Elvirioje, Malagos pakrantėje, esantis pusiau atskirtas namas siūlo gyvenimo kokybę su patogiu priėjimu prie pajūrio ir miesto patogumų. Šis nekilnojamojo turto objektas yra jaukioje, aptvertoje bendrijoje, kurioje yra tik 10 namų, ir suteikia ramią, tačiau gerai susisiekiančią vietą. Netoliese yra golfo aikštynai, parkai ir pagrindiniai keliai, todėl tai yra patrauklus pasirinkimas tiems, kurie ieško subalansuoto gyvenimo būdo tarp gamtos ir miesto prabangos.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis nekilnojamojo turto objektas yra įsikūręs Elvirioje, Andalūzijoje, žinomoje dėl savo apželdintos aplinkos ir arti esančių paslaugų. Jo vieta užtikrina lengvą priėjimą prie Marbelos centro, jo istorinio senamiesčio ir populiarių paplūdimių, todėl siūlo patogų gyvenimą tiems, kurie vertina artumą prie gamtos ir miesto infrastruktūros.
Šis pusiau atskirtas namas atitinka poreikius asmenims ar šeimoms, ieškantiems patogaus ir gerai įrengto būsto. Su trimis miegamaisiais, dviem vonios kambariais ir gyvenamąja erdve, jis siūlo funkcionalumą ir komfortą. Nesudėtingai prižiūrimas sodas ir bendras baseinas papildo laisvalaikio ir poilsio galimybes.
Nekilnojamojo turto objektas yra baigtas statyti, pasirengęs gyventi. Tai reiškia, kad nereikia laukti statybų pabaigos, ir pirkėjai gali iš karto įsikelti ir mėgautis savo naujaisiais namais. Ši paruošta statybos būklė yra privalumas tiems, kurie nori greitai apsigyventi.
Nors projektas yra puikioje vietoje, svarbu atkreipti dėmesį į tai, kad privatus sklypas yra santykinai nedidelis (64 m²). Taip pat projektas siūlo tik bendrą baseiną, o ne privatų. Šis objektas neturi privačios automobilių stovėjimo aikštelės, nors bendrijoje yra vietos dviem automobiliams parkuoti.
Šis objektas tinka tarptautiniams pirkėjams, ieškantiems antrojo būsto saulėje su lengvu priėjimu prie golfo ir paplūdimio. Tai taip pat gali būti patrauklus pasirinkimas tiems, kurie persikelia visam laikui ir vertina ramesnį gyvenimo būdą netoli miesto centro ir oro uosto. Šeimos, ieškančios būsto su trimis miegamaisiais ir netoliese esančiomis mokyklomis, taip pat turėtų apsvarstyti šią galimybę. Pirkėjai, vertinantys gerai prižiūrimą bendrą turtą ir patogumą pasiekti parduotuves ir restoranus pėsčiomis, ras šią vietą patrauklią. Taip pat tai tinkama vieta tiems, kurie ieško būsto su patogiu priėjimu prie transporto maršrutų, jungiančių su didesniais miestais ir oro uostu.
Namas pasižymi puikia apdaila ir yra puikios būklės. Gyvenamasis ir valgomasis plotas yra šviesus ir jame yra židinys, vedantis į erdvę konservatoriją, orientuotą į pietus, su vaizdu į bendrą baseiną. Virtuvė yra erdvi ir neseniai atnaujinta, su išėjimu į terasą. Namuose yra elektrinės žaliuzės ir markizės terasoje, užtikrinančios komfortą ir patogumą. Viršutiniame aukšte yra trys gerai įrengti miegamieji. Pagrindinis miegamasis turi persirengimo zoną su didelėmis įmontuotomis spintomis ir atskirą vonios kambarį. Antrame miegamajame yra atskiras vonios kambarys. Šiame objekte įrengtas oro kondicionierius šaltam ir karštam orui bei židinys, suteikiantis papildomo komforto.
Šis pusiau atskirtas namas parduodamas už 695 000 eurų. Kaina atspindi nekilnojamojo turto buvimo vietą Elvirijos prestižinėje zonoje, jo dydį (155 m²), 3 miegamuosius ir 2 vonios kambarius bei baigtą statybos stadiją. Sklypo dydis (64 m²) ir bendras baseinas yra veiksniai, turintys įtakos kainai. Tai yra vienas iš 10 namų jaukioje bendrijoje, todėl pasiūla yra ribota. Panašių savybių objektų kainos regione gali skirtis priklausomai nuo tikslios vietos, dydžio ir paslaugų.
Elvirija siūlo ramesnį gyvenimo ritmą, išlaikant lengvą priėjimą prie Marbelos centro ir kitų pakrantės miestų. Tai yra miško apsuptas priemiestis, turintis daugybę vietinių parduotuvių, restoranų ir kavinių, kurias galima pasiekti pėsčiomis. Daugumą kasdienių poreikių galima patenkinti net neišvykstant iš Elvirijos. Aplinka yra apibrėžta žalumos, kurioje dominuoja pušys ir kamštiniai ąžuolai, suteikiantys gamtos ramybės jausmą. Ši vieta tinka tiems, kurie vertina ramesnį gyvenimo būdą, bet nori likti arti didesnių miestų patogumų. Parko artumas ir golfo aikštynai suteikia galimybių laisvalaikiui.
