エルビラ、マラガに位置するこのテラスハウスは、太陽の光が降り注ぐコスタ・デル・ソルのライフスタイルを体験したい方に最適です。155平方メートルの住居スペースには3つのベッドルームと2つのバスルームが備わっており、広々としたリビングエリアは南向きのサンルームへと繋がっています。静かなゲートコミュニティ内にありながら、ビーチやエルビラ・ショッピングセンターへも徒歩圏内という利便性を兼ね備えています。この物件は、快適さとアクセシビリティを重視する方に向けた、完成済みの住宅ソリューションを提供します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このテラスハウスは、エルビラの静かな住宅地に位置し、地域のアメニティと海岸へのアクセスが容易です。賑やかなビーチやショップ、レストランが近隣にありながら、周辺の松林が落ち着いた雰囲気を提供しています。この立地は、利便性とリラクゼーションのバランスを求める居住者に適しています。
この物件は、家族連れや、セカンドハウス、あるいは長期滞在を希望する方に適した機能的な間取りを提供します。十分な収納スペースを備えたベッドルーム、更新されたキッチン、そして南向きのサンルームは、快適な居住空間を実現します。共同プールへのアクセスと低メンテナンスの庭は、リラックスしたライフスタイルをサポートします。
このテラスハウスはすでに完成しており、即入居が可能です。最新の建築基準に沿って建設され、現代的な快適さと機能性を備えています。購入者は、長期的な待機期間なしに、新しい住居での生活をすぐに開始できます。この完成済みの状態は、迅速な移住を希望する購入者にとって利点となります。
この物件は、64平方メートルの敷地面積を持つテラスハウスであり、独立したヴィラのような広大なプライベートガーデンや敷地を求める方には適さない可能性があります。また、共同プールは、プライベートプールを希望する方には制約となり得ます。地域によっては、駐車場が限られている場合もあります。
このテラスハウスは、エルビラ、マラガでの快適な生活を求める方々に適しています。近隣のショップやレストラン、そしてビーチへ徒歩でアクセスできるため、車に頼りすぎない生活をしたい方に最適です。3つのベッドルームは、家族連れや、ゲストを迎え入れるためのスペースが必要な方に十分な広さを提供します。南向きのサンルームは、一年中太陽の光を楽しむことができ、コスタ・デル・ソルの気候を最大限に活用したい方に魅力的な要素です。また、ゴルフコースや松林が近いため、アウトドアアクティビティを頻繁に楽しむ方にも適しています。完成済みの物件であるため、迅速な移住を希望する方や、長期的な建築プロジェクトを避けたい方にも良い選択肢となります。
このテラスハウスは、その「Excellent」という状態評価が示すように、質の高い仕上がりと良好な維持状態を特徴としています。最近更新されたキッチンは、現代的なデザインと機能性を備えています。南向きのサンルームは、開口部が広く、自然光を豊富に取り込みます。全館空調（冷暖房）システムは、年間を通じて快適な室内環境を提供します。暖炉は、リビングエリアに暖かさと雰囲気を加えます。各ベッドルームには十分な埋め込み式ワードローブがあり、収納スペースが確保されています。電動シャッターとオーニングは、快適性と利便性を向上させます。共同プールは、物件のレクリエーション機能に追加されます。これらの要素は、全体として、快適で機能的な居住空間を提供することを目指しています。
このテラスハウスは、695,000ユーロから購入可能です。3つのベッドルームと2つのバスルームを備えた155平方メートルの住居スペースは、この地域の類似物件と比較して、相応の価値を提供します。敷地面積は64平方メートルです。現在、建物は完成しており、即入居が可能です。価格は、立地、広さ、設備、そして共同コミュニティ内のアメニティを反映しています。この物件は、コスタ・デル・ソルでの生活を求める、比較的高い予算を持つ購入者層を対象としています。
エルビラ、マラガに位置するこのテラスハウスは、コスタ・デル・ソルの日当たりの良いライフスタイルを求める人々にとって、実用的な選択肢となります。155平方メートルの居住空間には3つのベッドルームと2つのバスルームがあり、広々としたリビングエリアは南向きのサンルームへと続いています。最近更新されたキッチンは、パティオテラスへのアクセスを提供し、日々の生活に便利さをもたらします。共同プールへのアクセスと、手入れのしやすい庭が、リラックスした雰囲気を高めています。ゲートコミュニティ内に位置しており、セキュリティとプライバシーを確保しつつ、ビーチやエルビラ・ショッピングセンターへも徒歩圏内という利便性も兼ね備えています。この物件は、快適さとアクセスを両立させた、機能的な住居ソリューションを提供します。
エルビラ、マラガのこのテラスハウス周辺の生活は、利便性とリラクゼーションの融合を提供します。物件からわずか511メートルにはスーパーマーケットがあり、日々の買い物に便利です。445メートル先には薬局があり、健康関連のニーズにも迅速に対応できます。27軒のレストランと9軒のカフェが近隣にあり、外食の選択肢は豊富です。教育機関も充実しており、3つの学校が2km圏内にあります。また、3.6km先には病院があり、医療アクセスも確保されています。地域には39箇所の公共交通機関の停留所があり、3つの公共交通機関路線が利用可能です。これにより、車がなくても移動が可能です。周辺には、グリーンライフゴルフ・マーリャ（805m）、サンタ・マリア・ゴルフ＆カントリークラブ（1.8km）などのゴルフコースがあり、ゴルフ愛好家には恵まれた環境です。さらに、プラヤ・デ・アルトラ（1.9km）などのビーチへも容易にアクセスできます。
この物件は、コスタ・デル・ソルのエルビラ地区に位置しています。この地図は、近隣のビーチ、ゴルフコース、ショッピングセンター、および主要な交通網へのアクセスを示しており、この地域の生活の利便性とレクリエーションの機会を視覚的に理解するのに役立ちます。
このテラスハウスは、コスタ・デル・ソルの東部に位置するエルビラにあり、賑やかなマルベーリャの旧市街から約6kmの距離です。この地域は、マ ンタナドールの东に位置しており、フウェンギロラにもいくつかの養地です。マラガアの近くにあることから、いめいしたトランスファーマーシャルではないがら、この地域は内部でも彼彼の良い経済的な相造を持っています。ファーンウェラにある鉄道駅への連絡もあり、この地域は全体的にホームランドで、単なるあなたの所地ではない。ファインでもあるプライプェートやファミリーのためのプライベートな経済にもあくて、この遊岡での各種的な地区になっています。
このテラスハウスは、優れたアクセス性と豊富なアメニティへの近さを誇ります。マラガ空港（AGP）までは約32kmと、空路での移動も比較的容易です。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・アルトラまでは1.9km、エル・アリカーテまでは2.1kmです。ショッピングに関しては、スーパーマーケットまでわずか511m、薬局まで445mと、日用品の調達は容易です。医療施設も充実しており、病院まで3.6kmです。ゴルフ愛好家にとっては、グリーンライフゴルフ・マーリャまで805m、サンタ・マリア・ゴルフ＆カントリークラブまで1.8kmと、複数のゴルフコースが近接しています。公共交通機関も整備されており、39箇所のバス停が利用可能です。
| ビーチまでの距離 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エルビラは、年間平均気温18.3℃、平均して年間3,855時間の日照時間に恵まれた地域です。この気候は、屋外での活動やビーチでの時間を楽しむのに理想的です。年間を通じて、平均気温は12℃から26℃の間で変動し、4ヶ月間は水温が20℃以上となり、海水浴に適した時期が提供されます。物件は海抜41mに位置し、ビーチへの傾斜は1.3%と非常に緩やかで、アクセスしやすいです。周辺は、主に在来種の松やコルク樫で覆われた緑豊かなエリアであり、自然との近さを感じさせます。この自然環境と温暖な気候は、リラックスした地中海沿岸のライフスタイルをサポートします。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
エルビラ周辺には、多様なレクリエーションの機会があります。最も近いビーチはプラヤ・デ・アルトラで、1.9kmの距離にあります。エル・アリカーテ・ビーチ（2.1km）、プラヤ・デ・カボピノ（4.4km）もアクセス可能です。これらのビーチは、リラックスやウォータースポーツに適しています。ゴルフ愛好家にとっては、グリーンライフゴルフ・マーリャ（805m）、グリーンライフゴルフ・ドライビングレンジ（1.1km）、サンタ・マリア・ゴルフ＆カントリークラブ（1.8km）といった複数のゴルフコースが近接しており、恵まれた環境です。さらに、ドン・カルロス・テニス・クラブ（1.7km）のようなスポーツ施設や、アベンチュラ・アマゾニア・アドベンチャーパークも近隣にあり、アクティブなライフスタイルをサポートします。
出典: OpenStreetMap
このテラスハウスは、コスタ・デル・ソルの東部に位置するエルビラにあり、賑やかなマルベーリャの旧市街から約6kmの距離です。この地域は、マ ンタナドールの东に位置しており、フウェンギロラにもいくつかの養地です。マラガアの近くにあることから、いめいしたトランスファーマーシャルではないがら、この地域は内部でも彼彼の良い経済的な相造を持っています。ファーンウェラにある鉄道駅への連絡もあり、この地域は全体的にホームランドで、単なるあなたの所地ではない。ファインでもあるプライプェートやファミリーのためのプライベートな経済にもあくて、この遊岡での各種的な地区になっています。
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.7°C | 68 mm |
| 2月 | 11.9°C | 69 mm |
| 3月 | 13.9°C | 60 mm |
| 4月 | 15.7°C | 38 mm |
| 5月 | 17.6°C | 29 mm |
| 6月 | 21.7°C | 7 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.1°C | 1 mm |
| 9月 | 22.5°C | 14 mm |
| 10月 | 18.7°C | 59 mm |
| 11月 | 14.9°C | 86 mm |
| 12月 | 12.3°C | 76 mm |
平坦
Ref: VL392737
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソルの他の地域、例えばエステポナやベナルマデナと比較すると、エルビラはマルベーリャ東部の利便性と自然環境のバランスが取れた立地を提供します。エステポナの物件、例えばAcqua Gardens（418,800ユーロから）やAby Upper（320,000ユーロから）は、より手頃な価格帯で提供されることが多いですが、エルビラのこの物件は、その設備、広さ、そしてマルベーリャ中心部への近さを考慮すると、比較的高価格帯に位置づけられます。ベナルマデナのAlba Benalmadena（598,000ユーロから）と比較すると、価格帯は近接していますが、エルビラのこの物件は、より独立したテラスハウスの性質を持ち、ゴルフコースや自然への近さが強調されています。エルビラは、高級ヴィラエリアとして知られ、低密度で緑豊かな環境が特徴であり、これは他の地域とは異なる魅力となります。この物件の価格設定は、その充実したアメニティ、良好な状態、そして戦略的な立地を反映しており、コスタ・デル・ソルでのライフスタイルを求める購入者にとって、特定のニーズに応えるものと言えます。
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