בית טורי למחצה, בן 3 חדרים, 2 חדרי רחצה, בשטח בנוי של 155 מ"ר, ממוקם באלביריה, מלאגה. הנכס, המוצע במחיר התחלתי של 695,000 אירו, משתרע על פני מגרש של 64 מ"ר ומצוי כעת בשלב בנייה שהושלם. אלביריה, אזור מגורים שוקק חיים ודליל בצפיפות, מציע שילוב של טבע, נוחות עירונית וקרבה לחוף, מה שהופך אותו ליעד אטרקטיבי למגורים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באלביריה, אזור במזרח מרבייה, קרוב לים ולמתקנים עירוניים. מיקומו מאפשר גישה נוחה לשירותים מקומיים, תוך שהוא מציע סביבה ירוקה עם צמחייה מקומית, כולל עצי אורן ואלון שעם. קרבה זו לטבע וליבשה עירונית מעניקה לדיירים חווית מגורים מאוזנת.
בית זה מתאים לרוכשים המחפשים בית נופש או מגורים קבועים באזור מבוקש. הוא מציע 3 חדרי שינה, המספקים מרחב למשפחה או לאורחים. הקרבה למתקנים כמו חנויות, מסעדות ומועדוני גולף, בשילוב עם קרבה לחוף, עונה על צרכים מגוונים של אורח חיים.
הבנייה של בית הטורי למחצה הושלמה, ומציעה למעשה נכס חדש. סטטוס הבנייה המוגמר פירושו שהקונים יכולים להיכנס לביתם ללא דיחוי, ולהימנע מתקופת בנייה או שיפוצים. הדבר מאפשר מעבר חלק יותר והתחלה מיידית של הנאה מהנכס וסביבתו.
הנכס ממוקם בשטח עירוני עם צפיפות נמוכה, המוקף בבניינים נוספים. שטח המגרש, 64 מ"ר, מוגבל יחסית, ומציע מרחב חיצוני מצומצם. הפרויקט אינו כולל בריכה פרטית; הוא משתמש במתקני בריכה משותפים. כמו כן, אין בו מרפסת או גינה מרווחות, אלא שטח חיצוני קטן יותר.
נכס זה מתאים למשפחות המחפשות בית קבע או בית נופש בקרבת הים והעיר. הוא מתאים לאנשים שנהנים מאורח חיים פעיל, עם גישה נוחה לחוף, גולף ופעילויות חוץ. הפרויקט מתאים גם למשקיעים המחפשים נכס באזור מפותח ומבוקש. הקרבה למרכז אלביריה, עם שפע חנויות ומסעדות, הופכת אותו לנוח לחיים יומיומיים. הדיירים ייהנו מבית מוכן למגורים, ללא צורך בהמתנה לבנייה, ועם גישה קלה לשדה התעופה של מלאגה לטיסות בינלאומיות.
הבית הטורי למחצה מציע גימור באיכות גבוהה, כפי שמעידים התיאורים על חלונות חשמליים, תריסים חשמליים ומזגנים (חם/קר). הסלון כולל אח, המוסיף נופך של נוחות. המטבח חודש לאחרונה וכולל גישה למרפסת. חדרי השינה מרווחים, כאשר חדר השינה הראשי כולל פינת הלבשה וארון קיר מובנה. חדר האמבטיה הראשי הוא צמוד. הגימורים הכלליים, כפי שמשתקף מהתמונות (כמו "סלון-פינת אוכל עם אח", "עיצוב פנים חדר רחצה", "מטבח מודרני עם נוף"), מצביעים על רמה גבוהה של איכות ועמידות.
הבית הטורי למחצה מוצע במחיר של 695,000 אירו, המשקף את מיקומו המבוקש באלביריה, אזור פרימיום ליד מרבייה. המחיר כולל 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, בשטח בנוי של 155 מ"ר. המחיר החל מתאים לשוק הנדל"ן הנוכחי באזור, המושפע מביקוש גבוה למגורים איכותיים. זמינות הנכס היא מיידית, מכיוון שהבנייה הושלמה. מומלץ לבדוק זמינות עדכנית, שכן נכסים באזורים פופולריים נוטים להימכר במהירות.
אלביריה, שכונה במזרח מרבייה, מתאפיינת באווירה כפרית עם נוף ירוק, בעיקר עצי אורן ואלון שעם. זהו אזור מגורים שקט עם צפיפות בנייה נמוכה, המשלב וילות ודירות יוקרה נמוכות קומה. התושבים נהנים מגישה נוחה למתקנים כמו מרכזי קניות, מסעדות וברים, והכל במרחק הליכה. הקרבה לחוף הים, כ-1.9 ק"מ, מוסיפה לאטרקטיביות של האזור. תושבים יכולים ליהנות מטיולים בטבע, פעילויות חוץ וקרבה למרכזי תרבות ובילוי. המרחק של 32 ק"מ משדה התעופה של מלאגה מבטיח נגישות נוחה לטיסות בינלאומיות.
אלביריה, הממוקמת 6 ק"מ ממרבייה העתיקה, היא אזור מגורים שוקק חיים עם צפיפות נמוכה, המהווה את מרכז מזרח מרבייה. האזור עשיר בצמחייה, בעיקר עצי אורן אלון שעם מקומיים. השכונה משלבת וילות ודירות יוקרה נמוכות קומה. המיקום מספק גישה נוחה למרכזי קניות, מסעדות וברים, תוך שמירה על תחושת רוגע. המרחק הקצר לחוף הים (כ-1.9 ק"מ) מאפשר ליהנות מפעילויות ימיות. קרבה למרכז העיר מרבייה (10 דקות נסיעה) ולשדה התעופה של מלאגה (25 דקות) הופכת את אלביריה לבסיס נוח לחיים, גם למי שמבקר לעיתים קרובות.
מפה זו מציגה את המיקום האסטרטגי של הבית הטורי למחצה באלביריה, מזרח מרבייה. היא מדגישה את הקרבה לחוף הים, מגרשי גולף, מרכזי קניות ושירותים עירוניים, תוך הדגשת החיבוריות לאזורים מרכזיים אחרים כמו מרבייה ושדה התעופה של מלאגה.
אלביריה ממוקמת באזור מזרח מרבייה, מציעה מיקום אסטרטגי על החוף. היא נמצאת כ-6 ק"מ מהעיר העתיקה של מרבייה, ומספקת גישה נוחה למרכז העיר ולמתקניה. המיקום באותו זמן שומר על אופי כפרי ושקט, המופרד מההמולה של מרכז העיר. הקרבה לשדה התעופה של מלאגה (32 ק"מ) מבטיחה חיבוריות בינלאומית טובה. היא ממוקמת בין הערים אל-פלאה (El-Playa) במערב לפורטו באנוס (Puerto Banús) במזרח, ומציעה גישה קלה לכל האטרקציות של קוסטה דל סול.
המיקום באלביריה מבטיח נגישות מצוינת. שדה התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק 32 ק"מ (בקו אווירי), ונגיש בנסיעה של כ-25 דקות. החוף הקרוב ביותר, פלאיה דה ארטולה, נמצא במרחק 1.9 ק"מ. מרכז העיר מרבייה נמצא במרחק של כ-10 דקות נסיעה. מבחינת מתקנים, סופרמרקט נמצא במרחק 511 מטר, בית חולים במרחק 3.6 ק"מ, ובית מרקחת במרחק 445 מטר, כולם נגישים בקלות. בנוסף, מספר מועדוני גולף, כולל גרינלייף גולף מרבייה, נמצאים בסמוך (805 מטר). ישנן 39 תחנות תחבורה ציבורית בקרבת מקום, המשרתות 3 קווי אוטובוס.
| מרחק מהים | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אלביריה נהנית מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 18.3 מעלות צלזיוס. טווח הטמפרטורות השנתי נע בין 12°C ל-26°C. מספר שעות השמש בשנה הוא גבוה, כ-3,855 שעות, מה שמאפשר הנאה מפעילויות חוץ לאורך רוב ימות השנה. עונת השחייה בים נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. גובה הנכס הוא 41 מטר מעל פני הים, והשיפוע לעבר החוף הוא 1.3%, כלומר קרקע שטוחה יחסית. הסביבה ירוקה, מורכבת בעיקר מעצי אורן ואלון שעם מקומיים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הקרבה לחוף הים היא יתרון משמעותי באלביריה. החוף הקרוב ביותר, פלאיה דה ארטולה, נמצא במרחק 1.8 ק"מ, וחוף אל אליקטה נמצא במרחק 2.1 ק"מ. חוף קאבופינו, המפורסם במרינה שלו, נמצא במרחק 4.4 ק"מ. אזור זה ידוע בחופים עם דגל כחול. בנוסף, ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, ביניהם גרינלייף גולף מרבייה (0.8 ק"מ) וסנטה מריה גולף אנד קאנטרי קלאב (1.8 ק"מ). מרכזי ספורט כמו דון קרלוס טניס קלאב (1.7 ק"מ) ופארק הרפתקאות (Aventura Amazonia) נמצאים גם כן בסביבה.
מקור: OpenStreetMap
אלביריה ממוקמת באזור מזרח מרבייה, מציעה מיקום אסטרטגי על החוף. היא נמצאת כ-6 ק"מ מהעיר העתיקה של מרבייה, ומספקת גישה נוחה למרכז העיר ולמתקניה. המיקום באותו זמן שומר על אופי כפרי ושקט, המופרד מההמולה של מרכז העיר. הקרבה לשדה התעופה של מלאגה (32 ק"מ) מבטיחה חיבוריות בינלאומית טובה. היא ממוקמת בין הערים אל-פלאה (El-Playa) במערב לפורטו באנוס (Puerto Banús) במזרח, ומציעה גישה קלה לכל האטרקציות של קוסטה דל סול.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.7°C | 68 mm |
| פברואר | 11.9°C | 69 mm |
| מרץ | 13.9°C | 60 mm |
| אפריל | 15.7°C | 38 mm |
| מאי | 17.6°C | 29 mm |
| יוני | 21.7°C | 7 mm |
| יולי | 25.6°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.1°C | 1 mm |
| ספטמבר | 22.5°C | 14 mm |
| אוקטובר | 18.7°C | 59 mm |
| נובמבר | 14.9°C | 86 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 76 mm |
שטוח
Ref: VL392737
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בניגוד לפרויקטים כמו 'Acqua Gardens' ו-'Aby Upper' באסטפונה, המציעים בדרך כלל דירות חדשות במחירים נמוכים יותר (החל מ-€418,800 ו-€320,000 בהתאמה) ולעיתים קרובות במסגרת קומפלקסים גדולים יותר עם יותר מתקנים, הבית הטורי למחצה באלביריה מציע תחושת פרטיות רבה יותר בתוך קהילה קטנה יותר של 10 בתים. המחיר שלו, €695,000, גבוה יותר, אך משקף את המיקום המבוקש באלביריה, אזור הנחשב יוקרתי יותר מאשר חלקים מסוימים באסטפונה. לעומת זאת, 'Alba Benalmádena' (החל מ-€598,000) ממוקם באזור אחר, בנאלמדנה, שיש לו אופי מעט שונה, לעיתים קרובות עם דגש על נופש וקירבה לנמל. הבית באלביריה, בהיותו בית טורי למחצה, מספק שילוב של מרחב בית פרטי עם הנוחות של קהילה מגודרת ומתקנים משותפים, בניגוד לדירות בפרויקטים גדולים יותר. הוא מציע תכונות של בית, כמו סלון עם אח, אך בשטח נגיש יותר מבחינת תחזוקה בהשוואה לווילה עצמאית גדולה.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