Elvirija siūlo derinti ramų gamtos prieglobstį su miesto patogumu. Vietovė pasižymi tankia augmenija, daugiausia vietinėmis pušimis ir kamštiniais ąžuolais, o tai suteikia jai kaimišką, bet rafinuotą atmosferą. Pėsčiomis pasiekiamos parduotuvės, restoranai ir kavinės, o tai padidina gyvenimo patogumą. Artumas prie tokių tarptautinių mokyklų kaip English International College (0,9 km) daro jį patraukliu šeimoms. Šis rajonas yra visai šalia golfo aikštynų, tokių kaip Greenlife Golf Marbella (0,8 km) ir Santa María Golf & Country Club (1,8 km), taip pat netoli didelio pušų parko, puikiai tinkančio pasivaikščiojimams su šunimis ir lauko veiklai.
Šiame žemėlapyje parodyta Elvirijos vieta Malagos provincijoje, Costa del Sol. Pabrėžiamas jos santykinis artumas prie Marbelos, pagrindinių transporto arterijų ir Viduržemio jūros. Tai padeda suprasti geografinę padėtį ir ryšį su svarbiausiais regiono taškais.
Elvirija yra strateginėje Malagos provincijos vietoje, vos už 6 km nuo Marbelos senamiesčio. Tai leidžia gyventojams mėgautis ramesne aplinka, kartu išlaikant lengvą priėjimą prie Marbelos gyvybingumo, jos parduotuvių, restoranų ir kultūros. Regionas yra gerai prijungtas, su Malagos oro uostu už 32 km, todėl tarptautinės kelionės yra patogios. Tai palanki vieta tyrinėti kitus Costa del Sol miestus, tokius kaip Fuengirola ar Estepona.
Šis objektas yra patogioje vietoje, už 32 km nuo Malagos Costa del Sol (AGP) oro uosto, todėl kelionės yra lengvos. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa de Artola, yra vos už 1,9 km. Prekybos centrai ir vaistinės yra pasiekiamos pėsčiomis (atitinkamai 511 m ir 445 m). Golfo mėgėjams yra keletas golfo aikštynų netoliese, įskaitant Greenlife Golf Marbella (805 m) ir Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Viešasis transportas yra lengvai pasiekiamas, su 39 stotelėmis rajone, užtikrinančiomis ryšį su aplinkiniais miestais.
| Iki paplūdimio | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Elvirijos regione vyrauja Viduržemio jūros klimatas, pasižymintis švelniomis žiemomis ir karštomis vasaromis. Vidutinė metinė temperatūra yra 18,3°C, o saulės valandų skaičius per metus siekia apie 3 855 valandas. Tai ilgas ir malonus maudymosi sezonas, trunkantis apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Vieta yra 41 metro aukštyje virš jūros lygio, o nuolydis link artimiausio paplūdimio (Playa de Artola, 1,8 km) yra nedidelis (1,3%), todėl jis yra lengvai pasiekiamas.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Elvirijos pakrantė siūlo platų paplūdimių pasirinkimą. Playa de Artola (1,8 km) ir El Alicate (2,1 km) yra arčiausiai, siūlydamos smėlėtas erdves poilsiui ir saulės vonioms. Playa de Cabopino (4,4 km) yra dar viena netoliese esanti parinktis. Be paplūdimių, regione yra daugybė sporto ir rekreacijos galimybių. Netoliese yra keli golfo aikštynai, įskaitant Greenlife Golf Marbella (0,8 km). Taip pat yra teniso klubas (Don Carlos Tennis Club, 1,7 km) ir nuotykių parkas (Aventura Amazonia).
Šaltinis: OpenStreetMap
Elvirija yra strateginėje Malagos provincijos vietoje, vos už 6 km nuo Marbelos senamiesčio. Tai leidžia gyventojams mėgautis ramesne aplinka, kartu išlaikant lengvą priėjimą prie Marbelos gyvybingumo, jos parduotuvių, restoranų ir kultūros. Regionas yra gerai prijungtas, su Malagos oro uostu už 32 km, todėl tarptautinės kelionės yra patogios. Tai palanki vieta tyrinėti kitus Costa del Sol miestus, tokius kaip Fuengirola ar Estepona.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.7°C | 68 mm |
| Vasaris | 11.9°C | 69 mm |
| Kovas | 13.9°C | 60 mm |
| Balandis | 15.7°C | 38 mm |
| Gegužė | 17.6°C | 29 mm |
| Birželis | 21.7°C | 7 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.1°C | 1 mm |
| Rugsėjis | 22.5°C | 14 mm |
| Spalis | 18.7°C | 59 mm |
| Lapkritis | 14.9°C | 86 mm |
| Gruodis | 12.3°C | 76 mm |
Lygus
Ref: VL392737
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginus su tokiomis vietovėmis kaip Estepona (pvz., Acqua Gardens, nuo 418 800 EUR, ir Aby Upper, nuo 320 000 EUR) ar Benalmadena (pvz., Alba Benalmadena, nuo 598 000 EUR), šis objektas Elvirijoje yra aukštesnės kainos segmente. Jo kaina (nuo 695 000 EUR) atspindi jo prestižinę vietą Marbelos Rytų dalyje, kur vyrauja vilos ir prabangūs apartamentai, palyginti su Esteponos ar Benalmadenos rajonais, kurie gali siūlyti didesnį pasirinkimą žemesnėmis kainomis. Elvirijos privalumas yra jos rami, apželdinta aplinka ir artumas prie Marbelos centro bei golfo aikštynų, kas lemia aukštesnę kainą nei kai kuriuose kituose regionuose. Nors Estepona siūlo didelius paplūdimius ir naujus projektus, Elvirija išsiskiria savo brandesne, gamtos apsupta atmosfera. Palyginus su Benalmadena, kuri yra arčiau Malagos oro uosto ir siūlo daugiau komercinės veiklos, Elvirija orientuojasi į ramesnį, labiau į gamtą orientuotą gyvenimo būdą su aukštesnės klasės būstu.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
