Този дуплекс апартамент с две спални и две бани се намира в популярния комплекс Vime La Reserva в Резерва де Марбея, Малага. Разположен на тихо място с изглед към пищни градини, имотът предлага комфорт и удобство в рамките на добре поддържан курортен комплекс. Неговото местоположение осигурява лесен достъп до местните удобства и природни забележителности, което го прави привлекателен вариант за постоянно или ваканционно жилище.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът е разположен в урбанизирана зона, предлагаща удобства в непосредствена близост. Близостта до голф игрища, плажове и търговски обекти подчертава неговата достъпност. Въпреки че е в близост до градски центрове, местоположението осигурява спокойна жилищна среда.
Имотът отговаря на нуждите на тези, които търсят комфортно жилищно пространство с лесен достъп до основни удобства. Наличието на общи басейни, градини и фитнес зала допълва начина на живот. Дуплекс форматът предлага функционално разпределение на пространството за ежедневна употреба.
Имотът е завършен през 1991 г., което го класифицира като съществуващ имот, а не ново строителство. Тази информация е важна за купувачи, които търсят наскоро построени жилища. Въпреки че е построен преди няколко десетилетия, описанието предполага добро поддържане.
Проектът не предлага нови строителни гаранции, тъй като е завършен през 1991 г. Също така, въпреки че е близо до плажа, имотът не е директно на първа линия. Липсват данни за специфични енергийно ефективни характеристики, които може да се очакват при най-съвременните проекти.
Ref: VL079952
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този дуплекс е подходящ за двойки или малки семейства, които търсят втори дом в слънчева Испания или за инвестиция с потенциал за отдаване под наем. Наличието на общи басейни и близостта до голф игрища и плажове го правят привлекателен за хора, които ценят активния начин на живот и почивката. За хора, които искат да са близо до удобства, но същевременно да се наслаждават на спокойствие, това място е добър избор. Също така, за инвеститори, които търсят имот с добра рентабилност, поради възможностите за отдаване под наем през целия сезон, този апартамент може да представлява интерес. Годишните температури и дългият период на слънцегреене допълнително допринасят за привлекателността му като целогодишна дестинация.
Апартаментът е описан като в отлично състояние, което предполага добра поддръжка и качество на завършване. Вътрешността разполага със светла дневна-трапезария, оборудвана кухня и две спални, разположени на горния етаж, всяка със собствена баня. Наличието на климатик осигурява комфорт през топлите месеци. Въпреки че конкретните материали не са детайлно описани, общото впечатление за добро състояние и функционалност предполага, че имотът е обитаем и приятен за ползване. Терасите предлагат допълнително външно пространство, като задните предлагат далечни морски гледки.
Предлаганият дуплекс апартамент е с начална цена от €384,000. Тази цена отразява характеристиките на имота, включително неговата площ от 102 m², две спални и две бани, както и местоположението му в курортен комплекс. Предвид, че имотът е завършен през 1991 г., цената му вероятно отразява пазарната стойност на съществуващ имот в района на Марбея. Наличието на имота е директно, като към момента няма информация за други подобни единици в същия комплекс, което може да го направи привлекателен за бързо закупуване.
Този дуплекс в Резерва де Марбея предлага спокоен начин на живот, хармонично съчетаващ удобствата на курорта с достъп до природни красоти. Жилищната зона е заобиколена от добре поддържани градини и предлага множество общи басейни, идеални за релаксация. Разстоянието до плажовете като Playa de Cabopino и Playa de Artola, както и до голф игрища като Cabopino Golf, позволява лесно включване на активности на открито в ежедневието. Наличието на ресторанти и магазини на пешеходно разстояние подсилва практичността на местоположението, като същевременно предлага усещане за уединение в рамките на комплекса. Този баланс между достъпност и спокойствие го прави подходящ за хора, които търсят както удобство, така и възможности за отдих.
Разположен в Резерва де Марбея, комплексът предлага спокойна атмосфера, като същевременно осигурява лесен достъп до градски удобства. Намира се на 1.1 км от супермаркет и на 2.2 км от аптека, което улеснява ежедневните покупки. Близостта до ресторанти (18 в радиус от 2 км) и кафенета (4 в радиус от 2 км) предоставя разнообразни възможности за хранене и социални контакти. Международни училища са на около 4.5 км, което може да е фактор за семейства с деца. Урбанизираната среда, съчетана с наличието на зелени площи и общи съоръжения, създава комфортна среда за живеене.
