Duplex apartma z dvema spalnicama in dvema kopalnicama v naselju Vime La Reserva, v območju Reserva de Marbella. Ta nepremičnina ponuja 102 m² bivalne površine na dvignjeni in mirni lokaciji znotraj urejenega letoviškega kompleksa na vzhodni strani Marbelle. Blizu plaže in igrišč za golf, idealno za tiste, ki iščejo mirno bivališče s pogledom na vrtove in možnosti za sprostitev.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Apartma se nahaja v bližini obale, v urbanem okolju z vsemi osnovnimi storitvami v bližini. Ponuja dobro izhodišče za raziskovanje plaž, kot je Playa de Cabopino, in bližnjih golf igrišč, kar zagotavlja udobje za vsakdanje življenje in prosti čas.
Ta duplex je namenjen posameznikom ali parom, ki cenijo funkcionalnost in udobje. Z dvema spalnicama in dvema kopalnicama ter zasebno teraso je primeren za tiste, ki iščejo premišljeno zasnovan dom z dovolj prostora za počitek in druženje ob ohranjanju zasebnosti.
Zgrajen leta 1991, je ta duplex že dokončan in pripravljen za vselitev. Čeprav ni novogradnja, je nepremičnina v odličnem stanju, kar omogoča takojšnjo uporabo brez čakalnih dob za gradnjo ali dokončanje, kar je prednost za kupce, ki želijo hitro vselitev.
Ta nepremičnina ne ponuja novozgrajenih objektov ali najnovejših gradbenih standardov. Ni novejših energetskih certifikatov ali najsodobnejših tehnologij, ki bi jih našli v povsem novih projektih. Pogled na morje je oddaljen, ne neposreden.
Ref: VL079952
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta duplex je primeren za kupce, ki iščejo drugo rezidenco za počitnice ali kot varno naložbo, ki jo je mogoče enostavno oddajati v najem. Njegova opremljenost in lokacija v kompleksu z dobrimi skupnimi vsebinami, kot so bazeni in telovadnica, omogočata brezskrbno uporabo ('lock-up-and-leave'). Družine ali pari, ki želijo uživati v sončnem vremenu, bližini plaž in golf igrišč, bodo cenili udobje tega stanovanja. Tudi tisti, ki se selijo v Španijo in iščejo ustaljeno bivališče z vsemi potrebnimi storitvami v bližini, bodo našli ta duplex privlačnega zaradi svoje praktičnosti in dostopnosti, saj je letališče Malaga oddaljeno le 29 km.
Apartma je v odličnem stanju, kar nakazuje dobro vzdrževanje in kakovost gradnje iz leta 1991. Notranjost je svetla, s prostorno dnevno-jedilno sobo, ki se povezuje z opremljeno kuhinjo. Spalnice se nahajajo v zgornjem nadstropju, vsaka s svojo kopalnico v bližini. Klimatska naprava zagotavlja udobje v vročih mesecih. Čeprav natančni materiali niso podrobno opisani, splošno stanje 'odlično' (Excellent) in 'popolnoma opremljeno' (Fully Furnished) nakazuje, da je bilo pri opremljanju in vzdrževanju posvečeno pozornost kakovosti. Skupne površine naselja, vključno z vrtovi in bazeni, so skrbno urejene, kar prispeva k splošnemu občutku kakovosti bivanja.
Cena tega duplex apartmaja je postavljena pri 384.000 €. Glede na velikost 102 m² in dokončano stanje, predstavlja to ceno tržno orientacijo za nepremičnine v tem naselju. Projekt je dokončan, kar pomeni, da so nepremičnine na voljo takoj ob nakupu. Ker gre za posamezno enoto, je na voljo samo ta specifična postavitev spalnic in kopalnic. Število enot ni navedeno, kar nakazuje, da je lahko na voljo več podobnih enot v naselju, vendar je ta specifična enota edina s to ceno in specifikacijami.
Reserva de Marbella ponuja umirjeno bivanje znotraj dobro vzdrževanega kompleksa, ki spominja na letovišče. Dnevni ritem je zaznamovan s prijetnimi jutri na terasi, obdanimi z bujnimi vrtovi, ter dostopom do skupnih bazenov in telovadnice. Bližina plaž, kot je Playa de Cabopino, in igrišč za golf omogoča aktivno preživljanje prostega časa. Urbano okolje zagotavlja, da so trgovine, restavracije in drugi bistveni objekti na dosegu roke, kar olajšuje vsakdanje nakupe in družabna srečanja. Ta lokacija nudi ravnovesje med mirnim življenjem in dostopom do mestnih dobrin.
Življenje v naselju Vime La Reserva v Reserva de Marbella ponuja umirjeno in urejeno okolje. Vsakdanje življenje je zaznamovano z uživanjem v skupnih prostorih, kot so bazeni in dobro vzdrževani vrtovi. Lokacija je klasificirana kot urbana, z osnovnimi storitvami, kot so supermarketi (1.1 km) in lekarne (2.2 km), v dosegljivi razdalji. V radiju 2 km je na voljo veliko restavracij (18) in kavarn (4), kar omogoča raznolike možnosti za prehrano in druženje. Bližina plaž, kot je Playa de Cabopino (2.1 km), in golf igrišč, kot je Cabopino Golf (963 m), spodbuja aktiven življenjski slog. Kljub temu, da je priporočljivo imeti avtomobil, je prisotnost 50 avtobusnih postaj in 4 linij javnega prevoza omogoča določeno stopnjo mobilnosti brez vozila.
Ta lokacija v Reserva de Marbella je strateško postavljena med obalo in notranjostjo, kar ponuja dostop do obeh svetov. Bližina plaž in golf igrišč je vidna na zemljevidu, prav tako relativna bližina mestnih centrov, kot je Marbella. To območje je zaznamovano z mešanico urbaniziranih kompleksov in naravnih plaž.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Reserva de Marbella se nahaja na vzhodni obrobju Marbelle, klasične destinacije na Costa del Sol. Ta lokacija ponuja ugodno bližino mestnega centra Marbelle (približno 15 minut vožnje), ki je znan po svojih luksuznih butikih, restavracijah in živahnem nočnem življenju. Istočasno je območje bližje naravnejšim plažam in igriščem za golf kot sami center Marbelle. Položaj omogoča enostaven dostop do drugih pomembnih mest na obali, kot je Malaga (približno 30 minut vožnje), ter povezuje rezidente z glavnimi prometnimi žilami regije.
Dostopnost je ključna prednost te lokacije. Letališče Malaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 29 km po zračni črti, kar omogoča relativno hiter dostop do mednarodnih letov. Plaže, kot je Playa de Cabopino, so oddaljene 2.1 km, kar je dosegljivo z vožnjo v nekaj minutah. Za ljubitelje golfa je bližina igrišč, kot je Cabopino Golf (963 m), velika prednost. Supermarket je na voljo že 1.1 km stran, medtem ko je najbližja lekarna 2.2 km oddaljena. Bolnišnica je oddaljena 7.2 km, kar zagotavlja dostop do zdravstvenih storitev. Z 2.8 km oddaljenim polnilnim mestom za električna vozila je lokacija tudi pripravljena na prihodnost mobilnosti.
| Oddaljenost do plaže | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje Reserva de Marbella uživa v tipičnem sredozemskem podnebju z letno povprečno temperaturo 17,9 °C. S 3.881 sončnimi urami na leto in 4-mesečnim plavalnim sezono (ko je temperatura vode 20 °C ali več) je okolje idealno za aktivnosti na prostem skozi večji del leta. Povprečne temperature se gibljejo med 12 °C pozimi in 26 °C poleti. Lokacija na 100 metrih nadmorske višine, z zmernim naklonom (4,5 %) proti plaži, nudi prijetno klimo z občasnim morskim vetričem. Bližina naravnih plaž, kot je Playa de Artola, in parkov dopolnjuje naravno okolje, čeprav je projekt sam v bolj urbanem delu.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini so na voljo številni rekreacijski objekti. Najbližje plaže vključujejo Playa de Cabopino (2.1 km), Playa de Calahonda (2.1 km) in Playa de Artola (2.6 km), znane po svojih peščenih obalah in naravnih območjih. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč v neposredni bližini, vključno s Cabopino Golf (963 m), Santa María Golf & Country Club (2.2 km) in El Soto Golf (2.5 km). Športni centri, kot so Finca Naundrup (2.0 km) in Club del Sol (2.2 km), nudijo dodatne možnosti za vadbo in rekreacijo. Marina Puerto Cabopino (2.1 km) ponuja možnosti za vodne športe in uživanje ob morju.
Vir: OpenStreetMap
Reserva de Marbella se nahaja na vzhodni obrobju Marbelle, klasične destinacije na Costa del Sol. Ta lokacija ponuja ugodno bližino mestnega centra Marbelle (približno 15 minut vožnje), ki je znan po svojih luksuznih butikih, restavracijah in živahnem nočnem življenju. Istočasno je območje bližje naravnejšim plažam in igriščem za golf kot sami center Marbelle. Položaj omogoča enostaven dostop do drugih pomembnih mest na obali, kot je Malaga (približno 30 minut vožnje), ter povezuje rezidente z glavnimi prometnimi žilami regije.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 60 mm |
| Februar | 11.9°C | 64 mm |
| Marec | 13.8°C | 59 mm |
| April | 15.5°C | 43 mm |
| Maj | 17.4°C | 35 mm |
| Junij | 21.4°C | 9 mm |
| Julij | 25.3°C | 1 mm |
| Avgust | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.3°C | 15 mm |
| Oktober | 18.6°C | 57 mm |
| November | 14.8°C | 79 mm |
| December | 12.3°C | 67 mm |
Zmerno
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot sta Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od 239.000 €), se ta duplex v Reserva de Marbella z začetno ceno 384.000 € umešča v višji cenovni razred. Vendar pa je treba upoštevati, da je ta nepremičnina že dokončana in ponuja specifične prednosti, kot so dvignjena lega, pogled na vrtove in bližina golf igrišč, kar lahko upravičuje višjo ceno. Projekti v Mijas in Torre del Mar so lahko novejši ali ponujajo drugačne lokacijske prednosti, medtem ko Estepona kot območje pogosto dosega višje cene. Ta duplex izstopa po svoji lokaciji v vzpostavljenem letoviškem naselju, ki ponuja celoten nabor skupnih vsebin in je hkrati blizu tako plaž kot igrišč za golf, kar je redka kombinacija. Dokončanost projekta v kombinaciji z zrelim naseljem ponuja drugačno vrednost v primerjavi z novogradnjami, ki so še v gradnji.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
