Цей дуплекс з 2 спальнями та 2 ванними кімнатами площею 102 м² розташований у популярному комплексі Vime La Reserva, Reserva de Marbella. Об'єкт займає вигідне, спокійне положення в межах добре доглянутого курортного співтовариства на східній стороні Марбельї. Він пропонує поєднання зручного міського життя з близькістю до природних зон та узбережжя, що робить його привабливим варіантом для тих, хто шукає середземноморський спосіб життя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у Reserva de Marbella, цей дуплекс пропонує вигідне положення в міській забудові з легким доступом до магазинів та ресторанів. Він знаходиться в безпосередній близькості до пляжів і полів для гольфу, що забезпечує зручне розташування для відпочинку та дозвілля. Близькість до головних транспортних артерій сприяє полегшенню доступу до сусідніх міст та аеропорту.
Об'єкт відповідає потребам тих, хто шукає зручну житлову площу з легким доступом до зручностей. Наявність двох спалень і двох ванних кімнат робить його придатним для сімей, пар або тих, хто приймає гостей. Власний балкон та доступ до спільних зручностей, таких як басейни та тренажерний зал, покращують загальний досвід проживання.
Цей дуплекс був завершений у 1991 році, що означає, що він належить до вторинного ринку житла. Хоча він не є новим будівництвом, об'єкт був ретельно доглянутий і перебуває у відмінному стані. Незважаючи на рік будівництва, сучасні зручності та потенціал для модернізації відповідають сучасним вимогам до проживання.
Цей об'єкт не пропонує нової забудови або останніх архітектурних тенденцій. Це не окремий будинок, а частина житлового комплексу, що означає спільне використання басейнів та садів. Тераси мають частковий вид на море, а не панорамний вид на океан, і потребують автомобіля для повної мобільності в регіоні.
Ref: VL079952
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей дуплекс підійде для тих, хто шукає стабільне житло в популярному районі Марбельї, що забезпечує зручний доступ до міських зручностей і пляжів. Він добре підходить для тих, хто цінує курортний спосіб життя з доглянутими спільними зонами, такими як басейни та тренажерний зал. Інвестори можуть розглядати це як привабливий варіант завдяки потенційній орендній прибутковості, враховуючи його придатність для відпочинку. Особи, які бажають мати базу для дослідження узбережжя Коста-дель-Соль, оцінять його близькість до аеропорту Малаги (29 км) та численних полів для гольфу. Він також може підійти для тих, хто віддає перевагу вже сформованій спільноті, а не новому будівництву, з усіма перевагами та характеристиками, що випливають з цього.
Об'єкт перебуває у відмінному стані, що вказує на якісне будівництво та регулярне обслуговування. Повністю обладнана кухня та наявність кондиціонера свідчать про практичні зручності. Розташування двох спалень на верхньому поверсі, кожна з прилеглою ванною кімнатою, забезпечує комфорт та приватність. Підлога, вікна та загальна обробка, ймовірно, відповідають стандартам будівництва кінця 1990-х років, але постійний догляд підтримує естетичну привабливість. Наявність приватних терас додає функціональності, дозволяючи насолоджуватися зовнішнім простором.
Дуплекс пропонується за ціною від €384,000. Ця ціна відображає 2 спальні та 2 ванні кімнати на 102 м² забудови в міській урбанізації. З огляду на те, що об'єкт завершено в 1991 році, ціна враховує вік будівлі та стан, який описується як відмінний. Додаткові спільні зручності, такі як басейни та тренажерний зал, також впливають на вартість. Варіативність ціни може залежати від конкретного положення в комплексі, виду та будь-яких попередніх оновлень, проведених власниками.
Reserva de Marbella, де розташований цей дуплекс, являє собою добре налагоджену житлову зону, що пропонує баланс між спокоєм та доступністю. Оточення характеризується доглянутими громадськими просторами, включаючи сади та басейни, що сприяє атмосфері курорту. Близькість до магазинів (1,1 км) та ресторанів (18 в радіусі 2 км) означає, що повсякденні потреби задовольняються без необхідності далекої поїздки. Міська середа також означає, що соціальна активність легко доступна, з численними кафе та спортивними центрами в межах легкої досяжності. Висота 100 метрів над рівнем моря забезпечує приємний клімат та потенційно кращі види, ніж безпосередньо біля узбережжя.
Життя в Reserva de Marbella передбачає доступ до різноманітних зручностей. Супермаркет знаходиться в 1,1 км, що полегшує щоденні покупки. Кілька ресторанів (18) та кафе (4) в радіусі 2 км пропонують варіанти для харчування та відпочинку. Близькість до шкіл, включаючи Англійський міжнародний коледж (4,5 км), робить його придатним для сімей. Хоча для повної мобільності рекомендується автомобіль, наявність 4 ліній громадського транспорту та 50 зупинок вказує на певний рівень доступності без власного транспортного засобу.
Ця карта ілюструє розташування дуплексу в Reserva de Marbella, показуючи його близькість до узбережжя, полів для гольфу та міських зручностей. Вона допомагає візуалізувати легкий доступ до пляжів, магазинів та основних транспортних шляхів, що підкреслює зручність розташування.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Reserva de Marbella розташована на східній стороні Марбельї, пропонуючи стратегічне положення в межах Коста-дель-Соль. Це позиціонує її між жвавими міськими центрами, такими як Марбелья (приблизно 15 хвилин їзди) та Фуенхірола, забезпечуючи легкий доступ до різноманітних визначних пам'яток та зручностей. Близькість до природних зон, таких як дюни Артала та Кабопіно, додає привабливості регіону. Це розташування також означає, що мешканці знаходяться неподалік від основних транспортних вузлів, зокрема аеропорту Малаги.
Цей дуплекс має зручне розташування для доступу до ключових місць. Аеропорт Малаги-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані 29 км, що забезпечує легке міжнародне сполучення. Найближчі пляжі, такі як Playa de Cabopino та Playa de Calahonda, розташовані на відстані 2,1 км. Любителі гольфу матимуть вибір з кількох полів: Cabopino Golf (963 м), Santa María Golf & Country Club (2,2 км) та El Soto Golf (2,5 км). Аптека розташована в 2,2 км, а лікарня, в 7,2 км, забезпечуючи медичну допомогу.
| Відстань до моря | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон насолоджується середземноморським кліматом із середньою річною температурою 17,9°C та вражаючими 3,881 годинами сонячного світла на рік. Це призводить до тривалого сезону купання, який триває близько 4 місяців, коли температура води досягає 20°C або вище. Середня температура коливається від 12°C до 26°C протягом року. Розташування на висоті 100 метрів над рівнем моря та помірний нахил 4,5% до пляжу сприяють приємному клімату. Близькість до узбережжя також означає, що мешканці можуть насолоджуватися морськими бризами.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Район пропонує багаті можливості для відпочинку. Пляжі, такі як Playa de Cabopino, Playa de Calahonda та Playa de Artola, знаходяться в межах 2,6 км від помешкання, деякі з них мають відзнаку 'Блакитний прапор'. Для любителів гольфу є кілька полів у безпосередній близькості, включаючи Cabopino Golf (963 м). Спортивні центри, такі як Finca Naundrup та Club del Sol, розташовані в радіусі 2,2 км. Марини, наприклад, Puerto Cabopino, знаходяться в 2,1 км, пропонуючи можливості для водних видів спорту та відпочинку.
Джерело: OpenStreetMap
Reserva de Marbella розташована на східній стороні Марбельї, пропонуючи стратегічне положення в межах Коста-дель-Соль. Це позиціонує її між жвавими міськими центрами, такими як Марбелья (приблизно 15 хвилин їзди) та Фуенхірола, забезпечуючи легкий доступ до різноманітних визначних пам'яток та зручностей. Близькість до природних зон, таких як дюни Артала та Кабопіно, додає привабливості регіону. Це розташування також означає, що мешканці знаходяться неподалік від основних транспортних вузлів, зокрема аеропорту Малаги.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.7°C | 60 mm |
| Лютий | 11.9°C | 64 mm |
| Березень | 13.8°C | 59 mm |
| Квітень | 15.5°C | 43 mm |
| Травень | 17.4°C | 35 mm |
| Червень | 21.4°C | 9 mm |
| Липень | 25.3°C | 1 mm |
| Серпень | 25.8°C | 2 mm |
| Вересень | 22.3°C | 15 mm |
| Жовтень | 18.6°C | 57 mm |
| Листопад | 14.8°C | 79 mm |
| Грудень | 12.3°C | 67 mm |
Помірний
Порівнюючи цей дуплекс з пропозиціями, такими як Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269,950), Lantana Residencial в Міхасі (від €205,000) та Etherna Homes 2 в Естепоні (від €239,000), цей об'єкт у Reserva de Marbella має вищу стартову ціну від €384,000. Це відображає його розташування в більш престижному районі Марбельї, відомому своїми зручностями та близькістю до полів для гольфу та пляжів. Хоча інші проекти можуть пропонувати нижчі ціни, вони можуть знаходитись у менш центральних або менш бажаних місцях. Цей дуплекс, завершений у 1991 році, пропонує не новий, але добре збережений стан, що може бути привабливим для покупців, які шукають усталену спільноту. На відміну від деяких нових забудов, які можуть мати сучасніші функції, цей об'єкт пропонує курортний спосіб життя з функціонуючими спільними зонами, такими як басейни та тренажерний зал. Його близькість до аеропорту Малаги (29 км) та Марбельї (15 хвилин) також є конкурентною перевагою порівняно з проектами, розташованими далі від основних транспортних вузлів.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
