Das Reihenhausprojekt in La Mairena, Málaga, befindet sich auf 395 Meter Höhe und bietet einen Panoramablick auf das Mittelmeer, die Sierra Nevada Mountains und die umliegende Landschaft. Mit drei Schlafzimmern, drei Badezimmern und einer Wohnfläche von 294 Quadratmetern repräsentiert diese fertiggestellte Immobilie eine Kombination aus modernem Wohnen und natürlicher Umgebung. Die abgelegene Lage auf den Hügeln östlich von Marbella garantiert Privatsphäre und Ruhe, während die Nähe zu Golfplätzen und der Küste praktische Anbindung bietet.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
La Mairena befindet sich auf einem Hügel 400 Meter über dem Meeresspiegel, nur fünf Kilometer von Elviria entfernt und an den östlichen Ausläufern von Marbella gelegen. Die strategische Höhe ermöglichte die Entwicklung eines Wohngebiets mit Fernsicht auf die Berge, das Meer und sogar die afrikanische Küste. Diese Höhenlage reduziert die Sommerhitze und bietet ganzjährig eine angenehme Temperatur.
Das Reihenhaus mit 294 Quadratmetern Wohnfläche bietet ausreichend Platz für Familien oder Personen, die Wert auf großzügige Wohnverhältnisse legen. Die drei Schlafzimmer und drei Badezimmer sorgen für eine praktische Aufteilung für Bewohner und Gäste. Die Ausrichtung nach Südosten gewährleistet Morgenlicht auf den Terrassen und bietet durch die Hanglage natürlichen Schutz vor starken Nachmittagssonnen.
Das Projekt wurde im Jahr 2021 fertiggestellt und steht somit für zeitgenössische Bauweise und aktuelle Baumaterialien. Als bereits abgeschlossene Entwicklung bietet das Reihenhaus sofortige Bezugbarkeit ohne Wartezeiten oder Baurisiken. Die Bauphase ist abgeschlossen, alle Gemeinschaftseinrichtungen wie der Pool sind voll funktionsfähig und die Umgebung ist bereits etabliert.
Die abgelegene Hügellage erfordert zwingend den Besitz eines Fahrzeugs für die täglichen Erledigungen und die Mobilität. Die nächsten Supermärkten befinden sich in fast vier Kilometern Entfernung, was ohne Auto unpraktisch wäre. Die steile Hangelage von 8% zum Strand hin kann für manche Personen anstrengend sein. Die Anzahl der Restaurants im direkten Umkreis ist begrenzt.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine dauerhafte Unterkunft in der Nähe von Marbella wünschen, ohne direkt im Trubel des Küstenlebens zu wohnen. Die Kombination aus Grundstücksgröße, Aussicht und Nähe zu Golfplätzen macht sie besonders attraktiv für Golfbegeisterte und Naturliebhaber. Familien, die Wert auf Bildung legen, profitieren von der Nähe zu internationalen Schulen wie dem English International College. Auch als Zweithaus für Personen, die den Sommer in Andalusien verbringen möchten, ist die Immobilie geeignet, da die kühleren Temperaturen in der Höhe die sommerliche Hitze mildern. Für Investoren, die eine langfristige Wertsteigerung in einer etablierten Residenz mit Aussicht suchen, stellt das Objekt eine interessante Option dar.
Das Reihenhaus wurde mit modernen Baumethoden und hochwertigen Materialien errichtet, was sich in der Gesamtbauweise und den Ausstattungsdetails zeigt. Die Klimasteuerung umfasst sowohl Klimaanlage als auch Zentralheizung und einen Kamin, was eine ganzjährige Nutzung ermöglicht. Die Böden, Fenster und Türen entsprechen den aktuellen Standards für Energieeffizienz und Wärmedämmung. Die Küche ist vollständig ausgestattet, obwohl die Möblierung nicht im Kaufpreis enthalten ist. Die Gemeinschaftsanlagen including der Pool wurden mit langlebigen Materialien gestaltet, die den klimatischen Bedingungen der Region standhalten. Die Bauweise nutzt die natürliche Hanglage aus, um die Privatsphäre und die Aussicht zu maximieren.
