Овај дуплекс пентхаус са четири спаваће собе, површине 211 квадратних метара, налази се у насељу Елвирија, у урбанизованој зони са приступом локалној инфраструктури. Зграда је завршена 2002. године, а стан нуди распоред просторија на два нивоа са директним лифтом и терасама оријентисаним према југу. Налази се на 41 метар надморске висине, у окружењу са боровом шумом, на приближно 1,9 километара од плаже и у близини голф терена.
У поређењу са новим пројектима у Естепони (нпр. Acqua Gardens), овај објекат нуди виши квадратни метар по цени, али са већом површином и успостављеном околином. Нови пројекти често имају заједничке базене и модерне фасаде, али овaj пентхаос нуди експанзивне терасе и већу приватност. Локација Елвирија јеurbanizованија од руралних зона у унутрашњости, али мирнија од центра Марбеље.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Објекат је смештен у residential подручју Елвирије, источно од Марбеље. Локација омогућава пешиачку приступачност продавницама и ресторанима, док се главна обалска ауто-пут налази на краткој вожњи удаљености. Густина изградње у окружењу је ниска, доминирају виле и стамбени комплекси са баштама.
Дistribucijom просторија на два спрата, овај објекат задовољава потребе за већим породичним становањем или резиденцијалним смештајем. Свака спаваћа соба има сопствено купатило. Постоје посебне зоне за дневни боравак, спавање и опуштање на терасама, што одговара режиму где се спавање и друштвени живот одвијају на засебним нивоима.
Пројекат класификује као постојећа изградња (ре SALE), завршена 2002. године. Зграда је у фази употребе, што значи да се канализациони и електро инсталације могу наћи у стадијуму који одговара години изградње. Предмет стања се процењује као одлично, али не спада у категорију нових пројеката.
Објекат се не налази у првој линији мора, што подразумева потребу за превозом до плаже. Пентхаус распоред захтева korišćenje степеница или лифта за кретање међу спратовима, што може бити ограничење за особе са смањеном покретљивошћу. Зона је урбанизована, што значи да није потпуна изолација у природи.
Објекат је погодан за породице или купце који траже простор више стања за друштвене активности. Ако потреба укључује више спаваћих соба за госте или породичне чланове, распоред са 5 купатила решава проблеме расподела купатила у вишечланих домаћинстава. Пентхаус са лифтом може бити решење за старије особе које желе избегнути степеништа приликом ulaska у стан, али желе више нивоа унутар стана. Locacija близу međunarodних школа одговара породицама са децом школског узраста. С обзиром на то да је објекат завршен и spreman за useljenje, ова опција је релевантна за купце који не желе да чекају завршетak градње.
Објекат поседује карактеристике које указују на вишу нивоу градње. Присуство подног грејања у купатилима и делимично у стану указује на комфор током хладнијих дана. Камин у дневној собу указује на дизајн који обухвата дугорочне боравке. Постављена климатизација омогућава регулацију температуре током летњих месеци. Материјали у купатилима, укључујући џакузи kadу, indicate тежњу ка луксузнијем стандарду. Терасе су опремљене и сувише простори за c相处 у openome, што захтева izdržljive materijale отпorne на sunčanicu и vlažnost. Уградni plakari (wardrobes) optimiziraju prostor za čuvanje odeće i opreme.
Цена од €1,575,000 ставља овај објекат у сегмент luksuzne nekretnine на Costa del Sol. За ову суму се нуди 211 m² стамбеног простора, што резултује ценом од приближно €7,470 по m². Ова оцена include парковно место и складишни простор у подруму. У поређењу са новим пројектима у истој зони, цена одражава dodatu vrednost површине и распореда.
Свакодневни ритам у овом објекту фокусира се на запажајући простор и јужну експозицију. Дневни боравак, смештен на горњем нивоу, повезан је са терасама, што омогућава директан приступ сунчевој светлости током дана. Одвајање спаваћих соба на различите нивое доприноси приватности; главна спаваћа соба и гостињски смештај могу функционисати независно. Присуство лифта омогућава брз приступ стану без коришћења главних степеништа. Кухиња са прикључком за вешMachine и терасом за доручак олакшава рутину припреме хране. У току зимских месеци, камин у дневној соби доприноси топлоти простора. Зона је резиденцијална, са ниским нивоом buke, а околина са парковима и пешачким стазама подржава активни животни стил у затвореном комплексу.
Елвирија је урбанизовано подручје с насељем од више стамбених зграда и вила. Infrastructure obuhvata supermarket na 500 metara i restorane u pešačkoj udaljenosti. Postojanje 3 linije javnog prevoza i 39 stajališta u krugu olakšava povezivanost sa Marbellom i Malagom bez sopstvenog vozila, mada se brzina kretanja preporučuje vozilom. Za školsku decu, English International College se nalazi na manje od 1 km, što značajno smanjuje vreme putovanja. Presence of golf terena u neposrednoj blizini formira susedinu fokusiranu na rekreativne aktivnosti na otvorenom. Broj hotela u krugu (52) ukazuje da je zona turistički razvijena, ali lokacija stambenog kompleksa osigurava određen stepen privatnosti.
Lokacija objekta je označena u urbanizovanom delu Elvirije, u neposrednoj blizini zelenih površina i golf terena. Glavni putevi za povezivanje sa AP-7 autoputem su prikazani. Plaća se nalazi južno, dok se Aerodrom Malaga nalazi severoistočno.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Elviria je smeštena 9 km istočno od centra Marbelle. Ova pozicija omogućava brz pristup luksuznim sadržajima Marbelle (Port Banus, stare grad), dok zadržava mirniju atmosferu. Malaga, glavni grad provincije, je na 41 km. U poređenju sa zapadnim delom obale (Estepona), ova zona je gušće izgrađena i bliža aerodromu.
Plaža Artola se nalazi na 1,9 km, što predstavlja poteškoće za pešačenje usred letnjeg toplinskog talasa, mada je vozilo dostizno za par minuta. Golf tereni su na rastojanju manjem od 1 km, što je pogodno za amatere i golfer. Aerodrom Malaga je na 32 km, što omogućava pristup letovima za oko 30-40 minuta vožnje, zavisno od saobraćaja. Luka Puerto Cabopino je na 4,6 km, što nudi mogućnost iznajmljivanja brodova ili vikend izleta. Bolnica se nalazi na 3,6 km, što je prihvatljivo u hitnim situacijama.
| Udaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
U blizini se nalaze plaže sa Plava zastava (Blue Flag), kao što je Playa de Artola, poznata po peščanim dinama i zadržavanju prirodne vegetacije. Ovo znači da su plaže održavane i nude usluge (plažni barovi, tuševi). Postojanje 3 golf terena u radijusu od 2 km uključuje Santa María Golf & Country Club, što je relevantno za ljubitelje sporta. Teniski klub Don Carlos se nalazi na 1,7 km. Broj sportskih centara i mogućnost iznajmljivanja bicikla doprinose aktivnom stilu života.
Izvor: OpenStreetMap
Elviria je smeštena 9 km istočno od centra Marbelle. Ova pozicija omogućava brz pristup luksuznim sadržajima Marbelle (Port Banus, stare grad), dok zadržava mirniju atmosferu. Malaga, glavni grad provincije, je na 41 km. U poređenju sa zapadnim delom obale (Estepona), ova zona je gušće izgrađena i bliža aerodromu.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.7°C | 68 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 69 mm |
| Март | 13.9°C | 60 mm |
| Април | 15.7°C | 38 mm |
| Мај | 17.6°C | 29 mm |
| Јун | 21.7°C | 7 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.1°C | 1 mm |
| Септембар | 22.5°C | 14 mm |
| Октобар | 18.7°C | 59 mm |
| Новембар | 14.9°C | 86 mm |
| Децембар | 12.3°C | 76 mm |
Равно
Ref: VL270998
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
