Complexul rezidențial din La Mairena, situat în provincia Málaga, oferă un oraș de tip townhouse finalizat în 2021. Cu o suprafață de 294 m², 3 dormitoare și 3 băi, această proprietate este poziționată la 395 metri deasupra nivelului mării, oferind vedere la Marea Mediterană, munții Sierra Nevada și coasta africană. Complețită în 2021, proprietatea se află la 4,7 km de cea mai apropiată plajă și la 28 km de aeroportul internațional, într-o zonă rurală liniștită care necesită deplasare cu autoturismul pentru activitățile zilnice.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată în La Mairena, o zonă rezidențială pe un deal la 395 metri altitudine, la 5 km de zona costieră Elviria, la periferia estică a Marbellei. Poziționarea oferă panorame asupra Mării Mediterane, munților Sierra Nevada, stâncii Gibraltar și coasta africană, cu acces la mai multe terenuri de golf în proximitate imediată, inclusiv El Soto Golf la 1,5 km distanță.
Townhouse-ul cu 3 dormitoare și 3 băi răspunde nevoilor de spațiu pentru familii sau cupluri care caută o locuință secundară în Spania. Suprafața generoasă de 294 m² oferă spațiu suficient pentru confortul zilnic, cu acces la o piscină comunitară și terase private. Orientarea sud-estică asigură lumină naturală adecvată în timpul zilei, cu vedere la mare, munți și zona verde.
Proprietatea a fost finalizată în 2021, conform datelor indicate. Ca un complex recent finalizat, construcția beneficiază de materiale și tehnologii moderne, inclusiv sistem de climatizare, încălzire centrală și șemineu. Complexul este livrat nemobilat, cu bucătăria complet echipată, oferind cumpărătorilor posibilitatea de a personaliza spațiul conform preferințelor proprii.
Proprietatea nu oferă acces direct la plajă, cea mai apropiată fiind la 4,7 km. În zona de 2 km radius există un singur restaurant, indicând opțiuni limitate de dining în imediata apropiere. Lipsesc serviciile publice de transport în proximitatea imediată, ceea ce face ca autoturismul personal să fie o necesitate pentru majoritatea deplasărilor zilnice. Proprietatea nu include mobilier.
Această proprietate se potrivește în special pentru cumpărătorii internaționali care caută o locuință secundară într-o zonă liniștită, cu acces facil la activități de golf și munte. Cuplurile active sau mici familii care valorifică spațiul exterior și naturii vor aprecia terasele, vederea panoramică și proximitatea terenurilor de golf. Proprietatea oferă un echilibru între intimitatea unei rezidențe de deal și accesul la facilitățile costiere ale Costa del Sol. De asemenea, poate atrage persoanele care lucrează de la distanță și caută o alternativă sezonieră în climate mai blânde, cu posibilitatea de a explora zona în lunile mai reci. Nu este ideală pentru cei care nu dețin un vehicul, sau pentru persoanele care preferă viața urbană cu servicii la distanță de mers pe jos.
Townhouse-ul beneficiază de un standard de calitate înalt în finisaje și materiale, conform descrierii proprietății. Construit în 2021, complexul dispune de tehnologii moderne de climatizare cu aer condiționat, încălzire centrală și șemineu pentru confort în toate anotimpurile. Terasele de 92 m² sunt integrate armonios în design, oferind spații extinse pentru relaxare cu vedere panoramică. Proprietatea include două locuri de parcare, o caracteristică valoroasă într-o zonă unde transportul public este limitat. Calitatea construcției este evidențiată de starea de excelentă a proprietății și de finisajele atente, inclusiv o bucătărie complet echipată. Această atenție la detalii contribuie la durabilitatea proprietății și la necesitățile de întreținere reduse pe termen lung.
Prețul de pornire pentru acest townhouse în La Mairena este de 595.000 €, pentru o proprietate de 294 m² cu 3 dormitoare și 3 băi. Comparativ cu proiecte similare din regiune, acest preț se situează peste ofertele din Torre del Mar (de la 269.950 €), Mijas (de la 205.000 €) și Estepona (de la 259.000 €). Diferența de preț poate fi atribuită poziționării premium a proprietății la 395 metri altitudine, suprafeței generoase, orientării panoramice și proximității multiplelor terenuri de golf. Proprietatea este deja finalizată și gata de ocupare, ceea ce poate justifica parțial prețul mai ridicat față de proiectele în construcție sau dezvoltările cu amplasamente mai puțin reușite.
Viața zilnică în această proprietate din La Mairena este definită de liniște și natură, cu trezirea în vederea panoramicii montane și marine datorită poziționării la 395 metri altitudine. Diminețile pot începe pe terasa privată orientată spre sud-est, unde lumina soarelui este prezentă de dimineața devreme. Pescuitul, golf-ul și drumețiile sunt activități accesibile, cu terenurile de golf din apropiere la doar 1,5-2,7 km. Pentru cumpărături și servicii esențiale, este necesară deplasarea cu mașina, supermarket-ul fiind la 3,9 km. Seara, liniștea zonei este o caracteristică distinctă, departe de agitația turistică a coastelor mai populate. Viața socială necesită deplasări către zonele costiere sau orașe mai mari, dar acest compromis asigură intimitate și relaxare.
Viața de zi cu zi în zona La Mairena necesită planificare a deplasărilor, majoritatea serviciilor esențiale aflându-se la distanțe care necesită autoturismul. Supermarket-ul cel mai apropiat se află la 3,9 km, farmacia la 4,4 km, iar spitalul la 6,8 km. În ceea ce privește educația, în regiune funcționează 41 de școli primare și 28 de școli secundare, cu Colegiul Internațional Englezesc la 5 km distanță. Infrastructura rutieră conectează zona cu Marbella, Elviria și Mijas, toate la câteva minute de mers cu mașina. Pentru activități de agrement, există 5 centre de sănătate în apropiere și numeroase opțiuni sportive, inclusiv terenuri de golf, centre de fitness și cluburi sportive în raza de 4-5 km. Viața în această zonă este marcată de contrastul dintre liniștea rezidențială și accesibilitatea la facilitățile turistice ale Costa del Sol.
Harta prezintă poziționarea strategică a complexului în La Mairena, la 395 metri altitudine, cu vedere panoramică spre Marea Mediterană și munți. Proprietatea se află la doar 5 km de coastă și în imediata apropiere a mai multor terenuri de golf, oferind un echilibru între natură și acces la facilități. Distanțele prezentate arată necesitatea unui autoturism pentru majoritatea deplasărilor zilnice, cu supermarket-uri și servicii esențiale în raza de 4-5 km.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Poziționat la periferia estică a Marbellei, complexul din La Mairena beneficiază de proximitatea față de această localitate celebră, păstrând în același timp caracterul său rural și liniștit. La 5 km de zona costieră Elviria, proprietatea oferă un echilibru între accesul la facilități și intimitate. Mijas, un alt oraș de referință al regiunii, se află la o distanță scurtă cu mașina. În contextul mai larg al Costa del Sol, La Mairena reprezintă o alternativă mai retrasă față de aglomerația urbană a Marbellei și a altor stațiuni costiere mai populate. Acest amplasament intermediar permite rezidenților să beneficieze atât de serviciile orașelor mari, cât și de liniștea specifică unei rezidențe montane, cu acces facil atât la zonele costiere, cât și la cele montane interioare.
Plajele mai apropiate se află la 4,7-5,2 km, incluzând Playa de Artola, Playa de Cabopino și Playa de Calahonda, toate accesibile cu mașina în aproximativ 10-15 minute. Aeroportul Internațional Málaga-Costa del Sol este situat la 28 km, o distanță ce poate fi parcursă în 25-30 minute cu mașina în condiții de trafic normal. Terenurile de golf sunt un punct forte al zonei, cu El Soto Golf la doar 1,5 km, Santa María Golf & Country Club la 2,6 km și Campo América la 2,7 km. Aceste distanțe scurte fac din locație o opțiune atractivă pentru iubitorii de golf. Marina Puerto Cabopino se află la 5,2 km, oferind acces la activități nautice. Pentru aprovizionare zilnică, supermarket-ul cel mai apropiat este la 3,9 km, iar farmacia la 4,4 km, făcând deplasările în zonă necesare cu autoturismul personal.
| Distanță până la plajă | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
La 395 metri deasupra nivelului mării, La Mairena beneficiază de un climat mediteranean temperat, cu o temperatură medie anuală de 17,4°C și variații sezoniere între 10°C iarna și 24°C vara. Cu 3.840 de ore de soare pe an, regiunea oferă expunere considerabilă la lumina solară. Sezonul de înot durează aproximativ 4 luni, când temperatura apei atinge cel puțin 20°C. Înălțimea reduce umiditatea excesivă specifică zonelor de coastă în timpul verii, oferind un climat mai plăcut. Panta de 8% spre coastă contribuie la drenajul natural și la vederea panoramică. Vânturile predominante dinspre sud-est asigură ventilație naturală, în timp ce munții oferă protecție parțială împotriva vânturilor puternice. Acești factori de mediu creează un microclimat favorabil pentru activități în aer liber pe parcursul majorității anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona oferă acces la mai multe plaje recunoscute în raza de 5 km, deși proprietatea nu este poziționată direct pe coastă. Playa de Artola, la 4,7 km, este una dintre cele mai apropiate opțiuni, faimoasă pentru dunele sale protejate. Recreția acvatică poate fi practicată la Puerto Cabopino, la 5,2 km, unde există și o marină pentru ambarcațiuni mici. Pentru iubitorii de golf, zona este excepțională, cu trei terenuri de golf în apropiere imediată: El Soto Golf la 1,5 km, Santa María Golf & Country Club la 2,6 km și Campo América la 2,7 km. Opțiunile sportive sunt completate de centre de fitness precum Finca Naundrup la 4 km, cluburi sportive și posibilități de drumeție în zona naturală înconjurătoare. Priveliștea panoramică de la Mirador de las Águilas, la 4,8 km, oferă o perspectivă amplă asupra peisajului costier și montan.
Sursă: OpenStreetMap
Poziționat la periferia estică a Marbellei, complexul din La Mairena beneficiază de proximitatea față de această localitate celebră, păstrând în același timp caracterul său rural și liniștit. La 5 km de zona costieră Elviria, proprietatea oferă un echilibru între accesul la facilități și intimitate. Mijas, un alt oraș de referință al regiunii, se află la o distanță scurtă cu mașina. În contextul mai larg al Costa del Sol, La Mairena reprezintă o alternativă mai retrasă față de aglomerația urbană a Marbellei și a altor stațiuni costiere mai populate. Acest amplasament intermediar permite rezidenților să beneficieze atât de serviciile orașelor mari, cât și de liniștea specifică unei rezidențe montane, cu acces facil atât la zonele costiere, cât și la cele montane interioare.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 9.6°C | 60 mm |
| Februarie | 9.8°C | 64 mm |
| Martie | 11.8°C | 59 mm |
| Aprilie | 13.6°C | 43 mm |
| Mai | 15.5°C | 35 mm |
| Iunie | 19.6°C | 9 mm |
| Iulie | 23.5°C | 1 mm |
| August | 24.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 20.4°C | 15 mm |
| Octombrie | 16.6°C | 57 mm |
| Noiembrie | 12.7°C | 79 mm |
| Decembrie | 10.1°C | 67 mm |
Abrupt
Ref: VL699709
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu alte proiecte din regiune, townhouse-ul din La Mairena se remarcă prin prețul său premium de 595.000 €, depășind considerabil ofertele din Torre del Mar (de la 269.950 €), Mijas (de la 205.000 €) și Estepona (de la 259.000 €). Această diferență de preț este justificată prin mai mulți factori: poziționarea unică la 395 metri altitudine cu panorame extinse, proximitatea excepțională față de terenurile de golf și suprafața generoasă a proprietății. Spre deosebire de proiectele din zonele costiere mai populate, La Mairena oferă un compromis între accesul la plaje și liniștea specifică unei rezidențe de deal. În timp ce proiectele din zonele de coastă oferă acces direct la servicii și plaje, complexul din La Mairena pune accent pe intimitate, natură și panorame, atrăgând un profil diferit de cumpărători. Investiția în această proprietate reprezintă mai degrabă o achiziție de stil de viață decât o simplă locuință de vacanță, cu avantaje pe termen lung legate de calitatea vieții și unicitatea amplasamentului.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID