Овај двопородични објекат се налази у Елвирији, источно од Марбеље, у оквиру затворене заједнице са ограниченим бројем јединица. Пројекат је завршен и нуди директан приступ локалним погодностима и близину плаже, што га чини погодним за стални боравак или одмор. Окружење комбинује урбану погодност са приступачним природним и рекреативним ресурсима.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Објекат је смештен у доњем делу Елвирије, у близини обале и комерцијалног центра. Стратешки положај омогућава лак приступ продавницама, ресторанима и услугама, док је плажа на пешачкој удаљености. Ово позиционирање обезбеђује равнотежу између приступачности и урбане погодности.
Пројекат је намењен појединцима или породицама које траже функционалан и удобан дом у приморском подручју. Понуда укључује три спаваће собе, два купатила и укупно 155 м² стамбеног простора, што задовољава потребе за пространим смештајем. Дизајн је усмерен на свакодневну удобност и лак приступ локалним садржајима.
Објекат је завршен и доступан за усељење. Као готов производ, процес куповине не укључује фазу изградње. Потенцијални купци могу одмах да процени тренутно стање и квалитет изградње, што елиминише чекање на завршетак радова.
Објекат не нуди директан приватни базен, већ заједнички базен у оквиру комплекса. Постојећа парцела од 64 м² подразумева да је екстеријер фокусиран на ниско одржавање, а не на обимне приватне баште. Ограничен број стамбених јединица у заједници може утицати на ниво приватности.
Овај објекат је погодан за купце који траже дом у близини обале са добром инфраструктуром. Особе које вреднују мирнија стамбена окружења, а истовремено желе лак приступ градским садржајима, наћи ће ову локацију привлачном. Породице могу ценити близину школа и паркова, док љубитељи голфа могу уживати у оближњим теренима. Купци који траже некретнину за одмор или стални боравак, а желе да избегну дуготрајно чекање на изградњу, требало би да размотре овај готов објекат. Позиционирање објекта такође одговара онима којима је важна добра повезаност са аеродромом Малага.
Објекат је описан као у одличном стању, са недавним ажурирањима кухиње. Стамбени простор укључује дневни боравак са камином, који се отвара према застакљеној тераси са југозападном оријентацијом. Овај простор пружа поглед на заједнички базен и двориште. Додатне карактеристике укључују електричне ролетне и тенде за терасу. Унутрашњост обухвата три спаваће собе, од којих главна има гардеробер и купатило. Укупни квалитет завршне обраде и материјала треба проценити на лицу места, али описане карактеристике указују на добро одржаван и функционалан дом.
Цена овог двопородичног објекта износи 695.000 евра. Ова цена се односи на завршену некретнину са 3 спаваће собе и 2 купатила, површине 155 м² стамбеног простора на парцели од 64 м². Објекат се налази у Елвирији, у оквиру затворене заједнице. Тренутно доступне јединице одговарају наведеним спецификацијама. Узимајући у обзир локацију и карактеристике, цена одражава тржишне услове за сличне некретнине у овој области Коста дел Сол.
Елвирија је подручје које комбинује урбану инфраструктуру са природним окружењем, познато по ниској густини насељености и вегетацији. Овај двопородични објекат се налази у затвореној заједници, нудећи мирније окружење унутар живахне области. Близина комерцијалног центра Елвирија значи да су продавнице, ресторани и друге услуге доступни на пешачкој удаљености. Локалитет је такође погодан за љубитеље голфа, са више терена у близини. Оближње плаже пружају могућности за рекреацију на обали. Ово чини Елвирију атрактивном локацијом за оне који траже медитерански начин живота са лаким приступом садржајима и рекреацији.
Живот у Елвирији нуди спој урбане погодности и природног окружења. Подручје је познато по својим боровим шумама и ниској густини насељености, пружајући осећај простора. Налази се на само 6 км од старог дела Марбеље, пружајући лак приступ ширем спектру услуга и културних садржаја. Оближњи комерцијални центар задовољава свакодневне потребе, док су ресторани и барови такође лако доступни. Близина плажа и голф терена додаје рекреативне могућности. Инфраструктура укључује 39 аутобуских стајалишта са 3 аутобуске линије, што омогућава приступ околним областима.
Овај двопородични објекат је лоциран у Елвирији, источно од центра Марбеље. Позиционирање у оквиру затворене заједнице обезбеђује сигурност и приватност, док близина обале и комерцијалног центра пружа погодност. Окружење се одликује комбинацијом стамбених зона, зелених површина и приступних путева.
Елвирија се налази на обали Коста дел Сол, источно од Марбеље. Ово позиционира подручје између популарних туристичких дестинација и обезбеђује лак приступ ширем региону Андалузије. У близини се налазе већи градови као што су Марбеља (9 км) и Малага (41 км), нудећи више опција за културу, куповину и забаву. Локација пружа баланс између резиденцијалног мира и близине урбаним центрима.
Објекат је добро повезан са околним подручјима. Најближи супермаркет је удаљен 511 метара, а апотека 445 метара, што указује на лак приступ свакодневним потрепштинама. Болница је удаљена 3,6 км. Најближе плаже, попут Плаја де Артола, удаљене су око 1,8 км, а неколико голф терена, укључујући Греенлифе Голф Марбеља, налазе се у радијусу од 1,1 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен приближно 32 км ваздушном линијом, што обезбеђује добру међународну повезаност. Централна Марбеља је на 9 км, а Малага на 41 км.
| Udaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у овој области је медитеранска, са просечним температурама које се крећу између 12°C и 26°C током године. Регион ужива у просеку од 3.855 сунчаних сати годишње, са потенцијалним периодом купања који траје око 4 месеца када температура воде достигне или пређе 20°C. Објекат се налази на надморској висини од 41 метра, са благим нагибом од 1,3% према плажи, што доприноси лакој доступности обале. Вегетација у околини, укључујући борове и храстове плуте, ствара пријатно окружење.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје Елвирије нуди разноврсне рекреативне могућности. Најближе плаже, попут Плаја де Артола, удаљене су мање од 2 км и одликују се благим нагибом. У близини се налазе и Плаја де Алицате (2,1 км) и Плаја де Кабопино (4,4 км). За љубитеље голфа, постоји више терена у непосредној близини, укључујући Греенлифе Голф Марбеља (0,8 км) и Санта Марија Голф & Цоунтри Цлуб (1,8 км). Постојећи спортски центри, као што је Дон Карлос Тенис Клуб (1,7 км), и марине, попут Пуерто Кабопино (4,6 км), додатно обогаћују понуду за активности на отвореном.
Izvor: OpenStreetMap
Елвирија се налази на обали Коста дел Сол, источно од Марбеље. Ово позиционира подручје између популарних туристичких дестинација и обезбеђује лак приступ ширем региону Андалузије. У близини се налазе већи градови као што су Марбеља (9 км) и Малага (41 км), нудећи више опција за културу, куповину и забаву. Локација пружа баланс између резиденцијалног мира и близине урбаним центрима.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.7°C | 68 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 69 mm |
| Март | 13.9°C | 60 mm |
| Април | 15.7°C | 38 mm |
| Мај | 17.6°C | 29 mm |
| Јун | 21.7°C | 7 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.1°C | 1 mm |
| Септембар | 22.5°C | 14 mm |
| Октобар | 18.7°C | 59 mm |
| Новембар | 14.9°C | 86 mm |
| Децембар | 12.3°C | 76 mm |
Равно
Ref: VL392737
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Упоређујући овај пројекат са другим опцијама у Естепони и Бенаљмадени, овај двопородични објекат у Елвирији се истиче по својој локацији између Марбеље и Фуенхироле. Цена од 695.000 евра је виша од понуда попут Acqua Gardens (од 418.800 €) и Aby Upper (од 320.000 €) у Естепони, али је у сличном рангу или нижа од Alba Benalmadena (од 598.000 €) ако се узму у обзир додатне карактеристике попут величине и статуса. Позиционирање у Елвирији, познатој по својим боровим шумама и близини Марбеље, пружа другачији амбијент у односу на Естепону, која је позната по лукама и голф теренима, или Бенаљмадену, која нуди комбинацију плажа и планина. Близина аеродрома Малага (32 км) је такође значајна предност у односу на неке локације у Естепони, чија је удаљеност до аеродрома већа. Овај пројекат нуди завршену некретнину у поуларном стамбеном подручју са добрим приступом садржајима, што га чини посебно атрактивним за оне који траже директно усељење и медитерански начин живота.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID