La Mairena v Málagi predstavlja mestno hišo s tremi spalnicami in tremi kopalnicami, ki stoji na 294 m² bivalne površine. Nahaja se v mirnem podeželskem okolju na nadmorski višini 395 metrov, od koder ponuja panoramski razgled na Sredozemsko morje, gorovje Sierra Nevada in obalo Afrike. Projekt je bil dokončan leta 2021, združuje moderno arhitekturo s pristnim sredozemskim slogom in ponuja skupni bazen ter sončno teraso za bivanje na prostem.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt se nahaja v La Maireni, goratem predelu vzhodno od Marbelle, na približno 400 metrov nadmorske višine. Oddaljen je 4,7 km od najbližje plaže Playa de Artola, 28 km od letališča Málaga in le 1,5 km od golfskega igrišča El Soto. Lega zagotavlja hkrati dostop do obalnih ugodnosti in miru višjih predelov.
Mestna hiša ustreza potrebam družin ali posameznikov, ki iščejo prostorno bivalno površino z več spalnicami in kopalnicami. Tri spalnice in tri kopalnice omogočajo udobno bivanje za 4-6 oseb. Zasebna terasa in sončnica nudijo dodatne prostore za prosti čas in sproščanje, kar je primerno za tiste, ki želijo živeti v okolju z različnimi možnostmi preživljanja časa.
Projekt je bil dokončan leta 2021, kar pomeni, da gre za novogradnjo brez potrebe po dodatnih vlaganjih v prenovo ali posodobitve. Gradnja je sledila sodobnim gradbenim standardom z uporabo kakovostnih materialov. Objekt že stoji in je pripravljen za takojšnje poseljevanje, kar skrajša čas odločitve do dejanskega bivanja.
Objekt ne ponuja neposredne bližine mestnih središč ali raznovrstnih lokalnih storitev. Oddaljenost 3,9 km do najbližje trgovine in 6,8 km do bolnišnice zahteva uporabo osebnega prevoza. V okolici 2 km radiusa se nahaja le en restavracija, kar omejuje možnosti za peščen dostop do raznovrstne gostinske ponudbe. Zaradi višinske lege 395 m nad morjem je potrebno upoštevati strmino 8% do najbližje plaže.
Ta posest je primerna za tiste, ki iščejo drugačen način bivanja na Costa del Sol, stran od neposredne obalne bližine. Za družine z otroki predstavlja dober izbor, saj v bližini (do 5 km) najdemo mednarodne šole, kot je English International College. Za ljubitelje golfa je položaj posebej privlačen, saj so v dosegu 3 km tri golf igrišča: El Soto Golf, Santa María Golf & Country Club in Campo América. Za tiste, ki želijo drugo bivališče za dopuste, je to primerna rešitev, saj ponuja mir in tišino višje lege, hkrati pa je bližina plaže še vedno dosegljiva v nekaj minutah vožnje. Projekt ustreza tudi tistim, ki iščejo investicijo v regiji, saj je Maraibella in okolica znana po stabilni vrednosti nepremičnin in turističnem interesu skozi vse leto.
Mestna hiša v La Maireni izkazuje visoko stopnjo gradbene kakovosti, pri čemer so uporabljeni sodobni materiali in tehnologije. Objekt ima klimatsko napravo, centralno ogrevanje in kamin, kar zagotavlja udobje skozi vse leto. Notranji prostori so načrtovani tako, da maksimirajo naravno svetlobo in izkoristijo razglede na morje in gorovje. Zunanje površine vključujejo zasebno teraso in sončnico, ki sta zgrajeni z upoštevanjem lokalnih podnebnih razmer in trajnostnih principov. Tloris hiše s 294 m² bivalne površine in dodatnimi 92 m² teras zagotavlja občutek prostornosti, pri čemer so bili vsi prostori načrtovani za funkcionalno in odprto bivanje. Hiša je prodajana brez pohištva, z opremljeno kuhinjo, kar kupcem omogoča prilagoditev notranjega prostora po lastnih željah.
Cena mestne hiše v La Maireni začne pri 595.000 evrov za 294 m² bivalne površine, kar predstavlja okoli 2.024 evrov na kvadratni meter. Cena vključuje tri spalnice, tri kopalnice, dve parkirni mesti ter uporabo skupnih površin, kot je bazen. Objekt se prodaja brez pohištva, z opremljeno kuhinjo. V primerjavi s podobnimi objekti v regiji je cena na sredini razpona, z dodano vrednostjo višinske lege s panoramskimi razgledi in bližine več golf igrišč.
La Mairena predstavlja posebno življenjsko okolje, kjer se združuje gorska lega s bližino obale. Jutranje bujenje se prične z sončnimi žarki na jugovzhodno usmerjeni terasi, od koder je razgled na Sredozemlje. Dnevna rutina vključuje poti do lokalnih znamenitosti, najbližjih plaž ali golf igrišč. Zaradi višinske lege so poletne temperature vLa Maireni prijetnejše kot ob obali, kar dopušča udobnejše bivanje tudi v najtoplejših mesecih. Večerni uri se pogosto preživljajo na terasi ali skupnem bazenu, kjer prebivalci uživajo v hladnejšem zraku in razgledih na osveteljeno obalo. Življenje v La Maireni zahteva avto za vsakodnevna opravila, kar vpliva na način organizacije dnevnih aktivnosti, hkrati pa zagotavlja večjo zasebnost in odmaknjenost od turistične vreve ob morju.
Življenje v La Maireni zahteva organizacijo glede na oddaljenost ključnih storitev. Najbližja trgovina je oddaljena 3,9 km, lekarna 4,4 km in zdravstveni center 6,8 km, kar pomeni, da so za dnevna opravila potrebni avtomobil ali organiziran prevoz. V regiji delujejo dve javni prevozeni liniji z 34 postajališči, ki povezujejo La Maireno z obalnimi središči, vendar je urnik omejen. Za boljšo mobilnost je priporočljiv lasten prevoz. Šolske možnosti so dobro razvite z 41 osnovnimi in 28 srednjimi šolami v širši regiji, vključno z mednarodnimi šolami v neposredni bližini. Zdravstvena oskrba je zagotovljena z 5 zdravstvenimi centri, medtem ko bolnišnice zahtevajo potovanje do Marbelle ali Málage. V mestu La Mairena in neposredni okolici najdemo minimalno število komercialnih storitev, kar prispeva k miru in tišini, hkrati pa za večje nakupe ali kulinarine doživetje zahteva pot do sosednjih mest.
Zemljevid prikazuje lego La Mairene na vzhodnem obrobju Marbelle, na nadmorski višini 395 metrov. Vidno je, kako se naselje nahaja med obalnim pasom in notranjostjo, z dobrimi povezavami do obalnih naselij Elviria in Cabopino ter bližnjimi golf igrišči. Razgledi s te višine segajo od Sredozemskega morja do gorovja Sierra Nevada, kar prikazuje geografsko edinstvenost te lokacije.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
La Mairena se nahaja vzhodno od Marbelle, na robu obalnega območja Costa del Sol. Nahaja se med priljubljenimi obalnimi naselji Elviria (5 km) in Cabopino (5,2 km), ki ponujajo turistične storitve in zabavo. Do centra Marbelle je približno 15 km vožnje, do Mijasa pa okoli 20 km. Ta lega ponuja kombinacijo odmaknjenosti in bližine ključnih obalnih destinacij. V širši regiji obstaja 4.743 nepremičninskih transakcij, kar kaže na dinamično trženje in stabilno povpraševanje po bivanju v tem predelu. S svojo višinsko lego La Mairena predstavlja poseben segment trga, ki privablja tiste, ki iščejo mir in razgled brez popolne odmaknutosti od obalnih ugodnosti.
Najbližje plaže, Playa de Artola, Playa de Cabopino in Playa de Calahonda, so oddaljene med 4,7 in 5,2 km v ravni liniji. Zaradi višinske razlike 395 m in strmine 8% do obale je pot do plaž trajnejša in zahteva uporabo avtomobila, kar običajno traja 10-15 minut. Golf igrišča so v najbližji okolici: El Soto Golf (1,5 km), Santa María Golf & Country Club (2,6 km) in Campo América (2,7 km), kar jih postavlja v doseg le nekaj minut vožnje. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 28 km, kar običajno predstavlja 30-35 minut vožnje odvisno od prometa. Za mednarodne povezave je na voljo tudi letališče Gibraltar na razdalji 68 km. Pristanišče Puerto Cabopino za jahte in manjša plovila se nahaja 5,2 km stran in ponuja možnosti za zabavo in restavracije ob vodi.
| Oddaljenost do plaže | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena na 395 metrih nadmorske višine uživa prijetnejše podnebje v primerjavi z obalnimi predeli. Povprečna letna temperatura znaša 17,4°C, z zimskimi temperaturami med 10-14°C in poletnimi med 24-30°C. Letno sončnih ur je 3.840, kar zagotavlja obilico sonca skozi vse leto. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko temperatura morja presega 20°C, običajno od junija do septembra. Višinska lega prinaša svežejši zrak v poletnih mesecih in manj vlažnosti kot pri obali, kar pripomore k prijetnejšemu bivanju. Krajevna praznovanja s 32 prazniki na leto odražajo bogato kulturno dediščino regije, medtem ko bližina naravnih parkov omogoča raziskovanje lokalne flore in favne v neposredni okolici.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini La Mairene se nahajajo številne možnosti za rekreacijo in prosti čas. Tri plaže, Playa de Artola, Playa de Cabopino in Playa de Calahonda, so oddaljene približno 5 km in so znane po svoji naravni lepoti in modri zastavi. Te plaže ponujajo pesek, čisto vodo in dobre možnosti za vodne športe. Za ljubitelje golfa so v neposredni bližini tri igrišča: El Soto Golf (1,5 km), Santa María Golf & Country Club (2,6 km) in Campo América (2,7 km), ki omogočajo igranje golfa skozi vse leto. V okolici so tudi športni centeri, kot so Finca Naundrup (4,0 km), La Siesta Golf Club (4,3 km) in Club del Sol (4,3 km), ki ponujajo raznovrstne športne aktivnosti. Za raziskovanje narave so v bližini vidikovci, kot je Mirador de las Águilas (4,8 km), od koder se odpira panoramski razgled na celotno obalo in hribovje.
Vir: OpenStreetMap
La Mairena se nahaja vzhodno od Marbelle, na robu obalnega območja Costa del Sol. Nahaja se med priljubljenimi obalnimi naselji Elviria (5 km) in Cabopino (5,2 km), ki ponujajo turistične storitve in zabavo. Do centra Marbelle je približno 15 km vožnje, do Mijasa pa okoli 20 km. Ta lega ponuja kombinacijo odmaknjenosti in bližine ključnih obalnih destinacij. V širši regiji obstaja 4.743 nepremičninskih transakcij, kar kaže na dinamično trženje in stabilno povpraševanje po bivanju v tem predelu. S svojo višinsko lego La Mairena predstavlja poseben segment trga, ki privablja tiste, ki iščejo mir in razgled brez popolne odmaknutosti od obalnih ugodnosti.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 9.6°C | 60 mm |
| Februar | 9.8°C | 64 mm |
| Marec | 11.8°C | 59 mm |
| April | 13.6°C | 43 mm |
| Maj | 15.5°C | 35 mm |
| Junij | 19.6°C | 9 mm |
| Julij | 23.5°C | 1 mm |
| Avgust | 24.0°C | 2 mm |
| September | 20.4°C | 15 mm |
| Oktober | 16.6°C | 57 mm |
| November | 12.7°C | 79 mm |
| December | 10.1°C | 67 mm |
Strmo
Ref: VL699709
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La Mairena se v primerjavi z drugimi projekti v regiji odlikuje po višinski legi in kombinaciji miru ter dostopnosti do obalnih ugodnosti. V primerjavi z Aquamar v Torre del Mar (od €269.950) je La Mairena cenejša glede na kvadratni meter, hkrati pa ponuja višjo stopnjo izolacije in ekskluzivnosti. Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) predstavlja cenejšo alternativo, vendar z manjšimi bivalnimi površinami in manj impresivnimi razgledi. Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000) nima podobne višinske prednosti in bližine tako številnih golf igrišč kot La Mairena. Edinstvena prednost La Mairene je tudi njena geografska pozicija med Marbello in obalnimi naselji, ki omogoča hiter dostop do ključnih destinacij, hkrati pa ohranja prijetno oddaljenost od največje prometne vreve. V primerjavi z direktno obalnimi projektih ponuja La Mairena bolj uravnoteženo podnebje, manj vlažnosti poleti in svežejše temperature, kar je še posebej pomembno za tiste, ki načrtujejo celoletno bivanje.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID