关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
拉马雷纳位于马尔贝拉东部边缘的一个山顶住宅区，距离海岸线约5公里。该地区海拔400米，可欣赏到直布罗陀岩、非洲海岸和内华达山脉的景色。尽管地处山区，但项目距离主要基础设施和便利设施保持合理距离，需要依靠汽车作为主要交通工具。
该联排别墅提供宽敞的居住空间和多功能区域，适合需要灵活生活安排的家庭或个人。三间卧室和三间浴室的布局为居民提供了足够的私人空间，而294平方米的总面积确保了舒适的日常活动区域。朝东南的朝向确保了自然光充足，私人露台和太阳能屋顶为户外活动提供了理想场所。
该项目于2021年完工，属于已竣工的新建住宅。作为近期完工的物业，其建筑采用了现代技术和材料，符合当前的建筑规范和能源效率标准。建筑质量得到保证，所有设施均已完成并可立即入住，无需等待额外施工或装修。
该物业位置相对偏远，距离最近的商店约3.9公里，缺乏步行的便利设施。考虑到8%的坡度和山丘地形，该地区不适合行动不便的人士。由于位置较高且远离城市中心，公共交通选择有限，仅依靠两条公交线路连接周边地区。
该物业特别适合寻求第二套住宅的国际买家，他们希望逃离城市生活的压力，同时保持对高品质生活设施的接触。对于热爱高尔夫运动的人来说，该位置距离多家顶级高尔夫俱乐部仅几分钟路程，提供了理想的生活环境。同样，欣赏自然美景和全景视野的居民会发现，这个朝东南的物业提供了绝佳的机会来欣赏地中海和周围山脉的壮丽景色。对于有家庭的买家，附近有多所国际学校，如英国国际学院（5公里），为子女提供优质教育选择。该项目也适合作为永久住宅，尤其是对于寻求安全、安静和良好气候环境的退休人士或远程工作者。
该联排别墅采用优质建筑材料和现代建筑技术，确保耐久性和舒适性。建筑结构经过精心设计，以适应当地气候条件，包括充足的隔热和通风系统。物业配备中央空调、壁炉和中央供暖系统，确保全年舒适的室内温度。厨房设备齐全，采用现代电器和优质橱柜。公共区域和私人空间均采用高标准装饰材料，包括优质地板、瓷砖和墙面处理。浴室设施采用当代设计，配备高品质卫浴设备和配件。太阳能屋顶和私人露台采用防滑材料和耐候设计，确保长期使用价值。整个建筑符合现代能源效率标准，减少能源消耗同时提高居住舒适度。
该联排别墅的起价为595,000欧元，反映了其在拉马雷纳地区的高端定位。考虑到294平方米的居住面积、三间卧室和三间浴室的配置，以及所处的高端住宅区环境，这一价格在马尔贝拉东部地区的房地产市场具有竞争力。物业以毛坯房形式出售，不带家具，但厨房设备齐全，允许买家根据自己的品味和需求进行个性化装修。值得注意的是，该地区的房产价值受其靠近多个高尔夫俱乐部和全景视野的影响，这为长期投资提供了潜力。
在拉马雷纳的生活节奏以宁静和放松为主，远离沿海度假区的喧嚣。早晨，居民可以在露台上欣赏日出的美景，同时俯瞰地中海和周围的山脉。日常活动通常围绕周边的高尔夫球场进行，如El Soto高尔夫俱乐部（1.5公里）和Santa María高尔夫乡村俱乐部（2.6公里）。购物和其他基本需求需要开车前往，最近的超市位于3.9公里处。社区氛围安静而私密，居民主要是寻求高品质生活的国际人士。夜晚，由于海拔较高，气温比沿海地区略低，提供更舒适的睡眠环境。周末，居民可以选择前往附近的卡沃皮诺港（5.2公里）享受海滨氛围，或在当地山区徒步探索丰富的动植物群。
拉马雷纳的生活环境结合了乡村宁静与接近城市便利的优势。该住宅区位于马尔贝拉东部，距离市中心约15公里，提供了相对安静的生活氛围。周边基础设施完善，包括5个医疗中心、41所小学和28所中学，满足家庭的基本需求。尽管位于山区，但该地区交通便利，通过主要道路可轻松到达马尔贝拉、奥亨和米哈斯等城镇。当地社区以国际居民为主，创造多元文化氛围。日常生活节奏较为悠闲，周围自然环境丰富，被联合国教科文组织生物圈保护区环绕，提供丰富的户外活动机会。社区安全系数高，是家庭和退休人士的理想选择。
地图显示了拉马雷纳在马尔贝拉东部边缘的战略位置，海拔400米，提供了俯瞰地中海的壮丽视角。该地区被自然保护区的绿色植被环绕，靠近多个高尔夫球场，这些都在地图上清晰标注。从该位置，可以欣赏到从直布罗陀到非洲海岸的广阔海景，以及内陆山脉的全景。地图还显示了通往主要基础设施的道路连接，包括机场、医院和购物中心的相对位置。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
拉马雷纳位于马尔贝拉东部边缘的战略位置，距离著名度假胜地埃尔维里亚约5公里。该地区作为马尔贝拉市的高端住宅区，提供了接近城市便利的同时保持一定距离的平衡。与沿海地区相比，拉马雷纳的海拔位置提供了更凉爽的夏季气温和更佳的空气流通，避免了部分沿海地区的潮湿问题。距离米哈斯约15公里，奥亨约10公里，这些典型的安达卢西亚白山村为居民提供了探索传统西班牙文化的机会。与直接位于海岸线的社区相比，拉马雷纳提供了更多的隐私和宁静，同时仍能在15-20分钟车程内到达主要购物区、餐厅和夜生活场所。
该物业距离基本便利设施的距离适中，需要依靠汽车作为主要交通工具。最近的沙滩包括阿托拉海滩（4.7公里）、卡沃皮诺海滩（5.2公里）和卡拉洪达海滩（5.2公里），提供多样化的海滨休闲选择。马拉加-太阳海岸机场位于28公里处，约30-40分钟车程，方便国际旅行。最近的超市位于3.9公里处，而医院距离6.8公里。高尔夫爱好者将受益于 proximity 多个优质高尔夫球场，包括El Soto高尔夫（1.5公里）、Santa María高尔夫乡村俱乐部（2.6公里）和Campo América（2.7公里）。最近的电动车充电桩位于5.1公里处，而药房则在4.4公里处。总体而言，尽管不是步行距离内，但所有主要服务设施均在短距离车程范围内。
| 距海滩 | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
拉马雷纳享有典型的地中海气候，全年温和，平均气温在10至24摄氏度之间，年平均气温为17.4摄氏度。由于海拔395米，该地区比沿海地区夏季稍凉爽，冬季略温暖，提供了更平衡的气候体验。该地区每年约有3,840小时的日照时间，充足的自然光线为日常生活增添活力。游泳季节持续约4个月，海水温度达到或超过20摄氏度，适合海滨活动。8%的坡度朝向海洋，不仅提供了壮丽的海景，也有助于自然排水，减少积水问题。该地区每年有32个当地节日，居民可以体验丰富的西班牙文化传统。空气清新，得益于周围的植被和较高的海拔位置，为呼吸系统敏感的人群提供了健康的生活环境。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
拉马雷纳附近的海滩提供多样化的休闲体验，尽管需要短途车程才能到达。阿托拉海滩（4.7公里）是一个受保护的自然区域，拥有原始沙丘和清澈的海水，是放松和日光浴的理想场所。卡沃皮诺海滩（5.2公里）配备完善的服务设施，包括餐馆、水上运动出租设备和一个风景优美的游艇港。该地区的高尔夫设施尤为突出，El Soto高尔夫（1.5公里）提供9洞球场，适合初学者和快速游戏，而Santa María高尔夫乡村俱乐部（2.6公里）则拥有18洞锦标赛级别球场，挑战更具经验的高尔夫球手。附近的体育设施包括Finca Naundrup体育中心（4.0公里）和La Siesta高尔夫俱乐部（4.3公里），提供各种健身和休闲活动。鹰 viewpoint（4.8公里）是欣赏周围自然美景的绝佳位置，包括地中海、山脉和非洲海岸的壮丽景色。
来源: OpenStreetMap
拉马雷纳位于马尔贝拉东部边缘的战略位置，距离著名度假胜地埃尔维里亚约5公里。该地区作为马尔贝拉市的高端住宅区，提供了接近城市便利的同时保持一定距离的平衡。与沿海地区相比，拉马雷纳的海拔位置提供了更凉爽的夏季气温和更佳的空气流通，避免了部分沿海地区的潮湿问题。距离米哈斯约15公里，奥亨约10公里，这些典型的安达卢西亚白山村为居民提供了探索传统西班牙文化的机会。与直接位于海岸线的社区相比，拉马雷纳提供了更多的隐私和宁静，同时仍能在15-20分钟车程内到达主要购物区、餐厅和夜生活场所。
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 9.6°C | 60 mm |
| 二月 | 9.8°C | 64 mm |
| 三月 | 11.8°C | 59 mm |
| 四月 | 13.6°C | 43 mm |
| 五月 | 15.5°C | 35 mm |
| 六月 | 19.6°C | 9 mm |
| 七月 | 23.5°C | 1 mm |
| 八月 | 24.0°C | 2 mm |
| 九月 | 20.4°C | 15 mm |
| 十月 | 16.6°C | 57 mm |
| 十一月 | 12.7°C | 79 mm |
| 十二月 | 10.1°C | 67 mm |
陡峭
Ref: VL699709
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与马尔贝拉东部地区的其他项目相比，拉马雷纳的联排别墅提供了独特的高山位置优势，而大多数沿海项目则位于平地或略有起伏的地形上。与托雷德尔玛尔的Aquamar项目（起价269,950欧元）相比，拉马雷纳的房产价格较高，但提供了更优越的视野和更宜人的夏季气候。与米哈斯的Lantana Residencial项目（起价205,000欧元）相比，拉马雷纳距离主要城镇稍远，但拥有更高的隐私水平和更接近自然环境的优势。与埃斯特波纳的Etherna Homes 2项目（起价259,000欧元）相比，拉马雷纳提供了更多元化的景观选择，同时避免了沿海旅游区的高密度开发问题。总体而言，拉马雷纳的项目在马尔贝拉东部地区代表了一种平衡的选择，既不像纯海滨项目那样受季节性游客波动影响，也不像纯山区项目那样远离基本便利设施。
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