Denna duplexlägenhet med två sovrum och två badrum, belägen i det populära Vime La Reserva-komplexet i Reserva de Marbella, erbjuder en boyta på 102 m². Fastigheten är klar för inflyttning och ligger i en vackert underhållen resortliknande miljö på östra sidan av Marbella. Lägenheten är presenterad i utmärkt skick och har en ljus vardagsrumsdel samt ett fullt utrustat kök. Dess strategiska läge ger närhet till både kustens bekvämligheter och den livliga stadskärnan.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger i ett etablerat bostadsområde med direkt närhet till lokala bekvämligheter. Denna placering medför att många dagliga behov, såsom livsmedelsbutiker och restauranger, kan tillgodoses till fots. Omgivningen präglas av välskötta grönområden och ett flertal gemensamma pooler, vilket bidrar till en resortliknande känsla.
Denna duplexlägenhet uppfyller önskemål om ett bekvämt boende med god tillgång till fritidsaktiviteter. Med två separata våningsplan skapas en tydlig separation mellan sociala och privata utrymmen. De två terrasserna, varav en med avlägsen havsutsikt, erbjuder privata utomhusytor för avkoppling och umgänge.
Fastigheten färdigställdes ursprungligen 1991 och har sedan dess underhållits. Även om det inte är ett nybyggnadsprojekt, indikerar den angivna statusen 'Gereed' att bostaden är redo att bebos omedelbart. Inga planerade framtida byggnadsarbeten för själva enheten finns angivna, vilket innebär att inga ytterligare byggrelaterade väntetider eller störningar förväntas.
Detta projekt erbjuder inte ett nybyggnadsprojekt med de senaste standarderna för energieffektivitet eller moderna byggtekniker som kan finnas i nyare utvecklingar. Individuell parkering specificeras inte som privat, utan som 'Open' och 'Street'. Lägenheten har berg-, trädgårds- och poolutsikt, men ingen direkt havsutsikt från terrassen.
Ref: VL079952
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna duplexlägenhet passar för individer eller par som söker en permanentbostad eller ett fritidsboende med bekvämt avstånd till både kustens faciliteter och Marbellas stadsliv. Dess belägenhet i ett resortliknande komplex, med gemensamma pooler och trädgårdar, tilltalar dem som uppskattar en underhållen och avkopplande omgivning. För golfentusiaster är närheten till flera golfbanor en klar fördel. Lägenheten kan också vara ett attraktivt alternativ för investerare som söker en uthyrningsbar fastighet, givet dess läge och den generella efterfrågan på boende i regionen. Den färdiga statusen gör den omedelbart tillgänglig för dem som vill flytta in snabbt eller påbörja en uthyrningsverksamhet utan väntetid.
Lägenheten beskrivs som 'Excellent' i skick, vilket antyder en god standard på finish och underhåll. Den har ett fullt utrustat kök, vilket innebär att köksmaskiner och skåpinstallationer är kompletta och redo för användning. Luftkonditionering finns installerat för att säkerställa komfort under varmare månader. Detaljer kring specifika materialval för golv, väggar eller badrumsytor är inte specificerade, men den generella beskrivningen av 'excellent' skick tyder på en genomgående hög nivå. De två sovrummen ligger på övervåningen, varav båda har ett eget badrum i närheten, vilket erbjuder en viss grad av privatliv och bekvämlighet.
Priset för denna duplexlägenhet är fastställt till 384 000 €. Detta pris reflekterar en bostad med två sovrum och två badrum i ett etablerat komplex. Tillgängligheten anges som 'Gereed', vilket innebär att bostaden är omedelbart tillgänglig för köp och inflyttning. Med tanke på att det är en färdigbyggd fastighet från 1991, kan priset jämföras med andra begagnade bostäder i liknande skick och läge snarare än nyproduktionspriser. Lägenhetens storlek på 102 m² ger en prisnivå per kvadratmeter som kan analyseras i relation till marknadsvärdet för liknande fastigheter i Reserva de Marbella.
Reserva de Marbella erbjuder en levande miljö där bekvämlighet möter avkoppling. Området är en urbanisering som kännetecknas av välskötta gemensamma utrymmen, inklusive flera pooler och lummiga trädgårdar, vilket ger en semesterliknande atmosfär året runt. Lägenhetens duplexdesign på två plan ger en känsla av rymd och separation mellan vardagsrum och sovplatser. Terrasserna, särskilt de med soliga lägen, inbjuder till utomhusliv. Närheten till lokala affärer (1.1 km till närmaste supermarket) och ett brett utbud av restauranger och caféer inom 2 km radius, gör det enkelt att integrera praktiska göromål i den dagliga rutinen. För de som värdesätter aktivitet finns golfbanor och sportcenter inom räckhåll. Samtidigt ger den etablerade naturen av området en känsla av stabilitet och hemtrevnad, även utanför högsäsongen.
Att bo i Reserva de Marbella innebär att vara del av en etablerad urbanisering som balanserar lugn med tillgång till bekvämligheter. Med endast 1.1 km till närmaste supermarket och ett brett utbud av restauranger (18 st) och caféer (4 st) inom 2 km, är de flesta vardagliga behov inom bekvämt räckhåll. Avståndet till Marbellas centrum (ca 15 minuter med bil, baserat på befintlig beskrivning) ger tillgång till ett bredare utbud av shopping, kultur och service. Närheten till stränder som Playa de Cabopino (2.1 km) och Puerto Cabopino (2.1 km) erbjuder fritidsmöjligheter. För de som reser frekvent ligger Málaga flygplats cirka 29 km bort, vilket underlättar resor.
Denna karta visar lägenhetens position i Reserva de Marbella, en urbanisering belägen öster om Marbella. Den illustrerar närheten till kustlinjen, stränder som Playa de Cabopino, samt flera golfbanor. Omgivningen präglas av grönområden och gemensamma faciliteter, vilket framgår av komplexets utformning.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Reserva de Marbella är strategiskt beläget på Costa del Sol, mellan den livliga staden Marbella och den populära kustorten Calahonda. Dess position på östra sidan av Marbella ger en balans mellan närhet till stadens puls och en något lugnare omgivning. Avståndet till Marbella centrum (ca 15 minuter med bil) ger enkel tillgång till dess exklusiva shopping, restauranger och kulturutbud. Samtidigt ligger projektet nära gränsen till Mijas Costa, vilket breddar utbudet av bekvämligheter och fritidsaktiviteter i närliggande områden. Denna placering gör det enkelt att utforska olika delar av Costa del Sol.
Lägenheten har god tillgänglighet till olika faciliteter. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger cirka 29 km bort med bil, vilket ger goda internationella förbindelser. Flera stränder, inklusive Playa de Cabopino och Playa de Calahonda, ligger inom en radie av cirka 2.1 km. För golfentusiaster finns Cabopino Golf bara 963 meter bort, med ytterligare två golfbanor inom 2.5 km. Närheten till supermarkets (1.1 km) och en apotheek (2.2 km) underlättar vardagliga inköp. Stadskärnan i Marbella nås på cirka 15 minuter med bil, vilket ger tillgång till ett större utbud av shopping och restauranger.
| Avstånd till strand | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen njuter av ett medelhavsklimat med i genomsnitt 3 881 soltimmar per år och en medeltemperatur på 17.9°C. Klimatet kännetecknas av milda vintrar och varma somrar, med en genomsnittlig temperatur som varierar mellan 12°C och 26°C. Badtemperaturen i havet når nivåer över 20°C under cirka 4 månader, vilket indikerar en lång och behaglig badsäsong. Lägenheten ligger på en höjd av 100 meter över havet, och den genomsnittliga lutningen mot stranden är måttlig (4.5%). Denna höjd kan ge en något svalare bris och minskad luftfuktighet jämfört med boende direkt vid kusten.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Området erbjuder rikliga rekreationsmöjligheter, särskilt för strand- och golfälskare. Flera stränder, inklusive de populära Playa de Cabopino och Playa de Calahonda (båda 2.1 km bort), erbjuder tillgång till Medelhavet. Playa de Artola (2.6 km) är också inom räckhåll. För golfspelare finns Cabopino Golf bara 963 meter bort, och ytterligare banor som Santa María Golf & Country Club och El Soto Golf ligger inom 2.5 km. Dessutom finns sportcenter som Finca Naundrup och Club del Sol inom 2.2 km, samt flera simbassänger i närheten. Marinan i Puerto Cabopino, belägen 2.1 km bort, bidrar till utbudet av fritidsaktiviteter.
Källa: OpenStreetMap
Reserva de Marbella är strategiskt beläget på Costa del Sol, mellan den livliga staden Marbella och den populära kustorten Calahonda. Dess position på östra sidan av Marbella ger en balans mellan närhet till stadens puls och en något lugnare omgivning. Avståndet till Marbella centrum (ca 15 minuter med bil) ger enkel tillgång till dess exklusiva shopping, restauranger och kulturutbud. Samtidigt ligger projektet nära gränsen till Mijas Costa, vilket breddar utbudet av bekvämligheter och fritidsaktiviteter i närliggande områden. Denna placering gör det enkelt att utforska olika delar av Costa del Sol.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 60 mm |
| Februari | 11.9°C | 64 mm |
| Mars | 13.8°C | 59 mm |
| April | 15.5°C | 43 mm |
| Maj | 17.4°C | 35 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| Augusti | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.3°C | 15 mm |
| Oktober | 18.6°C | 57 mm |
| November | 14.8°C | 79 mm |
| December | 12.3°C | 67 mm |
Måttligt
Jämfört med projekt som Aquamar i Torre del Mar (från 269 950 €), Lantana Residencial i Mijas (från 205 000 €) och Etherna Homes 2 i Estepona (från 239 000 €), ligger denna duplexlägenhet i Reserva de Marbella med sina 384 000 € i en högre prisklass. De jämförda projekten representerar ofta nyproduktion med moderna faciliteter och energieffektivitet, vilket kan förklara prisskillnaden. Aquamar och Lantana Residencial verkar vara mer prisvärda alternativ, eventuellt belägna i områden med en annan marknadsdynamik eller med enklare standard. Etherna Homes 2 i Estepona ligger också under detta prisspann. Denna lägenhet i Reserva de Marbella, som är en färdigbyggd enhet från 1991, positionerar sig snarare mot segmentet för etablerade bostäder i populära lägen. Dess pris återspeglar sannolikt dess specifika läge inom Marbella-området, dess storlek och dess omedelbara tillgänglighet, snarare än de senaste byggstandarderna som kan erbjudas i nyproduktion. Läget nära Marbella kan också motivera ett högre pris jämfört med kuststäder längre österut eller västerut.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
