分钟车程，而El Alicate海滩位于2.1公里处。对于高尔夫爱好者，Greenlife Golf Marbella球场距离仅805米，步行可达，而Santa María Golf & Country俱乐部位于1.8公里处。马拉加机场位于32公里处，约30-40分钟车程，提供国际连接。Marbella市中心距离9公里，提供更广泛的购物、餐饮和文化选择。
| 距海滩 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria的地中海气候为居民提供了全年宜人的天气条件。该地区每年约有3,855小时的日照时间，确保充足的阳光，而平均温度范围从12°C到26°C，创造了温和的季节变化。海拔41米的高度提供了轻微的海拔，有助于空气流通，而到海滩的1.3%的平缓坡度意味着地形平坦，便于步行和骑行。游泳季节持续约4个月，海水温度达到或超过20°C，通常从6月到9月。这种气候模式使居民能够充分利用复式顶层公寓的南部朝向露台，这些露台设计用于最大限度地利用阳光和温和的温度。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
Elviria周围提供了丰富的休闲设施，满足各种兴趣和活动。附近的Playa de Artola和El Alicate海滩提供了优质的海岸体验，这些海滩以其自然美景和设施而闻名，非常适合游泳、日光浴和海滨活动。对于高尔夫爱好者，该位置特别理想，有多个球场在步行距离内：Greenlife Golf Marbella（805米）、Greenlife Golf Driving Range（1.1公里）和Santa María Golf & Country Club（1.8公里）。除了高尔夫外，还有各种体育活动可供选择，包括Don Carlos网球俱乐部（1.7公里），提供网球和其他球类运动。社区内的多个泳池和Playa Real等附近的泳池设施（2.4公里）提供了全年游泳选择。
来源: OpenStreetMap
Elviria在马拉加省的战略位置提供了完美的平衡，既靠近主要城市中心，又保持了更轻松的沿海生活方式。距离Marbella（9公里，147,958居民）的近处意味着可以轻松访问更广泛的购物、餐饮和文化设施，而马拉加市（41公里，579,076居民）提供国际连接、机场服务和历史景点。该位置作为Marbella东部的一部分，提供了一个略比市中心更安静的环境，同时仍然靠近所有必要的设施。
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.7°C | 68 mm |
| 二月 | 11.9°C | 69 mm |
| 三月 | 13.9°C | 60 mm |
| 四月 | 15.7°C | 38 mm |
| 五月 | 17.6°C | 29 mm |
| 六月 | 21.7°C | 7 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.1°C | 1 mm |
| 九月 | 22.5°C | 14 mm |
| 十月 | 18.7°C | 59 mm |
| 十一月 | 14.9°C | 86 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 76 mm |
平坦
Ref: VL270998
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
