Prostorni duplex penthouse sa četiri spavaće sobe u Elviriji, smješten u prestižnom urbanizaciji Hacienda Elviria. Nekretnina se prostire na 211 m² sa pet kupaonica i panoramskim pogledom na more. Ima privatni lift koji vodi izravno u stan, prostrane terase koje okružuju stambene prostore na oba kata, te je orijentirana prema jugu što osigurava prirodnu svijetlost tijekom cijele godine.
U usporedbi s drugim projektima u regiji, ovaj penthouse u Elviriji nudi veći stambeni prostor i više luksuznih elemenata od novijih razvojnih projekata poput Acqua Gardens u Esteponi ili Aby Upper u istom gradu. Međutim, kao starija nekretnina (izgrađena 2002.), nema najnovije energetske učinkovitosti koje se mogu naći u novijim projektima. U usporedbi s The Valley - Elviria, ovaj penthouse nudi više privatnosti i bolje poglede, ali po višoj cijeni po kvadratnom metru. Elviria kao lokacija nudi bolju ravnotežu između urbanog i prirodnog od samog centra Marbelle, ali s više sadržaja nego u ruralnijim područjima na istoku. Ključna prednost u odnosu na konkurenciju je kombinacija prostora, lokacije i luksuznih elemenata poput privatnog lifta, što je rijetkost u ovom segmentu tržišta.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u urbanoj sredini Elvirije, u neposrednoj blizini golf igrališta i obalnih plaža. Okružena je uređenim tropskim vrtovima te ima izvrstan pristup lokalnim trgovinama, restoranima i ostalim sadržajima. Geografski, pozicionirana je na 41 metar nadmorske visine s blagim padinama prema moru.
Objekat zadovoljava potrebe za obiteljskim životom s četiri spavaće sobe, od kojih svaka ima vlastitu kupaonicu. Prostorije su raspoređene na dvije etaže s odvojenim dnevnim boravkom i blagovaonicom. Velike terase pružaju dodatni prostor za opuštanje i zabavu, dok privatni lift osigurava udobnost pristupa.
Izgrađen 2002. godine, penthouse je u odličnom stanju održavanja. Zgrada je završena sa svim potrebnim dozvolama i dokumentacijom. Kompleks Hacienda Elviria kontinuirano održava zajedničke prostore uključujući bazene i vrtove, što osigurava dugoročnu vrijednost nekretnine.
Ovaj penthouse nema privatni bazen već koristi zajedničke bazene kompleksa. Nije prizemna nekretnina što može biti ograničavajuće za osobe s teškoćama u kretanju unatoč postojanju lifta. Kao starija građevina, ne nudi najnovije tehnološke sustave energijske učinkovitosti koji se nalaze u modernim novogradnjama.
Ovaj penthouse odgovara obiteljima ili parovima koji traže prostran smještaj s luksuznim detaljima u dobro uređenom stambenom kompleksu. Pogodan je za one koji cijene blizinu golf igrališta i plaža, ali žele biti u blizini urbanih sadržaja. Također je prikladan za one koji planiraju duži boravak tijekom godine, a ne samo odmor, zahvaljujući komornom rasporedu i pratećim sadržajima. Za kupce koji traže kombinaciju privatnosti i pristupa zajedničkim sadržajima bez održavanja vlastitog vrta i bazena, ova nekretnina predstavlja dobar izbor.
Kvalitetna izvedba očituje se u korištenju trajnih materijala i pažnji na detalje. Svaka spavaća soba ima vlastitu kupaonicu s kvalitetnim sanitarijama. Klima uređaji osiguravaju ugodnu temperaturu tijekom cijele godine, dok je kamin u dnevnom boravku funkcionalan arhitektonski element. Podno grijanje u kupaonicama dodaje na komforu, a ugrađeni ormari pružaju dovoljno prostora za pohranu. Velike staklene površine omogućuju maksimalnu količinu prirodnog svjetla, a prozori su kvalitetne izvedbe kako bi se osigurala dobrij toplinska izolacija.
Cijena od €1,575,000 odražava pozicioniranje u gornjem segmentu tržišta Elvirije. Ova vrijednost opravdana je veličinom od 211 m², kvalitetom izgradnje, brojem spavaćih soba s privatnim kupaonicama te luksuznim detaljima poput privatnog lifta. U usporedbi s sličnim nekretninama u regiji, cijena je konkurentna s obzirom na lokaciju, veličinu i sadržaje koji se nude.
