Ova kuća u nizu smještena je u La Maireni, mirnom stambenom području na istočnom rubu Marbelle. S tri spavaće sobe, tri kupaonice i 294 m² stambenog prostora, nekretnina se nalazi na nadmorskoj visini od 395 metara. Završena 2021. godine, nudi panoramski pogled na Sredozemno more, planine Sierre Nevade i afričku obalu. Nekretnina uključuje privatnu terasu, solarij i pristup zajedničkom bazenu. Unatoč svom ruralnom okruženju, relativno je blizu plaža, golf terena i sadržaja, što je čini opcijom za one koji traže ravnotežu između mira i pristupačnosti.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina je smještena u La Maireni, stambenom odmaralištu na brdu na 395 metara nadmorske visine. Nalazi se u blizini istočnog ruba Marbelle, s pogledom koji se proteže na Sredozemno more, planine i prema Africi. Lokacija nudi blizinu golf terenima, plažama unutar 5 km i zračnoj luci na 28 km udaljenosti.
Ova kuća u nizu zadovoljava funkcionalne stambene potrebe kroz svoj prostorni raspored od 294 m² raspoređen na tri spavaće sobe i tri kupaonice. Nekretnina pruža dovoljno unutarnjeg i vanjskog prostora za život s 92 m² terasa, uključujući solarij. Njena jugoistočna orijentacija osigurava prirodnu svjetlost tijekom dana, dok zajednički bazen doprinosi stambenim pogodnostima.
Nekretnina je završena 2021. godine i predstavlja gotov građevinski projekt. Kao kuća u nizu spremna za useljenje, nema primjenjivo dodatno planiranje gradnje. Nekretnina uključuje moderne instalacije kao što su klima uređaj, centralno grijanje i potpuno opremljena kuhinja, sve u odličnom stanju prema statusu projekta.
Nekretnina ne uključuje namještaj, prodaje se neopremljena. Ruralna, povišena lokacija zahtijeva automobil za dnevno kretanje. Strmin od 8% prema plaži predstavlja fizički izazov. Samo jedan restoran unutar 2 km, što znači ograničene opcije za prehranu u neposrednoj blizini. Javni prijevoz je minimalan s samo dvije autobusne linije koje opslužuju područje.
Ovaj projekt odgovara obiteljima ili parovima koji traže stalno prebivalište ili drugi smještaj u mirnom, ruralnom okruženju s dobrim vezama do sadržaja. Kombinacija tri spavaće sobe i tri kupaonice pruža dovoljno prostora za obitelj s djecom ili za primanje gostiju. Za ljubitelje golfa lokacija je idealna, s tri golf terena na manje od 3 kilometra udaljenosti. Također prikladna za one koji vole planinarenje u brdskom okruženju, zahvaljujući blizini prirodnih staza i zaštićenog biosfernog rezervata. Udaljenost od obale (približno 5 kilometara) omogućuje redovito korištenje plažnih sadržaja bez izravno življenja na prometnoj obalnoj liniji. Za profesionalce koji rade na daljinu, mirno okruženje i dobre veze s Marbellom nude dobru ravnotežu između rada i privatnog života. Visina i orijentacija osiguravaju ugodnu klimu tijekom većine godine, idealnu za osjetljive na ekstremnu vrućinu.
Ova kuća u nizu izgrađena je s pažnjom na kvalitetne materijale i moderne građevinske tehnike. Ukupna izgrađena površina od približno 294 m² uključuje više od 170 m² stambenog prostora i 92 m² terasa, što pokazuje učinkovit prostorni raspored. Nekretnina je opremljena sustavima za upravljanje klimom, uključujući klima uređaj, centralno grijanje i kamin, koji svi doprinose udobnosti tijekom cijele godine. Kuhinja je potpuno opremljena modernim uređajima, iako ostatak kuće dolazi neopremljen. Jugoistočna orijentacija strateški je odabrana kako bi se iskoristila prirodna svjetlost i optimalna izloženost suncu tijekom dana. Stanje gradnje opisano je kao "odlično", što ukazuje na dobro stanje održavanja i korištenje trajnih materijala. Zajednički prostori, uključujući bazen, dizajnirani su kao dopuna privatnom životnom prostoru. Kombinacija ovih elemenata sugerira pristup gradnji koji uravnotežuje estetske i funkcionalne考虑, s pažnjom na održivost i energetsku učinkovitost.
Ova kuća u nizu dostupna je od €595.000, što zauzima poziciju na tržištu između srodnih projekata u regiji. Prikaz pokazuje značajno višu cijenu u usporedbi s alternativama poput Lantana Residencial u Mijasu (od €205.000) i Etherna Homes 2 u Esteponi (od €259.000), što se opravdava većom stambenom površinom od 294 m², završenim stanjem gradnje i panoramskom lokacijom na 395 metara visine. Prodajni uvjeti uključuju namještenu kuhinju, ali inače neopremljenu predaju, što znači dodatne troškove opremanja za kupca.