Der Verkaufspreis des Reihenhauses beginnt bei 595.000 Euro, was der Größe, der Lage und den Ausstattungsmerkmalen entspricht. In der Region um La Mairena sind Immobilien dieser Art aufgrund der Höhenlage und der Fernsicht gefragt. Der Kaufpreis umfasst die Grundstücksfläche und die fertiggestellte Bebauung, die Möblierung muss jedoch separat beschafft werden, da das Haus unmöbliert übergeben wird. Zwei Stellplätze sind inbegriffen, was in der Region ein wesentlicher Wertfaktor darstellt.
Das Leben in La Mairena ist von der natürlichen Umgebung und der ruhigen Atmosphäre geprägt. Die Höhe von 395 Metern bringt kühlerere Temperaturen und weniger Luftfeuchtigkeit als in den Küstengebieten. Die Bewohner starten ihren Tag mit Blick auf die aufgehende Sonne über dem Mittelmeer, gefolgt von Aktivitäten wie Golf auf einem der nahegelegenen Plätze oder Wanderungen in der umliegenden Natur. Die Gemeinschaftspools bieten Erfrischung an warmen Tagen, während die privaten Terrassen und der Solarium Platz für entspannte Stunden mit Panoramablick bieten. Der Alltag erfordert Planung für Einkäufe und Besuche in der Stadt, was die ruhige Atmosphäre und die Exklusivität der Lage jedoch aufwiegt.
Die Infrastruktur in La Mairena ist auf die Bedürfnisse einer Wohnsiedlung ausgerichtet, wobei jedoch ein Auto für die meisten Aktivitäten notwendig ist. Die nächstgelegenen Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Elviria, etwa fünf Kilometer entfernt, wo auch eine Auswahl an Restaurants und Dienstleistungen zu finden ist. Marbella als größere Stadt mit umfassenden Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten ist in etwa 15-20 Autominuten erreichbar. Die Gesundheitsversorgung ist durch das nahegelegene Krankenhaus in 6,8 Kilometern Entfernung und mehrere Apotheken in der Region gesichert. Für den Bildungsbereich stehen sowohl lokale als auch internationale Schulen zur Verfügung, wobei das English International College nur fünf Kilometer entfernt liegt.
Die Karte zeigt die strategisch vorteilhafte Lage von La Mairena auf den Hügeln östlich von Marbella. Deutlich erkennbar ist die Höhe von fast 400 Metern über dem Meeresspiegel, die den Panoramablick ermöglicht. Die Nähe zur Küste und die Anbindung an die Hauptverkehrswege sind ersichtlich, während die umliegenden Golfplätze und Naturschutzgebiete die Qualität der Umgebung unterstreichen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
La Mairena ist als Wohngebiet zwischen den Küstenorten Elviria und dem Stadtzentrum von Marbella positioniert. Die östliche Lage gegenüber Marbella bedeutet weniger Durchgangsverkehr und eine ruhigere Atmosphäre, während die Zugehörigkeit zur Gemeinde Marbella den Zugang zu städtischen Dienstleistungen gewährleistet. Im Vergleich zu anderen Gebieten der Costa del Sol bietet La Mairena eine Kombination aus Höhenlage, Küstennähe und ländlichem Charme, die in dieser Form selten ist. Die Nachbargemeinden Mijas und Ojén sind ebenfalls leicht erreichbar und ergänzen das Angebot an Dienstleistungen und Freizeitaktivitäten.
