Tento duplex s 2 ložnicemi a 2 koupelnami se nachází v komplexu Vime La Reserva v Marbelle. Nabízí obytnou plochu 102 m² a je součástí resortu s výhledem na tropické zahrady a bazény. Nemovitost byla zkolaudována v roce 1991 a je situována v městské zástavbě s vybavením na dosah. Je to typické bydlení pro tuto oblast Costa del Sol.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v rámci urbanizace Reserva de Marbella, ve východní části Marbelly. Jeho poloha poskytuje rovnováhu mezi klidným rezidenčním prostředím a blízkostí k pobřežním atrakcím. Dostupnost obchodů a restaurací je zajištěna v pěší vzdálenosti, což usnadňuje každodenní život.
Tento duplex je navržen pro pohodlné bydlení s dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami. Nabízí soukromou terasu s výhledem do zahrady a na vzdálené moře. Je vhodný pro zájemce hledající nemovitost s kompletním vybavením, která nevyžaduje další investice do rekonstrukce.
Nemovitost byla dokončena v roce 1991. Ačkoliv se jedná o starší výstavbu, je prezentována ve vynikajícím stavu. Komplex je udržovaný a poskytuje standardní vybavení pro rezidenční bydlení. Projekt není novostavbou, ale je nabízen k okamžitému nastěhování.
Tento projekt nenabízí výhled na přímé moře z terasy, ale spíše vzdálený pohled. Není zde k dispozici soukromý bazén, pouze komunitní zařízení. Moderní designové prvky a nejnovější technologie, typické pro novostavby, nemusí být plně zastoupeny. Projekt není určen pro ty, kteří hledají zcela novou výstavbu.
Ref: VL079952
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento duplex je vhodný pro kupující, kteří hledají rekreační nemovitost nebo druhý domov na pobřeží. Jeho stav 'připraveno k nastěhování' a vybavení, jako jsou plně vybavená kuchyň a klimatizace, jej činí ideálním pro ty, kteří chtějí minimalizovat počáteční náklady a úsilí spojené s koupí. Rodiny nebo páry ocení dvě ložnice a dvě koupelny. Pro investory může být atraktivní kvůli své poloze a potenciálu pronájmu, jak naznačuje jeho 'otočné' a dobře pronajímatelné povahy. Golfisté a milovníci pláží najdou v blízkosti rozsáhlé možnosti pro své koníčky. Nemovitost je také vhodná pro ty, kteří preferují bydlení v rámci udržovaného komplexu s komunitními zařízeními.
Nemovitost je prezentována ve vynikajícím stavu, což naznačuje pečlivou údržbu a kvalitní provedení. Interiér zahrnuje světlý obývací pokoj s jídelní částí a plně vybavenou kuchyní. Klimatizace zajišťuje komfort po celý rok. Dvě ložnice jsou umístěny v horním patře, každá s blízkostí koupelny. Použité materiály a vybavení odpovídají standardům z doby výstavby, ale jsou udržovány v dobrém stavu. Vnější terasy poskytují další obytný prostor. Jedná se o funkční a pohodlné bydlení bez nutnosti okamžitých investic do úprav.
Cena tohoto duplexu je stanovena na 384 000 EUR. Jedná se o duplex se 2 ložnicemi a 2 koupelnami o rozloze 102 m². Vzhledem k tomu, že nemovitost je již zkolaudovaná a v perfektním stavu, je k dispozici k okamžitému nastěhování. Vzhledem k lokalitě a stavu nemovitosti se jedná o standardní cenovou hladinu pro tuto oblast Costa del Sol. Další podobné nemovitosti v regionu se mohou lišit cenou v závislosti na velikosti, poloze a vybavení.
Tento duplex v Reserva de Marbella nabízí životní styl spojený s rezortním bydlením. Komunitní zahrady a bazény poskytují prostor pro relaxaci. Ze zadních teras je výhled na moře, což dodává nemovitosti na atraktivitě. V blízkosti se nachází golfová hřiště a pláže, což podporuje aktivní trávení volného času. Denní rutina může zahrnovat ranní kávu na terase s výhledem do zahrady, odpolední procházku k nedaleké pláži nebo večerní posezení v jedné z mnoha restaurací v okolí. Blízkost k obchodům (1.1 km) a dalším službám usnadňuje běžný život.
Rezerva de Marbella se nachází v urbanizované oblasti, která nabízí kombinaci klidu a dostupnosti. V pěší vzdálenosti naleznete supermarkety (1.1 km) a restaurace (18 v okruhu 2 km), což usnadňuje každodenní život. Vzdálenost 7.2 km k nejbližšímu nemocničnímu zařízení poskytuje jistotu v případě potřeby zdravotní péče. Komplex je oplocený a disponuje 24hodinovou ostrahou, což zvyšuje pocit bezpečí. Blízkost k hlavním komunikačním trasám umožňuje snadné spojení s okolními městy.
Tato nemovitost se nachází v Reserva de Marbella, rezidenční oblasti na východním okraji Marbelly. Poloha nabízí blízkost k pobřeží, golfovým hřištím a dalším zařízením, zatímco zároveň poskytuje klidné prostředí v rámci urbanizace.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Projekt se nachází v Reserva de Marbella, což je předměstská oblast na východním okraji Marbelly. Tato poloha poskytuje klidnější bydlení ve srovnání s centrem Marbelly, ale zároveň umožňuje snadný přístup k městským službám a zábavě. Je situován mezi pobřežím a vnitrozemím, což nabízí dobrou rovnováhu. Vzdálenost do centra Marbelly (cca 15 minut) a blízkost k dalším pobřežním městům, jako je Fuengirola nebo Estepona, činí z této lokality strategicky výhodné místo pro průzkum regionu Costa del Sol.
Tento duplex je dobře dostupný z mezinárodního letiště Málaga (AGP), které je vzdáleno přibližně 29 km. Tato vzdálenost umožňuje snadné cestování pro mezinárodní majitele. Nejbližší pláže jako Playa de Cabopino a Playa de Calahonda jsou vzdáleny jen 2.1 km, což umožňuje rychlý přístup k moři. V okolí se nachází také několik golfových hřišť, včetně Cabopino golf (963 m). Supermarket je vzdálen 1.1 km, což zajišťuje pohodlné nakupování. Městské centrum Marbelly je dosažitelné přibližně za 15 minut jízdy.
| Vzdálenost k pláži | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Region se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 17.9°C a přibližně 3 881 slunečnými hodinami ročně. Teploty se pohybují mezi 12°C a 26°C. Přestože se projekt nachází ve vnitrozemí urbanizace, jeho výška 100 m n. m. a mírný sklon 4.5% k pláži (2.1 km) umožňují příjemné klima. Plážové aktivity jsou možné po dobu přibližně 4 měsíců, kdy teplota vody dosahuje nebo překračuje 20°C.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast je známá svými plážemi, přičemž Playa de Cabopino, Playa de Calahonda a Playa de Artola jsou v docházkové vzdálenosti autem (cca 2.1 km). Tyto pláže často disponují Modrou vlajkou, která značí jejich kvalitu a vybavenost. V okolí se nachází několik prestižních golfových hřišť, včetně Cabopino Golf, Santa María Golf & Country Club a El Soto Golf. Pro sportovní aktivity jsou k dispozici i sportovní centra a plavecké bazény. Přístav Puerto Cabopino (2.1 km) nabízí další rekreační možnosti.
Zdroj: OpenStreetMap
Projekt se nachází v Reserva de Marbella, což je předměstská oblast na východním okraji Marbelly. Tato poloha poskytuje klidnější bydlení ve srovnání s centrem Marbelly, ale zároveň umožňuje snadný přístup k městským službám a zábavě. Je situován mezi pobřežím a vnitrozemím, což nabízí dobrou rovnováhu. Vzdálenost do centra Marbelly (cca 15 minut) a blízkost k dalším pobřežním městům, jako je Fuengirola nebo Estepona, činí z této lokality strategicky výhodné místo pro průzkum regionu Costa del Sol.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.7°C | 60 mm |
| Únor | 11.9°C | 64 mm |
| Březen | 13.8°C | 59 mm |
| Duben | 15.5°C | 43 mm |
| Květen | 17.4°C | 35 mm |
| Červen | 21.4°C | 9 mm |
| Červenec | 25.3°C | 1 mm |
| Srpen | 25.8°C | 2 mm |
| Září | 22.3°C | 15 mm |
| Říjen | 18.6°C | 57 mm |
| Listopad | 14.8°C | 79 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 67 mm |
Mírný
Tento duplex v Reserva de Marbella představuje typickou nabídku pro segment duplexů na Costa del Sol z konce 20. století, které byly zrekonstruovány a udržovány. Ve srovnání s projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 EUR) nebo Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 EUR) je tento projekt cenově výše, což odráží jeho lokalitu v prestižnější části Marbelly a celkovou rozlohu. Etherna Homes 2 v Esteponě (od 239 000 EUR) může nabízet novější výstavbu, ale tento duplex v Marbelle má výhodu zavedené urbanizace s plně funkčními komunitními službami a blízkostí ke známým plážím a golfovým hřištím. Zatímco ceny v Torre del Mar a Mijas mohou být nižší, lokalita Marbelly obecně nabízí vyšší kupní sílu a silnější turistický potenciál, což se promítá do vyšší hodnoty nemovitosti. Tento konkrétní duplex se odlišuje svou 'připraveností k nastěhování' a dobrou údržbou, což je klíčové pro kupující hledající bezproblémovou koupi.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
