Dit duplex appartement bevindt zich in het Vime La Reserva complex te Reserva de Marbella, gelegen aan de oostzijde van Marbella. Het project is voltooid in 1991 en biedt een woonoppervlakte van 102 m², verdeeld over twee slaapkamers en twee badkamers. De ligging binnen de urbanisatie kenmerkt zich door een rustige, verhoogde positie met zicht op de gemeenschappelijke tuinen en zwembaden, wat bijdraagt aan een residentieel wooncomfort.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is gesitueerd in een stedelijke omgeving met directe toegang tot diverse voorzieningen op loopafstand. De nabijheid van de kust, op circa 2.1 km van Playa de Cabopino en Playa de Calahonda, biedt recreatiemogelijkheden. De bereikbaarheid van de luchthaven van Málaga op 29 km afstand met de auto is een praktisch gegeven voor internationale reizigers.
Dit duplex appartement is geschikt voor wie op zoek is naar een functionele woning met aparte leefruimtes en slaapvertrekken. De aanwezigheid van privé terrassen, gemeenschappelijke tuinen en zwembaden, samen met de nabijheid van winkels en sportfaciliteiten, adresseert de behoefte aan comfort en recreatie binnen een gevestigde woonomgeving.
Hoewel het project voltooid is in 1991, blijft de vraag naar dergelijke woningen bestaan. De bouwfase is afgerond, wat betekent dat de woning direct beschikbaar is. Dit impliceert dat er geen wachttijden zijn gerelateerd aan bouwplanning, wat een direct woon- of verhuurpotentieel biedt.
Het appartement biedt geen directe zeezicht vanuit alle kamers en is niet gelegen op de eerste strandlijn. Er is geen privé parkeergarage voorzien, enkel openbare parkeergelegenheid op straat. De leeftijd van de bouw (1991) kan impliceren dat bepaalde installaties niet de meest hedendaagse normen volgen, hoewel de staat als 'uitstekend' wordt omschreven.
Ref: VL079952
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement past bij een koper die op zoek is naar een instapklare woning in een gevestigde gemeenschap aan de Costa del Sol. Het is geschikt voor personen of koppels die waarde hechten aan gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden en tuinen, en die de voorkeur geven aan een locatie waar winkels en restaurants op loopafstand zijn. De indeling met twee slaapkamers en twee badkamers maakt het ook een optie voor een klein gezin of voor het ontvangen van gasten. Gezien de bouwdatum en de omschrijving 'turn-key' en 'rentable', is het ook een overweging voor investeerders die een woning zoeken voor verhuurdoeleinden, zowel voor lange termijn als voor vakantieverhuur. De nabijheid van golfbanen en stranden spreekt golfers en strandliefhebbers aan.
Het appartement, gebouwd in 1991, wordt omschreven als zijnde in 'uitstekende staat'. Dit impliceert dat de afwerking en materialen van een degelijk niveau zijn. De woning beschikt over airconditioning voor klimaatbeheersing en is volledig gemeubileerd, wat de instapklare aard benadrukt. De keuken is volledig uitgerust. Hoewel specifieke details over materialen zoals vloeren, sanitair of keukenapparatuur niet gedetailleerd worden verstrekt, suggereert de 'uitstekende staat' dat er aandacht is besteed aan de afwerking. Het feit dat het een duplex betreft, biedt een specifieke indeling over twee verdiepingen, wat kan bijdragen aan de functionaliteit van de woonruimte.
Het duplex appartement wordt aangeboden vanaf €384.000. Deze prijsstelling reflecteert de locatie binnen de gevestigde urbanisatie Reserva de Marbella, het woonoppervlak van 102 m² en de indeling met twee slaapkamers en twee badkamers. De woning is reeds gebouwd en direct beschikbaar, wat de prijsstelling beïnvloedt door het ontbreken van toekomstige bouwrisico's. Variaties in prijs kunnen afhankelijk zijn van specifieke kenmerken of een eventuele interne afwerking, hoewel de staat algemeen als uitstekend wordt omschreven.
Reserva de Marbella is een gevestigde urbanisatie die een balans biedt tussen residentieel wonen en de nabijheid van voorzieningen. Het appartement is gelegen binnen een complex met gemeenschappelijke tuinen en zwembaden, wat zorgt voor een verzorgde uitstraling en recreatiemogelijkheden ter plaatse. De stedelijke omgeving betekent dat winkels, restaurants en sportfaciliteiten binnen bereik liggen. Dit creëert een context waarin een auto handig kan zijn voor dagelijkse verplaatsingen en het verkennen van de bredere regio, maar niet strikt noodzakelijk is voor alle behoeften. Het leven hier combineert de rust van een wooncomplex met de dynamiek van een kustgebied dat het hele jaar door toegankelijk is.
Het leven in Reserva de Marbella kenmerkt zich door de integratie van wooncomfort met de faciliteiten van een residentiële urbanisatie. De directe omgeving biedt voorzieningen zoals restaurants (18) en cafés (4) binnen een straal van 2 km, wat bijdraagt aan een levendige sfeer. De nabijheid van supermarkten (1.1 km) en apotheken (2.2 km) vergemakkelijkt het dagelijkse leven. De urbanisatie zelf biedt gemeenschappelijke tuinen en zwembaden, wat sociale interactie en ontspanning stimuleert. De algemene sfeer is die van een gevestigde woonwijk die echter wel afhankelijk is van de nabijheid van grotere centra zoals Marbella voor een breder scala aan diensten en vrijetijdsbesteding.
Dit project is gelegen in Reserva de Marbella, een gevestigde urbanisatie aan de Costa del Sol, bekend om zijn residentiële karakter en nabijheid van zowel de kust als golfbanen. De ligging biedt een balans tussen stedelijke voorzieningen en natuurlijke omgeving, met goede verbindingen naar Marbella en de luchthaven van Málaga.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Reserva de Marbella is gelegen aan de oostelijke rand van Marbella, een strategische positie die de nabijheid van de stad combineert met een rustigere woonomgeving. Het project bevindt zich tussen de grotere steden Marbella en Fuengirola, met Marbella op circa 15 minuten rijafstand en Málaga stad op ongeveer 30-40 minuten. Deze positionering biedt toegang tot de voorzieningen en de kosmopolitische sfeer van Marbella, terwijl de nabijheid van de kust en de golfbanen een meer recreatieve levensstijl mogelijk maakt.
Het appartement geniet een goede bereikbaarheid ten opzichte van diverse faciliteiten. De dichtstbijzijnde stranden, Playa de Cabopino en Playa de Calahonda, bevinden zich op circa 2.1 km afstand. Golfenthousiastelingen hebben diverse opties: Cabopino Golf ligt op 963 meter, Santa María Golf & Country Club op 2.2 km en El Soto Golf op 2.5 km. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol is bereikbaar binnen 29 km, wat reizen vergemakkelijkt. Voor dagelijkse boodschappen is een supermarkt op 1.1 km gelegen, terwijl het ziekenhuis op 7.2 km afstand ligt. Er zijn 5 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de nabijheid, wat enige flexibiliteit biedt zonder auto.
| Afstand strand | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie bevindt zich op een hoogte van 100 meter boven zeeniveau, wat een relatief gematigd klimaat kan bevorderen. De Costa del Sol geniet een gemiddelde jaartemperatuur van 17.9°C, met een historisch aantal zonuren van 3,881 per jaar. Dit lange zonnejaar zorgt voor een lang zwemseizoen van ongeveer 4 maanden, waarbij de watertemperatuur oploopt tot boven de 20°C. De gemiddelde temperaturen variëren gedurende het jaar tussen 12°C en 26°C. De nabijheid van de kustlijn, met de helling van 4.5% naar het strand, kan zorgen voor een aangename zeebries.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De omgeving biedt ruime mogelijkheden voor strandrecreatie en sport. De dichtstbijzijnde stranden, Playa de Cabopino en Playa de Calahonda, liggen op 2.1 km afstand en staan bekend om hun zandige kustlijn. Playa de Artola (2.6 km) voegt hieraan toe. De nabijheid van diverse golfbanen, waaronder Cabopino Golf (963 m), Santa María Golf & Country Club (2.2 km) en El Soto Golf (2.5 km), maakt de locatie aantrekkelijk voor golfers. Verder zijn er diverse sportcentra en zwembaden binnen een straal van 2-3 km, zoals Finca Naundrup en Camping Marbella Playa, wat de recreatieve diversiteit onderstreept.
Bron: OpenStreetMap
Reserva de Marbella is gelegen aan de oostelijke rand van Marbella, een strategische positie die de nabijheid van de stad combineert met een rustigere woonomgeving. Het project bevindt zich tussen de grotere steden Marbella en Fuengirola, met Marbella op circa 15 minuten rijafstand en Málaga stad op ongeveer 30-40 minuten. Deze positionering biedt toegang tot de voorzieningen en de kosmopolitische sfeer van Marbella, terwijl de nabijheid van de kust en de golfbanen een meer recreatieve levensstijl mogelijk maakt.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 60 mm |
| Februari | 11.9°C | 64 mm |
| Maart | 13.8°C | 59 mm |
| April | 15.5°C | 43 mm |
| Mei | 17.4°C | 35 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| Augustus | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.3°C | 15 mm |
| Oktober | 18.6°C | 57 mm |
| November | 14.8°C | 79 mm |
| December | 12.3°C | 67 mm |
Matig
In vergelijking met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) of Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000), positioneert dit duplex appartement in Reserva de Marbella zich met een prijs van €384.000 in een hoger segment. Dit hogere prijsniveau kan verklaard worden door de specifieke locatie binnen de gezochte regio Marbella, de aard van een duplex-indeling, en de nabijheid van gerenommeerde golfbanen en stranden. Etherna Homes 2 in Estepona, geprijsd vanaf €239.000, biedt een lager instapniveau, maar bevindt zich verder westwaarts. De aangeboden woning onderscheidt zich door de directe beschikbaarheid en de gevestigde status van de urbanisatie. Waar projecten in Torre del Mar of Estepona mogelijk nieuwere constructies met moderne faciliteiten aanbieden, biedt dit project in Marbella een reeds volwassen woonomgeving met bewezen voorzieningen en een strategische ligging, wat de prijsstelling rechtvaardigt voor kopers die waarde hechten aan deze specifieke combinatie van factoren.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
