Dit halfopen bebouwde woonproject in Elviria, Málaga, biedt een woonoppervlak van 155 m² op een perceel van 64 m². Het pand is reeds voltooid en beschikt over 3 slaapkamers en 2 badkamers. Gelegen in een residentiële omgeving dicht bij voorzieningen en de kust, profiteert het van een zuidwestelijke oriëntatie. Het project maakt deel uit van een kleinschalige gemeenschap met een gemeenschappelijk zwembad en geniet van de voordelen van de nabijheid van golfbanen en natuurgebieden.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project bevindt zich in Elviria, een gevestigde wijk van Marbella Oost. Het is strategisch gesitueerd op loopafstand van het commerciële centrum van Elviria, met winkels, restaurants en scholen. De nabijheid van het strand en de groene omgeving met pijnbomen en kurkeiken karakteriseren de directe leefomgeving.
Dit woonproject is geschikt voor wie een woning zoekt met de leefruimte van een huis, maar met het gemak van een gemeenschap. De indeling met leefruimte, aparte keuken en drie slaapkamers, waarvan een master suite, biedt functionaliteit. Het overdekt terras en de nabijheid van voorzieningen sluiten aan bij een comfortabele levensstijl.
De bouwfase van dit project is voltooid. De woningen zijn gereed voor bewoning, wat de aankoop en verhuizing aanzienlijk vereenvoudigt. Dit elimineert de wachttijd die typisch is voor nieuwbouwprojecten en biedt directe toegang tot de woning en de bijbehorende gemeenschappelijke faciliteiten.
Dit project is niet gelegen aan het strand, hoewel de kust op korte afstand bereikbaar is. Het perceel is relatief compact, wat de mogelijkheden voor tuinieren of uitgebreide buitenruimte beperkt. De woning is een halfopen bebouwing, wat betekent dat er directe buren zijn aan één zijde, en het is niet een vrijstaande villa.
Dit woonproject kan een passende keuze zijn voor kopers die een verhuizing naar de Costa del Sol overwegen en een woning zoeken die direct bewoonbaar is, zonder de noodzaak van verdere bouw- of renovatiewerkzaamheden. Het is een optie voor gezinnen die waarde hechten aan de nabijheid van internationale scholen en recreatieve voorzieningen zoals golfbanen en stranden. Particulieren die een tweede verblijf zoeken en zich willen onderdompelen in de mediterrane levensstijl, zullen de gunstige ligging ten opzichte van de kust, winkels en restaurants waarderen. Het is ook een overweging voor investeerders die op zoek zijn naar een afgewerkt pand in een populaire regio met een solide toeristische aantrekkingskracht, gezien de 4.743 vastgoedtransacties in de provincie. De omvang van de woning en het perceel zijn geschikt voor personen of koppels die geen behoefte hebben aan een zeer grote privéruimte, maar wel de voordelen van een woonwijk met gemeenschappelijke faciliteiten wensen.
De woning is afgewerkt in een uitstekende staat, wat impliceert dat de materialen en de constructie van hoge kwaliteit zijn. De bestaande beschrijving vermeldt een recente update van de keuken, wat duidt op modern comfort. Kenmerken zoals airconditioning (warm en koud), een open haard en elektrische luiken en zonneschermen op het terras wijzen op een focus op wooncomfort en functionaliteit. De inbouwkasten in de slaapkamers bieden praktische opbergruimte. De oriëntatie op het zuiden en zuidwesten maximaliseert de natuurlijke lichtinval en warmte, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat. Hoewel specifieke materiaalkeuzes voor vloeren, muren en sanitair niet gedetailleerd zijn, suggereert de algemene staat van 'excellent' een hoog afwerkingsniveau dat voldoet aan de hedendaagse normen voor residentieel vastgoed aan de Costa del Sol.
De prijs voor dit halfopen bebouwde woonproject bedraagt €695.000. Dit betreft de 'vanaf'-prijs voor de beschikbare eenheden. Gezien de voltooiing van de bouwfase, zijn de woningen direct beschikbaar voor aankoop. De marktprijs van €695.000 is een indicatie voor dit type woning met 3 slaapkamers en 2 badkamers in de specifieke omgeving van Elviria. Variaties in prijs kunnen afhankelijk zijn van de exacte ligging binnen de gemeenschap, de specifieke afwerking of eventuele extra's.
Elviria, gelegen in het oosten van Marbella, wordt gekenmerkt door een mix van residentiële villa's en laagbouw appartementen, omgeven door groen zoals pijnbomen en kurkeiken. Het project is gesitueerd in het lagere deel van Elviria, wat resulteert in een vlakkere omgeving en een kortere afstand tot de kust en voorzieningen. Het centrum van Marbella ligt op ongeveer 6 km afstand. De stedelijke omgeving biedt een hoge concentratie aan restaurants (27 binnen 2 km), winkels en recreatieve faciliteiten, terwijl het ook een relatief rustige woonomgeving blijft, afgezonderd van de drukkere centra. De nabijheid van internationale scholen en gezondheidscentra draagt bij aan de leefbaarheid voor gezinnen en expats. Het lokale leven wordt verder verrijkt door de aanwezigheid van jachthavens en golfbanen in de directe omgeving, wat een actieve levensstijl ondersteunt. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.3°C en 3.855 zonuren per jaar bevorderen buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar.
De omgeving van Elviria biedt een dynamische balans tussen residentiële rust en stedelijke voorzieningen. Op loopafstand bevinden zich diverse winkels, waaronder een supermarkt (511 m) en een apotheek (445 m), wat dagelijkse boodschappen vergemakkelijkt. Restaurants (27 binnen 2 km) en cafés (9 binnen 2 km) bieden ruime keuze voor maaltijden en ontspanning. Voor gezinnen zijn er drie scholen binnen 2 km bereik, en een internationale school op 0.9 km afstand. De nabijheid van gezondheidscentra (5 binnen 2 km, waarvan de dichtstbijzijnde op 3.6 km) en een ziekenhuis (3.6 km) biedt zekerheid op het gebied van medische zorg. De ligging in een stedelijke omgeving met goede OV-haltes (39 haltes, 3 OV-lijnen) vermindert de noodzaak van een auto voor korte verplaatsingen. Het groen in de omgeving, met pijnbomen en kurkeiken, zorgt voor een aangename leefomgeving. De relatieve rust van Elviria, 6 km van het centrum van Marbella, maakt het een aantrekkelijke locatie voor wie de drukte wil vermijden, maar toch alle faciliteiten bij de hand wil hebben.
De locatie van dit project in Elviria, Málaga, plaatst het in een van de meest gewilde gebieden aan de Costa del Sol. Het wordt omgeven door een combinatie van natuurlijke schoonheid en stedelijke gemakken, met stranden, golfbanen en voorzieningen binnen handbereik. De kaart toont de strategische positionering ten opzichte van belangrijke verkeersaders en de kustlijn.
Dit project is gelegen in Elviria, een wijk die fungeert als het centrum van Marbella Oost. Het ligt ongeveer 6 km ten oosten van het historische centrum van Marbella, een stad die bekend staat om zijn jachthaven, boetieks en gastronomie. De ligging biedt een relatieve rust ten opzichte van de stadskern, terwijl de stedelijke voorzieningen van Marbella wel gemakkelijk bereikbaar zijn. Verder naar het westen ligt de luchthaven van Málaga op circa 32 km, een belangrijke toegangspoort voor internationale reizigers. De regio rondom Elviria kenmerkt zich door een aaneenschakeling van kustplaatsen, golfresorts en natuurgebieden, waardoor het een divers aanbod aan levensstijlen en recreatiemogelijkheden biedt.
De bereikbaarheid van dit project is een sterk punt. De luchthaven van Málaga (AGP) ligt op circa 32 km hemelsbreed, wat zorgt voor een redelijke reistijd voor internationale verbindingen. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Artola, bevindt zich op 1.8 km afstand en is via een vlakke helling van 1.3% bereikbaar. Er zijn diverse golfbanen in de nabije omgeving, zoals Greenlife Golf Marbella (0.8 km) en Santa María Golf & Country Club (1.8 km). Voor dagelijkse behoeften zijn een supermarkt op 511 m en een apotheek op 445 m gelegen. Openbaar vervoer is beschikbaar via 3 OV-lijnen met 39 haltes in de buurt, wat de mobiliteit zonder eigen vervoer ten goede komt. De aanwezigheid van een EV-laadpaal op 1.1 km afstand is een pluspunt voor milieubewuste automobilisten.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 3.855 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 18.3°C. De temperaturen variëren doorgaans tussen 12°C en 26°C, wat een langdurig aangenaam buitenklimaat garandeert. Het zwemseizoen, gedefinieerd door een watertemperatuur van minimaal 20°C, duurt ongeveer 4 maanden. Het project bevindt zich op een hoogte van 41 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan de nabijheid van de kust en het relatief vlakke terrein. De omgeving is begroeid met inheemse pijnbomen en kurkeiken, wat zorgt voor een groene en natuurlijke uitstraling. De helling naar het dichtstbijzijnde strand is met 1.3% zeer vlak, wat wandelen naar de kust vergemakkelijkt. Deze factoren creëren een aantrekkelijke omgeving voor buitenactiviteiten gedurende het grootste deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij Elviria biedt diverse recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Artola, ligt op 1.8 km afstand en staat bekend om zijn duinen. Andere nabijgelegen stranden zijn El Alicate (2.1 km) en Playa de Cabopino (4.4 km), die deel uitmaken van de kustlijn die bekend staat om zijn Blue Flag status. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere banen in de buurt, waaronder Greenlife Golf Marbella (0.8 km), Greenlife Golf Driving Range (1.1 km) en Santa María Golf & Country Club (1.8 km). De sportfaciliteiten worden aangevuld door het Don Carlos Tennis Club op 1.7 km afstand. Jachthavens zoals Puerto Cabopino (4.6 km) en Marina Marbella (7.7 km) zijn bereikbaar voor watersportliefhebbers. Tevens is er een avonturenpark (Aventura Amazonia) in de nabijheid.
Bron: OpenStreetMap
Dit project is gelegen in Elviria, een wijk die fungeert als het centrum van Marbella Oost. Het ligt ongeveer 6 km ten oosten van het historische centrum van Marbella, een stad die bekend staat om zijn jachthaven, boetieks en gastronomie. De ligging biedt een relatieve rust ten opzichte van de stadskern, terwijl de stedelijke voorzieningen van Marbella wel gemakkelijk bereikbaar zijn. Verder naar het westen ligt de luchthaven van Málaga op circa 32 km, een belangrijke toegangspoort voor internationale reizigers. De regio rondom Elviria kenmerkt zich door een aaneenschakeling van kustplaatsen, golfresorts en natuurgebieden, waardoor het een divers aanbod aan levensstijlen en recreatiemogelijkheden biedt.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 68 mm |
| Februari | 11.9°C | 69 mm |
| Maart | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Mei | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Vlak
Ref: VL392737
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met de projecten Acqua Gardens en Aby Upper in Estepona, die respectievelijk vanaf €418.800 en €320.000 geprijsd zijn, positioneert dit project zich in een hogere prijsklasse (€695.000). Dit hogere segment wordt waarschijnlijk gerechtvaardigd door de specifieke locatie in Elviria, een meer gevestigde en residentiële zone van Marbella Oost, die bekend staat om zijn groen, nabijheid tot golfbanen en een iets meer exclusieve uitstraling dan delen van Estepona. Alba Benalmadena, geprijsd vanaf €598.000, ligt qua prijs dichterbij, maar Elviria wordt vaak beschouwd als een rustiger en meer groen gebied dan Benalmadena, dat meer gericht is op toerisme en stedelijke activiteit. De woningen in Elviria, zoals dit project, bieden vaak een mix van villa-achtige rust en de nabijheid van voorzieningen, wat resulteert in een hogere waardering. Terwijl de andere projecten mogelijk modernere appartementencomplexen vertegenwoordigen, biedt dit project een halfopen bebouwing met een eigen perceel en gemeenschappelijke faciliteiten, een configuratie die kenmerkend is voor de residentiële ontwikkeling in Elviria.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID