Просторный пентхаус дуплекс с четырьмя спальнями в Эльвирии, расположенный в престижном комплексе Hacienda Elviria. Общая площадь 211 м² с пятью ванными комнатами и панорамными видами на море и горы. Жилье с южной ориентацией обеспечивает естественное освещение в течение всего года. Комплекс завершен в 2002 году и находится в отличном состоянии. Квартира включает в себя приватный лифт, несколько террас и выход к общему бассейну с ухоженными тропическими садами.
Эльвирия представляет собой интересный компромисс между более доступными районами и элитными локациями типа Марбельи. В отличие от центра Марбельи, здесь сохраняется спокойная атмосфера жилого района с низкой плотностью застройки. По сравнению с Эстепоной, где можно найти более доступные варианты, такие как Acqua Gardens от €418,800 или Aby Upper от €320,000, Эльвирия предлагает более высокий уровень престижа и инфраструктуры. Внутри Эльвирии данный объект конкурирует с The Valley, предлагаемым от €1,395,275, при этом имея преимущество в виде панорамных видов и расположения в комплексе с развитой инфраструктурой. Регион Эльвирии отличается большей стабильностью рынка недвижимости по сравнению с новыми развивающимися районами, что делает его привлекательным для долгосрочных инвестиций. С точки зрения соотношения цены и качества, объект представляет интерес для тех, кто ищет жилье в престижном районе без ценовых премий самых эксклюзивных локаций Золотой Мили Марбельи.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в Эльвирии, престижном жилом районе на Коста-дель-Соль, в 9 км от Марбельи и 32 км от аэропорта Малаги. Находится в пешей доступности от магазинов, ресторанов и других городских удобств. До ближайшего пляжа Playa de Artola всего 1,9 км, а до нескольких полей для гольфа менее 2 км.
Пентхаус идеально подходит для семей, ищущих просторное жилье с четырьмя спальнями, каждая с собственной ванной комнатой. Два уровня предоставляют отдельные зоны для отдыха и развлечений. Наличие частного лифта, нескольких террас и панорамных видов создает комфортную среду для круглогодичного проживания или длительного отпуска.
Объект был построен и сдан в эксплуатацию в 2002 году, что означает полное завершение строительства и доступность для немедленного заселения. Комплекс Hacienda Elviria хорошо зарекомендовал себя за годы эксплуатации, что подтверждается его ухоженным состоянием и развитой инфраструктурой. Все коммунальные услуги полностью функционируют.
Объект не предлагает первичную недвижимость, так как был построен в 2002 году. В комплексе нет частного бассейна, только общие бассейны. Отсутствует личный садовый участок. Жилье не подходит для тех, кто ищет современную новостройку с последними технологическими инновациями. Пентхаус не расположен на первом этаже, что может быть неудобно для людей с ограниченной мобильностью.
Этот пентхаус особенно подходит для семей, ищущих просторное жилье в престижном районе с развитой инфраструктурой. Он будет идеальным выбором для тех, кто планирует переезд в Испанию на постоянное место жительства и ценит близость к международным школам, таким как Английский международный колледж всего в 0,9 км. Также это отличный вариант для тех, кто ищет второе жилье для длительного отпуска или полуторжественного проживания, особенно для любителей гольфа из-за близости к нескольким полям для гольфа. Объект подойдет и для инвесторов, заинтересованных в стабильном рынке элитной недвижимости в одном из самых востребованных регионов Коста-дель-Соль. Благодаря хорошей транспортной доступности и близости к аэропорту, он также удобен для тех, кто часто путешествует.
Объект отличается высоким качеством отделки, соответствующим его премиальному статусу. Во всех помещениях установлены кондиционеры для поддержания комфортной температуры в течение года. В жилой комнате имеется камин, создающий уютную атмосферу в прохладные вечера. Ванные комнаты оборудованы системой теплых полов для дополнительного комфорта. Просторные встроенные шкафы предоставляют достаточное количество места для хранения. Кухня полностью оборудована и включает в себя отдельную прачечную. Особое внимание уделено террасам, которые окружают жилые пространства на обоих уровнях, позволяя максимально использовать южную ориентацию и естественное освещение. Объект поддерживается в отличном состоянии, что свидетельствует о надлежащем уходе с момента постройки в 2002 году.
Цена объекта составляет €1,575,000, что отражает его премиальное расположение и характеристики. Учитывая площадь 211 м², четыре спальни и пять ванных комнат, цена находится в диапазоне €7,465 за м². Это конкурентоспособная цена для элитного жилья в Эльвирии по сравнению с аналогичными объектами в регионе. Для сравнения, сопоставимый проект The Valley в той же Эльвирии предлагается от €1,395,275. Объект доступен для немедленного приобретения, так как строительство завершено.
Дневной ритм жизни в этом пентхаусе определяется его расположением в Эльвирии, районе, известном своим спокойным, но не изолированным образом жизни. Утро может начаться с завтрака на террасе с видом на море, за которым следует короткая прогулка до местных магазинов или кафе. Прекрасная связь с Марбельей позволяет легко посетить город для деловых встреч или шоппинга, а после вернуться в более спокойную атмосферу Эльвирии. Вечером можно выбрать между ужином в одном из 27 местных ресторанов или приготовлением пищи на собственной полностью оборудованной кухне с последующим отдыхом на одной из многочисленных террас. В течение года можно пользоваться общими бассейнами комплекса, которые окружены ухоженными тропическими садами, создавая оазис для отдыха.
Эльвирия предлагает развитую инфраструктуру в пределах досягаемости. В радиусе 2 км расположены 27 ресторанов, 3 школы, 3 аптеки, 1 банк и 9 кафе. До ближайшего супермаркета всего 511 метров, а до аптеки 445 метров, что обеспечивает удобство повседневной жизни. Ближайшая больница находится на расстоянии 3,6 км. Район обслуживается 3 линиями общественного транспорта с 39 остановками, что обеспечивает связь с окрестностями. Для тех, кто путешествует на автомобиле, объект продается с приватным парковочным местом. Эльвирия, как центр восточной части Марбельи, предлагает полный спектр услуг, включая магазины, рестораны и бары, при этом сохраняя атмосферу спокойного жилого района с низкой плотностью застройки.
Эльвирия расположена на востоке от Марбельи, forming часть прибрежной зоны Коста-дель-Соль. Как видно на карте, район находится между морем и горами, обеспечивая как прибрежной образ жизни, так и доступ к природным ландшафтам. Близость к нескольким полям для гольфа, пляжам и транспортным артериям делает Эльвирию удобным местом для проживания. В Испании такие районы, как Эльвирия, традиционно ценятся за сочетание доступности и высокого качества жизни.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эльвирия занимает стратегическое положение на востоке Марбельи, примерно в 9 км от центра города и в 6 км от старого города Марбельи. Это делает объект удаленным от суеты туристического центра, но при этом достаточно близким для легкого доступа ко всем городским удобствам. В рамках региона Коста-дель-Соль Эльвирия считается престижным жилым районом с низкой плотностью застройки, где в основном представлены виллы и низкоэтажные жилые комплексы. Расположение между Марбельей (147,958 жителей) и Малагой (579,076 жителей) обеспечивает доступ ко всем услугам крупных городов, сохраняя при этом атмосферу спокойного прибрежного поселка.
Пляжи Коста-дель-Соль находятся в непосредственной близости: до Playa de Artola 1,9 км, до El Alicate 2,1 км, до Playa de Cabopino 4,4 км. Учитывая пологий уклон местности (1,3%), до пляжей можно легко добраться пешком или на велосипеде. Для любителей гольфа особенно привлекательно расположение: до Greenlife Golf Marbella всего 805 метров, до Greenlife Golf Driving Range 1,1 км, до Santa María Golf & Country Club 1,8 км. Международный аэропорт Малаги находится на расстоянии 32 км, что позволяет добраться туда примерно за 25-30 минут на автомобиле. До центра Марбельи 9 км, а до Малаги 41 км. Наличие зарядной станции для электромобилей в 1,1 км делает объект удобным для владельцев экологичного транспорта.
| До пляжа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Расположенный на высоте 41 метра над уровнем моря, объект пользуется преимуществами умеренного средиземноморского климата со средней годовой температурой 18,3°C. Зимой температуры колеблются около 12°C, а летом достигают 26°C, создавая комфортные условия для проживания круглый год. Годовое количество солнечных часов составляет 3,855, что обеспечивает обилие солнечного света. Купальный сезон длится 4 месяца, когда температура воды достигает 20°C и выше. Пологий уклон местности в направлении моря (1,3%) способствует хорошей вентиляции и предотвращает застой воздуха. Окружающая растительность, преимущественно состоящая из местных сосен и пробковых дубов, создает естественную тень и способствует чистоте воздуха.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайшие пляжи, включая Playa de Artola и El Alicate, известны своим качеством и находятся в пределах легкой досягаемости. Хотя в описании не указано наличие Голубого флага, пляжи в этом районе generally соответствуют высоким стандартам чистоты и безопасности. Для любителей активного отдыха Эльвирия предлагает доступ к нескольким элитным полям для гольфа в радиусе 2 км, включая Greenlife Golf Marbella и Santa María Golf & Country Club. В 1,7 км расположен теннисный клуб Don Carlos. В районе имеется 52 отеля с 12,781 койками, что свидетельствует о развитой туристической инфраструктуре. Комплекс Hacienda Elviria предлагает несколько общих бассейнов, которыми можно пользоваться круглый год, и ухоженные тропические сады для отдыха и прогулок.
Источник: OpenStreetMap
Эльвирия занимает стратегическое положение на востоке Марбельи, примерно в 9 км от центра города и в 6 км от старого города Марбельи. Это делает объект удаленным от суеты туристического центра, но при этом достаточно близким для легкого доступа ко всем городским удобствам. В рамках региона Коста-дель-Соль Эльвирия считается престижным жилым районом с низкой плотностью застройки, где в основном представлены виллы и низкоэтажные жилые комплексы. Расположение между Марбельей (147,958 жителей) и Малагой (579,076 жителей) обеспечивает доступ ко всем услугам крупных городов, сохраняя при этом атмосферу спокойного прибрежного поселка.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.7°C | 68 mm |
| Февраль | 11.9°C | 69 mm |
| Март | 13.9°C | 60 mm |
| Апрель | 15.7°C | 38 mm |
| Май | 17.6°C | 29 mm |
| Июнь | 21.7°C | 7 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.1°C | 1 mm |
| Сентябрь | 22.5°C | 14 mm |
| Октябрь | 18.7°C | 59 mm |
| Ноябрь | 14.9°C | 86 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 76 mm |
Ровный
Ref: VL270998
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