Dnevni ritam u ovom penthouseu definiran je svjetlom i prostorom. Južna orijentacija osigurava da dnevni boravak i terase primaju sunce veći dio dana. Ujutro se možete uživati u doručku na terasi s pogledom na more, dok se poslijepodne može provesti u obiteljskoj sobi s kaminom. Blizina golf terena omogućuje jutarnju ili poslijepodnevnu partiju golfa, a večeri se mogu provesti u restoranima u šetnoj udaljenosti. Zajednički bazeni i vrtovi pružaju dodatne mogućnosti za rekreaciju i opuštanje bez potrebe za napuštanjem kompleksa.
Elviria nudi urbanu sredinu s potpunom infrastrukturom za svakodnevni život. U radijusu od 2 km nalazi se 27 restorana, 3 škole, 3 ljekarne, banka i 9 kafića. Blizina supermarketa na samo 511 metara omogućuje lak kupovinu namirnica, dok bolnica na 3,6 km osigurava zdravstvenu zaštitu. Međunarodna škola English International College na 0,9 km čini ovu lokaciju privlačnom za obitelji s djecom. Dostupnost javnog prijevoza s 39 stanica u blizini dodatno poboljšava povezanost s okolnim područjima.
Lokacija penthousea u Elviriji pokazuje stratešku poziciju s blizinom ključnim sadržajima. Karte jasno pokazuju neposrednu blizinu golf terena, plaža i urbanih sadržaja, što čini ovu nekretninu atraktivnom zbog svoje povezanosti s okolinom. Elviria djeluje kao most između glamura Marbelle i prirodnih ljepota istočne obale.
Približno područje · točna adresa na upit
Elviria je pozicionirana kao središte istočnog dijela Marbelle, na 6 km od starog grada Marbelle. Ova lokacija nudi dobru ravnotežu između pristupa većim gradskim centrima i uživanja u stambenom ambijentu s više zelenih površina. U usporedbi s drugim dijelovima Costa del Sol, Elviria pruža mirniju atmosferu od središta Marbelle, ali s puno više sadržaja i infrastrukture od ruralnijih područja dalje od obale.
Plaže Playa de Artola i El Alicate udaljene su manje od 2,1 km, što omogućuje lako dostupne dnevne izlete morem. Tri golf igrališta nalaze se u radijusu od 1,8 km, uključujući Greenlife Golf Marbella na samo 805 metara. Aerodrom Málaga-Costa del Sol udaljen je 32 km, što je približno 30 minuta vožnje. Marbella kao glavni urbani centar s mnogobrojnim sadržajima nalazi se na 9 km, dok je Málaga grad s višim mogućnostima na 41 km udaljenosti.
| Udaljenost od plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Elvirije ima mediteransko klimato s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,3°C. Godišnje ima 3.855 sunčanih sati, što omogućuje uživanje u terasama i vanjskim prostorima tijekom cijele godine. Plivačka sezona traje 4 mjeseca kada je temperatura mora iznad 20°C. Nadmorska visina od 41 metara i blagi pad prema moru od 1,3% doprinose ugodnoj klimati bez ekstremnih vremenskih uvjeta. Zime su blage, a ljeta duga i topla, ali ne pretjerano vrela zbog blizine mora.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U blizini se nalaze nekoliko plaža od kojih je Playa de Artola na 1,9 km jedna od najprivlačnijih. Oblast poznata po golf sadržajima s tri golf igrališta u neposrednoj blizini: Greenlife Golf Marbella (805 m), Greenlife Golf Driving Range (1,1 km) i Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Teniski klub Don Carlos na 1,7 km nudi dodatne sportske mogućnosti. Za obožavatelje vodenih sportova, Puerto Cabopino marina na 4,6 km pruža mogućnosti za jedrenje i druge vodene aktivnosti.
Izvor: OpenStreetMap
Elviria je pozicionirana kao središte istočnog dijela Marbelle, na 6 km od starog grada Marbelle. Ova lokacija nudi dobru ravnotežu između pristupa većim gradskim centrima i uživanja u stambenom ambijentu s više zelenih površina. U usporedbi s drugim dijelovima Costa del Sol, Elviria pruža mirniju atmosferu od središta Marbelle, ali s puno više sadržaja i infrastrukture od ruralnijih područja dalje od obale.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.7°C | 68 mm |
| Veljača | 11.9°C | 69 mm |
| Ožujak | 13.9°C | 60 mm |
| Travanj | 15.7°C | 38 mm |
| Svibanj | 17.6°C | 29 mm |
| Lipanj | 21.7°C | 7 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.1°C | 1 mm |
| Rujan | 22.5°C | 14 mm |
| Listopad | 18.7°C | 59 mm |
| Studeni | 14.9°C | 86 mm |
| Prosinac | 12.3°C | 76 mm |
Ravno
Ref: VL270998
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
