Projekt v Elvirii, ki se nahaja v Malagi na Costa del Sol, ponuja dvojčka s tremi spalnicami in dvema kopalnicama. Ta nepremičnina, zgrajena na 155 m² bivalne površine na 64 m² zemljišča, predstavlja zaključeno gradbeno fazo. Nahaja se v bližini obale in mestnega okolja z dostopom do storitev na dosegu roke. Območje Elviria je znano po svoji zeleni pokrajini z avtohtonimi borovci in plutastimi hrasti, ki ponuja mirno bivalno okolje v bližini Marbelle.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta dvojček se nahaja v spodnjem delu Elvirie, znotraj urejenega zaprtega kompleksa z le 10 enotami. Njegova lega omogoča peš dostop do plaže in vseh lokalnih storitev, vključno s komercialnim centrom Elviria. Bližina zelenih površin in golf igrišč dopolnjuje njegovo privlačnost kot mirne soseske.
Nepremičnina z 3 spalnicami in 2 kopalnicama je primerna za družine ali posameznike, ki iščejo udobno bivanje v bližini obale. Prostorna dnevna in jedilna soba z dostopom do lože, posodobljena kuhinja in jugozahodna orientacija ponujajo funkcionalen bivalni prostor. Dodatni objekti, kot je skupni bazen, izboljšujejo udobje bivanja.
Gradnja tega dvojčka je zaključena, kar pomeni, da je nepremičnina pripravljena za takojšnjo vselitev. Ta status odpira možnost hitrega prevzema in uporabe, brez čakanja na dokončanje gradbenih del. Projekt je del majhne skupnosti 10 domov, kar lahko pomeni bolj intimno sosesko.
Ta nepremičnina je dvojček, kar pomeni delitev dela konstrukcije z drugo enoto. Zemljišče je razmeroma majhno (64 m²), kar lahko omeji možnosti za zunanje ureditve ali zasebnost v primerjavi z samostojnimi vilami. Projekt je del zaprtega kompleksa z 10 enotami, kar pomeni skupno uporabo nekaterih objektov, kot je bazen.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo rezidenco na Costa del Sol z dobrim dostopom do obale in mestnih storitev. Idealna je za tiste, ki cenijo bližino golf igrišč, kot je Greenlife Golf Marbella (805 m) ali Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Družine bodo cenile bližino mednarodnih šol (English International College, 0,9 km) in varnost zaprtega kompleksa. Tudi tisti, ki želijo uživati v sredozemskem podnebju z veliko sončnih ur (3.855 na leto) in dolgim plavalnim sezono (4 mesece), bodo našli to lokacijo privlačno. Če iščete dokončano nepremičnino v mirnem, a dostopnem okolju, z dobrim ravnovesjem med naravo in mestnimi ugodnostmi, ta dvojček ustreza tem kriterijem.
Ta dvojček je v odličnem stanju in je bil posodobljen, kar nakazuje visoko raven kakovosti. Dnevni prostor s kaminom in izhodom na jugozahodno orientirano ložo ter skrbno urejen vrt z razgledom na skupni bazen pričata o pozornosti do detajlov. Nedavno posodobljena kuhinja z dostopom na teraso ter kakovostne vgradne omare v spalnicah dodajajo k splošni vrednosti. Električne rolete in markize na terasi zagotavljajo dodatno udobje in funkcionalnost. Sprednja stran hiše, ki gleda na jug in jugozahod, zagotavlja dobro naravno osvetlitev skozi vse leto.
Cena za ta dvojček v Elvirii znaša 695.000 €. Ta cena velja za dokončano nepremičnino, kar omogoča takojšnjo vselitev. Ker gre za edinstveno enoto znotraj zaprtega kompleksa 10 domov, ponudba verjetno ni obsežna. Območje Elvirie, znano kot vila okrožje z nekaj luksuznimi apartmaji, običajno privablja kupce, ki iščejo višji življenjski standard. Cena odraža lokacijo v priljubljenem delu Costa del Sol, z bližino golf igrišč, plaž in mestnih storitev Marbelle.
Elviria, ki se nahaja 6 km od starega mestnega jedra Marbelle, predstavlja območje z nizko gostoto poselitve, obdano z naravo, večinoma z avtohtonimi borovci in plutastimi hrasti. Kot središče vzhodne Marbelle ponuja nakupovalne možnosti, restavracije in bare, kar omogoča udobno vsakdanje življenje. Bližina mednarodnih šol, kot je English International College (0,9 km), in športnih objektov, kot je Don Carlos Tennis Club (1,7 km), dodaja k privlačnosti za družine. Glede na lokacijo v urbaniziranem okolju, z dostopom do storitev, kot so supermarketi (511 m) in lekarne (445 m) na dosegu roke, ter v bližini plaž, kot je Playa de Artola (1,8 km), ta lokacija združuje udobje mestnega življenja z možnostmi za sprostitev v naravi in blizu morja.
Elviria je del vzhodne Marbelle, znane po razpršeni, nizko gosto poseljeni stanovanjski soseski, ki jo obkrožajo gozdovi. Lokacija omogoča enostaven dostop do obale, saj je plaža Playa de Artola oddaljena le 1,8 km z blagim naklonom terena (1,3 %). Vsakdanje življenje je podprto z bližino osnovnih storitev, kot so supermarketi (511 m) in lekarne (445 m), ter več kot 27 restavracij v krogu 2 km. Območje ponuja tudi široko paleto možnosti za prosti čas, vključno z 3 mednarodnimi šolami, 5 zdravstvenimi domovi in 39 postajališči javnega prevoza, ki zagotavljajo mobilnost. Veliko število hotelov (52) nakazuje na turistično naravo območja, vendar se projekt sam nahaja v mirnem, zaprtem kompleksu.
Ta karta prikazuje lokacijo projekta v Elvirii, predmestju Marbelle. Poudarja bližino obale, plaž, golf igrišč in mestnih storitev. Zračna razdalja do letališča Málaga je vidna, skupaj z dostopom do glavnih prometnih poti.
Elviria je strateško locirana v vzhodnem delu Marbelle, kar omogoča hiter dostop do samega mesta in s tem do njegove bogate ponudbe. Oddaljenost od centra Marbelle (6 km) pomeni, da lahko prebivalci uživajo v miru manj obljudenega območja, hkrati pa imajo mestne dobrine na dosegu roke. Nahaja se med obalnimi mesti, kot je Fuengirola (bližina železniške postaje) in bližnjimi golf igrišči, kar daje območju poseben čar za tiste, ki iščejo kombinacijo obalne, zelene in urbane lokacije. S 32 km do letališča Málaga je tudi dobro povezana z mednarodnimi potmi.
Nepremičnina je dobro povezana z glavnimi prometnimi vozlišči in storitvami. Najbližje letališče je Málaga-Costa del Sol (AGP), oddaljeno približno 32 km (zračne linije), kar omogoča enostaven dostop za mednarodna potovanja. Plaže, kot je Playa de Artola, so dosegljive v 1,8 km, z možnostjo uživanja v štirimesečnem plavalnem sezoni. Golf igrišča so v neposredni bližini, z Greenlife Golf Marbella samo 805 m stran. Za vsakdanje potrebe so supermarketi in lekarne oddaljeni manj kot 1 km. Število restavracij (27) in kavarn (9) v bližini zagotavlja bogato kulinarično izbiro, medtem ko je 3,6 km oddaljeno bolnišnica za nujne primere.
| Oddaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria, z nadmorsko višino 41 metrov, uživa v sredozemskem podnebju s povprečnimi temperaturami med 12 °C in 26 °C ter povprečno letno temperaturo 18,3 °C. Z 3.855 sončnimi urami na leto je območje idealno za aktivnosti na prostem skozi vse leto. Plavalna sezona traja približno 4 mesece, ko se temperature vode dvignejo nad 20 °C. Okoliš je prekrit z avtohtonimi borovci in plutastimi hrasti, kar prispeva k prijetnemu naravnemu okolju. Naklon proti plaži je blag (1,3 %), kar olajšuje dostop do obale.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje ponuja bogate možnosti za rekreacijo, še posebej za ljubitelje plaž in golfa. Najbližja plaža, Playa de Artola, je oddaljena le 1,8 km, z dodatnimi plažami, kot sta El Alicate (2,1 km) in Playa de Cabopino (4,4 km), ki so lahko dostopne. Več igrišč za golf, vključno z Greenlife Golf Marbella (805 m) in Santa María Golf & Country Club (1,8 km), je v neposredni bližini, kar je idealno za golfiste. Za aktivne posameznike sta na voljo tudi športni center Don Carlos Tennis Club (1,7 km) in pustolovski park Aventura Amazonia. S skupnim bazenom v kompleksu in bližino marin, kot je Puerto Cabopino (4,6 km), so možnosti za vodne in obalne aktivnosti zelo raznolike.
Vir: OpenStreetMap
Elviria je strateško locirana v vzhodnem delu Marbelle, kar omogoča hiter dostop do samega mesta in s tem do njegove bogate ponudbe. Oddaljenost od centra Marbelle (6 km) pomeni, da lahko prebivalci uživajo v miru manj obljudenega območja, hkrati pa imajo mestne dobrine na dosegu roke. Nahaja se med obalnimi mesti, kot je Fuengirola (bližina železniške postaje) in bližnjimi golf igrišči, kar daje območju poseben čar za tiste, ki iščejo kombinacijo obalne, zelene in urbane lokacije. S 32 km do letališča Málaga je tudi dobro povezana z mednarodnimi potmi.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 69 mm |
| Marec | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Maj | 17.6°C | 29 mm |
| Junij | 21.7°C | 7 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Ravno
Ref: VL392737
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s projekti v bližnji Esteponi, kot sta Acqua Gardens (od 418.800 €) in Aby Upper (od 320.000 €), ki ponujata predvsem apartmaje in morda nižje cene na kvadratni meter, se ta dvojček v Elvirii z 695.000 € umesti v višji cenovni razred. Razlogi za to so lahko večji poudarek na zasebnosti, prostornost hiše in bolj razvita infrastruktura Elvirie kot dela Marbelle. Alba Benalmadena (od 598.000 €) je bližje po ceni, vendar je Benalmádena drugačna lokacija z lastnim značajem, pogosto bolj turistično usmerjena kot bolj rezidenčna Elviria. Ta projekt v Elvirii cilja na kupce, ki iščejo ravnovesje med bližino plaže, golf igrišč in mestnih storitev Marbelle, v okolju z nizko gostoto poselitve in naravnimi zelenimi površinami, kar upravičuje višjo ceno v primerjavi z nekaterimi apartmajskimi naselji v drugih obalnih mestih.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