Dnevni život u ovoj kući u nizu karakterizira ravnoteža između mira i pristupačnosti. Jutra počinju s sunčevom svjetlošću koja kroz jugoistočnu orijentaciju prodire u prostorije, dok stanovnici s terase mogu uživati u pogledima na Sredozemno more i planine. Prostorni životni prostor od 294 m² pruža dovoljno prostora za obiteljski život i primanje gostiju. Zajednički bazen nudi osvježavajuće okupanje tijekom toplih poslijepodneva. Zbog ruralnog okruženja i visine od 395 metara, klima je općenito ugodna tijekom dana, s hladnijim večerima koje omogućuju prirodnu ventilaciju. Za dnevne namirnice potrebno je putovati 3,9 km do najbližeg supermarketa, što naglašava nužnost automobila. Blizina različitih golf terena čini je atraktivnom za ljubitelje golfa koji redovito igraju. Relativna izoliranost znači da su večeri mirne, idealne za one koji vole tišinu i pogled na zvjezdano nebo. Život ovdje zahtijeva planiranje za dnevna putovanja, ali nagrađuje prirodnom ljepotom i mirom.
Život u okolini La Mairene karakterizira ravnoteža između ruralnog mira i pristupačnosti sadržaja. S zračnom lukom Málage na 28 kilometara udaljenosti, međunarodna veza ostaje očuvana, iako je automobil neophodan za dnevno kretanje. Blizina Marbelle nudi pristup gradskim sadržajima, dok zasebna četvrt zadržava svoj ruralni karakter. Za dnevne potrebe supermarket je na 3,9 kilometara, dok bolnica na 6,8 kilometara udaljenosti nudi medicinsku skrb u razumnoj blizini. Infrastruktura za obrazovanje dobro je zastupljena s 41 osnovnom školom i 28 srednjih škola u regiji, uključujući međunarodne opcije poput English International College na 5 kilometara. Zdravstvena skrb dostupna je kroz 5 zdravstvenih centara u okolici. Za rekreativne potrebe dostupni su različiti sportski centri i naravno golf tereni u neposrednoj blizini. Ograničena prisutnost restorana (samo jedan unutar 2 km) i minimalne opcije javnog prijevoza (samo 2 autobusne linije s 34 stajališta) naglašavaju ruralni karakter i potrebu za samodostatnošću u prijevozu.
Karta pokazuje stratešku poziciju kuće u nizu u La Maireni, na istočnoj strani Marbelle. Lokacija na 395 metara visine nudi panoramski pogled na Sredozemno more i okolne planine. Udaljenosti do važnih sadržaja i znamenitosti jasno su označene, uključujući blizinu tri golf terena unutar pješačke udaljenosti i plaže na približno 5 kilometara udaljenosti.
Približno područje · točna adresa na upit
Ova kuća u nizu strateški je smještena u La Maireni, na približno 5 kilometara od Elvirije i na istočnom rubu Marbelle. Ovaj smještaj nudi srednji put između živahne obalnske grad Marbelle i ruralnijeg zaleđa. U odnosu na druga važna mjesta, lokacija se nalazi na kratkoj udaljenosti od Ojéna i Mijasa, što omogućuje uživanje u različitim gradskim sadržajima bez direktnog življenja u centru grada. Relativna blizina obali (približno 5 kilometara) u kombinaciji s povišenom lokacijom stvara jedinstveni položaj koji nudi pogled na more i pogodnosti hladnije brdske klime. Ova ravnoteža čini lokaciju atraktivnom za one koji traže mir bez potpunog isključenja iz gradskih sadržaja.
Ova kuća u nizu nudi razumijev pristup važnim sadržajima unatoč svojoj ruralnoj lokaciji. Najbliže plaže, uključujući Playa de Artola (4,7 km), Playa de Cabopino (5,2 km) i Playa de Calahonda (5,2 km), dostupne su unutar kratke vožnje. Za zračni prijevoz međunarodna zračna luka Málaga-Costa del Sol (AGP) nalazi se na 28 kilometara, što nudi razumnu povezivost za međunarodne putnike. Blizina golf mogućnosti je snažna točka, s El Soto Golfom na samo 1,5 km, Santa María Golf & Country Clubom na 2,6 km i Campo América na 2,7 km udaljenosti. Za dnevne potrebe supermarket je na 3,9 km, dok je ljekarna na 4,4 km, a bolnica na 6,8 km udaljenosti dostupna. Punjač za električna vozila nalazi se na 5,1 kilometara udaljenosti, što omogućuje smještaj električnih vozila.
