Acest penthouse duplex situat în Elviria, Málaga, oferă 4 dormitoare și 5 băi pe o suprafață de 211 m². Construit în 2002 în cadrul complexului Hacienda Elviria, proprietatea beneficiază de o poziție privilegiată cu vedere panoramică la mare. Dispune de terase spațioase pe ambele niveluri, un lift privat și acces la facilități comune, inclusiv piscine și grădini tropicale bine întreținute. Proprietatea combină caracteristicile unei vile individuale cu exclusivitatea unui penthouse.
Comparativ cu alte proiecte din regiune, acest penthouse din Elviria oferă un echilibru între suprafață generoasă și poziționare privilegiată. Proiecte similare precum The Valley - Elviria, cu prețuri de pornire de la 1.395.275€, oferă opțiuni mai noi, dar nu au caracterul matur al complexelor consolidate. În Estepona, proiecte ca Acqua Gardens (de la 418.800€) și Aby Upper (de la 320.000€) sunt considerabil mai accesibile, dar se află la o distanță mai mare de Marbella și de infrastructura sa bine dezvoltată. Elviria beneficiază de o poziție centrală în Costa del Sol de Est, cu acces mai rapid la Marbella și la aeroportul din Málaga, în timp ce menține o atmosferă mai liniștită și mai puțin aglomerată decât zonele centrale din Marbella. Densitatea redusă și vegetația abundentă diferențiază Elviria de alte dezvoltări de-a lungul coastei, oferind un mediu mai natural pentru locuințele de lux.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este amplasat în Elviria, o zonă rezidențială la 6 km de Marbella. Se află în proximitatea terenurilor de golf, a plajelor și a facilităților urbane. Zona este caracterizată prin vegetație abundentă, predominant pini nativi și stejari de plută. Poziția permite accesul ușor la servicii esențiale, majoritatea aflate la distanță de mers pe jos sau cu bicicleta.
Proprietatea răspunde nevoilor de locuire spațioasă, cu 4 dormitoare, fiecare cu baie propriă, ideale pentru familii numeroase sau pentru găzduirea oaspeților. Distribuția pe două niveluri separă zona de zi de zona de noapte, oferind intimitate. Terasele generoase și orientarea sudică asigură lumină naturală pe tot parcursul anului, în timp facilitățile comune contribuie la un stil de viață confortabil.
Construit în 2002, acest proiect a fost finalizat cu materiale și tehnologii specifice acelei perioade. Complexul Hacienda Elviria este o dezvoltare consolidată, cu infrastructură completă și stabilă. Proprietatea este gata de ocupare imediată, fără așteptarea unor lucrări de construcție sau finalizare. Starea generală a clădirii este bine întreținută conform standardelor complexului.
Proiectul nu oferă facilități de tip resort precum spa sau servicii de concierge. Fiind o proprietate din 2002, nu încorporează cele mai recente tehnologii de eficiență energetică. Grădinile și piscinele sunt comune, neexistând o grădină privată exclusivă. Proprietatea nu include mobilier sau echipamente electronice integrate, ci doar finisajele de bază și dotările menționate în specificații.
Acest penthouse se potrivește familiilor sau cuplurilor care caută o locuință spațioasă într-o zonă rezidențială bine stabilită. Este o opțiune adecvată pentru cei care apreciază vederea panoramică la mare și accesul ușor la facilități precum terenurile de golf și plajele. De asemenea, răspunde nevoilor cumpărătorilor care doresc o proprietate gata de ocupare imediată, fără așteptarea unor lucrări de construcție. Poate funcționa ca rezidență principală pentru cei care doresc un climat mediteranean sau ca secundară pentru vacanțe prelungite. Poziția sa în complex oferă un echilibru între intimitate și acces la servicii comunitare.
Proprietatea dispune de finisaje de înaltă calitate, caracteristice construcțiilor de lux din perioada 2002. Încăperile beneficiază de pereți tencuiți fin, pardoseli premium și tâmplărie de calitate. Băile sunt dotate cu echipamente sanitare complete, inclusiv jacuzzi în una dintre ele. Instalațiile de climatizare sunt prezente, cu aer condiționat centralizat și încălzire prin pardoseală, inclusiv în băi, asigurând confort pe tot parcursul anului. Șemineul din zona de zi nu doar adaugă un element estetic, ci și funcționalitate pentru lunile mai răcoroase. Dressingurile încorporate oferă spațiu generos de depozitare, în timp ce terasele amenajate sunt construite cu materiale rezistente la intemperii mediteraneene.
Prețul de pornire pentru acest penthouse duplex este de 1.575.000€, reflectând poziția sa superioară în complex, suprafața generoasă și facilitățile oferite. Piața imobiliară din Elviria se caracterizează prin proprietăți de lux, iar acest preț se încadrează în segmentul premium al zonei. Costul include un loc de parcare privat și o cameră de depozitare spațioasă. Prețurile similare din regiune variază în funcție de vechime, poziție exactă și starea de întreținere a proprietății.
Viața în acest penthouse din Elviria se caracterizează printr-un ritm echilibrat între relaxare și accesibilitatea facilităților. Dimineața, terasele orientate spre sud captează primele raze de soare, creând un spațiu adecvat pentru micul dejun în aer liber. Pe parcursul zilei, proprietarii se pot bucura de facilitățile complexului, cum ar fi piscinele comune sau plimbările prin grădinile tropicale. Seara, zona de dining exterioră oferă un cadru potrivit pentru mesele în familie sau cu prietenii. Proximitatea restaurantelor, a supermarketurilor și a terenurilor de golf permite un stil de viață convenabil fără a depinde de autoturism pentru nevoile zilnice.
