Dette duplex-ejendom i Reserva de Marbella præsenterer en boligløsning på 102 m² med 2 soveværelser og 2 badeværelser. Beliggende i et veletableret feriekompleks, drager ejendommen fordel af en privilegeret placering med nærhed til kysten og lokale faciliteter. Området er kendt for sine grønne omgivelser og adgang til fritidsaktiviteter, hvilket bidrager til en attraktiv livsstil ved Costa del Sol. Ejendommen er klar til indflytning og tilbyder et funktionelt rum i et resort-lignende miljø.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i Reserva de Marbella, et urbant område med umiddelbar nærhed til kystlinjen. Den ligger inden for en radius af 2.1 km fra flere populære strande som Playa de Cabopino og Playa de Calahonda. Området er kendetegnet ved en blanding af boliger og fritidsfaciliteter, hvilket sikrer bekvemmelighed i dagligdagen.
Med to separate soveværelser og to badeværelser er denne duplex velegnet til små familier, par eller som en feriebolig. Den private terrasse og adgangen til fællesfaciliteter som swimmingpools og have bidrager til komfort og livskvalitet. Fuldt udstyret køkken og aircondition sikrer praktisk beboelse.
Ejendommen blev færdiggjort i 1991, hvilket indikerer en etableret byggeperiode. Selvom det ikke er nybyggeri, er ejendommen i fremragende stand og præsenteret som 'turn-key'. Der er ingen fremtidige byggeprojekter angivet for denne specifikke enhed, hvilket betyder, at den er klar til øjeblikkelig brug.
Denne duplex tilbyder ikke direkte havudsigt fra alle rum, selvom visse terrasser giver begrænset udsigt. Der er ingen privat garage, men der er parkeringsmuligheder på gaden og åben parkering inden for komplekset. Ejendommen er beliggende i et feriekompleks, hvilket kan indebære visse fællesregler og en generel atmosfære af ferieaktivitet.
Ref: VL079952
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne bolig henvender sig til købere, der søger en feriebolig, der nemt kan vedligeholdes, eller til investorer, der ønsker en ejendom med potentiale for udlejning. Den er velegnet for par eller små familier, der værdsætter nærhed til både strand og byens bekvemmeligheder. Når man ønsker en livsstil præget af solrige dage, adgang til golfbaner og restauranter, og en afslappet atmosfære tæt på kysten, passer denne ejendom godt ind. Den er også et oplagt valg for dem, der ønsker en base for at udforske Costa del Sol, givet dens relativt gode forbindelse til Málaga Lufthavn (29 km) og andre større byer. Det faktum, at ejendommen er fuldt møbleret og i fremragende stand, gør den til en 'turn-key' løsning for dem, der ønsker at flytte ind eller starte udlejning uden de store forberedelser.
Ejendommen fremstår i 'Excellent' stand, hvilket indikerer en høj grad af vedligeholdelse og god byggekvalitet fra 1991. Den er fuldt møbleret og køkkenet er fuldt udstyret, hvilket bidrager til en umiddelbar beboelighed. Indenfor er der fokus på funktionalitet med et lyst opholds- og spiseområde. Klimaanlæg er installeret for komfort, og ejendommen har dobbelte glasvinduer for bedre isolering. Terrasserne giver udendørs plads, og materialerne anvendt under opførelsen er typiske for regionen og perioden, med vægt på holdbarhed i et kystklima. Fællesarealerne, inklusive haver og swimmingpools, er velholdte, hvilket afspejler en generel standard for komplekset.
Ejendommen udbydes til en pris fra €384.000. Som en duplex med 2 soveværelser og 2 badeværelser på 102 m², repræsenterer denne pris et niveau, der afspejler beliggenheden og faciliteterne i Reserva de Marbella. Da ejendommen er færdigopført i 1991 og er i fremragende stand, er den umiddelbart tilgængelig for køb. Prisen tager højde for den generelle markedsværdi af ejendomme i denne populære del af Costa del Sol, kendt for sin balance mellem kystnær livsstil og adgang til faciliteter. Der er ingen angivelse af yderligere prisvariationer baseret på specifikke enheder, hvilket indikerer en fast pris for denne bolig.
Reserva de Marbella tilbyder en livlig, men afslappet atmosfære, hvor dagligdagen kan forme sig omkring både kystnære aktiviteter og byens bekvemmeligheder. Med kun 1.1 km til nærmeste supermarked og et bredt udvalg af restauranter (18) og caféer (4) inden for 2 km, er det nemt at opfylde daglige behov. Placeringen giver mulighed for en dynamisk livsstil, hvor man kan nyde solen på de nærliggende strande som Playa de Cabopino (2.1 km) eller deltage i vandsportsaktiviteter ved Puerto Cabopino (2.1 km). Området er også velegnet til golfentusiaster med flere baner inden for kort afstand, herunder Cabopino Golf (963 m). Til dem, der søger en mere aktiv hverdag, er der sportsfaciliteter som Club del Sol (2.2 km) i nærheden. Boligens duplex-design og de private terrasser giver et personligt rum inden for rammerne af et feriekompleks med fælles swimmingpools og velholdte haver.
Reserva de Marbella tilbyder en livsstil, hvor bekvemmelighed og fritid smelter sammen. Med supermarkeder, restauranter og caféer inden for kort afstand (1.1 km til supermarked, 18 restauranter og 4 caféer inden for 2 km), er det daglige liv ubesværet. Nærheden til strande som Playa de Cabopino (2.1 km) og Puerto Cabopino (2.1 km) inviterer til afslapning og vandsport. For golfentusiaster ligger Cabopino Golf kun 963 meter væk, og andre baner er let tilgængelige. De internationale skoler, som English International College (4.5 km), gør området attraktivt for familier. Offentlig transport er tilgængelig med 4 linjer og 50 stoppesteder inden for rækkevidde, selvom en bil kan være praktisk for at udnytte regionens muligheder fuldt ud. Komplekset tilbyder fælles swimmingpools og haver, hvilket skaber et behageligt boligmiljø.
Dette interaktive kort viser projektets placering i Reserva de Marbella, tæt på kystlinjen og omgivet af grønne områder. Du kan se nærheden til populære strande, golfbaner og indkøbscentre, samt den overordnede infrastruktur, der forbinder området med Marbella og Málaga Lufthavn.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Reserva de Marbella er strategisk placeret øst for Marbella centrum. Denne placering giver en balance mellem at være tæt på byens liv og samtidig i et mere roligt, boligorienteret område. Afstanden til Marbella centrum (ca. 15 minutters kørsel) gør det nemt at tilgå byens kulturelle tilbud, shoppingmuligheder og restauranter. Samtidig ligger ejendommen tæt på kysten og populære strandområder som Cabopino. Regionen er kendt for sin koncentration af golfbaner og feriekomplekser, og Reserva de Marbella passer ind i dette billede som et etableret område med god adgang til både kysten og baglandet.
Ejendommen er strategisk placeret med god adgang til vigtige faciliteter. Den nærmeste strand, Playa de Cabopino, ligger 2.1 km væk, mens andre som Playa de Artola er 2.6 km væk. Málaga-Costa del Sol Lufthavn er 29 km væk (i luftlinje), hvilket giver nem adgang til internationale rejser. Supermarkeder ligger inden for 1.1 km, og en apotek er 2.2 km væk. For golfspillere er der flere baner i nærheden, hvoraf Cabopino Golf er blot 963 meter væk. Byen Marbella ligger cirka 15 minutters kørsel derfra, og der er 4 offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder tilgængelige for lokal mobilitet.
| Afstand til strand | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggende ved Costa del Sol nyder dette område et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 17.9°C. Området oplever rigeligt med solskinstimer med historisk 3.881 solskinstimer om året, hvilket muliggør et svømmesæson på omkring 4 måneder, hvor vandtemperaturen typisk overstiger 20°C. Højden på 100 meter over havets overflade bidrager til en behagelig temperaturregulering, og den moderate hældning (4.5%) mod stranden gør adgangen let. De gennemsnitlige temperaturer varierer mellem 12°C og 26°C hen over året, hvilket skaber ideelle betingelser for udendørs aktiviteter stort set hele året.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring Reserva de Marbella er rigt på muligheder for strand- og fritidsaktiviteter. De nærmeste strande inkluderer Playa de Cabopino (2.1 km), Playa de Calahonda (2.1 km) og Playa de Artola (2.6 km), alle kendt for deres sandstrækninger og faciliteter. For golfentusiaster ligger Cabopino Golf kun 963 meter væk, mens Santa María Golf & Country Club (2.2 km) og El Soto Golf (2.5 km) også er inden for rækkevidde. Yderligere rekreative muligheder inkluderer forskellige sports- og fritidscentre som Club del Sol (2.2 km) og muligheder for vandsport ved Puerto Cabopino (2.1 km). Der er også adgang til fælles swimmingpools inden for komplekset.
Kilde: OpenStreetMap
Reserva de Marbella er strategisk placeret øst for Marbella centrum. Denne placering giver en balance mellem at være tæt på byens liv og samtidig i et mere roligt, boligorienteret område. Afstanden til Marbella centrum (ca. 15 minutters kørsel) gør det nemt at tilgå byens kulturelle tilbud, shoppingmuligheder og restauranter. Samtidig ligger ejendommen tæt på kysten og populære strandområder som Cabopino. Regionen er kendt for sin koncentration af golfbaner og feriekomplekser, og Reserva de Marbella passer ind i dette billede som et etableret område med god adgang til både kysten og baglandet.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 60 mm |
| Februar | 11.9°C | 64 mm |
| Marts | 13.8°C | 59 mm |
| April | 15.5°C | 43 mm |
| Maj | 17.4°C | 35 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.3°C | 15 mm |
| Oktober | 18.6°C | 57 mm |
| November | 14.8°C | 79 mm |
| December | 12.3°C | 67 mm |
Moderat
Sammenlignet med lignende ejendomme i regionen, som f.eks. Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €239.000), ligger denne duplex i Reserva de Marbella i den højere prisklasse. Dette kan forklares ved den etablerede beliggenhed i et populært turistområde tæt på Marbella og specifikke kvaliteter som den fulde møblering og de gode fællesfaciliteter. Mens de nævnte sammenligningsprojekter tilbyder nye boliger, er denne ejendom en ældre, men velholdt bolig, der giver adgang til et område med en veletableret infrastruktur og et bredt udvalg af fritidsaktiviteter, herunder flere golfbaner og strande inden for få kilometer. Prisen på €384.000 afspejler derfor ikke kun boligens kvadratmeter, men også dens placering i et attraktivt ferieområde ved Costa del Sol, der appellerer til både feriegæster og dem, der søger en permanent bolig med et højt niveau af bekvemmelighed og livskvalitet.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
