Situat în Elviria, o zonă rezidențială dinamică din estul orașului Marbella, acest proiect oferă locuințe de tip casă semi-decomandată, cu acces facil la facilități și coastă. Elviria combină liniștea unei zone verzi, cu pini și stejar de plută, cu proximitatea față de centre urbane și servicii esențiale. Proiectul se poziționează ca o opțiune de locuit pentru cei care caută un echilibru între viața la țară și accesibilitatea urbană, beneficiind de climatul favorabil al Costa del Sol.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este amplasat în Elviria, un cartier bine conectat la 511 metri de un supermarket și 445 metri de o farmacie. Se află în apropierea mai multor terenuri de golf, la mai puțin de 2 km de Plaja Artola, oferind o locație strategică între facilitățile urbane și recreerea în aer liber.
Această proprietate se adresează celor care doresc o locuință cu spații interioare bine definite, incluzând zonă de zi luminoasă, bucătărie modernizată și trei dormitoare la etaj. Orientarea spre sud/sud-vest și accesul la o grădină privată, împreună cu facilități comunitare precum piscina, răspund nevoilor de confort și relaxare.
Locuințele sunt prezentate ca fiind finalizate ('Gata'), ceea ce elimină incertitudinea legată de etapele de construcție și permite o ocupare imediată. Acest statut contribuie la o tranziție rapidă pentru cumpărătorii care doresc să se mute fără a aștepta finalizarea lucrărilor.
Acest proiect nu dispune de piscină privată, ci de acces la o piscină comunitară. Deși se află în apropierea mării, distanța exactă necesită un mijloc de transport pentru o accesibilitate optimă în majoritatea cazurilor. De asemenea, suprafața generoasă a terenului individual este limitată, specifică locuințelor semi-decomandate.
Acest proiect se adresează familiilor care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță într-un mediu bine echipat și liniștit. Locuința este potrivită pentru cei care apreciază accesul rapid la facilități precum supermarketuri, farmacii și restaurante, dar și la activități recreative precum golful și plaja, aflate la distanțe rezonabile. De asemenea, este o opțiune pentru profesioniștii care lucrează în Marbella sau în zonele învecinate, datorită distanței relativ scurte față de aeroportul Malaga (32 km). Climatul favorabil și numărul mare de ore de soare pe an o recomandă pentru persoanele care doresc să beneficieze de un stil de viață mediteranean pe tot parcursul anului.
Locuințele prezintă finisaje în stare excelentă, conform descrierii și imaginilor disponibile. Zonele de zi sunt caracterizate de luminozitate, cu un șemineu ca element central și acces direct către o verandă vitrată orientată spre sud, potrivită pentru a te bucura de climă pe tot parcursul anului. Bucătăria, recent modernizată, oferă funcționalitate și acces la o terasă exterioară. Dormitoarele sunt spațioase, cu dulapuri încorporate. Baia principală este en-suite, iar cea secundară deservește celelalte două dormitoare. Dotările includ aer condiționat (rece/cald), obloane și copertine electrice, elemente ce contribuie la confortul termic și la securitatea proprietății.
Prețul de pornire pentru aceste case semi-decomandate este de €695.000. Fiind proiect finalizat, disponibilitatea este imediată. Structura de prețuri reflectă poziționarea în Elviria, o zonă de interes pe Costa del Sol, cu proximitate față de servicii și coastă. Suprafețele interioare de 155 m² distribuite pe 3 dormitoare și 2 băi, alături de un mic teren de 64 m², sunt factori cheie în determinarea valorii. Oferta se adresează cumpărătorilor care caută o proprietate gata de locuit, în condiții excelente, într-o urbanizație securizată cu piscină comunitară.
Elviria, situată în estul orașului Marbella, se distinge printr-o densitate rezidențială scăzută, dominată de vegetație nativă, precum pinii și stejarul de plută. Zona dispune de un centru comercial cu restaurante și baruri, completând oferta de facilități. Proximitatea față de centrele educaționale și de sănătate, precum și de terenurile de golf, creează un cadru propice pentru un trai cotidian activ. Locuințele de tip vilă și apartamente de lux contribuie la un ambient select, în timp ce distanța față de centrul vechi al orașului Marbella permite accesul la o ofertă culturală și de divertisment mai largă. Climatul blând, cu temperaturi medii anuale de 18.3°C și peste 3800 de ore de soare pe an, susține un stil de viață orientat spre exterior.
Elviria, ca parte a zonei de est a orașului Marbella, oferă un stil de viață rezidențial, înconjurat de natură, dar conectat la infrastructura urbană. Zonele verzi, parcurile cu pini și stejari, contribuie la calitatea aerului și la un ambient plăcut. Proximitatea față de centrul comercial Elviria asigură accesul la servicii esențiale, restaurante și baruri, creând un ritm de viață convenabil. Există și opțiuni de recreere în apropiere, cum ar fi parcuri de aventură și cluburi sportive. Accesul către centrul vechi al orașului Marbella (6 km) permite o extindere a opțiunilor de divertisment, shopping și cultură, în timp ce aeroportul Malaga se află la o distanță rezonabilă pentru călătorii internaționale.
Această hartă ilustrează poziționarea proiectului în Elviria, subliniind proximitatea față de coastă, terenurile de golf și principalele artere de transport. Zonele marcate indică accesul la facilități urbane și la resursele naturale specifice regiunii, oferind o perspectivă geografică asupra avantajelor locației.
Elviria este situată strategic în estul orașului Marbella, la aproximativ 6 km de centrul istoric. Această poziționare permite accesul facil la facilitățile și viața culturală a orașului Marbella, dar păstrează o atmosferă mai liniștită și rezidențială. Este parte a regiunii metropolitane Malaga, la o distanță de 32 km de aeroportul internațional, facilitând conexiunile globale. Proximitatea față de alte centre urbane de pe Costa del Sol permite explorarea diversității regionale.
Proiectul beneficiază de o bună conectivitate. Aeroportul Malaga-Costa del Sol (AGP) este situat la aproximativ 32 km (cu estimarea pe cale aeriană), facilitând accesul internațional. Plajele, precum Playa de Artola, sunt la 1.8 km, iar alte opțiuni sunt la scurtă distanță. Pentru pasionații de golf, terenurile Greenlife Golf Marbella și Santa María Golf & Country Club se află la mai puțin de 2 km. Infrastructura locală include 39 de opriri de transport public, cu 3 linii active, și stații de încărcare pentru vehicule electrice la 1.1 km. Supermarketul (511 m), farmacia (445 m) și centrul medical (3.6 km) sunt, de asemenea, ușor accesibile pe jos sau cu mașina.
| Distanță până la plajă | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul din Elviria este mediteranean, caracterizat prin temperaturi medii anuale de 18.3°C și un număr generos de ore de soare, aproximativ 3.855 pe an. Sezonul de înot durează în jur de 4 luni, cu temperaturi ale apei ce depășesc 20°C. Altitudinea medie a zonei este de 41 metri deasupra nivelului mării, iar panta spre plajă este de 1.3%, indicând o proximitate plană față de coastă. Vegetația nativă, alcătuită din pini și stejar de plută, contribuie la un peisaj natural plăcut și la o atmosferă calmă, departe de agitația urbană intensă.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona Elviria oferă acces la mai multe plaje, inclusiv Playa de Artola (1.8 km) și El Alicate (2.1 km), ambele cunoscute pentru calitatea lor și, potențial, pentru certificarea Blue Flag. Pentru amatorii de golf, Greenlife Golf Marbella (0.8 km) și Santa María Golf & Country Club (1.8 km) sunt opțiuni de prim rang. Facilitățile sportive sunt, de asemenea, prezente, cu cluburi de tenis precum Don Carlos Tennis Club la 1.7 km. Marina Puerto Cabopino se află la 4.6 km, oferind posibilități pentru activități nautice.
Sursă: OpenStreetMap
Elviria este situată strategic în estul orașului Marbella, la aproximativ 6 km de centrul istoric. Această poziționare permite accesul facil la facilitățile și viața culturală a orașului Marbella, dar păstrează o atmosferă mai liniștită și rezidențială. Este parte a regiunii metropolitane Malaga, la o distanță de 32 km de aeroportul internațional, facilitând conexiunile globale. Proximitatea față de alte centre urbane de pe Costa del Sol permite explorarea diversității regionale.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.7°C | 68 mm |
| Februarie | 11.9°C | 69 mm |
| Martie | 13.9°C | 60 mm |
| Aprilie | 15.7°C | 38 mm |
| Mai | 17.6°C | 29 mm |
| Iunie | 21.7°C | 7 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| Septembrie | 22.5°C | 14 mm |
| Octombrie | 18.7°C | 59 mm |
| Noiembrie | 14.9°C | 86 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 76 mm |
Plat
Ref: VL392737
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte de pe Costa del Sol, cum ar fi Acqua Gardens din Estepona (începând de la €418.800) sau Aby Upper din Estepona (începând de la €320.000), acest proiect din Elviria se situează la un segment de preț superior, reflectând locația sa mai apropiată de Marbella și finisajele superioare. Alba Benalmadena, la €598.000, este mai accesibilă, dar poate oferi caracteristici diferite. Prețul de €695.000 pentru o casă semi-decomandată finalizată în Elviria, cu 3 dormitoare și acces la facilități comunitare, este competitiv pentru zona sa. Acest tip de proprietate, finalizată și gata de locuit, atrage un anumit segment de cumpărători care prioritizează timpul și conveniența în detrimentul unor prețuri de achiziție mai scăzute asociate cu proiectele în construcție. Urbanizările mai mici, precum aceasta, tind să ofere un sentiment de comunitate și securitate sporită, factori care pot justifica un nivel de preț premium în comparație cu ansambluri rezidențiale de mari dimensiuni.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
