Tento duplex penthouse se čtyřmi ložnicemi se nachází v oblasti Elviria na Costa del Sol. Byt dokončený v roce 2002 nabízí 211 m² obytného prostoru s pěti koupelnami. Součástí je soukromý výtah, panoramatický výhled na moře a rozsáhlé terasy s jižní orientací. Lokalita je známá blízkostí golfových hřišť, pláží a městských služeb, všechny v docházkové vzdálenosti. Komplex Hacienda Elviria udržuje tropické zahrady a několik společných bazénů.
V porovnání s podobnými projekty v oblasti představuje tento penthouse vyšší standard ve srovnání s konkurenčními nabídkami. Například projekt The Valley - Elviria, který se také nachází ve stejné lokalitě, nabízí podobné nemovitosti od 1 395 275 €, avšak s menším počtem koupelen a bez soukromého výtahu. Na rozdíl od projektů v Esteponě, jako Acqua Gardens (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €), je tento penthouse výrazně prostornější a nabízí vyšší úroveň vybavení. Elviria jako lokalita nabízí lepší vyváženost mezi klidným rezidenčním prostředím a dostupností služeb než některé další oblasti Costa del Sol. V porovnání s oblastmi blíže centru Marbelly poskytuje klidnější atmosféru při zachování stejné kvality života a přístupu k službám. Z hlediska investice představuje stabilní hodnotu díky své poloze v jedné z nejžádanějších rezidenčních oblastí východní Marbelly.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Objekt se nachází v prestižním komplexu Hacienda Elviria v městské části Elviria, 9 km východně od Marbelly. Lokalita je situována v blízkosti pobřeží s mírným sklonem 1,3% k moři. V okolí se nacházejí veřejné služby, restaurace, obchody a školy, všechny v docházkové vzdálenosti od nemovitosti. Výškový bod nemovitosti je 41 m n. m.
Tento penthouse splňuje požadavky na prostorné bydlení se čtyřmi ložnicemi a pěti koupelnami, vhodný pro rodiny nebo ty, kteří vyžadují více pracovních prostor. Jižní orientace zajišťuje přirozené světlo po celý rok. Terasové plochy slouží k relaxaci a zábavě. Vlastní výtah poskytuje pohodlí a soukromí. Umístění v uzavřeném komplexu nabízí bezpečnost a společné vybavení.
Jedná se o nemovitost dokončenou v roce 2002, která je již k dispozici k okamžitému nastěhování. Objekt se nachází ve stavu vynikající kvality bez nutnosti další výstavby. Komplex Hacienda Elviria je plně funkční a všechny společné prostory včetně zahrad a bazénů jsou udržovány v dobrém stavu. Není tedy nutné čekat na dokončovací práce.
Tento penthouse nenabízí přímý přístup k soukromému bazénu, pouze ke sdíleným bazénům v komplexu. Není to samostatně stojící vila, ale bytová jednotka v bytovém komplexu. I když je v docházkové vzdálenosti od pláží, neumožňuje přímý výhled na pláž z oken. Dispozice nejsou vhodné pro ty, kteří vyžadují jednopodlažní bydlení bez schodů.
Tento penthouse je vhodný pro rodiny s dětmi, které vyžadují více prostoru a blízkost mezinárodních škol (English International College 0,9 km). Díky blízkosti golfových hřišť (805 m) je také vhodný pro golf nadšence. Pro profesionály pracující z domova nebo ty, kteří hledají druhé bydlení, nabízí kombinaci rezidenčního komfortu a rekreačních možností. Nemovitost je vhodná pro ty, kteří chtějí kombinovat městské vybavení s klidným prostředím. Díky dokončenému stavu může být okamžitě obývána, což je výhodné pro ty, kteří nechtějí čekat na dokončení novostavby. Vlastnictví v této oblasti je atraktivní pro ty, kteří plánují dlouhodobý pobyt nebo investici do nemovitostí v oblasti Costa del Sol.
Nemovitost se vyznačuje vynikající kvalitou dokončení, která byla udržována od roku 2002. Vybavení zahrnuje klimatizaci, krb, podlahové vytápění v koupelnách a vestavěné skříně. Koupelny jsou vybaveny jacuzzi a sprchovými kouty, jak je vidět na fotografických materiálech. V interiéru jsou použity kvalitní materiály s důrazem na odolnost a estetiku. Velkoformátové okenní plochy zajišťují dostatek přirozeného světla a umožňují vychutnat si výhledy na moře, hory a zahrady. Společné prostory komplexu jsou pravidelně udržovány, včetně tropických zahrad a několika bazénů. Konstrukce nemovitosti umožňuje celoroční bydlení s dostatečnou izolací pro letní i zimní měsíce.
Cena této nemovitosti činí 1 575 000 €, což odpovídá prémiovému segmentu duplexních penthousů v oblasti Elviria. Vzhledem k velikosti (211 m²), počtu ložnic (4) a koupelen (5), kvalitě provedení a vybavení (včetně soukromého výtahu) je tato cena v souladu s cenovou úrovní podobných nemovitostí v lokalitě. Ceny comparable projektů v oblasti začínají od 1 395 275 € (The Valley - Elviria), což ukazuje, že tato nemovitost je cenově výhodná vzhledem k jejím specifickým vlastnostem. Součástí prodeje jsou také parkovací stání a úložný prostor.
Denní život v tomto penthouse se odehrává na dvou úrovních s propojenými vnitřními a venkovními prostory. Ráno lze snídat na terase s výhledem na moře, zatímco odpoledne lze trávit u krbu v obývací místnosti. Prostornost bytu umožňuje oddělení pracovních a relaxačních zón. V docházkové vzdálenosti se nacházejí supermarkety, restaurace a kavárny, což usnadňuje každodenní nákupy a společenský život. Večery lze trávit na horní terase s panoramatickým výhledem na moře a hory. Lokalita nabízí klidnou atmosféru rezidenční čtvrti s možností aktivního odpočinku na nedalekých golfových hřištích nebo plážích.
Život v tomto penthouse nabízí vyváženou kombinaci pohodlí a dostupnosti služeb. Všechny denní potřeby jsou v docházkové vzdálenosti: supermarket (511 m), lékárna (445 m), restaurace (27 v okruhu 2 km) a kavárny (9 v okruhu 2 km). Veřejná doprava je zajištěna 3 autobusovými linkami s 39 zastávkami v okolí. Nejbližší zdravotnické centrum se nachází ve vzdálenosti 3,6 km, což zajišťuje rychlý přístup k zdravotní péči. Vzdálenost k letišti Málaga je 32 km, což umožňuje snadný přístup pro mezinárodní cestování. Lokalita je dobře propojena s Marbellou (9 km) a dalšími pobřežními městy, což usnadňuje výlety a přístup k širší nabídce služeb a zábavy.
Tato mapa znázorňuje polohu penthouse v oblasti Elviria ve vztahu ke klíčovým lokalitám a dopravním trasám. Větší body představují blízkost golfových hřišť, pláží a městských center. Modré čáry označují hlavní dopravní tepny spojující Elvirii s Marbellou a Málagou. Červené body značí umístění veřejných služeb a zajímavých míst v okolí. Zelené plochy ukazují rozsáhlé zelené plochy a chráněné přírodní oblasti v okolí.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Elviria se nachází 9 km východně od Marbelly a 41 km od Málagy, což ji řadí mezi významné rezidenční oblasti východní části Costa del Sol. Jako centrum východní Marbelly nabízí veškeré potřebné služby a vybavení, zatímco zároveň zachovává klidnější atmosféru než samotné centrum Marbelly. Oblast je dobře propojena s pobřežní komunikací, která umožňuje snadný přístup k dalším destinacím jako Fuengirola (15 km) a Estepona (25 km). V rámci regionu je Elviria považována za prestižní lokalitu s dobrou infrastrukturou a vysokou kvalitou života, což ji odlišuje od jiných oblastí s vyšší hustotou zástavby.
Nemovitost se nachází 1,8 km od pláže Playa de Artola, 2,1 km od pláže El Alicate a 4,4 km od pláže Playa de Cabopino. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 32 km, což představuje přibližně 30 minut jízdy autem. Golfové hřiště Greenlife Golf Marbella je vzdáleno pouze 805 m, Santa María Golf & Country Club 1,8 km. Marbella jako hlavní město regionu je vzdálena 9 km, zatímco Málaga se nachází 41 km daleko. Blízkost těchto klíčových destinací zajišťuje snadný přístup k rekreačním aktivitám, službám a dopravním spojením, aniž by byl narušen klidný charakter rezidenční oblasti.
| Vzdálenost k pláži | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita Elviria se vyznačuje příjemným středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 18,3 °C a ročními srážkami mezi 500-600 mm. Teploty se pohybují od 12 °C v zimních měsících do 26 °C v letních měsících. Ročně je zde 3 855 hodin slunečního svitu, což řadí oblast mezi nejjasnější v Evropě. Koupací sezóna trvá 4 měsíce, kdy teplota moře překračuje 20 °C. Nadmořská výška 41 m a mírný sklon k moři 1,3 % zajišťují příjemné proudění vzduchu a omezení vlhkosti. Tyto klimatické podmínky umožňují celoroční využívání venkovních prostor a teras, které jsou důležitou součástí tohoto penthouse.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast disponuje několika vysoce kvalitními plážemi v krátké vzdálenosti od nemovitosti. Playa de Artola (1,8 km) a El Alicate (2,1 km) jsou písečné pláže s modrou vlajkou, které nabízejí kvalitní služby a čistotu. Golfoví nadšenci mohou využívat hřiště Greenlife Golf Marbella (805 m) a Santa María Golf & Country Club (1,8 km). V oblasti se nachází také tenisový klub Don Carlos (1,7 km). Rekreační možnosti dále zahrnují vodní sporty na plážích, turistiku v okolní přírodě a cyklistiku. Komplex Hacienda Elviria nabízí několik společných bazénů, které lze využívat po celý rok. V blízkosti jsou také dvě přístaviště: Puerto Cabopino (4,6 km) a Marina Marbella (7,7 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Elviria se nachází 9 km východně od Marbelly a 41 km od Málagy, což ji řadí mezi významné rezidenční oblasti východní části Costa del Sol. Jako centrum východní Marbelly nabízí veškeré potřebné služby a vybavení, zatímco zároveň zachovává klidnější atmosféru než samotné centrum Marbelly. Oblast je dobře propojena s pobřežní komunikací, která umožňuje snadný přístup k dalším destinacím jako Fuengirola (15 km) a Estepona (25 km). V rámci regionu je Elviria považována za prestižní lokalitu s dobrou infrastrukturou a vysokou kvalitou života, což ji odlišuje od jiných oblastí s vyšší hustotou zástavby.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.7°C | 68 mm |
| Únor | 11.9°C | 69 mm |
| Březen | 13.9°C | 60 mm |
| Duben | 15.7°C | 38 mm |
| Květen | 17.6°C | 29 mm |
| Červen | 21.7°C | 7 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.1°C | 1 mm |
| Září | 22.5°C | 14 mm |
| Říjen | 18.7°C | 59 mm |
| Listopad | 14.9°C | 86 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 76 mm |
Rovinatý
Ref: VL270998
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