Elviria oferă un echilibru între viața rezidențială și accesul la facilități urbane. Distanța de 511 metri până la supermarket permite aprovizionarea zilnică pe jos, în timp ce cele trei farmacii din apropiere asigură accesul la servicii medicale de bază. Pentru educație, zona beneficiază de numeroase școli, inclusiv Colegiul Internațional Englez la 0.9 km. Serviciile bancare sunt disponibile în proximitate, iar cele 27 de restaurante din raza de 2 km oferă opțiuni variate de dining. Infrastructura rutieră conectează eficient Elviria de Marbella (9 km) și Málaga (41 km), în timp ce opțiunile de transport public, cu 39 de stații și 3 linii, oferă alternative la deplasările cu autoturismul personal.
Harta ilustrează poziționarea strategică a proiectului în Elviria, în apropierea principalelor artere de acces și a punctelor de interes. Zona este delimitată de coastă la sud și de dealuri acoperite cu vegetație la nord. Complexul Hacienda Elviria este situat în proximitatea facilităților esențiale și a zonelor de agrement, evidențiind accesibilitatea pietonală la multe servicii. Terenurile de golf, plajele și zonele comerciale formează un cluster în jurul complexului, subliniind caracterul bine conectat al locației.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Elviria este poziționată ca partea de est a Marbellei, la aproximativ 9 km de centrul istoric al orașului. Această poziție oferă acces facil la infrastructura turistică și comercială a Marbellei, menținând în același timp un caracter mai liniștit și mai puțin aglomerat. La 41 km se află Málaga, principalul centru urban și administrativ al provinciei, oferind servicii și instituții de nivel superior. Algeciras, situat la 72 km sud, reprezintă un important port și centru comercial. În cadrul regiunii Costa del Sol, Elviria funcționează ca o zonă rezidențială de înaltă calitate, echilibrând accesul la facilități urbane cu un mediu mai natural și relaxat.
Plaja cea mai apropiată, Playa de Artola, se află la 1.8 km, aproximativ 20 de minute de mers pe jos. Aeroportul Internațional Málaga-Costa del Sol este situat la 32 km, iar Aeroportul Gibraltar la 64 km. Terenurile de golf sunt o atracție majoră a zonei, cu Greenlife Golf Marbella la doar 805 metri, Greenlife Golf Driving Range la 1.1 km și Santa María Golf & Country Club la 1.8 km. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt disponibile la 1.1 km. Pentru activități nautice, porturile de agrement din Puerto Cabopino (4.6 km) și Marina Marbella (7.7 km) oferă facilități pentru ambarcațiuni.
| Distanță până la plajă | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria beneficiază de un climat mediteranean tipic, cu temperaturi medii anuale de 18.3°C și variații între 12°C și 26°C de-a lungul anului. Zona înregistrează aproximativ 3.855 de ore de soare anual, asigurând o expunere ridicată la lumină naturală. Sezonul de înot, definit prin temperaturi ale apei de cel puțin 20°C, durează aproximativ 4 luni, permițând utilizarea plajelor din primăvară până toamna. Altitudinea de 41 metri deasupra nivelului mării și panta redusă de 1.3% spre plajă creează un relief ușor, confortabil pentru plimbări. Vegetația abundentă, formată predominant din pini nativi și stejari de plută, contribuie la un microclimat plăcut și un peisaj verde pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele din apropiere includ Playa de Artola și El Alicate, ambele la aproximativ 2 km, și Playa de Cabopino la 4.4 km. Aceste plaje oferă nisip fin și ape calde, ideale pentru activități de familie. Pentru entuziaștii de golf, zona este excepțional de bine servită, cu trei terenuri la distanță mică: Greenlife Golf Marbella (0.8 km), Greenlife Golf Driving Range (1.1 km) și Santa María Golf & Country Club (1.8 km). Facilitățile sportive includ Don Carlos Tennis Club la 1.7 km, opțiuni pentru înot la Playa Real și Camping Marbella Playa (ambele la 2.4 km), precum și numeroase activități nautice în marina din apropiere. Infrastructura de agrement este completată de numeroase cafenele și restaurante, oferind opțiuni variate pentru petrecerea timpului liber.
Sursă: OpenStreetMap
Elviria este poziționată ca partea de est a Marbellei, la aproximativ 9 km de centrul istoric al orașului. Această poziție oferă acces facil la infrastructura turistică și comercială a Marbellei, menținând în același timp un caracter mai liniștit și mai puțin aglomerat. La 41 km se află Málaga, principalul centru urban și administrativ al provinciei, oferind servicii și instituții de nivel superior. Algeciras, situat la 72 km sud, reprezintă un important port și centru comercial. În cadrul regiunii Costa del Sol, Elviria funcționează ca o zonă rezidențială de înaltă calitate, echilibrând accesul la facilități urbane cu un mediu mai natural și relaxat.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.7°C | 68 mm |
| Februarie | 11.9°C | 69 mm |
| Martie | 13.9°C | 60 mm |
| Aprilie | 15.7°C | 38 mm |
| Mai | 17.6°C | 29 mm |
| Iunie | 21.7°C | 7 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| Septembrie | 22.5°C | 14 mm |
| Octombrie | 18.7°C | 59 mm |
| Noiembrie | 14.9°C | 86 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 76 mm |
Plat
Ref: VL270998
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
