See La Mairena's asuv ridaelamu pakub kolme magamistoaga ja kolme vannitoaga elamispinda, kogupindalaga 294 ruutmeetrit. Asudes 395 meetri kõrgusel merepinnast, pakub see panoraamvaateid Vahemerele, mägedele ja ümbritsevatele golfiväljakutele. Kinnisvara valmis 2021. aastal ning sellel on ühine bassein, eraterrass ja solarium. Selle asukoht pakub tasakaalu maalise rahuga ja juurdepääsu rannikumugavustele, kuigi auto on hädavajalik igapäevaseks liikumiseks kõrgel asuva elamukoha tõttu.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Ridaelamu asub kõrgel La Mairena's, elamurajoonis umbes 400 meetri kõrgusel merepinnast. See kõrgem asukoht pakub laiahaardelisi vaateid, kuid tähendab ka seda, et kinnisvara asub 8% kallakul rannikusuunas. Lähim rand jääb 4,7 kilomeetri kaugusele, samas kui Marbella linnakeskusesse on ligipääs 15 minuti autosõidu kaugusel. Kinnisvara kagu-suunaline orientatsioon maksimeerib loomuliku valguse sissevoolu päeva jooksul.
See ridaelamu rahuldab praktilised elamisvajadused oma kolme magamistoaga ja kolme vannitoaga laotusel 294 ruutmeetri pinnal. Ruumide jaotus hõlmab täielikult varustatud kööki ja eluruume, mis avanevad eraterrassile. Kinnisvaral on kliimaseade ja keskküte aastaringseks mugavuseks, samas kui kamin pakub täiendavat soojust jahedamate kuude ajal. Salvestuslahendused on kogu disaini integreeritud, et optimeerida saadaolevat ruumi.
2021. aastal valminud projektina on see ridaelamu lõpule viidud ehitus ilma vahetute ehitustöödega lähikonnas. Kinnisvara on läbinud tüüpilised-settumisperioodi uute ehitiste jaoks, kõik utiliidid ja infrastruktuur on täielikult töökorras. Ostjad võivad oodata kohene kohalikumist ilma ehitusega seotud häireteta, kuigi ühistealade, näiteks basseini hooldamist nõuavad elanikelt planeeritud osalemist vastavalt ühisreeglitele.
Kinnisvara nõuab autode omandamist igapäevaseks toimimiseks, kuna ühistranspordi võimalused on piiratud (ainult 2 bussiliini, mis teenindavad 34 peatust). Jung 8% kallak ranna suunas võib esitada väljakutuseid liikumisraskustega inimestele. 2 kilomeetri raadiuses on saadaval ainult üks restoran, mis viitab piiratud vahetute kaubanduslike võimaluste olemasolule. Kinnisvara müüakse mööblita, mis nõuab täiendavaid investeeringuid täielikuks elamiskõlblikuks muutmiseks.
See ridaelamu sobib ostjatele, kes otsivad pikaajalist elamiskohta ruumiga perele või regulaarsetele külalistele, mis ilmneb selle kolme magamistoaga paigutusest ja ruumikast 294-ruutmeetrisest pindalast. Kinnisvara lähedus mitmele golfiväljakule muudab selle eriti sobivaks golfientusiastidele, kes hindavad juurdepääsu El Soto golfile 1,5 kilomeetri kaugusel ja Santa María Golf & Country Club'ile 2,6 kilomeetri kaugusel. Asukoht meelitab neid, kes eelistavad rahu kohest juurdepääsu kaubanduskeskustele, kuna kõrgel asuv elukoht nõuab planeeritud väljasõide ostlemiseks ja meelelahutuseks. Rahvusvahelise kooli olemasolu 5 kilomeetri raadiusus toetab peresid haridusvajadustega, samas kui kõrguse temperatuuride mõõdukasumine aitab neil, kes on tundlikud intensiivsele rannikuumale. Kinnisvara mööblita staatus muudab selle sobivaks ostjaile, kes plaanivad oma eluruumi isikupäraseni kujundada, mitte otsivad kohset kohalikumist minimaalse ettevalmistusega.
Ridaelamu kasutab materjale ja ehitustehnikaid, mis peegeldavad selle 2021. aasta valmimist, vastates piirkonna kaasaegsetele ehitusstandarditele. Kinnisvaral on kliimaseade ja keskkütesüsteemid, mis on disainitud Vahemere kliimas tõhusaks, täiendava kaminaküttega jahedamate talveõhtute jaoks. Ehitus rõhutab loomuliku valguse integreerimist strateegiliselt paigutatud akende ja klaasustega, mis viivad terrassialadele. Köök on täielikult varustatud kaasaegsete seadmetega, samas kui vannitoa seadmed esindavad praeguseid disainitrende, mis keskenduvad funktsionaalsusele ja vee säästmisele. Väliselemendid hõlmavad terasse sobiva drenaažisüsteemiga, et käsitleda piirkonna aeg-ajalt esinevaid tugevaid vihmasaju, samas kui ühine basseinipiirkond omab libisemisvastaseid pindu ja lasteohutusmeetmeid, mis on sobivad elurajooni kogukonnale. Eluruumide orientatsioon kasutab kagu-poolsete avade eeliseid, et maksimeerida loomulikku valgust, samal ajal juhtides soojuse kogunemist läbi mõtlevalt paigutatud varjuterrasside ja solariumialade.
Hinnaga alates €595,000 esindab see ridaelamu kõrgemat segmendi turgu La Mairena's, peegeldades selle suurust, vaateid ja valmimise staatust. Kinnisvara 294 ruutmeetri elamispind pluss täiendavad terrassipinnad paigutavad selle palju suuremasse kategooriasse kui paljud võrreldavad kinnisvarad piirkonnas. Võrreldes sarnaste projektidega, nagu Lantana Residencial Mijas's alates €205,000 või Etherna Homes 2 Esteponas alates €259,000, on selle kinnisvara premia õigustatud selle hiljutise valmimise, kõrgema asukoha ja ligipääsu mitmele golfiväljakule tõttu. Kinnisvara hind paigutab selle enamiku ostjaile pikaajaliseks elamiseks pigem kui hooajaliseks puhkeksoduks.
Elamine selles La Mairena ridaelamus tähendab rütmide vastuvõtmist, mida kujundab selle kõrgem asukoht ja looduskeskkond. Hommikud algavad rikkaliku loomuliku valgusega kagu-suunalistes tubades, samas kui terrassid pakuvad vaatepunkte Vahemere maastiku vaatlemiseks. Igapäevased rutiinid hõlmavad tavaliselt väljasõidude planeerimist rannikualadele ostlemiseks või randade külastamiseks, kinnisvara teenides kui peidikut turistide rahvarohkuse eest. Piiratud vahetud mugavused tähendavad, et elanikud kombineerivad sageli väljasõite Marbellasse või Elviriasse vajalike toimingutega. Õhtud veedetakse temperatuuri languse nautimisel selles kõrguses, kus terrassid pakuvad mõnusaid väljakoldeid isegi suvekuudel. Ühine basseinipiirkond toimib kui ühiskondlik kogunemiskoht elurajoonis, eriti soojematel perioodidel, kui elanikud kogunevad pärastlõunati.
Kinnisvara ümbruse infrastruktuur nõuab elanikelt igapäevaste vajaduste rahuldamiseks strateegilist planeerimist. Lähim supermarket asub 3,9 kilomeetri kaugusel, mis nõuab kas autosõite või hoolikat toiduplani. Tervishoiule juurdepääs on mõistlik haiglaga 6,8 kilomeetri ja apteegiga 4,4 kilomeetri kaugusel, kuigi kiirabi reageerimisajad võivad kinnisvara kõrgel asukoha tõttu mõjutada. Haridusvõimalused on hästi esindatud piirkonnas 41 algkooli ja 28 keskkooliga, sealhulgas Inglise Rahvusvaheline Kolledž vaid 5 kilomeetri kaugusel. Kinnisvara kõrgus mõjutab igapäevaelu jahedamate temperatuuridega võrreldes rannikualadega, eriti märgatavalt suvekuudel, kui temperatuurierinevus pakub loomulikku leevendust. Piirkonna 32 kohalikku püha aastas mõjutavad kogukonna rütme, kus tähistamised toimuvad tavaliselt lähimatistes linnakeskustes mitte otse elamualal.
See kaart illustreerib kinnisvara kõrgel asuvat positsiooni La Mairena's, näidates selle suhteid Marbellaga (umbes 15 min loodes), Elviriga (5 km lõunas) ja Mijasiga (20 min kirdes). Visualisatsioon demonstreerib kinnisvara lähedust kolmele golfiväljakule 3 km raadiuses ja Vahemere rannikule 5 km kaugusel. Topograafilised kujutised näitavad ilmselt selgelt selle elamupiirkonna künkalist iseloomu, kus teed keeravad ülespoole jõudmaks arenduseni rannikumaantee alt.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
La Mairena occupies a distinctive position within the eastern outskirts of Marbella, situated 5 kilometers from the coastal development of Elviria. This location places it between the urbanized coastal strip and the more mountainous interior of the region. The area represents a residential compromise between the exclusivity of Marbella proper and the denser developments further east toward Mijas. At 395 meters elevation, it connects geographically to the Sierra Nevada foothills while maintaining visual connection to the Mediterranean coastline. The region's 4,743 real estate transactions indicate an active but not oversaturated property market, with this hilltop zone commanding premium pricing compared to both the immediate coast and more inland areas. The property's position within this elevation corridor creates a transitional environment balancing accessibility with seclusion.
Kinnisvara asukoht nõuab võtmeteenustele juurdepääsuks strateegilist planeerimist. Rannale pääsemiseks tuleb sõita 4,7-5,2 kilomeetrit Playa de Artolasse, Playa de Cabopinosse või Playa de Calahondasse, kus 8% kallak mõjutab sõiduaega ja mugavust. Marbella linnakeskus on umbes 15 minuti autosõidu kaugusel, pakkudes täielikke ostlemis-, söögi- ja kultuurivõimalusi. Málaga-Costa del Soli lennujaam asub 28 kilomeetri kaugusel, mis tavaliselt nõuab 30-40 minutit sõiduaega sõltuvalt liiklusoludest. Golfientusiastid kasutavad head ligipääsu kolmele väljakule: El Soto Golf 1,5 kilomeetri, Santa María Golf & Country Club 2,6 kilomeetri ja Campo América 2,7 kilomeetri kaugusel. Puerto Cabopino sadam, 5,2 kilomeetri kaugusel, pakub paaditeenuseid ja rannik söögikohti. EV-laadimisinfrastruktuur on olemas 5,1 kilomeetri kaugusel, kuigi kättesaadavus vajab kinnitust piiratud jaamade tõttu lähikonnas.
| Kaugus rannast | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena asukoha kõrgus 395 meetrit merepinnast loob erineva mikrokliima võrreldes Costa del Sol rannikualadega. Asukohas on aastas 3840 päikesepaiste tundi, mis võimaldab enamiku aastast nautida välikeskkonda. Keskmine temperatuur jääb 10-24°C vahele, aastane keskmine on 17,4°C. Kõrgus pakub loomulikku jahutust suvekuudel, kui rannikualadel on kõrgemad temperatuurid. Ujumishooaeg kestab neli kuud, kui veetemperatuur jõuab või ületab 20°C, tavaliselt juunist septembrini. Kallak 8% ranniku suunas mõjutab drenaaži ja taimestiku mustreid, luues maastiku, mis ülemineb kõrgematelt kõrgustelt looduslikust Vahemere metsast rohkem kultiveeritud aladeni ranniku lähedal. See kõrgus tähendab ka seda, et kinnisvara kogeb aeg-ajalt tugevamaid tuuli kui rannikupiirkonnad, eriti aastaaegade vahetumise ajal.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Kinnisvara pakub juurdepääsu kolmele Sinilipu randale 5,2 kilomeetri raadiuses: Playa de Artola, Playa de Cabopino ja Playa de Calahonda. Need rannad pakuvad võimalusi, sealhulgas päästjate, vannitubade ja hooajaliste restoranide olemasolu. Golfientusiastid kasutavad erakordset ligipääsu kolmele väljakule: El Soto Golf 1,5 kilomeetri, Santa María Golf & Country Club 2,6 kilomeetri ja Campo América 2,7 kilomeetri kaugusel. Spordivõimalused kinnisvara läheduses hõlmavad Finca Naandrupit 4,0 kilomeetri kaugusel, pakkudes tennis- ja teisi rekreatiivseid tegevusi, samas kui La Siesta Golf Club ja Club del Sol, mõlemad 4,3 kilomeetri kaugusel, pakuvad täiendavaid spordivõimalusi. Mirador de las Águilase vaatepunkt 4,8 kilomeetri kaugusel toimib nii loodusliku atraktsiooni kui ka matkajate sihtpunktina. Kõrguste erinevus kinnisvara ja nende rekreatiivsete võimaluste vahel loob mitmekülgset maastikku välitegevuste jaoks, jalutus- ja matkaradad kasutades loomulikku maastiku kallakut.
Allikas: OpenStreetMap
La Mairena occupies a distinctive position within the eastern outskirts of Marbella, situated 5 kilometers from the coastal development of Elviria. This location places it between the urbanized coastal strip and the more mountainous interior of the region. The area represents a residential compromise between the exclusivity of Marbella proper and the denser developments further east toward Mijas. At 395 meters elevation, it connects geographically to the Sierra Nevada foothills while maintaining visual connection to the Mediterranean coastline. The region's 4,743 real estate transactions indicate an active but not oversaturated property market, with this hilltop zone commanding premium pricing compared to both the immediate coast and more inland areas. The property's position within this elevation corridor creates a transitional environment balancing accessibility with seclusion.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 9.6°C | 60 mm |
| Veebruar | 9.8°C | 64 mm |
| Märts | 11.8°C | 59 mm |
| Aprill | 13.6°C | 43 mm |
| Mai | 15.5°C | 35 mm |
| Juuni | 19.6°C | 9 mm |
| Juuli | 23.5°C | 1 mm |
| August | 24.0°C | 2 mm |
| September | 20.4°C | 15 mm |
| Oktoober | 16.6°C | 57 mm |
| November | 12.7°C | 79 mm |
| Detsember | 10.1°C | 67 mm |
Järsk
Ref: VL699709
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La Mairena's paiknev ridaelamu esindab kõrgemat hinnavahemikku kui piirkonna võrdlevad projektid. Võrreldes Aquamari projektiga Torre del Mar's (alates €269,950) või Lantana Residentialiga Mijas's (alates €205,000), on see kinnisvara märksa kallim, peamiselt tänu oma asukohale kõrgemas La Mairena elamupiirkonnas ja lõpule viimise ajale (2021). Siiski, võrreldes mõningate Marbella keskuse lähedal asuvate kinnisvaradega, pakkub see paremat väärtust ruumi kohta. Selle eripära seisneb kõrgusel asuvates panoraamvaadetes ja läheduses mitmele golfiväljakule, mis on omadused, mida raske samal hinnaklassis leida. Piirkond erineb ka Mandalile laiustest rannikuasundustest, pakkudes rohkem puhkust ja rahulikumat atmosfääri, samas juurdepääs suurematele linnadele ja rannikule on endiselt mugav. Kuna La Mairena on veel arenev piirkond, võib see pakkuda paremat potentsiaali kinnisvara väärtuse kasvamiseks võrreldes juba täielikult arenenud rannikualadega.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID