Αυτό το duplex διαμέρισμα, με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, βρίσκεται στην περιοχή Reserva de Marbella, Μάλαγα. Με εμβαδόν 102 τ.μ. και ολοκληρωμένη κατασκευή το 1991, προσφέρει μια ήρεμη διαβίωση σε ένα κοινοτικό περιβάλλον, κοντά σε εγκαταστάσεις και φυσική ομορφιά. Η τιμή εκκίνησης είναι 384.000 €.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο τοποθετείται σε αστική περιοχή, εντός ενός περιποιημένου συγκροτήματος, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε κοινόχρηστες εγκαταστάσεις. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από την ακτογραμμή, με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και άλλες ανέσεις.
Το duplex είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν έναν λειτουργικό χώρο διαβίωσης με επαρκή δωμάτια. Η διάταξη και οι παροχές ανταποκρίνονται σε οικιστικές ανάγκες, ενώ οι κοινόχρηστοι χώροι ενισχύουν την άνεση διαβίωσης.
Το συγκρότημα ολοκληρώθηκε το 1991, προσφέροντας ώριμες εγκαταστάσεις και διαμορφωμένους κοινόχρηστους χώρους. Η κατασκευή και η συντήρηση έχουν πραγματοποιηθεί, υποδεικνύοντας μια έτοιμη προς κατοίκηση κατοικία.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτική πισίνα ή αποκλειστικό χώρο στάθμευσης εντός του διαμερίσματος. Η ηλικία κατασκευής (1991) ενδέχεται να συνεπάγεται διαφορετικές προδιαγραφές από τις σύγχρονες κατασκευές σε θέματα ενεργειακής απόδοσης ή τεχνολογικών συστημάτων.
Ref: VL079952
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το duplex διαμέρισμα απευθύνεται σε άτομα ή μικρές οικογένειες που αναζητούν μια κατοικία στην Costa del Sol με πρακτική διάταξη και πρόσβαση σε κοινόχρηστες εγκαταστάσεις. Είναι κατάλληλο για όσους επιθυμούν να βρίσκονται σε αστική περιοχή, κοντά σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και άλλες δραστηριότητες. Η εύκολη πρόσβαση στο αεροδρόμιο της Μάλαγα καθιστά την τοποθεσία ιδανική για συχνές μετακινήσεις ή ως ακίνητο «κλειδί στο χέρι» για σύντομες διαμονές. Επίσης, η εγγύτητα σε καταστήματα και την πόλη της Marbella το καθιστά πρακτικό για καθημερινή χρήση.
Το διαμέρισμα διαθέτει δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, με συνολική επιφάνεια 102 τ.μ. Η εσωτερική διαρρύθμιση περιλαμβάνει φωτεινό σαλόνι-τραπεζαρία και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα. Παρέχεται κλιματισμός για άνεση. Τα υπνοδωμάτια βρίσκονται στον επάνω όροφο, με εύκολη πρόσβαση στο μπάνιο. Η παρουσίαση του ακινήτου περιγράφεται ως εξαιρετική, με έμφαση στη λειτουργικότητα και την άνεση. Οι κοινόχρηστοι χώροι, όπως οι κήποι και οι πισίνες, συμβάλλουν στην ποιότητα του περιβάλλοντος.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το duplex διαμέρισμα είναι 384.000 €. Η διαθεσιμότητα βασίζεται στην ολοκληρωμένη κατασκευή του 1991. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την τοποθεσία, το μέγεθος και τις παροχές του συγκροτήματος, καθώς και τη γενικότερη κατάσταση της αγοράς ακινήτων στην περιοχή. Δεν υπάρχουν πληροφορίες για περαιτέρω διακύμανση τιμών εντός αυτού του μοντέλου.
Η Reserva de Marbella προσφέρει ένα ήρεμο αστικό περιβάλλον, όπου οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν την εγγύτητα σε ανέσεις. Η καθημερινή ζωή χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε καταστήματα, εστιατόρια και αθλητικές εγκαταστάσεις. Οι κοινόχρηστες πισίνες και οι κήποι του συγκροτήματος παρέχουν χώρους αναψυχής. Η θέση του προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ προσβασιμότητας και ηρεμίας, καθιστώντας το κατάλληλο για μόνιμη διαβίωση ή ως κατοικία διακοπών.
Η Reserva de Marbella ενσωματώνεται σε ένα ευρύτερο αστικό τοπίο, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε πολλαπλές ανέσεις. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, υπάρχουν 18 εστιατόρια και 4 καφέ, καλύπτοντας γαστρονομικές ανάγκες. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα, διεθνή σχολεία και γήπεδα γκολφ υπογραμμίζει τον πολυδιάστατο χαρακτήρα της περιοχής. Η παρουσία 5 OV-lijnen (γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών) και 50 στάσεων σε κοντινή απόσταση προσφέρει εναλλακτικές λύσεις κινητικότητας, μειώνοντας την απόλυτη εξάρτηση από αυτοκίνητο.
Αυτή η οπτικοποίηση παρέχει γεωγραφικό πλαίσιο για τη θέση του ακινήτου. Επικεντρώνεται στην απεικόνιση των αποστάσεων από βασικές τοποθεσίες, όπως παραλίες, γήπεδα γκολφ, το αεροδρόμιο και αστικές περιοχές, βοηθώντας στην κατανόηση της προσβασιμότητας και του περιβάλλοντος.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Reserva de Marbella βρίσκεται στην ανατολική πλευρά της Marbella, εντός της επαρχίας Μάλαγα. Απέχει περίπου 15 λεπτά με το αυτοκίνητο από το κέντρο της Marbella, παρέχοντας εύκολη πρόσβαση σε αστικές ανέσεις και υπηρεσίες. Η θέση της την καθιστά επίσης σχετικά κοντά στην πόλη της Μάλαγα και το διεθνές της αεροδρόμιο, καθιστώντας την μια στρατηγική επιλογή για όσους επιθυμούν συνδυασμό παραθαλάσσιας διαβίωσης και αστικής προσβασιμότητας.
Η τοποθεσία προσφέρει καλή προσβασιμότητα. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de Cabopino, απέχει 2,1 χλμ. Άλλες παραλίες όπως η Playa de Calahonda (2,1 χλμ) και η Playa de Artola (2,6 χλμ) είναι επίσης κοντά. Η απόσταση από το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) είναι περίπου 29 χλμ. σε ευθεία γραμμή, καθιστώντας τις μετακινήσεις εύκολες. Ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται σε απόσταση 1,1 χλμ., ένα νοσοκομείο στα 7,2 χλμ. και μια φαρμακεία στα 2,2 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, η απόσταση από το Cabopino Golf είναι μόλις 963 μέτρα.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17,9°C. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C έως 26°C. Ο ιστορικός αριθμός ηλιόλουστων ωρών ετησίως ανέρχεται σε 3.881, παρέχοντας άφθονο ηλιακό φως. Το κολυμβητικό εποχιακό διάστημα διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι ≥20°C. Το υψόμετρο της περιοχής είναι 100 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, ενώ η κλίση προς την παραλία είναι 4,5%, θεωρούμενη μέτρια.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή είναι κοντά σε αρκετές παραλίες, συμπεριλαμβανομένης της Playa de Cabopino (2,1 χλμ), η οποία διαθέτει επίσης ένα γοητευτικό μαρίνα. Άλλες κοντινές παραλίες είναι η Playa de Calahonda (2,1 χλμ) και η Playa de Artola (2,6 χλμ). Για τους λάτρεις του γκολφ, το Cabopino Golf βρίσκεται μόλις 963 μέτρα μακριά, ενώ το Santa María Golf & Country Club και το El Soto Golf είναι επίσης σε κοντινή απόσταση. Υπάρχουν επίσης αθλητικά κέντρα και εγκαταστάσεις για διάφορες δραστηριότητες εντός 2 χιλιομέτρων.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Reserva de Marbella βρίσκεται στην ανατολική πλευρά της Marbella, εντός της επαρχίας Μάλαγα. Απέχει περίπου 15 λεπτά με το αυτοκίνητο από το κέντρο της Marbella, παρέχοντας εύκολη πρόσβαση σε αστικές ανέσεις και υπηρεσίες. Η θέση της την καθιστά επίσης σχετικά κοντά στην πόλη της Μάλαγα και το διεθνές της αεροδρόμιο, καθιστώντας την μια στρατηγική επιλογή για όσους επιθυμούν συνδυασμό παραθαλάσσιας διαβίωσης και αστικής προσβασιμότητας.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.7°C | 60 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.8°C | 59 mm |
| Απρίλιος | 15.5°C | 43 mm |
| Μάιος | 17.4°C | 35 mm |
| Ιούνιος | 21.4°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 25.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.8°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.3°C | 15 mm |
| Οκτώβριος | 18.6°C | 57 mm |
| Νοέμβριος | 14.8°C | 79 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 67 mm |
Μέτριο
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, αυτό το duplex διαμέρισμα στην Reserva de Marbella προσφέρει μια ισορροπημένη πρόταση. Συγκριτικά, το Aquamar στην Torre del Mar ξεκινά από €269.950, αλλά ενδέχεται να διαφέρει σε τοποθεσία και παροχές. Το Lantana Residencial στη Mijas, με τιμές από €205.000, και το Etherna Homes 2 στην Estepona, από €239.000, αντιπροσωπεύουν νεότερες κατασκευές ή διαφορετικές κατηγορίες ακινήτων, πιθανώς με νεότερες προδιαγραφές. Η τιμή των €384.000 για αυτό το duplex το τοποθετεί σε ένα μεσαίο προς υψηλό εύρος, το οποίο δικαιολογείται από την εγγύτητα σε δημοφιλείς παραλίες, γήπεδα γκολφ και την ευκολία πρόσβασης στο αεροδρόμιο της Μάλαγας, χαρακτηριστικά που συχνά αναζητούν διεθνείς αγοραστές που εστιάζουν στην ποιότητα ζωής και την πρακτικότητα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