Die nächstgelegenen Strände wie Playa de Artola, Playa de Cabopino und Playa de Calahonda sind in einer Entfernung von etwa fünf Kilometern zu erreichen, was mit dem Auto in 10-15 Minuten Fahrzeit entspricht. Die Nähe zu drei Golfplätzen - El Soto Golf (1,5 km), Santa María Golf & Country Club (2,6 km) und Campo América (2,7 km) - macht das Gebiet besonders attraktiv für Golfbegeisterte. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol befindet sich in 28 Kilometern Entfernung, was bei gutem Verkehr etwa 25-30 Minuten Fahrzeit entspricht. Der Hafen von Cabopino mit seinen Freizeitmöglichkeiten ist ebenfalls in kurzer Fahrzeit erreichbar.
| Strandentfernung | 4,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Höhenlage von 395 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein milderes Mikroklima als in den unmittelbaren Küstengebieten. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei angenehmen 17,4°C, mit Temperaturen zwischen 10°C im Winter und 24°C im Sommer. Die Region profitiert von etwa 3.840 Sonnenstunden pro Jahr, was zu einem langen Freiluftsaison beiträgt. Die Wassertemperatur des Mittelmeers erreicht für etwa vier Monate im Jahr 20°C oder mehr, was die Badesaison von etwa Juni bis September ermöglicht. Die Höhenlage sorgt für weniger Luftfeuchtigkeit und angenehme Brisen an warmen Tagen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Strände der Region, insbesondere Playa de Artola, Playa de Cabopino und Playa de Calahonda, bieten verschiedene Erlebnisse von ruhigen Buchten bis zu belebteren Abschnitten. Playa de Artola ist bekannt für ihre natürliche Dünenlandschaft und ihren ruhigen Charakter. Die drei Golfplätze in unmittelbarer Nähe - El Soto Golf, Santa María Golf & Country Club und Campo América - bieten Möglichkeiten für Golfspieler aller Niveaus. Weitere Freizeitmöglichkeiten umfassen Sportzentren wie Finca Naundrup, La Siesta Golf Club und Club del Sol, die alle innerhalb von fünf Kilometern erreichbar sind. Die Wanderwege in der umliegenden Natur ermöglichen die Erkundung der lokalen Flora und Fauna.
Quelle: OpenStreetMap
La Mairena ist als Wohngebiet zwischen den Küstenorten Elviria und dem Stadtzentrum von Marbella positioniert. Die östliche Lage gegenüber Marbella bedeutet weniger Durchgangsverkehr und eine ruhigere Atmosphäre, während die Zugehörigkeit zur Gemeinde Marbella den Zugang zu städtischen Dienstleistungen gewährleistet. Im Vergleich zu anderen Gebieten der Costa del Sol bietet La Mairena eine Kombination aus Höhenlage, Küstennähe und ländlichem Charme, die in dieser Form selten ist. Die Nachbargemeinden Mijas und Ojén sind ebenfalls leicht erreichbar und ergänzen das Angebot an Dienstleistungen und Freizeitaktivitäten.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 9.6°C | 60 mm |
| Februar | 9.8°C | 64 mm |
| März | 11.8°C | 59 mm |
| April | 13.6°C | 43 mm |
| Mai | 15.5°C | 35 mm |
| Juni | 19.6°C | 9 mm |
| Juli | 23.5°C | 1 mm |
| August | 24.0°C | 2 mm |
| September | 20.4°C | 15 mm |
| Oktober | 16.6°C | 57 mm |
| November | 12.7°C | 79 mm |
| Dezember | 10.1°C | 67 mm |
Steil
Ref: VL699709
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Wohnanlagen an der Costa del Sol zeichnet sich La Mairena durch seine besondere Höhenlage aus. Während Projekte wie Aquamar in Torre del Mar oder Lantana Residencial in Mijas direkt in Küstennähe oder in flacherem Gelände liegen, bietet die Lage in La Mairena einen anderen Lebensstil mit kühleren Temperaturen und Fernsicht. Die Preisspanne von 595.000 Euro positioniert das Projekt im mittleren bis oberen Segment, was durch die Kombination aus Größe, Aussicht und Nähe zu Golfplätzen gerechtfertigt ist. Im Vergleich zu Etherna Homes 2 in Estepona bietet La Mairena eine ruhigere, exklusivere Umgebung, während Estepona eine urbanere Infrastruktur aufweist. Die Anbindung an Marbella einerseits und die Nähe zu Naturschutzgebieten andererseits machen La Mairena zu einem Hybrid aus Stadtnähe und ländlichem Charme, der in dieser Konstellation an der Costa del Sol selten ist.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID