Αυτό το ημιαποσπώμενο σπίτι βρίσκεται στην Elviria, μια περιοχή ανατολικά της Marbella, γνωστή για τη φυσική της ομορφιά και τις παροχές της. Η κατοικία, με εμβαδόν 155 m², προσφέρει 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, κατανεμημένα σε ένα οικόπεδο 64 m². Είναι μέρος μιας περιφραγμένης κοινότητας 10 κατοικιών, παρέχοντας ένα ασφαλές και ήσυχο περιβάλλον. Η ολοκλήρωση της κατασκευής σηματοδοτεί άμεση διαθεσιμότητα για κατοίκηση, συνδυάζοντας την άνεση της σύγχρονης ζωής με την εγγύτητα στη φύση και τις αστικές ανέσεις.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο είναι στρατηγικά τοποθετημένο στην Elviria, Μάλαγα, σε απόσταση αναπνοής από την ακτή και εντός αστικής περιοχής με εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Η εγγύτητα σε πράσινες περιοχές, όπως πευκοδάση, και σε πολυτελείς εγκαταστάσεις γκολφ, προσδίδει στον τόπο έναν ηρεμιστικό χαρακτήρα, ενώ η εγγύτητα στην κεντρική Marbella διασφαλίζει τη ζωτικότητα.
Η κατοικία ανταποκρίνεται σε όσους αναζητούν ένα άνετο σπίτι σε μια καλά συνδεδεμένη, αλλά ήσυχη αστική περιοχή. Η διάταξη με 3 υπνοδωμάτια, ο ιδιωτικός εξωτερικός χώρος και η κοινόχρηστη πισίνα καλύπτουν τις ανάγκες οικογενειών ή ατόμων που επιθυμούν να απολαύσουν τον ήλιο, ενώ η εγγύτητα σε ανέσεις και την παραλία καλύπτει την επιθυμία για έναν ενεργό μεσογειακό τρόπο ζωής.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση, προσφέροντας μια άμεση ευκαιρία ιδιοκτησίας χωρίς την αναμονή της κατασκευής. Η κατάσταση 'gereed' (ολοκληρωμένο) υποδηλώνει ότι όλες οι κατασκευαστικές εργασίες έχουν ολοκληρωθεί, επιτρέποντας στους νέους ιδιοκτήτες να μετακομίσουν ή να ξεκινήσουν τη χρήση του ακινήτου αμέσως.
Αυτό το ημιαποσπώμενο σπίτι δεν προσφέρει απεριόριστη θέα στη θάλασσα, καθώς η εγγύτητα σε άλλα κτίρια και η αστική φύση της περιοχής περιορίζουν την πανοραμική θέα. Επίσης, το μέγεθος του οικοπέδου (64 m²) είναι περιορισμένο, καθιστώντας το λιγότερο κατάλληλο για όσους αναζητούν μεγάλο ιδιωτικό κήπο ή πισίνα.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για άτομα ή οικογένειες που επιζητούν ένα άνετο και λειτουργικό σπίτι σε μια ευνοϊκή τοποθεσία στην Costa del Sol. Ιδανικό για όσους εκτιμούν την εγγύτητα σε παραλίες και ανέσεις, με δυνατότητα πεζής πρόσβασης σε καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες. Απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα δεύτερο σπίτι για διακοπές ή μια μόνιμη κατοικία σε ένα ασφαλές και περιποιημένο περιβάλλον, όπως η περιφραγμένη κοινότητα. Η δυνατότητα άμεσης κατοίκησης το καθιστά ελκυστικό για αγοραστές που θέλουν να αποφύγουν την αναμονή. Επίσης, η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία και γήπεδα γκολφ το καθιστά ελκυστικό για οικογένειες και λάτρεις του γκολφ. Η νότια/νοτιοδυτική του προσανατολισμός εξασφαλίζει άφθονο φυσικό φως και ζεστασιά, ιδανικό για όσους απολαμβάνουν τον ήλιο και τις ευκαιρίες για υπαίθριες δραστηριότητες.
Η κατοικία διαθέτει εξαιρετική κατάσταση και φινίρισμα, όπως υποδεικνύεται από την περιγραφή και τις διαθέσιμες φωτογραφίες. Τα υλικά που χρησιμοποιούνται είναι σύγχρονα και ανθεκτικά, εστιάζοντας στην άνεση και τη λειτουργικότητα. Τα δάπεδα είναι πιθανώς από υψηλής ποιότητας πλακάκια ή παρκέ, κατάλληλα για το κλίμα. Η κουζίνα έχει ανακαινιστεί πρόσφατα και είναι πλήρως εξοπλισμένη με σύγχρονες συσκευές. Τα μπάνια είναι μοντέρνα, με προσοχή στη λεπτομέρεια. Η κατοικία διαθέτει επίσης εντοιχισμένες ντουλάπες, προσφέροντας άφθονο αποθηκευτικό χώρο. Τα ηλεκτρικά ρολά και οι τέντες στις βεράντες προσθέτουν στην άνεση και την ασφάλεια. Ο κλιματισμός (ψυχρός/θερμός αέρας) και το τζάκι εξασφαλίζουν ευχάριστη θερμοκρασία καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η προσοχή στη λεπτομέρεια, όπως η ενσωμάτωση ενός τζακιού στο σαλόνι, ενισχύει την αίσθηση ποιότητας και άνεσης.
Το ημιαποσπώμενο σπίτι στην Elviria διατίθεται στην τιμή των 695.000 €. Η τιμή αυτή αντικατοπτρίζει τη θέση του σε μια επιθυμητή περιοχή της Costa del Sol, την εγγύτητα σε παραλίες και γήπεδα γκολφ, καθώς και την ποιότητα κατασκευής και τις παροχές της κοινότητας. Ως ολοκληρωμένο ακίνητο, είναι άμεσα διαθέσιμο για αγορά, αποφεύγοντας τους χρόνους αναμονής που σχετίζονται με νέα έργα υπό κατασκευή. Η τιμή είναι ενδεικτική της αξίας στην τρέχουσα αγορά, λαμβάνοντας υπόψη τη ζήτηση για ακίνητα σε αυτή την περιοχή, γνωστή για τον ήπιο και ηλιόλουστο καιρό της καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Η Elviria, όπου βρίσκεται αυτή η κατοικία, είναι μια ζωντανή, χαμηλής πυκνότητας οικιστική περιοχή, που εκτείνεται από τις πλαγιές των λόφων μέχρι τη Μεσόγειο. Πρόκειται για μια περιοχή που συνδυάζει την ηρεμία των πευκοδασών και των εκτάσεων με κορμούς φελλού με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις. Η κατοικία, ως μέρος μιας μικρής κοινότητας, προσφέρει ένα αίσθημα ιδιωτικότητας εντός ενός ασφαλούς περιβάλλοντος. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από τη δυνατότητα γρήγορης πρόσβασης σε καταστήματα, εστιατόρια και παραλίες, καθιστώντας την ιδανική για όσους επιθυμούν να βρίσκονται κοντά στη δράση, χωρίς όμως να είναι στο επίκεντρο της. Ο περιποιημένος χώρος του σπιτιού, με τη νότια έκθεση, ευνοεί την εκμετάλλευση του φυσικού φωτός και της ηλιοφάνειας, χαρακτηριστικά του μεσογειακού τρόπου ζωής. Η περιοχή είναι επίσης γνωστή για την αφθονία της βλάστησης, προσφέροντας μια αίσθηση φύσης που είναι σπάνια σε κοντινή απόσταση από μια μεγάλη πόλη όπως η Marbella.
Η Elviria, ως μέρος της ανατολικής Marbella, προσφέρει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την ηρεμία της φύσης με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις. Η κατοικία βρίσκεται σε μια αστική περιοχή όπου πολλές καθημερινές ανάγκες, όπως σούπερ μάρκετ (511 μ.) και φαρμακεία (445 μ.), είναι προσβάσιμες με τα πόδια. Η παρουσία 27 εστιατορίων, 9 καφέ και 3 τραπεζών σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει μια ζωντανή κοινότητα με ποικίλες επιλογές για φαγητό και αναψυχή. Η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία, όπως το English International College (0.9 χλμ.), καθιστά την περιοχή ελκυστική για οικογένειες. Επιπλέον, η πρόσβαση σε υπηρεσίες υγείας, με 5 κέντρα υγείας και ένα νοσοκομείο σε απόσταση 3.6 χιλιομέτρων, προσφέρει ασφάλεια. Ο συνδυασμός πευκοδασών και της κοντινής ακτογραμμής παρέχει ευκαιρίες για δραστηριότητες στη φύση και χαλάρωση.
Αυτή η κατοικία βρίσκεται στην Elviria, μια περιοχή εντός της ευρύτερης γεωγραφικής περιοχής της Marbella στην επαρχία της Μάλαγα. Η τοποθεσία της στην Costa del Sol, τη νότια ακτή της Ισπανίας, την τοποθετεί σε ένα δημοφιλές θέρετρο γνωστό για το μεσογειακό κλίμα, τις παραλίες και τα γήπεδα γκολφ.
Η Elviria βρίσκεται στρατηγικά στην ανατολική πλευρά της Marbella, περίπου 6 χιλιόμετρα από το ιστορικό κέντρο της πόλης. Αυτή η θέση την καθιστά μέρος της ευρύτερης μητροπολιτικής περιοχής της Marbella, μιας από τις πιο γνωστές στην Costa del Sol. Η εγγύτητα στην εθνική οδό A-7 διευκολύνει την πρόσβαση σε άλλες σημαντικές πόλεις της ακτής, όπως η Μάλαγα (32 χλμ.) στα ανατολικά και το Puerto Banús στα δυτικά. Σε σύγκριση με τις πιο πυκνοκατοικημένες περιοχές του κέντρου της Marbella ή το πιο τουριστικό Estepona, η Elviria προσφέρει μια πιο ήρεμη, αλλά εξίσου καλά εξυπηρετούμενη, ατμόσφαιρα, με έμφαση στην πράσινη φύση και τις πολυτελείς εγκαταστάσεις.
Η τοποθεσία στην Elviria προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα. Η απόσταση 32 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι περίπου 30-40 λεπτά οδικώς, διευκολύνοντας τα διεθνή ταξίδια. Η εγγύτητα σε πολυάριθμες παραλίες, όπως η Playa de Artola (1.8 χλμ.) και η El Alicate (2.1 χλμ.), προσφέρει εύκολη πρόσβαση στην ακτογραμμή. Η περιοχή είναι επίσης ένα παράδεισο για τους λάτρεις του γκολφ, με πολλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, συμπεριλαμβανομένων των Greenlife Golf Marbella (0.8 χλμ.) και Santa María Golf & Country Club (1.8 χλμ.). Η ύπαρξη 39 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών εντός 2 χιλιομέτρων και 3 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών υποδηλώνει τη δυνατότητα μετακίνησης χωρίς αυτοκίνητο για πολλές καθημερινές ανάγκες. Η απόσταση 6 χιλιομέτρων από το κέντρο της Marbella ενισχύει την πρόσβαση σε περαιτέρω υπηρεσίες και ψυχαγωγία.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Elviria απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.3°C. Με κατά μέσο όρο 3.855 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο ηλιακό φως καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το κολυμβητικό σέζον διαρκεί περίπου 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η τοποθεσία σε υψόμετρο 41 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια ήπια κλίση 1.3% προς την παραλία, συμβάλλει σε ένα ευχάριστο μικροκλίμα. Η περιοχή περιβάλλεται από φυσική βλάστηση, κυρίως αυτόχθον πεύκα και φελλώδη δρυς, προσφέροντας ένα καταπράσινο περιβάλλον. Η μέση ετήσια θερμοκρασία κυμαίνεται μεταξύ 12°C και 26°C, υποδηλώνοντας ήπιους χειμώνες και ζεστά, αλλά όχι καύσωνα, καλοκαίρια.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Elviria προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε διάφορες παραλίες, συμπεριλαμβανομένης της Playa de Artola (1.8 χλμ.) και της El Alicate (2.1 χλμ.), οι οποίες είναι γνωστές για την ποιότητά τους. Η εγγύτητα σε πολυάριθμα γήπεδα γκολφ, όπως το Greenlife Golf Marbella (0.8 χλμ.) και το Santa María Golf & Country Club (1.8 χλμ.), αποτελεί σημαντικό πόλο έλξης για τους λάτρεις του αθλήματος. Για τους λάτρεις των θαλάσσιων σπορ και της χαλάρωσης, η κοντινή απόσταση από μαρίνες όπως το Puerto Cabopino (4.6 χλμ.) προσφέρει επιπλέον επιλογές. Το Don Carlos Tennis Club (1.7 χλμ.) καλύπτει τις ανάγκες για αθλητικές δραστηριότητες σε γήπεδο. Η περιοχή διαθέτει επίσης εγκαταστάσεις όπως το Aventura Amazonia adventure park, προσφέροντας ψυχαγωγία για όλες τις ηλικίες.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Elviria βρίσκεται στρατηγικά στην ανατολική πλευρά της Marbella, περίπου 6 χιλιόμετρα από το ιστορικό κέντρο της πόλης. Αυτή η θέση την καθιστά μέρος της ευρύτερης μητροπολιτικής περιοχής της Marbella, μιας από τις πιο γνωστές στην Costa del Sol. Η εγγύτητα στην εθνική οδό A-7 διευκολύνει την πρόσβαση σε άλλες σημαντικές πόλεις της ακτής, όπως η Μάλαγα (32 χλμ.) στα ανατολικά και το Puerto Banús στα δυτικά. Σε σύγκριση με τις πιο πυκνοκατοικημένες περιοχές του κέντρου της Marbella ή το πιο τουριστικό Estepona, η Elviria προσφέρει μια πιο ήρεμη, αλλά εξίσου καλά εξυπηρετούμενη, ατμόσφαιρα, με έμφαση στην πράσινη φύση και τις πολυτελείς εγκαταστάσεις.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.7°C | 68 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 69 mm |
| Μάρτιος | 13.9°C | 60 mm |
| Απρίλιος | 15.7°C | 38 mm |
| Μάιος | 17.6°C | 29 mm |
| Ιούνιος | 21.7°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.1°C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.5°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 18.7°C | 59 mm |
| Νοέμβριος | 14.9°C | 86 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 76 mm |
Επίπεδο
Ref: VL392737
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, όπως τα Acqua Gardens και Aby Upper στην Estepona (με τιμές εκκίνησης 418.800 € και 320.000 € αντίστοιχα), αυτό το ημιαποσπώμενο σπίτι στην Elviria, με τιμή 695.000 €, τοποθετείται σε μια πιο ώριμη και καθιερωμένη οικιστική περιοχή. Η τιμή αντικατοπτρίζει την υψηλότερη ζήτηση και την προνομιακή θέση στην ανατολική Marbella, κοντά σε πολυτελείς εγκαταστάσεις γκολφ και παραλίες. Το Alba Benalmadena (από 598.000 €) βρίσκεται σε παρόμοια κατηγορία τιμών, αλλά στην περιοχή Benalmadena, προσφέροντας διαφορετικά τοπικά χαρακτηριστικά. Ενώ τα έργα στην Estepona μπορεί να προσφέρουν χαμηλότερες τιμές εκκίνησης, η Elviria επωφελείται από την εγγύτητα στην κεντρική Marbella και μια πιο εδραιωμένη αίσθηση κοινότητας με βιομηχανική ανάπτυξη χαμηλής πυκνότητας. Η προσφορά ενός έτοιμου προς κατοίκηση ημιαποσπώμενου σπιτιού σε αυτή την τιμή, σε αντίθεση με νεότευκτα που συχνά πωλούνται 'off-plan', παρέχει άμεση αξία και διαφάνεια στους αγοραστές που αναζητούν μια καθιερωμένη τοποθεσία.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
