Questo duplex di 102 m² con 2 camere da letto e 2 bagni si trova nel rinomato complesso Vime La Reserva a Reserva de Marbella. Gode di una posizione elevata e tranquilla all'interno di questa comunità ben curata, in stile resort, sul lato orientale di Marbella. L'immobile, completato nel 1991, offre un'opportunità residenziale in una zona affermata della Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato in un'urbanizzazione consolidata, il complesso offre un ambiente residenziale con accesso a servizi a breve distanza. La vicinanza a Marbella centro (circa 15 minuti in auto) e l'aeroporto di Malaga (circa 30 minuti) garantiscono un buon collegamento con le principali arterie di trasporto e i servizi urbani.
Questo duplex è pensato per chi cerca una residenza funzionale con spazi ben distribuiti. Le due camere da letto e i due bagni al piano superiore, unite a una zona giorno luminosa, soddisfano le esigenze di coppie o piccole famiglie. La presenza di terrazze private offre spazi esterni aggiuntivi per il relax.
L'immobile è stato completato nel 1991, indicando una costruzione consolidata. Non si tratta di una nuova costruzione, ma di una proprietà matura all'interno di un complesso residenziale stabilito. La manutenzione e l'aggiornamento delle finiture sono quindi aspetti da considerare per chi cerca uno stile contemporaneo.
Questo progetto non è una nuova costruzione e le sue finiture riflettono la data di completamento del 1991. Non sono previste viste sul mare illimitate da tutte le prospettive, e la vicinanza a zone urbanizzate implica la presenza di vicini e un certo livello di attività circostante.
Ref: VL079952
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà si adatta a chi cerca una residenza in una zona consolidata della Costa del Sol, con una buona infrastruttura circostante e servizi a portata di mano. È adatta per coppie o piccole famiglie che desiderano una casa vacanza o una residenza secondaria, grazie alla presenza di numerose strutture comuni come piscine e giardini, e alla sicurezza offerta da un complesso recintato. La facilità di accesso a campi da golf, spiagge e marina la rende attraente per gli amanti delle attività all'aria aperta e del tempo libero. Inoltre, la sua posizione strategica, a circa 30 minuti dall'aeroporto di Malaga, è ideale per chi viaggia frequentemente. L'immobile, essendo già completato, è pronto per essere abitato o affittato, rappresentando una soluzione pratica per chi desidera evitare i tempi di attesa di una nuova costruzione.
L'immobile, completato nel 1991, presenta finiture che riflettono lo standard costruttivo dell'epoca. L'appartamento è descritto come in ottime condizioni interne, con un soggiorno-pranzo luminoso e una cucina completamente attrezzata. Le camere da letto sono situate al piano superiore, ciascuna con un bagno adiacente. Le terrazze offrono spazi esterni privati, con vista sui giardini tropicali del complesso e, in alcune aree, scorci sul mare. L'aria condizionata è presente per il comfort climatico. La sicurezza è garantita da un complesso recintato con sorveglianza 24 ore su 24 e parcheggio disponibile (aperto e su strada). La natura 'chiavi in mano' suggerisce che l'immobile è pronto per l'uso immediato, potenzialmente con arredi inclusi, rendendolo attraente per chi cerca una soluzione immediata.
Il prezzo di partenza per questo duplex è di €384.000. La proprietà offre 2 camere da letto e 2 bagni su una superficie di 102 m². Essendo un duplex, gli spazi sono distribuiti su due livelli, il che può influenzare la percezione dello spazio abitativo rispetto a un appartamento su un unico piano. La disponibilità è legata all'immobile specifico, completato nel 1991. Il prezzo si posiziona in una fascia media per immobili con queste caratteristiche nella zona di Marbella, considerando la sua ubicazione in un complesso consolidato.
Vivere a Reserva de Marbella significa godere di un ambiente residenziale ben organizzato, con un ritmo di vita che bilancia la tranquillità del resort con la comodità di avere servizi essenziali a portata di mano. Le giornate possono iniziare con una passeggiata tra i giardini curati del complesso o con un caffè sulla terrazza privata, godendo delle viste sul verde. La vicinanza alle spiagge di Cabopino e Artola, note per le loro dune, offre opportunità per attività all'aperto e tempo libero. La posizione, leggermente elevata, contribuisce a una sensazione di spazio e a viste piacevoli, che includono giardini e, in lontananza, il mare. La presenza di campi da golf nelle immediate vicinanze soddisfa gli appassionati di questo sport. La sera, la scelta tra cenare in uno dei numerosi ristoranti vicini o godersi la tranquillità del proprio appartamento completa il quadro di una vita quotidiana confortevole e variegata.
La Reserva de Marbella si colloca in un contesto urbano residenziale, caratterizzato da una buona densità di servizi e infrastrutture, pur mantenendo un'atmosfera legata al tempo libero e alla vita all'aria aperta tipica della Costa del Sol. La vicinanza di supermercati (1.1 km), farmacie (2.2 km) e ristoranti (18 nel raggio di 2 km) rende la vita quotidiana pratica e agevole. La prossimità a centri sportivi e campi da golf (Cabopino Golf a 963 m) offre molteplici opzioni per il tempo libero e l'attività fisica. La posizione, a circa 2.1 km dalle spiagge di Playa de Cabopino e Playa de Calahonda, permette un facile accesso al litorale. L'ambiente è prevalentemente residenziale, con complessi di appartamenti e ville, giardini curati e aree comuni. La presenza di 50 fermate di trasporto pubblico nelle vicinanze indica una certa connettività, sebbene un'auto sia consigliata per esplorare appieno la regione e raggiungere comodamente tutte le destinazioni.
Questa mappa illustra la posizione di Reserva de Marbella all'interno della Costa del Sol, evidenziando la vicinanza a punti di interesse chiave come spiagge, campi da golf e Marbella centro. La rete di strade circostanti mostra la facilità di accesso alle principali vie di comunicazione.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Reserva de Marbella si posiziona strategicamente sulla costa orientale della provincia di Malaga. È situata tra le città di Marbella e Fuengirola, beneficiando della vicinanza a entrambe ma mantenendo un'identità propria all'interno di un'urbanizzazione consolidata. La prossimità alla spiaggia di Cabopino e alle sue strutture portuali la rende un punto di riferimento per chi cerca accesso al mare e attività nautiche. Rispetto ad altre aree della Costa del Sol, questa zona offre un equilibrio tra tranquillità residenziale e la vitalità delle vicine città turistiche, con un'eccellente connettività grazie alla vicinanza all'aeroporto di Malaga.
Questo duplex beneficia di un'eccellente accessibilità. La spiaggia più vicina, Playa de Cabopino, si trova a soli 2.1 km, con un dislivello moderato del 4.5%. I campi da golf sono estremamente vicini, con Cabopino Golf a soli 963 metri. La zona è ben servita da supermercati (1.1 km) e farmacie (2.2 km). La vicinanza a Marbella centro (circa 15 minuti) e all'aeroporto di Malaga-Costa del Sol (circa 29 km in linea d'aria, circa 30 minuti in auto) rende gli spostamenti nazionali e internazionali agevoli. Anche altre città come Puerto Banús e Fuengirola sono raggiungibili in tempi brevi. La presenza di 4 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze offre alternative di mobilità, sebbene il possesso di un'auto sia consigliato per massimizzare l'esplorazione della regione.
| Distanza dal mare | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue di 17.9°C, oscillando tra i 12°C e i 26°C. Le oltre 3.881 ore di sole all'anno favoriscono un'ampia fruizione degli spazi esterni e delle attività all'aperto durante gran parte dell'anno. Il periodo ideale per godere appieno delle spiagge e del mare, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, si estende per circa 4 mesi. L'altitudine di 100 metri sul livello del mare contribuisce a un clima piacevole, mitigando l'eccessiva umidità costiera. La pendenza moderata (4.5%) verso il mare non rappresenta un ostacolo significativo per la mobilità. La presenza di aree verdi all'interno del complesso e la vicinanza a zone naturali come le dune di Artola offrono un contatto con la natura.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza alle spiagge è un punto di forza di questa ubicazione. Playa de Cabopino, Playa de Calahonda e Playa de Artola, tutte a circa 2.1-2.6 km, offrono ampi spazi per il relax e attività balneari. Playa de Cabopino è particolarmente apprezzata anche per la sua marina adiacente. La zona è un paradiso per gli golfisti, con diversi campi prestigiosi a breve distanza, tra cui Cabopino Golf (963 m), Santa María Golf & Country Club (2.2 km) e El Soto Golf (2.5 km). Inoltre, sono disponibili numerosi centri sportivi e piscine nell'area circostante, come Club del Sol (2.2 km) e Camping Marbella Playa (2.0 km), che garantiscono opzioni per il tempo libero attivo durante tutto l'anno.
Fonte: OpenStreetMap
Reserva de Marbella si posiziona strategicamente sulla costa orientale della provincia di Malaga. È situata tra le città di Marbella e Fuengirola, beneficiando della vicinanza a entrambe ma mantenendo un'identità propria all'interno di un'urbanizzazione consolidata. La prossimità alla spiaggia di Cabopino e alle sue strutture portuali la rende un punto di riferimento per chi cerca accesso al mare e attività nautiche. Rispetto ad altre aree della Costa del Sol, questa zona offre un equilibrio tra tranquillità residenziale e la vitalità delle vicine città turistiche, con un'eccellente connettività grazie alla vicinanza all'aeroporto di Malaga.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.7°C | 60 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 64 mm |
| Marzo | 13.8°C | 59 mm |
| Aprile | 15.5°C | 43 mm |
| Maggio | 17.4°C | 35 mm |
| Giugno | 21.4°C | 9 mm |
| Luglio | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 22.3°C | 15 mm |
| Ottobre | 18.6°C | 57 mm |
| Novembre | 14.8°C | 79 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 67 mm |
Moderato
Rispetto ad altre opzioni sulla Costa del Sol, questo duplex a Reserva de Marbella si distingue per la sua ubicazione in un complesso residenziale maturo e ben servito. Progetti come Aquamar a Torre del Mar (a partire da €269.950) o Lantana Residencial a Mijas (a partire da €205.000) potrebbero offrire prezzi di ingresso inferiori, ma spesso si trovano in zone più orientali o occidentali della costa, con caratteristiche ambientali e di accessibilità differenti. Etherna Homes 2 a Estepona (a partire da €239.000) rappresenta un'offerta di nuova costruzione, che implica piani di pagamento e tempi di consegna diversi. Il prezzo di €384.000 per questo duplex riflette la sua posizione consolidata, la vicinanza a servizi di alto livello come Marbella e i campi da golf, e la disponibilità immediata. La proprietà offre un equilibrio tra i vantaggi di un resort con servizi comuni e la praticità di un ambiente residenziale con facile accesso a infrastrutture urbane.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