| Udaljenost od plaže | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija na 395 metara nadmorske visine nudi umjereno sredozemno klimu s prosječnom godišnjom temperaturom od 17,4°C. Visoka pozicija osigurava hladnije temperature nego izravno na obali, s prosjecima koji variraju od 10°C u najhladnijim mjesecima do 24°C u najtoplijim razdobljima. S 3.840 sunčanih sati godišnje, regija uživa u obilju sunčevine, što doprinosi ugodnom stambenom klimi tijekom većine godine. Sezona kupanja u okolnom moru traje oko 4 mjeseca, kada temperatura vode prelazi 20°C. Strmina od 8% prema obali čini značajnu visinsku razliku koja ne samo utječe na prirodni odvod već predstavlja i fizički izazov za šetnje do plaže. Ovi geografski značajke kombiniraju se u okolinu gdje se doživljavaju četiri jasno različita godišnja doba, s blagim zimama i toplim, suhim ljetima.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Okolica nudi raznovrsne rekreacijske mogućnosti, posebno na području golfa i vodenih sportova. Blizina tri golf terena unutar 3 kilometra - El Soto Golf (1,5 km), Santa María Golf & Country Club (2,6 km) i Campo América (2,7 km) - čini je odličnom lokacijom za ljubitelje golfa. Za ljubitelje plaže Plava zastava plaže Playa de Artola, Playa de Cabopino i Playa de Calahonda sve su unutar 5,2 kilometara udaljenosti, iako strmina od 8% može otežati pristupačnost. Sportski objekti u neposrednoj blizini uključuju Finca Naundrup (4,0 km), La Siesta Golf Club (4,3 km) i Club del Sol (4,3 km), koji nude različite sportske mogućnosti. Marina Puerto Cabopino na 5,2 kilometara udaljenosti nudi mogućnosti za vodene sportove. Panoramski pogledi s Mirador de las Águilas (4,8 km) i prirodne pješačke staze u okolici dopunjuju rekreativnu ponudu za aktivne stanovnike.
Izvor: OpenStreetMap
Ova kuća u nizu strateški je smještena u La Maireni, na približno 5 kilometara od Elvirije i na istočnom rubu Marbelle. Ovaj smještaj nudi srednji put između živahne obalnske grad Marbelle i ruralnijeg zaleđa. U odnosu na druga važna mjesta, lokacija se nalazi na kratkoj udaljenosti od Ojéna i Mijasa, što omogućuje uživanje u različitim gradskim sadržajima bez direktnog življenja u centru grada. Relativna blizina obali (približno 5 kilometara) u kombinaciji s povišenom lokacijom stvara jedinstveni položaj koji nudi pogled na more i pogodnosti hladnije brdske klime. Ova ravnoteža čini lokaciju atraktivnom za one koji traže mir bez potpunog isključenja iz gradskih sadržaja.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 9.6°C | 60 mm |
| Veljača | 9.8°C | 64 mm |
| Ožujak | 11.8°C | 59 mm |
| Travanj | 13.6°C | 43 mm |
| Svibanj | 15.5°C | 35 mm |
| Lipanj | 19.6°C | 9 mm |
| Srpanj | 23.5°C | 1 mm |
| Kolovoz | 24.0°C | 2 mm |
| Rujan | 20.4°C | 15 mm |
| Listopad | 16.6°C | 57 mm |
| Studeni | 12.7°C | 79 mm |
| Prosinac | 10.1°C | 67 mm |
Strmo
Ref: VL699709
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim projektima u regiji, ova kuća u nizu nalazi se u višem cjenovnom segmentu. Dok srodni projekti kao što su Aquamar u Torre del Maru (od €269.950), Lantana Residencial u Mijasu (od €205.000) i Etherna Homes 2 u Esteponi (od €259.000) imaju značajno niže cijene, ova nekretnina nudi znatno više kvadrata (294 m²) i završeno građevinsko stanje. Jedinstvena lokacija u La Maireni, na 395 metara visine, razlikuje projekt od tipičnih obalnih nekretnina kombinacijom panoramskih pogleda i umjerenije klime. Za razliku od mnogih razvoja u prometnijim obalnim područjima kao što su Marbella ili Estepona, ova lokacija nudi mirniju, ruralniju atmosferu uz zadržavanje razumne dostupnosti sadržaja. Blizina višestrukih golf terena je prednost koju ne svi projekti u regiji mogu jednakati, iako je to na račun izravnog pristupa plaži. Ograničene opcije javnog prijevoza i potreba za automobilom za dnevne potrebe usporedive su s drugim ruralnim razvojima u regiji, ali čine projekt manje prikladnim za osobe koje ovise o javnom prijevozu u usporedbi s urbanijim razvojima duž obale.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID