הפרויקט ממוקם בלה מאירנה, רכס גבעות תושב בגובה 400 מטר מעל פני הים, על פאתיו המזרחיים של מרבייה. הבית מציע נוף פנורמי לכיוון הרי סיירה נבדה, הים התיכון, סלע גיברלטר וחופי אפריקה. המיקום הכפרי והשקט, בשילוב עם קרבה למגרשי גולף וחופים, יוצר סביבת מגורים יוקרתית המשלבת בין טבע לנוחות אורבנית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט שוכן בגובה 395 מטר מעל פני הים, עם נוף פנורמי לים ולהרים. בסביבה הקרובה נמצאים מספר מגרשי גולף יוקרתיים כולל אל סוטו גולף (1.5 ק"מ), סנטה מריה גולף (2.6 ק"מ) וקמפו אמריקה (2.7 ק"מ). המיקום מספק פרטיות ושלווה תוך שמירה על נגישות למתקנים חיוניים.
הבית עונה על צרכי מגורים למשפחות המחפשות מרחב ואיכות חיים. עם 3 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה בשטח של 294 מ"ר, הפרויקט מציע מרחב מחיה נרחב. האוריינטציה הדרום-מזרחית מבטיחה אור שמש טבעי לאורך היום, בעוד המיקום ההררי מספק אוויר צח וטמפרטורות נוחות במשך כל השנה.
הבנייה הושלמה בשנת 2021, והפרויקט נמצא במצב מצוין. הבית נמסר ריק עם מטבח מאובזר במלואו. השימוש בחומרים איכותיים ובשיטות בנייה מתקדמות הבטיחו סטנדרט גבוה של בנייה, כולל בידוד תרמי יעיל ומערכות אקלים מתקדמות התורמות לחסכון באנרגיה.
הפרויקט אינו מתאים לאנשים המחפשים חיים עירוניים תוססים או גישה מיידית למרכזים מסחריים. נדרש רכב פרטי לכל צורכי התחבורה היומיים, מאחר שהתחבורה הציבורית מוגבלת באזור. המיקום ההררי והשיפוע של 8% עלולים להוות אתגר לאנשים עם מוגבלויות תנועה.
פרויקט זה מתאים במיוחד למשפחות או זוגות המחפשים בית נופש או מגורים קבועים בסביבה שקטה ויוקרתית. הוא מושלם עבור חובבי גולף המעוניינים בגישה קלה למספר מגרשי גולף איכותיים. גם משפחות עם ילדים ימצאו את המקום מתאים, בהתחשב בקרבה לבתי ספר בינלאומיים כמו המכללה האנגלית הבינלאומית הנמצאת במרחק 5 ק"מ. המיקום הגבוה מציע טמפרטורות נוחות גם בחודשי הקיץ, מה שהופך אותו לבחירה מצוינת לאלה המעוניינים להימלט מהחום הכבד באזורי החוף.
הבית נבנה באיכות גבוהה, עם דגש על חומרי בנייה עמידים ועמידות לאורך זמן. המערכות הטכניות כוללות מיזוג אוויר מרכזי, חימום מרכזי ואח, המבטיחים נוחות בכל עונות השנה. המטבח מאובזר במלואו בציוד איכותי המיועד לשימוש ארוך טווח. החלונות הגדולים בבית מאפשרים כניסה מרבית של אור טבעי ומנצלים את הנוף הפנורמי. המרפסות, המשתרעות על שטח של 92 מ"ר, נבנו מחומרים עמידים לתנאי מזג אוויר משתנים.
מחיר ההתחלה של הפרויקט הוא €595,000. המחיר משקף את המיקום היוקרתי, את שטח המגורים הנרחב (294 מ"ר), ואת איכות הבנייה הגבוהה. באזור לה מאירנה, מחירי הנדל"ן נוטים להיות יציבים בשל הביקוש הגבוה לנכסים במיקומים גבוהים עם נוף לים. בהשוואה לפרויקטים דומים באזור, המחיר תחרותי בהתחשב בגודל הנכס, מספר החדרים והקרבה למתקני הגולף והחופים.
המגורים בלה מאירנה מתאפיינים בקצב חיים שקט ומדיד, המשלב בין פרטיות לנוחות. ימי השבוע מתחילים עם זריחה מרהירה על פני הים התיכון וההרים, נהנים מבוקר שלו על המרפסת הפרטית או סביב הבריכה המשותפת. אחר הצהריים מוקדשים לפעילויות גולף או לטיולים בשמורות הטבע הסמוכות, שהוכרזו כשמורה ביוספירית על ידי אונסק"ו. ערבי הקיץ מתאפיינים בארוחות חוץ על המרפסת הסולארית, כשהמשפחה נהנית מהרוח הקרירה המגיעה מההרים. בסופי שבוע, ניתן לבקר במרכז מרבייה הסמוך או לבלות על אחד מחופי הים המפורסמים באזור, כמו פלאיה דה ארטולה או פלאיה דה קבופינו, הנמצאים במרחק נסיעה קצר.
החיים בלה מאירנה מתאפיינים באיזון בין פרטיות לגישה למתקנים. המרחק לסופרמרקט הקרוב הוא 3.9 ק"מ, לבית החולים 6.8 ק"מ ולבית המרקחת 4.4 ק"מ. עם זאת, בשל פיזור האוכלוסייה באזור הכפרי, רכב פרטי הוא הכרחי לחיי היומיום. מרבייה המרכזית נמצאת במרחק נסיעה קצר, ומציעה מגוון רחב של מסעדות, חנויות וחיי לילה. עבור צרכים בינלאומיים, ניתן למצוא בקלות קהילה דוברת אנגלית באזור.
המפה מציגה את המיקום האסטרטגי של הפרויקט בלה מאירנה, על גבעות המשקיפות על הים התיכון. ניתן לראות את הקרבה למגרשי הגולף, חופי הים וערים מרכזיות כמו מרבייה ומאלגה. הגובה היחסי של 395 מטר מעל פני הים מספק יתרון של נוף פנורמי ואקלים נוח יותר.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
לה מאירנה ממוקמת אסטרטגית על פאתיו המזרחיים של מרבייה, במרחק של כ-5 ק"מ מאלביריה. המיקום מציע גישה קלה למרבייה המרכזית עם כל המתקניה, תוך שמירה על אווירה כפרית ושקטה. מאלגה, בירת הפרובינציה, נמצאת במרחק של כ-28 ק"מ, המאפשרת גישה נוחה לשירותים בינלאומיים כמו נמל התעופה הבינלאומי.
הפרויקט מציע גישה נוחה למגוון רחב של מתקנים ואטרקציות. חופי הים הקרובים כוללים את פלאיה דה ארטולה (4.7 ק"מ), פלאיה דה קבופינו (5.2 ק"מ) ופלאיה דה קלהונדה (5.2 ק"מ), המציעים חופי זהב ומתקני נופש. שלושת מגרשי הגולף הקרובים - אל סוטו גולף, סנטה מריה גולף וקמפו אמריקה - נמצאים במרחק של פחות מ-3 ק"מ. נמל התעופה הבינלאומי מאלגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק 28 ק"מ.
| מרחק מהים | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
המיקום הגבוה של לה מאירנה (395 מטר מעל פני הים) יוצר מיקרו-אקלים נוח יותר מאזורי החוף. הטמפרטורה הממוצעת באזור נעה בין 10°C ל-24°C, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.4°C. האזור נהנה מכ-3,840 שעות שמש בשנה, המבטיחות מזג אוויר נעים רוב הימים. עונת השחייה בים נמשכת כארבעה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
האזור מציע מגוון עשיר של אפשרויות נופש ובילוי. חופי הים הסמוכים, כולל פלאיה דה ארטולה, פלאיה דה קבופינו ופלאיה דה קלהונדה, הם חופי זהב מפורסמים המושכים מבקרים מכל האזור. מגרשי הגולף הסמוכים - אל סוטו גולף, סנטה מריה גולף וקמפו אמריקה - מציעים מתקני ספורט ברמה גבוהה לחובבי המשחק. מתקני הספורט הכוללים את פינקה נאונדרופ (4.0 ק"מ), לה סייסטה גולף קלאב (4.3 ק"מ) וקלאב דל סול (4.3 ק"מ) מספקים אפשרויות פעילות נוספות.
מקור: OpenStreetMap
לה מאירנה ממוקמת אסטרטגית על פאתיו המזרחיים של מרבייה, במרחק של כ-5 ק"מ מאלביריה. המיקום מציע גישה קלה למרבייה המרכזית עם כל המתקניה, תוך שמירה על אווירה כפרית ושקטה. מאלגה, בירת הפרובינציה, נמצאת במרחק של כ-28 ק"מ, המאפשרת גישה נוחה לשירותים בינלאומיים כמו נמל התעופה הבינלאומי.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 9.6°C | 60 mm |
| פברואר | 9.8°C | 64 mm |
| מרץ | 11.8°C | 59 mm |
| אפריל | 13.6°C | 43 mm |
| מאי | 15.5°C | 35 mm |
| יוני | 19.6°C | 9 mm |
| יולי | 23.5°C | 1 mm |
| אוגוסט | 24.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 20.4°C | 15 mm |
| אוקטובר | 16.6°C | 57 mm |
| נובמבר | 12.7°C | 79 mm |
| דצמבר | 10.1°C | 67 mm |
תלול
Ref: VL699709
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, לה מאירנה מציעה ערך ייחודי בזכות השילוב בין גובה, נוף וקרבה למתקנים. פרויקטים כמו אקוומרין בטורה דל מאר (החל מ-€269,950) או לנטנה רזידנסיאל במיחאס (החל מ-€205,000) מציעים מחירים נמוכים יותר, אך חסרים את היוקרה והנוף הפנורמי של לה מאירנה. פרויקט אתרנה הומס 2 באסטפונה (החל מ-€259,000) נמצא באזור אחר לחלוטין, עם אופי עירוני יותר ופחות אופי כפרי-הררי. היתרון הגדול של לה מאירנה הוא המיקום הגבוה יחסית, המספק אקלים נוח יותר ונוף מרהיב, תוך שמירה על קרבה לחוף ולעיר.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID