يقع هذا المنزل شبه المنفصل في إل فيريا، وهي منطقة سكنية متميزة في شرق ماربيا، ويقدم مزيجًا من الراحة الساحلية والحياة الحضرية. يوفر الموقع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية والشواطئ، مما يجعله خيارًا عمليًا لمن يبحثون عن نمط حياة متوسطي مريح. يهدف هذا المشروع إلى توفير مسكن جاهز للسكن في بيئة مستقرة ومخدومة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في إل فيريا، وهي منطقة معروفة بتشجيرها وغاباتها الطبيعية، بالقرب من المناطق الساحلية. يتيح القرب من وسط مدينة ماربيا ومرافقها الحضرية التمتع بالهدوء الريفي مع سهولة الوصول إلى الخدمات. يساهم الموقع في توفير بيئة متوازنة تجمع بين الطبيعة والحياة العصرية.
يلبي هذا المنزل احتياجات الأفراد أو العائلات الصغيرة التي تبحث عن مسكن جاهز يتميز بالراحة وسهولة الصيانة. يركز التصميم على توفير مساحات معيشة عملية، وغرف نوم مريحة، ومرافق تتناسب مع نمط الحياة المتوسطي، مع الأخذ في الاعتبار سهولة الوصول إلى المرافق اليومية.
تم الانتهاء من بناء هذا المشروع، مما يعني أن العقار جاهز للسكن الفوري. لا توجد مراحل بناء متبقية أو جداول تسليم مستقبلية، مما يوفر للمشترين القدرة على الانتقال مباشرة إلى منزلهم الجديد دون تأخير يتعلق بعمليات البناء.
لا يوفر هذا العقار مساحة أرض كبيرة، حيث يبلغ إجمالي مساحة قطعة الأرض 64 مترًا مربعًا، وهو ما قد لا يناسب من يبحث عن حدائق واسعة أو مساحات خارجية كبيرة. كما أن العدد المحدود من غرف النوم (3) والحمامات (2) قد لا يلبي احتياجات العائلات الكبيرة جدًا.
يناسب هذا المنزل شبه المنفصل الأفراد أو العائلات الصغيرة التي تبحث عن مسكن دائم أو ثانوي في منطقة مشمسة ومخدومة. هو خيار جيد لمن يفضلون أن تكون معظم احتياجاتهم اليومية، مثل التسوق والمطاعم، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. كما أنه مناسب لعشاق الغولف، نظرًا لقربه من ملاعب الغولف الشهيرة. يمكن أن يكون خيارًا جذابًا للمتقاعدين الذين يبحثون عن بيئة هادئة ومريحة، أو للعائلات التي لديها أطفال في المدارس الدولية القريبة. إن طبيعة المنزل الجاهز للسكن تجعله مناسبًا للمشترين الذين يرغبون في الانتقال بسرعة إلى إسبانيا دون الحاجة إلى انتظار اكتمال البناء.
يتميز هذا المنزل بجودة بناء وتشطيبات ممتازة، مع التركيز على توفير بيئة معيشية مريحة وعملية. يشمل التصميم الداخلي مناطق معيشة مشرقة مع مدفأة، ومطبخ محدث مؤخرًا مع إمكانية الوصول إلى فناء، وغرف نوم واسعة مع خزائن مدمجة. تم تجهيز المنزل بنوافذ كهربائية وستائر للمنطقة الخارجية. تتوفر مكيفات هواء ساخنة وباردة لضمان الراحة على مدار العام. تطل بعض المساحات على الحديقة والمسبح المشترك، مما يضيف إلى الجاذبية الجمالية للمنزل. يوفر التصميم الداخلي توازنًا بين الوظائف الحديثة والعناصر الجمالية التي تناسب نمط الحياة المتوسطي.
يُعرض هذا المنزل شبه المنفصل بسعر يبدأ من 695,000 يورو. يتوفر العقار حاليًا كمنزل جاهز للسكن، مما يعني عدم وجود فترات انتظار مرتبطة بالبناء. نظرًا لكونه وحدة جاهزة، فإن توافره يعتمد على الطلب الحالي في السوق. قد تختلف الأسعار قليلاً بناءً على أي تفضيلات أو تشطيبات إضافية قد يختارها المشتري. توفر السوق وحدات سكنية جاهزة في هذه المنطقة يمنح المشترين فرصة للانتقال بسرعة.
تقع إل فيريا شرق ماربيا، وهي منطقة تتميز بالهدوء النسبي مع وجود غابات طبيعية من أشجار الصنوبر والبلوط الفليني. على الرغم من طبيعتها الريفية، إلا أنها منطقة سكنية نشطة ذات كثافة منخفضة، توفر مرافق تسوق ومطاعم وبارات. يعتبر هذا الموقع مناسبًا للأفراد الذين يفضلون نمط حياة يجمع بين الاسترخاء في بيئة طبيعية والوصول السهل إلى الخدمات الحضرية. يوفر الموقع بيئة معيشية يومية مريحة، مع إمكانية الوصول إلى الشواطئ والملاعب الرياضية والمرافق الترفيهية الأخرى. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 18.3 درجة مئوية، مع ما يقرب من 3855 ساعة سطوع شمس سنويًا، مما يدعم نمط الحياة الخارجي على مدار العام.
تقع إل فيريا في شرق ماربيا، وهي منطقة معروفة بطبيعتها الخضراء وتنوعها. يوفر الموقع مزيجًا فريدًا من الهدوء والوصول إلى المرافق الضرورية. تقع المرافق الأساسية مثل المتاجر والصيدليات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يقلل الحاجة إلى التنقل اليومي بالسيارة. تتوفر مجموعة واسعة من المطاعم والمقاهي في المنطقة، مما يوفر خيارات متنوعة لتناول الطعام. تعد المنطقة أيضًا خيارًا جذابًا لمحبي الطبيعة، مع وجود مساحات خضراء واسعة ومسارات للمشي. يشير وجود 4743 عملية بيع عقارات في المنطقة إلى نشاط سوق قوي ومستمر.
يقع هذا المنزل شبه المنفصل في إل فيريا، وهو جزء من منطقة ماربيا الشرقية، ويتميز بقربه من الساحل والمرافق الحضرية. يوضح الموقع الجغرافي سهولة الوصول إلى الشواطئ وملاعب الغولف والخدمات الأساسية، مما يوفر لمحة عن نمط الحياة الذي يمكن للمقيمين تجربته.
يقع هذا المشروع في إل فيريا، شرق ماربيا، وهو موقع يوفر توازنًا بين الهدوء والوصول إلى المراكز الحضرية. يبعد حوالي 6 كيلومترات عن وسط مدينة ماربيا القديمة، مما يتيح الوصول إلى المزيد من خيارات التسوق والترفيه والثقافة. المسافة إلى مالاغا تبلغ حوالي 45 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى مطار دولي رئيسي وخدمات حضرية إضافية. تقع المنطقة ضمن كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة بمنتجعاتها وشواطئها وملاعب الغولف، مما يضع هذا المشروع في قلب وجهة سياحية وترفيهية رئيسية.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي يضمن سهولة الوصول إلى مختلف المرافق والوجهات. يبعد عن مطار مالاغا حوالي 32 كم، مما يسهل السفر الدولي. تقع الشواطئ القريبة، مثل بلايا دي أرتولا، على بعد أقل من 2 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى ساحل البحر الأبيض المتوسط. كما تتوفر مجموعة من ملاعب الغولف في المنطقة المجاورة، بما في ذلك ملعب جرين لايف جولف ماربيا على بعد حوالي 800 متر. تتواجد مراكز صحية وصيدليات ومحلات تجارية على مسافات قريبة، مما يعزز الراحة اليومية. توفر خطوط النقل العام و39 محطة توقف بالقرب من العقار خيارات إضافية للتنقل.
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع إل فيريا بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح درجات الحرارة السنوية بين 12 و 26 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.3 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من ما يقرب من 3855 ساعة سطوع شمس سنويًا، مما يوفر مناخًا مثاليًا للأنشطة الخارجية على مدار العام. يمتد موسم السباحة عادةً لمدة أربعة أشهر، عندما تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 41 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ميل طفيف يبلغ 1.3% باتجاه الشاطئ، مما يضمن سهولة الوصول إلى الساحل. تغطي الغابات الطبيعية المنطقة، مما يوفر بيئة منعشة وهادئة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتميز المنطقة بقربها من عدة شواطئ شهيرة، بما في ذلك بلايا دي أرتولا (1.8 كم) وبلايا دي أليكاتي (2.1 كم)، وهي شواطئ ذات علم أزرق غالبًا ما تكون مرموقة لجمالها وخدماتها. لمحبي الغولف، تقع ملاعب شهيرة مثل جرين لايف جولف ماربيا (0.8 كم) وسانتا ماريا جولف آند كونتري كلوب (1.8 كم) على مسافة قريبة. تتوفر مرافق رياضية أخرى، مثل نادي دون كارلوس للتنس (1.7 كم)، ومراكز للرياضات المائية في الموانئ القريبة مثل بويرتو كابوبينو (4.6 كم). تتيح هذه المرافق مجموعة واسعة من خيارات الترفيه والرياضة للمقيمين.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا المشروع في إل فيريا، شرق ماربيا، وهو موقع يوفر توازنًا بين الهدوء والوصول إلى المراكز الحضرية. يبعد حوالي 6 كيلومترات عن وسط مدينة ماربيا القديمة، مما يتيح الوصول إلى المزيد من خيارات التسوق والترفيه والثقافة. المسافة إلى مالاغا تبلغ حوالي 45 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى مطار دولي رئيسي وخدمات حضرية إضافية. تقع المنطقة ضمن كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة بمنتجعاتها وشواطئها وملاعب الغولف، مما يضع هذا المشروع في قلب وجهة سياحية وترفيهية رئيسية.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 68 mm |
| فبراير | 11.9°C | 69 mm |
| مارس | 13.9°C | 60 mm |
| أبريل | 15.7°C | 38 mm |
| مايو | 17.6°C | 29 mm |
| يونيو | 21.7°C | 7 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.1°C | 1 mm |
| سبتمبر | 22.5°C | 14 mm |
| أكتوبر | 18.7°C | 59 mm |
| نوفمبر | 14.9°C | 86 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 76 mm |
مسطح
Ref: VL392737
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
في سياق سوق العقارات بمنطقة كوستا ديل سول، يتميز هذا المنزل بشبه انفصاله عن المشاريع الأخرى. بالمقارنة مع مشاريع مثل Acqua Gardens و Aby Upper في إستيپونا، والتي تبدأ أسعارها من 418,800 يورو و 320,000 يورو على التوالي، فإن هذا العقار في إل فيريا يقع في فئة سعرية أعلى (بدءًا من 695,000 يورو)، مما قد يعكس موقعه المتميز وقربه من مرافق معينة أو مستوى التشطيبات. مشروع Alba Benalmadena، الذي يبدأ من 598,000 يورو، يقع بين المشروعين من حيث السعر، ولكنه يقع في منطقة مختلفة. يمثل هذا المنزل شبه المنفصل خيارًا لمن يبحثون عن عقار جاهز للسكن في منطقة راسخة مثل إل فيريا، بدلاً من المشاريع الجديدة في مناطق التطوير مثل إستيپونا. تبرز إل فيريا بطبيعتها الخضراء ووجود غابات الصنوبر، مما يوفر بيئة مختلفة عن المناطق الأكثر كثافة عمرانية. يوفر هذا المشروع توازنًا بين القرب من الخدمات والهدوء النسبي، وهو ما قد لا يتوفر دائمًا في المشاريع الأقل سعرًا في مناطق أخرى.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
