Тази група градски къщи се намира в Ла Майрена, Маяга, на 395 метра надморска височина. Комплексът предлага три спални и три бани с обща площ от 294 квадратни метра. С изгледи към Средиземно море, планините Сиера Невада и африканския бряг, имотът се характеризира със спокойна, селска обстановка, в непосредствена близост до няколко голф игрища и плажове. Проектът е завършен през 2021 г. и предлага общ басейн и частни тераси.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в хълмистия район Ла Майрена, на източните покрайнини на Марбеля. На 400 метра надморска височина, районът предлага панорамни гледки към морето и планините. Намира се на 4,7 километра от плажа Артола и на кратко разстояние от няколко голф игрища, което го прави подходящ за тези, които търсят комбинация от планинска и крайбрежна среда.
С три спални и три бани, този имот отговаря на нуждите на семейства или двойки, търсщи втори дом. Просторните 294 квадратни метра осигуряват достатъчно място за комфортно живеене, а югоизточната ориентация гарантира изобилие от естествена светлина. Климатичната инсталация и централното отопление осигуряват комфорт целогодишно, което го прави подходящ за постоянно пребиваване или ваканционен имот.
Проектът е напълно завършен и предаден за експлоатация през 2021 г. Като вече изграден имот, той позволява незабавно настаняване без рисковете, свързани с ново строителство. Статутът на завършен проект означава, че всички общи части и инфраструктура са вече в експлоатация, включително общият басейн и зелени площи.
Имотът не предлага мебелировка, като се доставя празен с напълно оборудвана кухня. Поради хълмистата местност и разпределението на услугите в района, собствен автомобил е необходим за ежедневни пътувания. Наличните обществени транспортни връзки са ограничени до 2 автобусни линии. Разстоянието до основни услуги като супермаркети и болници изисква превозно средство.
Този имот би бил подходящ за семейства или двойки, търсщи постоянен дом или втори имот в Испания с добра връзка както с природата, така и с крайбрежните удобства. Той би отговорил на нуждите на голф ентусиастите, благодарение на близостта до три голф игрища в радиус от 3 километра. Също така би бил подходящ за тези, които ценят спокойствието на хълмистите райони, но все пак искат да са на разумно разстояние от плажовете и градските центрове. Имотът би привлекъл и международни купувачи, търсщи инвестиционен имот с потенциал за отдаване под наем, особено през летните месеци. Наличието на три спални го прави подходящ и за по-малки семейства с деца или за тези, които често приемат гости.
Имотът се характеризира с отлични строителни качества, както е посочено в техническия паспорт. Използваните материали и строителни методологии осигуряват висока енергийна ефективност и дългосрочна устойчивост. Климатичната инсталация и централното отопление са интегрирани в конструкцията, осигурявайки комфорт през всички сезони. Камината добавя както естетическа стойност, така и допълнителен източник на отопление през прохладните зимни месеци. Големите тераси и солариумът са проектирани да максимизират ползването на откритото пространство, като същевременно предлагат защита от слънцето през горщините. Кухненското оборудване е от висок клас, интегрирано в дизайна на имота, което осигурява функционалност и естетика.
Цената на имота започва от €595,000, което го позиционира в средния до висок сегмент на пазара за крайбрежни имоти в района. Като напълно завършен проект с три спални и голяма площ, цената отразява както качеството на строителството, така и местоположението. В сравнение с подобни проекти в региона като Аквамар в Торес дел Мар (от €269,950), Лантана Резиденсиал в Михас (от €205,000) и Етерна Хоумс 2 в Естепона (от €259,000), този имот е в по-висок ценови диапазон, което отразява по-големите размери и завършения статус на комплекса.
Ла Майрена предлага специфичен ежедневен ритъм, комбиниращ селски спокойствие с достъп до крайбрежни забавления. Сутрините могат да започват с кафе на терасата с изглед към изгряващото слънце над Средиземно море. Следобедите са идеални за голф на едно от близките игрища или разходки в околните природни пътеки. Вечерите могат да се проведат в близките крайбрежни ресторанти или в уюта на дома с камината. Хълмистият характер на района означава, че ежедневните пътувания до магазините или плажа изискват планиране, но също така предлагат постоянни панорамни гледки. Районът е особено подходящ за тези, които ценят активния начин на живот на открито, комбиниран с висок стандарт на жилищни удобства.
Животът в Ла Майрена предлага баланс между уединение и достъпност. Районът се намира на 28 километра от международното летище в Малага, което осигурява добри транспортни връзки. Въпреки селския си характер, районът разполага с основни удобства като супермаркети на 3,9 километра и болници на 6,8 километра. Наличието на международни училища като Английския международен колеж на 5 километра го прави подходящ и за семейства с деца. Общественият транспорт е представен от 2 автобусни линии с 34 спирки, но собствен автомобил остава необходим за ежедневните пътувания. Близостта до Марбеля и Елвирия осигурява достъп до по-големите градски центрове, търговски зони и развлекателни заведения.
На картата имотът е ясно видим в хълмистия район Ла Майрена, на източните покрайнини на Марбеля. Положението на 400 метра надморска височина предлага панорамни гледки към Средиземно море, планините и африканския бряг. Близостта до три голф игрища и плажовете Артола и Кабопино е ясно различима на картата, показвайки идеалната комбинация от планинска и крайбрежна среда.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Ла Майрена е стратегически разположен на източните покрайнини на Марбеля, само на 5 километра от крайбрежния район Елвирия. Тази позиция осигурява баланс между уединение на хълмовете и достъп до оживените крайбрежни градове. Районът се намира в близост до популярните туристически дестинации Марбеля, Михас и Охен, предлагайки възможности за културни и развлекателни дейности. Положението на 395 метра надморска височина осигурява по-хладен климат през летните месеци в сравнение с крайбрежните райони, което го прави предпочитано място за тези, които търсят избягване от екстремната летна жега на брега на морето.
Близостта до плажове е значително предимство, като най-близкият плаж Артола се намира на 4,7 километра. Плажовете Кабопино и Калаонда са на също 5,2 километра, предлагайки разнообразие от крайбрежни преживявания. Международното летище Малага-Коста дел Сол е на 28 километра, осигурявайки добра въздушна връзка. За голф ентусиастите, наличието на три голф игрища в радиус от 3 километра е значително предимство: Ел Сото Голф на 1,5 километра, Санта Мария Голф & Кънтри Клъб на 2,6 километра и Кампо Америка на 2,7 километра. Марината Пуерто Кабопино на 5,2 километра предлага възможности за водни спортове и ресторанти с изглед към яхтеното пристанище.
| До плажа | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Ла Майрена се отличава с благоприятен климат, характеризиращ се с средна годишна температура от 17,4°C и температурен диапазон между 10-24°C през годината. Районът се ползва с 3840 слънчеви часа годишно, което го прави един от най-слънчевите в региона. Периодът за плуване продължава 4 месеца, когато температурата на водата достига или надвишава 20°C. Разположен на 395 метра надморска височина, районът предлага по-хладни летни температури в сравнение с крайбрежните райони, което осигурява комфорт през горещите месеци. Хълмистият терен с 8% наклон към морето предлага не само панорамни гледки, но и възможности за активни дейности на открито като планинско колоездене и разходки в природата.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близките плажове Артола, Кабопино и Калаонда предлагат разнообразие от крайбрежни преживявания в радиус от 5,2 километра. Плажът Артола е особено известен със своите природни пейзажи и дюни, предлагайки по-пазена среда в сравнение с другите плажове поCosta del Sol. За голф ентусиастите, районът предлага три голф игрища в непосредствена близост, което го прави идеална дестинация за тези, които практикуват този спорт. Спортните центрове като Финка Наундруп на 4,0 километра, Ла Сиеста Голф Клъб на 4,3 километра и Клуб дел Сол на 4,3 километра допълват възможностите за активен отдих. Панорамните гледки от мирадор де лас Агилас на 4,8 километра предлагат допълнителна възможност за разходки и enjoying на природната красота на региона.
Източник: OpenStreetMap
Ла Майрена е стратегически разположен на източните покрайнини на Марбеля, само на 5 километра от крайбрежния район Елвирия. Тази позиция осигурява баланс между уединение на хълмовете и достъп до оживените крайбрежни градове. Районът се намира в близост до популярните туристически дестинации Марбеля, Михас и Охен, предлагайки възможности за културни и развлекателни дейности. Положението на 395 метра надморска височина осигурява по-хладен климат през летните месеци в сравнение с крайбрежните райони, което го прави предпочитано място за тези, които търсят избягване от екстремната летна жега на брега на морето.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 9.6°C | 60 mm |
| Февруари | 9.8°C | 64 mm |
| Март | 11.8°C | 59 mm |
| Април | 13.6°C | 43 mm |
| Май | 15.5°C | 35 mm |
| Юни | 19.6°C | 9 mm |
| Юли | 23.5°C | 1 mm |
| Август | 24.0°C | 2 mm |
| Септември | 20.4°C | 15 mm |
| Октомври | 16.6°C | 57 mm |
| Ноември | 12.7°C | 79 mm |
| Декември | 10.1°C | 67 mm |
Стръмен
Ref: VL699709
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти в региона, тази градска къща в Ла Майрена предлага уникална комбинация от хълмисто местоположение с панорамни гледки и достъп до както голф, така и плажове. Проекти като Аквамар в Торес дел Мар (от €269,950) и Лантана Резиденсиал в Михас (от €205,000) са значително по-евтини, но разположени в по-равнинни крайбрежни райони без същите панорамни възможности. Етерна Хоумс 2 в Естепона (от €259,000) също е в по-нисък ценови диапазон, но разположен в по-отдалечен район от основните голф центрове. Предимството на Ла Майрена е неговата стратегическа позиция на източните покрайнини на Марбеля, предлагаща баланс между уединение и достъпност. Въпреки по-високата цена, този имот предлага по-голяма площ (294 м²) в сравнение с повечето конкурентни проекти в сходен ценови диапазон, както и напълно завършен статус без рискове, свързани с ново строителство.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID