Acest duplex cu două dormitoare și două băi, situat în complexul Vime La Reserva din Reserva de Marbella, oferă 102 m² de spațiu locativ. Proprietatea se bucură de o poziție ridicată și liniștită, integrată într-un complex bine întreținut, cu aspect de stațiune. Amplasarea sa în estul Marbelliei combină accesibilitatea la facilități cu o atmosferă rezidențială calmă, potrivită pentru locuit pe tot parcursul anului sau ca reședință secundară.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în Reserva de Marbella, proiectul beneficiază de o proximitate convenabilă față de zonele urbane și facilitățile necesare vieții cotidiene. Amplasarea la aproximativ 2.1 km de plajele populare și la 963 m de terenul de golf Cabopino subliniază accesibilitatea la activități recreative. Integrarea într-o urbanizație securizată oferă un cadru de viață organizat și confortabil.
Duplexul este conceput pentru a răspunde nevoilor locative moderne, oferind spațiu distribuit pe două niveluri. Cele două dormitoare și două băi asigură confort și funcționalitate pentru rezidenți. Terasele private, inclusiv cele cu vedere spre grădini și spre mare, oferă spații exterioare pentru relaxare și socializare, sporind calitatea vieții.
Deși proprietatea a fost finalizată în 1991, ea se prezintă într-o stare excelentă, sugerând o întreținere atentă de-a lungul timpului. Faptul că este gata de locuit elimină incertitudinea legată de termenele de construcție și oferă posibilitatea unei mutări imediate. Acest aspect este relevant pentru cumpărătorii care caută o soluție rapidă pentru o locuință secundară sau o investiție imobiliară.
Proiectul nu dispune de piscine private sau de acces direct la plajă, facilitățile de înot fiind comune în cadrul complexului. De asemenea, spațiul exterior, deși prezent prin terase private, nu include o grădină privată extinsă. Locurile de parcare sunt deschise sau stradale, nefiind alocate spații private de parcare subterană sau de tip garaj.
Ref: VL079952
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se adresează unui segment de cumpărători care caută o reședință secundară funcțională și bine întreținută pe Costa del Sol, cu accent pe accesibilitatea la facilități recreative și servicii. Este potrivită pentru persoanele care doresc să beneficieze de clima blândă și de stilul de viață mediteranean, dar apreciază și confortul unei comunități rezidențiale securizate. Cumpărătorii care planifică să utilizeze proprietatea ca bază pentru explorarea zonei, datorită proximității față de aeroport și alte orașe, vor găsi, de asemenea, o opțiune atractivă. Investitorii imobiliari care caută proprietăți cu potențial de închiriere, datorită locației și dotărilor comune, ar putea considera, de asemenea, acest duplex ca o investiție rentabilă, mai ales având în vedere statutul de 'gata de locuit'.
Apartamentul este prezentat într-o stare excelentă, sugerând o calitate ridicată a finisajelor și o bună întreținere pe parcursul anilor. Designul interior combină funcționalitatea cu un aspect luminos, specific locuințelor mediteraneene. Spațiul de locuit-dining este conceput pentru a maximiza lumina naturală, iar bucătăria este complet utilată, pregătită pentru utilizare imediată. Dormitoarele, situate la etaj, oferă spațiu confortabil, fiecare având acces la propria baie. Dotările includ aer condiționat pentru controlul climei interioare și WiFi, aspecte esențiale pentru confortul modern. Terasele private adaugă valoare, oferind spații exterioare pentru relaxare. Sistemul de securitate în complexul rezidențial, inclusiv acces securizat și pază 24 de ore, contribuie la siguranța locatarilor.
Duplexul este listat la un preț de pornire de 384.000 €, pentru o suprafață de 102 m². Această cifră plasează proprietatea într-o segment de piață mediu spre superior pentru zona sa. Disponibilitatea este imediată, proprietatea fiind gata de locuit. În contextul pieței imobiliare din Marbella, care cunoaște o cerere constantă, acest tip de proprietate oferă o oportunitate pentru achiziționarea unei locuințe cu acces la facilități comune. Variațiile de preț pot apărea în funcție de poziționarea exactă în cadrul complexului și de eventualele îmbunătățiri efectuate de proprietari.
Reserva de Marbella, o zonă urbanizată pe coasta de est a Marbelliei, oferă un echilibru între liniște rezidențială și accesibilitate la facilități. Complexul Vime La Reserva, unde se află acest duplex, este recunoscut pentru grădinile sale tropicale și piscinele comune, creând o atmosferă de stațiune. Viața aici implică proximitatea față de plajele populare precum Playa de Cabopino și Playa de Artola, la doar câteva minute de mers cu mașina. De asemenea, o rețea densă de restaurante și cafenele se află în raza de 2 km, satisfăcând nevoile sociale și culinare. Pentru cei pasionați de golf, terenurile precum Cabopino Golf sunt la distanță mică. Accesul la centrul Marbelliei în aproximativ 15 minute și la aeroportul din Malaga în aproximativ 30 de minute facilitează mobilitatea și conexiunea cu alte destinații.
Locuirea în Reserva de Marbella înseamnă integrarea într-o comunitate rezidențială bine administrată, unde facilitățile comune joacă un rol central în stilul de viață. Grădinile luxuriante și multiplele piscine oferă oportunități de relaxare și recreere chiar la ușa locuinței. Această zonă este concepută pentru a oferi confort și accesibilitate, cu supermarketuri la 1.1 km și o varietate de restaurante și cafenele în proximitate. Proximitatea față de terenurile de golf, cum ar fi Cabopino Golf (la mai puțin de 1 km), atrage pasionații acestui sport. Deși o mașină este utilă pentru a explora regiunea în profunzime, prezența a 50 de opriri de transport public și 4 linii OV sugerează o anumită flexibilitate în mobilitate pentru deplasări locale. Mediul este predominant urbanizat, dar păstrează un caracter rezidențial, integrând facilități necesare vieții cotidiene.
Această hartă ilustrează poziționarea proiectului în contextul geografic al Marbelliei. Se evidențiază proximitatea față de coastă, autostrada A-7 și diverse terenuri de golf. Localizarea în Reserva de Marbella sugerează o zonă urbanizată, dar cu acces facil la puncte de interes natural și recreativ, precum plajele și marina din apropiere.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Proiectul este situat în Reserva de Marbella, o zonă rezidențială poziționată strategic între orașul Marbella și zona Elviria. Această locație oferă acces facil la facilitățile urbane ale Marbelliei, renumită pentru portul său de agrement, centrul istoric și ofertele comerciale, dar se află și în proximitatea stațiunilor și plajelor din est, precum Cabopino. Poziționarea permite un echilibru între accesul la servicii și proximitatea față de zone naturale și de golf, fiind o bază convenabilă pentru explorarea Coastei del Sol.
Proiectul oferă o accesibilitate notabilă la o gamă largă de facilități. Plajele, precum Playa de Cabopino și Playa de Calahonda, sunt la aproximativ 2.1 km, accesibile rapid cu mașina. Distanța față de aeroportul Malaga-Costa del Sol este de aproximativ 29 km, facilitând călătoriile internaționale. În ceea ce privește aprovizionarea, un supermarket se află la 1.1 km, iar o farmacie la 2.2 km. Centrele medicale sunt situate la 7.2 km. Pentru iubitorii de golf, terenurile sunt la distanțe variate, cel mai apropiat, Cabopino Golf, fiind la mai puțin de 1 km. O infrastructură de transport public, cu 50 de opriri și 4 linii, este disponibilă, completând opțiunile de mobilitate.
| Distanță până la plajă | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul din zona Marbella este mediteranean, caracterizat prin veri calde și ierni blânde. Temperatura medie anuală este de 17.9°C, iar numărul mediu de ore de soare pe an se ridică la 3.881, oferind condiții favorabile pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului. Sezonul de înot, definit de temperaturi ale apei de peste 20°C, durează aproximativ 4 luni. Altitudinea de 100m deasupra nivelului mării contribuie la o climă temperată, iar panta moderată de 4.5% către plajă facilitează accesul. Aceste caracteristici climatice susțin un stil de viață activ, cu posibilități extinse de a te bucura de peisajele naturale și de coastă.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona dispune de o ofertă bogată în activități recreative și facilități. Plajele precum Playa de Cabopino (2.1 km), Playa de Calahonda (2.1 km) și Playa de Artola (2.6 km) sunt accesibile rapid și oferă oportunități pentru relaxare și sporturi nautice. Datorită apropierii de terenuri de golf de renume, precum Cabopino Golf (963 m), Santa María Golf & Country Club (2.2 km) și El Soto Golf (2.5 km), zona este un pol de atracție pentru golfiști. Există, de asemenea, centre sportive și piscine în apropiere, precum Club del Sol (2.2 km) și diverse facilități în complexe turistice. Marina Puerto Cabopino (2.1 km) completează oferta pentru amatorii de activități nautice și de agrement.
Sursă: OpenStreetMap
Proiectul este situat în Reserva de Marbella, o zonă rezidențială poziționată strategic între orașul Marbella și zona Elviria. Această locație oferă acces facil la facilitățile urbane ale Marbelliei, renumită pentru portul său de agrement, centrul istoric și ofertele comerciale, dar se află și în proximitatea stațiunilor și plajelor din est, precum Cabopino. Poziționarea permite un echilibru între accesul la servicii și proximitatea față de zone naturale și de golf, fiind o bază convenabilă pentru explorarea Coastei del Sol.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.7°C | 60 mm |
| Februarie | 11.9°C | 64 mm |
| Martie | 13.8°C | 59 mm |
| Aprilie | 15.5°C | 43 mm |
| Mai | 17.4°C | 35 mm |
| Iunie | 21.4°C | 9 mm |
| Iulie | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.3°C | 15 mm |
| Octombrie | 18.6°C | 57 mm |
| Noiembrie | 14.8°C | 79 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 67 mm |
Moderat
Comparativ cu alte proiecte din regiunea Costa del Sol, acest duplex din Reserva de Marbella se distinge prin amplasarea sa într-un complex bine întreținut, cu facilități de tip stațiune. Prețul de 384.000 € pentru un duplex de 102 m² este competitiv în contextul pieței imobiliare din Marbella, unde proprietățile oferă adesea o combinație de proximitate față de plajă, golf și servicii urbane. De exemplu, Aquamar din Torre del Mar (începând de la 269.950 €) sau Lantana Residencial din Mijas (începând de la 205.000 €) sunt listate la prețuri inferioare, dar pot oferi caracteristici diferite, cum ar fi amplasarea în zone mai puțin centrale sau tipologii de proprietăți diferite. Etherna Homes 2 din Estepona, cu prețuri începând de la 239.000 €, reprezintă o altă opțiune, însă diferențele de preț pot fi justificate de locație, vechimea construcției sau specificul complexului. Acest duplex se poziționează ca o proprietate matură, oferind acces imediat la un stil de viață deja stabilit, spre deosebire de proiectele noi care implică etape de construcție și așteptare.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
