Резева де Марбеља је мирно стамбено насеље лоцирано у близини популарног подручја Марбеље на Коста дел Сол. Овај дуплекс са две спаваће собе и два купатила, површине 102 м², нуди удобно становање у добро одржаваном комплексу. Пројекат се налази у урбаном окружењу са лако доступним садржајима, а истовремено пружа приступ природним лепотама и рекреативним активностима које регион нуди. Изграђен 1991. године, објекат је спреман за усељење и представља могућност за живот у добро повезаном делу Коста дел Сол.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација у Резева де Марбељи пружа станарима приступ урбаним садржајима на пешачкој удаљености, укључујући ресторане и супермаркете. Истовремено, близина обалских подручја као што су Плаја де Кабопино и Плаја де Калахонда, удаљених око 2.1 км, омогућава лак приступ плажама и марини. Пројекат је добро повезан са околним градовима и аеродромом.
Овај дуплекс задовољава потребе појединаца или парова који траже удобно и функционално становање са добром инфраструктуром. Две спаваће собе и два купатила нуде довољно простора, док заједнички садржаји попут базена и теретане доприносе квалитету живота. Приватна тераса пружа простор за опуштање на отвореном, чинећи га погодним за стални живот или као дом за одмор.
Иако је изграђен 1991. године, овај дуплекс је у одличном стању и спреман за усељење. Пројекат је део старе урбанизације, што значи да је комплетна инфраструктура око објекта већ успостављена. Нема планираних фаза изградње за овај конкретан стан, пружајући купцима тренутну могућност за коришћење.
Овај дуплекс не нуди директан поглед на море са свих тераса, иако су неки видици на море удаљени. Такође, иако се налази близу голф терена, овај конкретан стан није директно лоциран на голф терену. Пројекат не укључује приватни базен, већ користи заједничке базене у комплексу. Нема назнака о енергетској ефикасности изван стандарда из 1991. године.
Ref: VL079952
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај дуплекс одговара појединцима или паровима који траже удобно и добро лоцирано становање на Коста дел Сол. Ако желите дом са лаким приступом плажама, голф теренима и градским садржајима, ова локација може бити прикладна. Идеалан је за оне који цене мирнија стамбена подручја, али ипак желе да буду у близини активности и услуга. За купце који траже додатну некретнину за одмор или инвестицију, овај стан нуди одличну могућност због своје локације и добро одржаваног стања. Близина аеродрома у Малаги (29 км) чини га доступним за међународне путнике. За оне који не желе аутомобил, постоји 50 аутобуских стајалишта у радијусу од 2 км, што пружа одређену мобилност. Ако тражите место са добром равнотежом између опуштеног живота и могућности за активности, овај дуплекс може задовољити ваше потребе.
Стан је представљен у одличном стању, што сугерише да је добро одржаван и да су завршни радови одговарајућег квалитета за време изградње 1991. године. Унутрашњост обухвата светлу дневну собу са трпезаријом, потпуно опремљену кухињу и две удобне спаваће собе на спрату, свака са оближњим купатилом. Инсталиран је клима-уређај за контролу температуре. Подаци о специфичним материјалима попут врсте подних облога, квалитета столарије или изолације нису наведени, али се чини да је укупан ниво завршне обраде функционалан и пријатан. Заједнички простори комплекса, укључујући базене и баште, додатно доприносе општем утиску квалитета. Отворени паркинг и паркинг на улици су доступни, а комплекс је обезбеђен.
Почетна цена овог дуплекса од 102 м² са две спаваће собе и два купатила износи 384.000 €. Ова цена позиционира јединицу у оквиру тренутног тржишта за станове у овој области Коста дел Сол. С обзиром на то да је јединица изграђена 1991. године и спремна за усељење, цена одражава њено тренутно стање и доступност. Варијације у цени нису наведене, што сугерише да се ради о фиксној цени за ову конкретну јединицу. Комплекс нуди и друге стамбене опције, али се детаљи о њиховим ценама и доступности нису дали. Овакав тип некретнине, у овом ценовном рангу, често се налази у добро успостављеним урбанизацијама.
Живот у Резева де Марбељи нуди баланс између урбане погодности и спокојног окружења. Овај дуплекс је смештен у комплексу који подсећа на одмаралиште, са добро одржаваним баштама и неколико базена, стварајући мирну атмосферу. Дневни ритам подразумева лак приступ локалним продавницама и ресторанима, удаљеним само неколико минута. Близина плажа попут Плаје де Кабопино и Плаје де Калахонда, које су око 2.1 км удаљене, омогућавају лак приступ Медитерану. За оне којима је потребан аутомобил, он је користан за истраживање ширег подручја, али многи садржаји су доступни пешке. Ово окружење је погодно за оне који траже опуштен начин живота са лаким приступом услугама и рекреацији, без потребе за сталном гужвом централне Марбеље.
Живот у Резева де Марбељи нуди лак приступ многим садржајима. Супермаркет је удаљен само 1.1 км, а апотека 2.2 км, што обезбеђује лак приступ свакодневним потрепштинама. У радијусу од 2 км налази се 18 ресторана и 4 кафића, пружајући разноврсне опције за исхрану и дружење. За здравствену заштиту, болница је удаљена 7.2 км. Спортске активности су такође лако доступне; спортски центри попут Club del Sol су на 2.2 км, а неколико голф терена, укључујући Cabopino Golf, налази се у близини. Иако је аутомобил користан за истраживање региона, постоји 4 линије јавног превоза са 50 стајалишта у близини, што омогућава одређени ниво мобилности без личног возила.
Овај дуплекс се налази у комплексу Виме Ла Резерва, унутар насеља Резева де Марбеља, на источној ивици Марбеље. Локација нуди баланс између мирног стамбеног окружења и близине градских садржаја и обале. Приказана карта илуструје близину плажа, голф терена и инфраструктуре, истичући погодност локације.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Резева де Марбеља се налази на источној страни Марбеље, позиционирајући је као приступну тачку ка популарним деловима Коста дел Сол. Удаљеност од око 15 минута вожње до центра Марбеље омогућава лак приступ градским садржајима, трговачким центрима и културној понуди. Источно од локације налазе се градови попут Фуенхироле и Беналмадене, док су западно Естепона и Гибралтар, нудећи разноврсне опције за истраживање. Позиција близу аутопута А-7 обезбеђује добру везу са другим градовима на обали, као и са аеродромом у Малаги.
Пројекат је добро повезан са кључним локацијама. Најближи аеродром, Малага-Коста дел Сол (AGP), удаљен је око 29 км ваздушном линијом, што чини путовање повољним. Најближе плаже, попут Плаје де Кабопино и Плаје де Калахонда, удаљене су само 2.1 км, док је Плаја де Артола на 2.6 км. За голфере, Cabopino Golf је на само 963 метра, а Santa María Golf & Country Club на 2.2 км. Ово чини локацију атрактивном за љубитеље голфа. Градски центри и други садржаји доступни су у разумној близини, а јавни превоз са 50 стајалишта обезбеђује алтернативу за превоз.
| Udaljenost do plaže | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 17.9°C. Очекује се око 3.881 сунчаних сати годишње, што омогућава дуго купалиште које траје око 4 месеца, када је температура воде 20°C или виша. Просечна температура ваздуха креће се између 12°C и 26°C током године. Локација на 100 метара надморске висине нуди умерену климу, а благи нагиб од 4.5% ка плажи чини приступ пријатним. Близина природних подручја и одржаваних башта у оквиру комплекса доприноси пријатном природном окружењу.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Ова локација нуди обиље рекреативних могућности, посебно за љубитеље плажа и голфа. Најближе плаже, Плаја де Кабопино и Плаја де Калахонда, добитници су Плаве заставе и удаљене су само 2.1 км, нудећи чисте обале и објекте. Плаја де Артола је такође у близини. За голфере, Cabopino Golf је на само 1 км, а Santa María Golf & Country Club на 2.2 км. Марина Пуерто Кабопино, удаљена 2.1 км, пружа могућности за активности на води. Такође, постоје спортски центри попут Club del Sol на 2.2 км, који нуде додатне спортске садржаје. Овај спектар опција чини подручје идеалним за активни одмор.
Izvor: OpenStreetMap
Резева де Марбеља се налази на источној страни Марбеље, позиционирајући је као приступну тачку ка популарним деловима Коста дел Сол. Удаљеност од око 15 минута вожње до центра Марбеље омогућава лак приступ градским садржајима, трговачким центрима и културној понуди. Источно од локације налазе се градови попут Фуенхироле и Беналмадене, док су западно Естепона и Гибралтар, нудећи разноврсне опције за истраживање. Позиција близу аутопута А-7 обезбеђује добру везу са другим градовима на обали, као и са аеродромом у Малаги.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.7°C | 60 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 64 mm |
| Март | 13.8°C | 59 mm |
| Април | 15.5°C | 43 mm |
| Мај | 17.4°C | 35 mm |
| Јун | 21.4°C | 9 mm |
| Јул | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Септембар | 22.3°C | 15 mm |
| Октобар | 18.6°C | 57 mm |
| Новембар | 14.8°C | 79 mm |
| Децембар | 12.3°C | 67 mm |
Умерено
У поређењу са другим опцијама на Коста дел Сол, овај дуплекс у Резева де Марбељи нуди специфичну комбинацију локације и садржаја. На пример, пројекат Aquamar у Торе дел Мар, са почетном ценом од 269.950 €, нуди повољнију цену, али је Торе дел Мар удаљенији од централних делова Марбеље. Lantana Residencial у Мијасу (од 205.000 €) и Etherna Homes 2 у Естепони (од 239.000 €) су новији пројекти са нижим почетним ценама, што може бити привлачно за купце који траже модерне објекте. Међутим, овај дуплекс у Резева де Марбељи, са ценом од 384.000 €, нуди одличну локацију у оквиру већ успостављене урбанизације близу Марбеље, са директним приступом садржајима и рекреативним активностима попут голфа и плажа. За разлику од неких новијих пројеката који могу бити даље од градских центара, ова локација пружа уравнотежену близину инфраструктури уз истовремено очување резиденцијалног карактера. Старији датум изградње (1991) може значити ниже трошкове одржавања у поређењу са потпуно новим грађевинама, иако то може захтевати модернизацију у будућности.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
