Этот таунхаус расположен в Ла-Майрене, на высоте 395 метров над уровнем моря, offering панорамные виды на Средиземное море, горы, поля для гольфа и сельскую местность. Общая площадь составляет 294 м² с тремя спальнями и тремя ванными комнатами. Строительство завершено в 2021 году. Проект находится в тихой, сельской местности, недалеко от нескольких престижных полей для гольфа, включая El Soto Golf (1,5 км), Santa María Golf & Country Club (2,6 км) и Campo América (2,7 км). Ближайшие пляжи находятся на расстоянии около 5 км.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Таунхаус расположен на возвышенности в Ла-Майрене, что обеспечивает панорамные виды на море и горы. Район характеризуется спокойной, сельской атмосферой, но при этом находится недалеко от побережья. Близость к нескольким полям для гольфа делает его привлекательным для любителей этого вида спорта. Расположение в 28 км от аэропорта Малаги обеспечивает удобную доступность.
С тремя спальнями и тремя ванными комнатами этот таунхаус подходит для семей или людей, ценящих простор. Площадь в 294 м² обеспечивает достаточно места для комфортного проживания. Видовая терраса и солярий позволяют наслаждаться солнцем и пейзажами. Коммунальный бассейн и садовые зоны добавляют возможности для отдыха. Автомобиль является необходимостью для ежедневных перемещений в этом районе.
Проект полностью завершен в 2021 году, что означает отсутствие строительных рисков и немедленную возможность заселения. Здание построено с использованием современных методов строительства, что гарантирует качество и долговечность. Отделка выполнена на высоком уровне с использованием качественных материалов. Тепловые насосы и централизованное отопление обеспечивают комфортный микроклимат в течение всего года.
Проект не подходит для тех, кто ищет пешеходную доступность к услугам или предпочитает жизнь в центре города. Из-за возвышенного расположения и уклонов местности может быть неудобен для людей с ограниченной подвижностью. Отсутствие мебели в доме требует дополнительных вложений на обустройство. Сельская локализация означает ограниченное количество ресторанов и магазинов в непосредственной близости.
Этот таунхаус идеально подходит для семей, ищущих второе жилье в Испании с возможностью переселения в будущем. Три спальни и три ванные комнаты обеспечивают достаточно места для семьи с детьми или для приема гостей. Расположение вблизи престижных международных школ, таких как English International College (5 км), делает его привлекательным для семей с детьми школьного возраста. Для любителей гольфа это предложение будет особенно интересным благодаря близости к нескольким полям для гольфа, включая El Soto Golf (1,5 км) и Santa María Golf & Country Club (2,6 км). Возможность жить рядом с полями для гольфа и одновременно иметь быстрый доступ к пляжам (около 5 км) создает идеальный баланс между активным отдыхом и расслаблением на побережье. Пенсионеры, ценящие спокойную атмосферу, но не желающие быть полностью изолированными от цивилизации, также найдут этот проект привлекательным. Наличие автомобиля позволит им легко добираться до необходимых услуг и при этом наслаждаться живописными видами и чистым воздухом возвышенностей.
Качество отделки этого таунхауса соответствует высоким стандартам строительства 2021 года. При строительстве использовались современные методы и технологии, обеспечивающие энергоэффективность и долговечность здания. Централизованное отопление и кондиционирование воздуха поддерживают комфортную температуру в течение всего года, что особенно важно на высоте 395 метров, где зимой может быть прохладнее, чем на побережье. Тепловые насосы обеспечивают эффективное энергопотребление для поддержания комфортного микроклимата. Камин добавляет уют и атмосферу в холодные месяцы, создавая приятную атмосферу для отдыха. Кухня полностью оборудована современной техникой, но без мебели, что позволяет новым владельцам обустроить пространство по своему вкусу. Материалы высокого качества используются во всем доме: от напольных покрытий до сантехники. Просторная гостиная с выходом на террасу обеспечивает плавный переход между внутренним и внешним пространством, что характерно для средиземноморского стиля жизни. Террасы и солярий спроектированы для максимального использования солнечного света и панорамных видов, которые предлагает это расположение.
Цена этого таунхауса начинается с €595,000, что является конкурентоспособным предложением для объекта с такой площадью (294 м²) и расположением в Ла-Майрене. Учитывая завершенное строительство в 2021 году и высокое качество отделки, цена отражает стоимость готового к проживанию жилья без необходимости дополнительных вложений в ремонт. Покупатель получает полностью оборудованную кухню, но без мебели, что предоставляет возможность персонализации интерьера по своему вкусу. В стоимость включены два парковочных места, что является важным преимуществом в этом районе.
Жизнь в этом таунхаусе в Ла-Майрене характеризуется сочетанием сельской умиротворенности и доступа к развлекательным возможностям побережья. Утром можно завтракать на террасе, наслаждаясь видом на Средиземное море и горы. Благодаря высоте 395 метров над уровнем моря, здесь на несколько градусов прохладнее летом, чем на побережье, что создает комфортные условия для отдыха в разгар сезона. В течение дня жители могут выбрать между отдыхом у общего бассейна, игрой в гольф на одном из близлежащих полей или поездкой на пляж. Наличие автомобиля обязательно для повседневных дел, таких как походы в супермаркет (3,9 км) или в аптеку (4,4 км). Вечером можно наслаждаться ужином на террасе с видом на закат над горами. Окрестности предлагают множество возможностей для активного отдыха: пешие прогулки по горным тропам, велоспорт или игра в гольф. Близость к Марбелье (примерно 15-20 минут на машине) позволяет наслаждаться ресторанами, магазинами и ночной жизнью, когда это необходимо, но при этом возвращаться в спокойную атмосферу своего дома.
Жизненная среда в Ла-Майрене предлагает баланс между уединением и доступом к услугам. Несмотря на сельскую атмосферу, основные услуги находятся в пределах разумной поездки на автомобиле. Супермаркеты расположены на расстоянии 3,9 км, аптеки - 4,4 км, а больницы - 6,8 км. Это обеспечивает удобство для повседневной жизни без необходимости жить в шумном городском центре. Близость к Марбелье (примерно 15-20 минут на машине) открывает доступ к широкому спектру услуг: от ресторанов и бутиков до культурных мероприятий и ночной жизни. Однако сам Ла-Майрена сохраняет спокойную, почти деревенскую атмосферу, что особенно ценно тем, кто устал от городской суеты. Образовательные возможности представлены 41 начальной школой и 28 средними школами в регионе, включая международную школу English International College на расстоянии 5 км. Это делает местность привлекательной для семей с детьми. Медицинское обслуживание обеспечивают 5 медицинских центров в регионе, что гарантирует доступ к качественной медицинской помощи.
Карта показывает расположение таунхауса в Ла-Майрене, возвышенном жилом комплексе на востоке Марбельи. Отсюда открываются панорамные виды на Средиземное море, горы Сьерра-Невада, Гибралтар и побережье Африки. Рядом обозначены поля для гольфа, ближайшие пляжи и основные транспортные артерии, соединяющие комплекс с Марбельей, аэропортом Малаги и другими ключевыми точками региона.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Ла-Майрена strategically расположена на восточной окраине Марбельи, всего в 5 км от прибрежного района Эльвирия. Это положение позволяет наслаждаться преимуществами как горной, так и прибрежной жизни. По сравнению с другими частями Коста-дель-Соль, Ла-Майрена предлагает более прохладный климат благодаря своей высоте (395 метров) и одновременно быстрый доступ к пляжам (всего 5 км). В отличие от оживленных туристических центров, таких как Торремолинос или Бенальмадена, Ла-Майрена сохраняет более спокойную и эксклюзивную атмосферу. В то же время, ее расположение обеспечивает легкую доступность к Марбелье и Пуэрто-Банусу, что позволяет наслаждаться роскошными возможностями этих городов.
Доступность услуг и достопримечательностей из Ла-Майрены зависит от наличия автомобиля, так как общественный транспорт развит слабо (всего 2 автобусных маршрута с 34 остановками). Ближайшие пляжи, включая Playa de Artola (4,7 км), Playa de Cabopino (5,2 км) и Playa de Calahonda (5,2 км), находятся в пределах 10-15 минут езды. Эти пляжи известны своим золотым песком и чистой водой. Поля для гольфа расположены еще ближе: El Soto Golf (1,5 км), Santa María Golf & Country Club (2,6 км) и Campo América (2,7 км), что делает их доступными даже для ежедневных поездок. Легендарный Марбелья находится примерно в 15-20 минутах езды, предлагая широкий выбор ресторанов, магазинов и развлечений. Аэропорт Малаги-Коста-дель-Соль расположен на расстоянии 28 км, что обеспечивает удобную доступность для международных путешествий.
| До пляжа | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Ла-Майрена, расположенная на высоте 395 метров над уровнем моря, пользуется микроклиматом, который отличается от прибрежных районов Коста-дель-Соль. Среднегодовая температура составляет 17,4°C с диапазоном от 10°C зимой до 24°C летом. Благодаря возвышенному положению, здесь на несколько градусов прохладнее летом по сравнению с прибрежными зонами, что делает жаркие месяцы более комфортными. Ежегодно здесь регистрируется около 3840 часов солнечного света, что создает идеальные условия для жизни на открытом воздухе. Период для купания длится около 4 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Уклон местности к пляжам составляет 8,0%, что характеризуется как умеренный, но может потребовать некоторых физических усилий при пеших прогулках. Окружающая природа представлена разнообразной флорой и фауной.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайшие пляжи к Ла-Майрене - это Playa de Artola (4,7 км), Playa de Cabopino (5,2 км) и Playa de Calahonda (5,2 км). Пляж Playa de Artola особенно ценится своим природным песчаным ландшафтом и системой дюн. Хотя ни один из этих пляжей не имеет официального статуса "Голубой флаг", они известны своей чистотой и инфраструктурой. Для любителей гольфа Ла-Майрена представляет настоящее райское место. Всего в 1,5 км находится поле для гольфа El Soto, а в 2,6 км - Santa María Golf & Country Club. Эти поля отличаются высококлассным обслуживанием и живописными видами на море и горы. Спортивные возможности не ограничиваются гольфом. В районе находятся такие центры, как Finca Naundrup (4,0 км), La Siesta Golf Club (4,3 км) и Club del Sol (4,3 км), предлагающие различные виды активности. Для пеших прогулок и велоспорта окружающие горные тропы предоставляют бесконечные возможности с живописными видами. Особого внимания заслуживает смотровая площадка Mirador de las Águilas (4,8 км).
Источник: OpenStreetMap
Ла-Майрена strategically расположена на восточной окраине Марбельи, всего в 5 км от прибрежного района Эльвирия. Это положение позволяет наслаждаться преимуществами как горной, так и прибрежной жизни. По сравнению с другими частями Коста-дель-Соль, Ла-Майрена предлагает более прохладный климат благодаря своей высоте (395 метров) и одновременно быстрый доступ к пляжам (всего 5 км). В отличие от оживленных туристических центров, таких как Торремолинос или Бенальмадена, Ла-Майрена сохраняет более спокойную и эксклюзивную атмосферу. В то же время, ее расположение обеспечивает легкую доступность к Марбелье и Пуэрто-Банусу, что позволяет наслаждаться роскошными возможностями этих городов.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 9.6°C | 60 mm |
| Февраль | 9.8°C | 64 mm |
| Март | 11.8°C | 59 mm |
| Апрель | 13.6°C | 43 mm |
| Май | 15.5°C | 35 mm |
| Июнь | 19.6°C | 9 mm |
| Июль | 23.5°C | 1 mm |
| Август | 24.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 20.4°C | 15 mm |
| Октябрь | 16.6°C | 57 mm |
| Ноябрь | 12.7°C | 79 mm |
| Декабрь | 10.1°C | 67 mm |
Крутой
Ref: VL699709
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими проектами в регионе Коста-дель-Соль, таунхаус в Ла-Майрене представляет уникальное сочетание преимуществ. В то время как проекты в Torre del Mar, такие как Aquamar (от €269,950), предлагают более доступные цены и непосредственную прибрежную локацию, они лишены возвышенного положения и панорамных видов, характерных для Ла-Майрены. Аналогично, проект Lantana Residencial в Михасе (от €205,000) предлагает более низкую цену, но не может конкурировать с близостью к престижным полям для гольфа. Проект Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000), хотя и предлагает современные характеристики, находится в другом климатическом поясе с более жарким летом и менее прохладной зимой по сравнению с Ла-Майреной, где высота обеспечивает более сбалансированный климат в течение всего года. В отличие от плотно застроенных прибрежных районов, Ла-Майрена предлагает больше простора, тишины и уединения, что особенно ценно для тех, кто ищет постоянное место жительства. При этом, благодаря стратегическому положению, жители могут легко наслаждаться всеми преимуществами побережья и услугами Марбельи, находясь вдали от туристической суеты.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID