Tento polodomový dom sa nachádza v nižšej časti Elvirie, obľúbenej rezidenčnej oblasti na východ od Marbelly. Projekt je súčasťou exkluzívneho uzavretého komunitného komplexu s iba desiatimi domami, čo zaručuje súkromie a pokoj. Lokalita ponúka ideálnu kombináciu blízkosti k moru a mestských vymožeností, ktoré sú ľahko dostupné pešo.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný v blízkosti pobrežia, v rámci zastavaného prostredia s dostupnosťou služieb na pešiu vzdialenosť. Toto umiestnenie poskytuje pohodlný prístup k pláži a komerčnému centru Elviria, čím sa zabezpečuje praktické každodenné bývanie.
Dom je určený pre tých, ktorí hľadajú pohodlné bývanie s dôrazom na funkčnosť a blízkosť k službám. Tri spálne a dve kúpeľne poskytujú dostatok priestoru pre rodiny alebo páry, zatiaľ čo obytné priestory a terasa ponúkajú priestor na relaxáciu.
Tento projekt je už dokončený a pripravený na nasťahovanie. Nepredstavuje novostavbu v tradičnom zmysle, ale skôr nehnuteľnosť v zavedenom stave, ktorá je ihneď k dispozícii na bývanie alebo ako rekreačný dom.
Projekt nenaznačuje prítomnosť súkromného bazéna, ale ponúka prístup ku komunálnemu bazénu. Záhrada je navrhnutá ako nízkoúdržbová, čo môže obmedziť možnosti záhradkárstva pre tých, ktorí hľadajú rozsiahle záhradné plochy.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré hľadajú dobre vybavený dom v prosperujúcej oblasti Costa del Sol. Pre tých, ktorí oceňujú blízkosť k pláži a zároveň chcú mať na dosah ruky mestské vybavenie, ako sú obchody, reštaurácie a školy, je toto ideálna voľba. Dom je tiež atraktívny pre golfistov, vzhľadom na blízkosť niekoľkých golfových ihrísk. Vďaka svojej polohe a vybaveniu je vhodný ako trvalé bydlisko, rekreačný dom alebo potenciálna investícia na prenájom, najmä s ohľadom na blízkosť medzinárodných škôl a letiska Málaga.
Dom sa vyznačuje vynikajúcim stavom a kvalitnou povrchovou úpravou. V obývacej časti dominuje krb, ktorý dodáva atmosféru. Kuchyňa bola nedávno aktualizovaná a ponúka moderné vybavenie a prístup na terasu. Majiteľský apartmán obsahuje šatňu s dostatkom vstavaných skríň a vlastnú kúpeľňu. V celom dome sú nainštalované elektrické rolety a markízy na terase, ktoré prispievajú k pohodliu a energetickej účinnosti. Podlahy a vnútorné povrchy sú navrhnuté s dôrazom na estetiku a odolnosť, čo zodpovedá štandardom prémiového bývania v regióne.
Cena tohto polodomu je stanovená na 695 000 €. Vzhľadom na to, že nehnuteľnosť je už dokončená, je k dispozícii na okamžité nasťahovanie. V rámci tejto ceny je zahrnuté bývanie s tromi spálňami a dvoma kúpeľňami na obytnej ploche 155 m². Pozemok s rozlohou 64 m² naznačuje primárne zameranie na bývanie v rámci komunity s nižšou údržbou exteriéru. Vzhľadom na lokalitu a stav nehnuteľnosti sa cena odráža v ponuke na trhu nehnuteľností v tejto časti Costa del Sol.
Elviria, situate mere kilometers east of Marbella's historic heart, is characterized by its low-density residential feel, rich with native pine and cork oak trees. This specific property is situated in the lower part of Elviria, providing convenient access to local amenities, including the Elviria commercial center, all reachable on foot. This urban setting within a natural landscape offers a balanced lifestyle. The property benefits from being part of a small, gated community, enhancing security and exclusivity. Daily life here is facilitated by the proximity of essential services such as supermarkets, pharmacies, and healthcare facilities, all within a short distance. The area is also known for its family-friendly atmosphere, supported by nearby international schools and numerous recreational options.
Elviria je známa ako pokojná rezidenčná oblasť s nízkou hustotou zástavby, obklopená borovicovými a korkovými dubmi. Tento dom sa nachádza v nižšej časti Elvirie, čo znamená, že je v blízkosti pobrežia a zároveň má na dosah ruky komerčné centrum Elviria. Každodenný život je tu praktický vďaka dostupnosti základných služieb, ako sú obchody, lekárne a zdravotnícke strediská, ktoré sú v pešej vzdialenosti. Komunita je uzavretá a obsahuje len desať domov, čo zvyšuje pocit súkromia a bezpečnosti. Okolie ponúka aj možnosti na voľný čas, vrátane blízkosti k plážam a golfovým ihriskám, ako aj k prírodným oblastiam vhodným na prechádzky.
Mapa zobrazuje polohu projektu v rámci Elvirie, východnej časti Marbelly. Jasne ukazuje blízkosť k pobrežiu, golfovým ihriskám a hlavným cestným komunikáciám, ako aj vzdialenosť k centru Marbelly a letisku Málaga.
Tento projekt sa nachádza v Elvirii, ktorá je súčasťou východnej časti Marbelly, známej ako Marbella East. Je to pokojnejšia, ale stále dobre vybavená oblasť, ktorá ponúka oddych od ruchu centra Marbelly, ktoré je vzdialené len 6 km. Elviria je charakteristická svojou nízkou hustotou zástavby a zeleným prostredím. V porovnaní s inými oblasťami na Costa del Sol, ako je Estepona na západe alebo Benalmádena na východe, Elviria ponúka jedinečnú rovnováhu medzi prírodou a dostupnosťou mestských služieb.
Lokalita poskytuje vynikajúcu dostupnosť. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 32 km vzdušnou čiarou, čo umožňuje ľahké cestovanie. Najbližšia pláž, Playa de Artola, je vzdialená len 1,8 km, s ďalšími plážami ako El Alicate a Playa de Cabopino v dosahu. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú supermarkety (511 m) a lekárne (445 m). Pre milovníkov golfu sú golfové ihriská ako Greenlife Golf Marbella (805 m) a Santa María Golf & Country Club (1,8 km) veľmi blízko. Verejná doprava je zabezpečená tromi linkami s 39 zastávkami v okolí, čo zvyšuje mobilitu bez potreby súkromného vozidla.
| Vzdialenosť k moru | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria sa teší typickému stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 18,3 °C. Priemerné teploty sa pohybujú od 12 °C v zime do 26 °C v lete. Región má historicky vysoký počet slnečných hodín, približne 3 855 ročne, čo podporuje dlhé obdobie na pobyt vonku. Pláž Playa de Artola je vzdialená 1,8 km s miernym sklonom 1,3 %, čo naznačuje ľahký prístup k moru. Plážový sezóna trvá približne 4 mesiace, kedy teplota vody dosahuje alebo presahuje 20 °C. Nadmorská výška 41 metrov nad morom prispieva k príjemnej klíme bez extrémnych výkyvov.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V blízkosti sa nachádza niekoľko pláží ocenených Modrou vlajkou, vrátane Playa de Artola (1,8 km) a El Alicate (2,1 km). Tieto pláže poskytujú ideálne podmienky na relaxáciu a vodné športy. Pre golfových nadšencov sú k dispozícii Greenlife Golf Marbella (0,8 km), Greenlife Golf Driving Range (1,1 km) a Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Pre aktívnejší oddych je tu tenisový klub Don Carlos (1,7 km). Blízkosť k prístavom ako Puerto Cabopino (4,6 km) a Marina Marbella (7,7 km) ponúka ďalšie možnosti na námorné aktivity a reštauračné zariadenia.
Zdroj: OpenStreetMap
Tento projekt sa nachádza v Elvirii, ktorá je súčasťou východnej časti Marbelly, známej ako Marbella East. Je to pokojnejšia, ale stále dobre vybavená oblasť, ktorá ponúka oddych od ruchu centra Marbelly, ktoré je vzdialené len 6 km. Elviria je charakteristická svojou nízkou hustotou zástavby a zeleným prostredím. V porovnaní s inými oblasťami na Costa del Sol, ako je Estepona na západe alebo Benalmádena na východe, Elviria ponúka jedinečnú rovnováhu medzi prírodou a dostupnosťou mestských služieb.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 68 mm |
| Február | 11.9°C | 69 mm |
| Marec | 13.9°C | 60 mm |
| Apríl | 15.7°C | 38 mm |
| Máj | 17.6°C | 29 mm |
| Jún | 21.7°C | 7 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Október | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Rovinatý
Ref: VL392737
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektmi ako Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 €) alebo Aby Upper v Estepone (od 320 000 €), tento polodomový dom v Elvirii má vyššiu cenovku, čo odráža jeho etablovanú lokalitu bližšie k Marbelle a prémiovejšie charakteristiky. Alba Benalmádena (od 598 000 €) je cenovo bližšie, ale Elviria je často vnímaná ako pokojnejšia a viac rezidenčná oblasť v porovnaní s rušnejšími centrami ako Benalmádena. Tento projekt sa odlišuje od novostavieb v Estepone tým, že je už dokončený a okamžite obývateľný, čo môže byť pre niektorých kupujúcich rozhodujúcim faktorom. Miesto v Elvirii je strategicky výhodné pre tých, ktorí hľadajú rovnováhu medzi blízkosťou k Marbelle a pokojnejším prostredím s vynikajúcou dostupnosťou k golfovým ihriskám a plážam.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