Този дуплекс се намира в Резерва де Марбея, югоизточен район на Марбея, област Малага. Разположен е в близост до крайбрежието, между популярни плажове като Кабопино и Артола, и в район, известен с голф игрищата си. Урбанизираната му среда осигурява достъп до основни услуги.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Резерва де Марбея е стратегически разположена на източния край на Марбея, предлагайки баланс между спокойствие и достъп до по-големите градски центрове. Разстоянието до оживения център на Марбея е около 15 минути с кола, а до динамичния град Малага, около 30 минути. Това позициониране позволява на жителите да се наслаждават на по-тиха жилищна среда, като същевременно имат лесен достъп до културните, търговски и гастрономически предложения на тези градове. Близостта до пристанище Кабопино също добавя стойност към локацията, предлагайки морски развлечения и ресторанти.
Имотът е на 29 км от летище Малага-Коста дел Сол (AGP), което осигурява добра свързаност с международни дестинации. Плажовете като Playa de Cabopino и Playa de Calahonda са на около 2.1 км, което ги прави достъпни за кратки пътувания. За любителите на голфа, Cabopino Golf е само на 963 метра, а Santa María Golf & Country Club е на 2.2 км. Град Марбея е на около 15 минути с кола, а центърът на Малага е на около 30 минути. Наличието на 4 линии на обществен транспорт с 50 спирки в близост предполага, че мобилността без автомобил е възможна, но наличието на кола би улеснило достъпа до по-отдалечени места.
| До плажа | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 17.9°C и средно 3,881 слънчеви часа годишно. Това осигурява дълъг период от четири месеца, през които температурите на водата достигат или надвишават 20°C, което прави плуването в морето приятно. Средната дневна температура варира между 12°C и 26°C през годината. Намирайки се на 100 метра надморска височина, имотът може да предложи леки температурни разлики спрямо крайбрежието. Наклонът към най-близкия плаж е умерен (4.5%), което прави достъпа до морето сравнително лесен.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В непосредствена близост до имота се намират няколко плажа с отлично качество, включително Playa de Cabopino, Playa de Calahonda и Playa de Artola, като най-близкият е на 2.1 км. Тези плажове често са отличени със Син флаг, което гарантира високо качество на водата и услугите. Районът е изключително популярен сред голф играчите, с няколко игрища в радиус от 3 км, като Cabopino Golf е само на по-малко от километър. За любителите на водни спортове и развлечения, пристанището Puerto Cabopino предлага възможности. Освен това, в радиус от 2.2 км има спортни центрове и басейни, които допълват палитрата от възможности за свободното време.
Източник: OpenStreetMap
Резерва де Марбея е стратегически разположена на източния край на Марбея, предлагайки баланс между спокойствие и достъп до по-големите градски центрове. Разстоянието до оживения център на Марбея е около 15 минути с кола, а до динамичния град Малага, около 30 минути. Това позициониране позволява на жителите да се наслаждават на по-тиха жилищна среда, като същевременно имат лесен достъп до културните, търговски и гастрономически предложения на тези градове. Близостта до пристанище Кабопино също добавя стойност към локацията, предлагайки морски развлечения и ресторанти.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.7°C | 60 mm |
| Февруари | 11.9°C | 64 mm |
| Март | 13.8°C | 59 mm |
| Април | 15.5°C | 43 mm |
| Май | 17.4°C | 35 mm |
| Юни | 21.4°C | 9 mm |
| Юли | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Септември | 22.3°C | 15 mm |
| Октомври | 18.6°C | 57 mm |
| Ноември | 14.8°C | 79 mm |
| Декември | 12.3°C | 67 mm |
Умерен
В сравнение с други предложения в района, този дуплекс в Резерва де Марбея се отличава със своето местоположение в добре установен курортен комплекс. Цената от €384,000 го позиционира в средния сегмент за двустаен имот в района на Марбея, като е по-достъпен от новопостроени проекти в първа линия, но предлагащ сходни удобства. Aquamar в Торре дел Мар (от €269,950) и Lantana Residencial в Михас (от €205,000) предлагат по-ниски начални цени, но често се намират в по-малко търсени или по-развити зони. Etherna Homes 2 в Естепона (от €239,000) също е в по-нисък ценови диапазон, но вероятно с различен профил на комплекса и удобства. Този конкретен имот предлага баланс между цена, местоположение близо до ключови атракции като голф игрища и плажове, и качеството на съществуващ, но добре поддържан имот, което го отличава от по-нови, но по-скъпи алтернативи или по-отдалечени локации.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
