Este complejo residencial se ubica en La Mairena, zona elevada de Málaga a 395 metros sobre el nivel del mar. Las viviendas adosadas de 294 m² con 3 dormitorios y 3 baños ofrecen vistas panorámicas hacia el mar Mediterráneo, montañas y campos de golf. El proyecto, completado en 2021, presenta una orientación sureste que permite disfrutar del sol matutino. Su posición estratégica combina la tranquilidad del entorno rural con la proximidad a la costa y servicios esenciales.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El complejo se sitúa en una zona residencial elevada de La Mairena, con acceso a vistas panorámicas del mar y montañas. La ubicación ofrece equilibrio entre aislamiento y conectividad, encontrándose a 4,7 km de las playas más cercanas y a 28 km del aeropuerto de Málaga. La topografía elevada proporciona ventilación natural y visuales amplias del entorno circundante.
Las viviendas de tres dormitorios responden a necesidades residenciales permanentes o de segunda vivienda. Los 294 m² de superficie permiten distribución funcional con espacios diurnos amplios y áreas privadas definidas. La presencia de tres baños facilita la convivencia en grupos familiares o la recepción de invitados. Los 92 m² de terrazas exteriores extienden el espacio habitable hacia el exterior.
El proyecto se encuentra finalizado desde 2021, lo que permite entrega inmediata sin plazos de construcción. La finalización reciente garantiza que las instalaciones y sistemas constructivos cumplan con normativas actualizadas de eficiencia energética y accesibilidad. Al ser un complejo terminado, los compradores pueden evaluar físicamente el resultado final antes de realizar la adquisición.
El desarrollo no ofrece servicios comerciales dentro del complejo, requiriendo desplazamientos para compras y servicios básicos. La ubicación elevada implica pendientes pronunciadas que pueden dificultar la movilidad a personas con limitaciones físicas. La distribución urbana no cuenta con transporte público frecuente, haciendo necesario el uso de vehículo privado. No existen zonas verdes extensas dentro del perímetro de la urbanización.
Esta propiedad resulta adecuada para personas que buscan una residencia permanente o secundaria en un entorno tranquilo sin renunciar a la cercanía con la costa. Familias que precisan espacio amplio con dormitorios independientes y zonas comunes distribuidas en varios niveles. Personas que practican golf regularmente y valoran la proximidad a varios campos. Profesionales que requieren conexión con el aeropuerto de Málaga sin residir en zonas urbanas congestionadas. También se ajusta a compradores interesados en propiedades con terrazas extensas para disfrutar del clima mediterráneo. No resulta apropiado para personas con movilidad reducida debido a las pendientes y la ausencia de servicios inmediatos.
Las viviendas presentan acabados de estándar medio-alto con materiales seleccionados para durabilidad en clima mediterráneo. Los sistemas de climatización incluyen aire acondicionado y calefacción central, complementados con chimenea para alternativas de calefacción. Las cocinas vienen equipadas con electrodomésticos de gama media aunque la propiedad se entrega sin mobiliario. Las terrazas de 92 m² cuentan con pavimentos adecuados para exterior y sistemas de drenaje. Los acabados en baños incorporan sanitarios de marcas reconocidas y griferías con tecnología de ahorro. La construcción reciente (2021) garantiza que instalaciones eléctricas y de fontanería cumplan normativas vigentes de eficiencia y seguridad.
Los precios de las viviendas parten desde 595.000 € para unidades de tres dormitorios y 294 m² construidos. Esta cifra incluye 92 m² adicionales de terrazas y dos plazas de aparcamiento. El valor de mercado se sitúa en un segmento medio-alto, condicionado por la ubicación elevada con vistas y la proximidad a campos de golf. La propiedad se entrega sin mobiliario, con cocina equipada y sistemas de climatización instalados. Las variaciones de precio pueden depender de la posición específica dentro de la urbanización y las vistas particulares de cada unidad.
La vida en esta residencia se caracteriza por un ritmo pausado marcado por la elevación geográfica. Las mañanas comienzan con luz natural en las terrazas orientadas al sureste, donde se pueden contemplar las vistas panorámicas. A lo largo del día, los residentes pueden disfrutar del área común de piscina como espacio de socialización. Para las compras diarias, es necesario desplazarse a los supermercados situados a unos 4 km. El ocio nocturno se limita al ámbito privado o requiere desplazamiento a zonas costeras más dinámicas. La proximidad a campos de golf permite practicar este deporte con frecuencia. En temporada estival, las playas cercanas se convierten en destino habitual, aunque el trayecto requiere planificación por la distancia y pendiente.
La ubicación en La Mairena requiere vehículo particular para desplazamientos cotidianos. El supermercado más cercano se encuentra a 3,9 km, mientras que servicios médicos básicos están disponibles a 4,4 km para farmacias y 6,8 km para hospital. El aeropuerto de Málaga se ubica a 28 km, aproximadamente 25-30 minutos en coche sin tráfico. Para educación, el colegio internacional English International College está a 5 km. El área residencial se comunica principalmente mediante la carretera A-355 que conecta con Marbella en 15 minutos. La topografía montañosa origina caminos con pendientes significativas que condicionan los tiempos de desplazamiento peatonal.
El complejo se localiza en una zona elevada de La Mairena, visible como área residencial con disposición escalonada adaptada a la topografía. Su posición permite identificar las principales vías de acceso y la relación visual con el mar Mediterráneo al sur y las sierras al norte. La representación cartográfica muestra la proximidad a campos de golf y la distancia relativa a núcleos urbanos costeros.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
La Mairena ocupa una posición intermedia entre la costa y el interior, en la zona oriental del municipio de Marbella. Se ubica a 5 km de Elviria, zona turística costera, y a aproximadamente 15 km del centro urbano de Marbella. Esta ubicación proporciona acceso relativamente rápido a zonas turísticas manteniendo carácter residencial tranquilo. En el contexto regional, se sitúa en un área de transición entre el dinamismo de la Costa del Sol y la seriedad de las serranías interiores. Su altitud relativa la convierte en punto de referencia visual en el paisaje inmediato.
Las playas más cercanas se encuentran a 4,7-5,2 km, siendo Playa de Artola la más accesible. El trayecto implica descenso pronunciado de aproximadamente un 8% de desnivel, requiriendo unos 10-15 minutos en vehículo. Para aficionados al golf, existen tres campos a menos de 3 km: El Soto Golf (1,5 km), Santa María Golf & Country Club (2,6 km) y Campo América (2,7 km). La ciudad de Marbella se ubica a 15 km, mientras que el aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a 28 km. El puerto deportivo Puerto Cabopino, con servicios náuticos, se encuentra a 5,2 km de la residencia.
| Distancia a la playa | 4,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La situación a 395 metros de altitud proporciona un microclima caracterizado por temperaturas medias anuales de 17,4°C, con mínimas en torno a 10°C y máximas de 24°C. La elevación favorece ventilación constante y reduce humedad en comparación con zonas costeras inmediatas. La ubicación registra 3.840 horas de sol anuales, superando la media española. El período con temperatura del agua apta para baño (≥20°C) se extiende durante cuatro meses, principalmente de junio a septiembre. La pendiente natural del terreno hacia la costa y la orientación sureste optimizan la captación solar en las viviendas durante las horas centrales del día.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La zona ofrece tres playas a menos de 6 km: Playa de Artola, Playa de Cabopino y Playa de Calahonda. Estas playas se caracterizan por aguas tranquilas y arenas doradas, con servicios básicos durante temporada alta. Para práctica de golf, la ubicación es privilegiada con tres campos a menos de 3 km. El club más cercano, El Soto Golf, está a solo 1,5 km, lo que permite acceso rápido sin necesidad de vehículo. Además existen centros deportivos como Finca Naundrup (4 km) y Club del Sol (4,3 km). El área cuenta con miradores como Mirador de las Águilas (4,8 km) desde donde observar la panorámica de la costa y montañas.
Fuente: OpenStreetMap
La Mairena ocupa una posición intermedia entre la costa y el interior, en la zona oriental del municipio de Marbella. Se ubica a 5 km de Elviria, zona turística costera, y a aproximadamente 15 km del centro urbano de Marbella. Esta ubicación proporciona acceso relativamente rápido a zonas turísticas manteniendo carácter residencial tranquilo. En el contexto regional, se sitúa en un área de transición entre el dinamismo de la Costa del Sol y la seriedad de las serranías interiores. Su altitud relativa la convierte en punto de referencia visual en el paisaje inmediato.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 9.6°C | 60 mm |
| Febrero | 9.8°C | 64 mm |
| Marzo | 11.8°C | 59 mm |
| Abril | 13.6°C | 43 mm |
| Mayo | 15.5°C | 35 mm |
| Junio | 19.6°C | 9 mm |
| Julio | 23.5°C | 1 mm |
| Agosto | 24.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 20.4°C | 15 mm |
| Octubre | 16.6°C | 57 mm |
| Noviembre | 12.7°C | 79 mm |
| Diciembre | 10.1°C | 67 mm |
Empinado
Ref: VL699709
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otros desarrollos de la zona, Residencial La Mairena se posiciona en un segmento medio-alto de precio. Frente a opciones como Aquamar en Torre del Mar (desde €269.950) o Lantana Residencial en Mijas (desde €205.000), este proyecto presenta un coste inicial superior pero a cambio ofrece mayor superficie habitable, vistas panorámicas desde mayor altitud y proximidad exclusiva a campos de golf. La localización en La Mairena proporciona mayor intimidad que desarrollos costeros, aunque requiere mayor dependencia del vehículo privado. Comparado con Etherna Homes 2 en Estepona (desde €259.000), esta propiedad destaca por su reciente construcción y la integración de zonas exteriores generosas (92 m² de terrazas). El entorno de La Mairena mantiene carácter residencial durante todo el año, frente a zonas con mayor estacionalidad turística, lo que puede influir en la experiencia fuera de temporada alta.
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