Duplex o powierzchni 102 m², zlokalizowany w kompleksie Vime La Reserva w Reserva de Marbella, oferuje 2 sypialnie i 2 łazienki. Położony w otoczeniu tropikalnych ogrodów, posiada tarasy z widokiem na ogród i dalsze widoki na morze. Nieruchomość zapewnia komfort mieszkania w kurorcie z dostępem do udogodnień, bliskością plaż i pól golfowych, co czyni ją atrakcyjną propozycją na wybrzeżu Costa del Sol.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położenie w Reserva de Marbella, blisko wybrzeża, zapewnia dostęp do plaż takich jak Playa de Cabopino (2.1 km) i Playa de Artola (2.6 km). Otoczenie jest miejskie, z podstawowymi usługami w zasięgu spaceru, a jednocześnie blisko terenów rekreacyjnych, takich jak pola golfowe Cabopino Golf (963 m).
Ten dwupoziomowy apartament odpowiada na potrzeby osób szukających przestrzeni mieszkalnej z oddzielnymi strefami. Dwie sypialnie z łazienkami zapewniają prywatność, a tarasy oferują możliwość wypoczynku na świeżym powietrzu. Udogodnienia kompleksu, takie jak baseny i siłownia, wspierają aktywny styl życia.
Nieruchomość została oddana do użytku w 1991 roku, co oznacza, że nie jest to nowo wybudowany obiekt. Stan budynku i jego infrastruktura odpowiadają standardom z tamtego okresu, z późniejszymi pracami wykończeniowymi i konserwacyjnymi. Brak jest informacji o planowanych modernizacjach lub rozbudowie.
Obiekt nie oferuje nowoczesnych udogodnień typowych dla nowo budowanych osiedli, takich jak zaawansowane systemy inteligentnego domu czy najwyższe dostępne klasy efektywności energetycznej. Podany rok budowy (1991) może oznaczać, że niektóre instalacje i materiały nie spełniają najnowszych norm.
Ref: VL079952
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten apartament będzie odpowiedni dla osób poszukujących nieruchomości w słonecznym klimacie, z możliwością korzystania z udogodnień wakacyjnych przez cały rok lub w określonych miesiącach. Jest to dobra opcja dla par lub małych rodzin, które cenią sobie prywatność dwóch sypialni z własnymi łazienkami. Nadaje się również dla inwestorów, którzy szukają nieruchomości z potencjałem wynajmu krótkoterminowego ze względu na bliskość plaż, pól golfowych i miejscowości turystycznych. Osoby preferujące życie w otoczeniu zieleni i basenów, z dostępem do infrastruktury miejskiej w zasięgu spaceru, również znajdą tu swoje miejsce. Należy jednak uwzględnić, że do pełnego komfortu i korzystania z uroków regionu, posiadanie samochodu może być pomocne.
Nieruchomość prezentowana jest w doskonałym stanie, co sugeruje staranne utrzymanie i możliwe modernizacje od czasu budowy w 1991 roku. Wnętrze apartamentu jest jasne, z przestronnym salonem połączonym z jadalnią. Kuchnia jest w pełni wyposażona, co ułatwia codzienne użytkowanie. Klimatyzacja zapewnia komfort termiczny w gorące miesiące. Sypialnie znajdują się na piętrze, a każda z nich posiada dostęp do własnej łazienki, co podnosi standard użytkowania. Udogodnienia wspólne w kompleksie, takie jak baseny i zadbane ogrody, świadczą o dbałości o estetykę i funkcjonalność przestrzeni wspólnych. Widoki z tarasów obejmują ogrody kompleksu oraz częściowy widok na morze, co dodaje wartości nieruchomości.
Cena wywoławcza dla tego dwupoziomowego apartamentu wynosi 384 000 euro. Powierzchnia 102 m² z 2 sypialniami i 2 łazienkami pozycjonuje go w średnim segmencie cenowym dla nieruchomości w tej lokalizacji. Cena uwzględnia stan gotowości do zamieszkania oraz udogodnienia kompleksu Vime La Reserva. Dostępność nieruchomości jest aktualna, a jej stan techniczny i wykończeniowy jest oceniany jako doskonały, co może wpływać na wartość rynkową. Brak informacji o dodatkowych opłatach, takich jak czynsz administracyjny czy podatek od nieruchomości, może wymagać dalszego sprawdzenia.
Reserva de Marbella to okolica oferująca połączenie życia w zurbanizowanym otoczeniu z bliskością natury i wybrzeża. Mieszkanie w Vime La Reserva oznacza korzystanie z udogodnień kompleksu, takich jak baseny i zadbane ogrody, które sprzyjają relaksowi. Codzienne życie charakteryzuje się łatwym dostępem do lokalnych sklepów (1.1 km) i restauracji (18 w promieniu 2 km). Lokalizacja jest odpowiednia dla osób ceniących spokój kurortu, jednocześnie potrzebujących dobrej komunikacji z większymi ośrodkami, takimi jak Marbella (ok. 15 minut jazdy). Okolica oferuje również bogate możliwości rekreacyjne, w tym dostęp do pól golfowych i plaż w odległości krótkiej podróży samochodem.
Położenie w Reserva de Marbella, w pobliżu wybrzeża, zapewnia dostęp do miejskich udogodnień, takich jak sklepy (1.1 km) i restauracje (18 w promieniu 2 km), jednocześnie oferując spokój typowy dla kurortu. Bliskość plaż, takich jak Playa de Cabopino (2.1 km), oraz pól golfowych, jak Cabopino Golf (963 m), umożliwia łatwy dostęp do aktywności rekreacyjnych. Dostępność 50 przystanków komunikacji publicznej i 4 linii oferuje alternatywę dla samochodu, choć jego posiadanie jest zalecane dla pełnego wykorzystania potencjału okolicy. Odległość 29 km do lotniska w Maladze zapewnia dobrą komunikację międzynarodową.
Prezentowana nieruchomość znajduje się w Reserva de Marbella, w prowincji Málaga na południu Hiszpanii. Ta lokalizacja na Costa del Sol jest znana ze swojego śródziemnomorskiego klimatu, licznych pól golfowych i pięknych plaż, co czyni ją popularnym celem turystycznym i miejscem do zamieszkania.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Reserva de Marbella położona jest we wschodniej części wybrzeża Costa del Sol, pomiędzy popularnymi miejscowościami. Jest to strategiczna lokalizacja, oferująca dostęp do udogodnień Marbelli (ok. 15 min jazdy) oraz bliskość urokliwego Puerto Banús. Jednocześnie, dzięki bliskości autostrady A-7, łatwo można dotrzeć do innych nadmorskich miast regionu, takich jak Fuengirola czy Estepona. Położenie to sprzyja zarówno spokojnemu życiu rezydencjalnemu, jak i aktywnemu korzystaniu z oferty turystycznej i kulturalnej Costa del Sol.
Nieruchomość posiada dogodną lokalizację pod względem dostępności do plaż, z Playa de Cabopino i Playa de Calahonda oddalonymi o 2.1 km. Miłośnicy golfa mają w zasięgu ręki kilka pól, w tym Cabopino Golf (963 m). Centra takie jak Marbella oddalone są o około 15 minut jazdy, a lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) o około 29 km drogą prostą (ok. 30 minut jazdy). Podstawowe udogodnienia, jak supermarket (1.1 km) i apteka (2.2 km), znajdują się w zasięgu spaceru lub krótkiej podróży samochodem.
| Dystans do plaży | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region charakteryzuje się śródziemnomorskim klimatem z roczną średnią temperaturą 17.9°C i szczytową liczbą 3,881 godzin słonecznych rocznie. Średnie temperatury wahają się od 12°C do 26°C, co pozwala na komfortowe korzystanie z uroków regionu przez większość roku. Okres z temperaturą wody powyżej 20°C trwa około 4 miesięcy, co sprzyja plażowaniu. Lokalizacja na wysokości 100 m n.p.m. i umiarkowane nachylenie terenu (4.5%) w kierunku plaży nie stanowią znaczących barier. Klimat jest łagodny, co sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W odległości 2.1 km znajdują się plaże Playa de Cabopino i Playa de Calahonda, a także marina Puerto Cabopino, oferująca możliwości rekreacji wodnej. W promieniu kilku kilometrów dostępne są liczne pola golfowe, w tym Cabopino Golf (963 m), oraz centra sportowe jak Club del Sol (2.2 km). Infrastruktura rekreacyjna obejmuje również baseny, takie jak Camping Marbella Playa (2.0 km). Bogactwo tych obiektów czyni okolicę atrakcyjną dla osób aktywnych fizycznie.
Źródło: OpenStreetMap
Reserva de Marbella położona jest we wschodniej części wybrzeża Costa del Sol, pomiędzy popularnymi miejscowościami. Jest to strategiczna lokalizacja, oferująca dostęp do udogodnień Marbelli (ok. 15 min jazdy) oraz bliskość urokliwego Puerto Banús. Jednocześnie, dzięki bliskości autostrady A-7, łatwo można dotrzeć do innych nadmorskich miast regionu, takich jak Fuengirola czy Estepona. Położenie to sprzyja zarówno spokojnemu życiu rezydencjalnemu, jak i aktywnemu korzystaniu z oferty turystycznej i kulturalnej Costa del Sol.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.7°C | 60 mm |
| Luty | 11.9°C | 64 mm |
| Marzec | 13.8°C | 59 mm |
| Kwiecień | 15.5°C | 43 mm |
| Maj | 17.4°C | 35 mm |
| Czerwiec | 21.4°C | 9 mm |
| Lipiec | 25.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.8°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.3°C | 15 mm |
| Październik | 18.6°C | 57 mm |
| Listopad | 14.8°C | 79 mm |
| Grudzień | 12.3°C | 67 mm |
Umiarkowany
W porównaniu do innych ofert na Costa del Sol, nieruchomość w Vime La Reserva prezentuje się jako solidna opcja w swojej kategorii cenowej. W odniesieniu do Aquamar w Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial w Mijas (od €205,000) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (od €239,000), cena 384 000 euro za ten duplex jest wyższa, co może wynikać ze specyfiki lokalizacji w prestiżowej części Marbelli oraz oferowanych udogodnień w kompleksie. Lokalizacja Reserva de Marbella, bliżej Marbelli i jej infrastruktury, może być postrzegana jako bardziej atrakcyjna niż np. Torre del Mar. Mimo wyższej ceny, duplex oferuje znaczną przestrzeń mieszkalną (102 m²) oraz dwie łazienki, co jest często poszukiwaną cechą. Warto zauważyć, że podane ceny porównawcze są cenami od, co sugeruje, że mogą istnieć inne, droższe warianty w tych projektach. Nieruchomość w Reserva de Marbella, z uwagi na rok budowy (1991), może wymagać uwzględnienia ewentualnych przyszłych inwestycji w modernizację, w przeciwieństwie do nowszych budów, które często oferują wyższe standardy energetyczne i nowocześniejsze rozwiązania.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
