Το διαμέρισμα τύπου townhouse βρίσκεται στη La Mairena, Μάλαγα, σε υψόμετρο 395 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας. Ολοκληρώθηκε το 2021 και προσφέρει 294 τ.μ. κατοικίας με τρία υπνοδωμάτια και τρία μπάνια. Η τοποθεσία παρέχει θέα στη Μεσόγειο Θάλασσα, τα βουνά της Σιέρρα Νεβάδα και το Γιβραλτάρ. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από την ήσυχη, αγροτική ατμόσφαιρα και την εγγύτητα σε πολλές πισίνες γκολφ, καθιστώντας την κατάλληλη για όσους αναζητούν ηρεμία χωρίς να απομακρύνονται από τις ανέσεις.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η κατοικία βρίσκεται στη La Maireνα, ένα ορεινό οικιστικό θέρετρο στα ανατολικά προάστια του Μαρμπέγια. Το υψόμετρο 395 μέτρων προσφέρει πανοραμική θέα σε θάλασσα, βουνά και γήπεδα γκολφ. Η τοποθεσία είναι αγροτική, με περιορισμένες τοπικές υποδομές, απαιτώντας μετακινήσεις με αυτοκίνητο για καθημερινές ανάγκες.
Η διάταξη του διαμερίσματος με 294 τ.μ. προσφέρει ευρύχωρους χώρους διαβίωσης για μόνιμη κατοικία ή εξοχική κατοικία. Τα τρία υπνοδωμάτια και τρία μπάνια ικανοποιούν τις ανάγκες οικογενειών ή ζευγαριών που φιλοξενούν επισκέπτες. Η κοινόχρηστη πισίνα και οι εξωτερικοί χώροι υποστηρίζουν εξωτερικές δραστηριότητες και αναψυχή.
Το έργο ολοκληρώθηκε το 2021 και βρίσκεται σε κατάσταση άμεσης κατοικία. Η κατοικία παραδίδεται άδεια με πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα. Η κατασκευαστική ποιότητα και τα υλικά που χρησιμοποιήθηκαν ανταποκρίνονται στις σύγχρονες προδιαγραφές, με σύστημα κλιματισμού, κεντρική θέρμανση και τζάκι για θέρμανση.
Το έργο δεν παρέχει επίπλα, απαιτώντας πλήρη εξοπλισμό από τους ιδιοκτήτες. Η αγροτική τοποθεσία σε υψόμετρο απαιτεί αυτοκίνητο για όλες τις καθημερινές δραστηριότητες. Δεν υπάρχουν εμπορικά καταστήματα ή υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η απόσταση από τη θάλασσα (4.7 km) απαιτεί μετακίνηση για πρόσβαση σε παραλίες.
Αυτό το townhouse ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μια κατοικία σε ήσυχη, αγροτική περιοχή με πρόσβαση σε εγκαταστάσεις αναψυχής όπως γκολφ. Είναι κατάλληλο για οικογένειες ή ζευγάρια που εκτιμούν τη φυσική ομορφιά και την ηρεμία, αλλά έχουν αυτοκίνητο για μετακινήσεις. Η τοποθεσία σε υψόμετρο προσφέρει δροσιά τους καλοκαιρινούς μήνες, καθιστώντας την ιδανική για καλοκαιρινές διακοπές ή μόνιμη κατοικία για όσους προτιμούν πιο δροσερό κλίμα. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ το καθιστά ελκυστικό για λάτρεις του γκολφ, ενώ οι ευρύχωροι εσωτερικοί και εξωτερικοί χώροι υποστηρίζουν κοινωνικές συγκεντρώσεις και υποδοχή επισκεπτών.
Η κατασκευτική ποιότητα του townhouse ανταποκρίνεται σε σύγχρονες προδιαγραφές με χρήση ανθεκτικών υλικών. Το κτίριο διαθέτει σύστημα κλιματισμού, κεντρική θέρμανση και τζάκι για αποτελεσματική θερμορρύθμιση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Οι εξωτερικοί χώροι περιλαμβάνουν 92 τ.μ. βεράντας και ηλιακό, που κατασκευάστηκαν με υλικά ανθεκτικά στη μεσογειακή κλιματική αλλαγή. Η κατοικία διαθέτει θερμομόνωση που συμβάλλει στην ενεργειακή απόδοση, αν και δεν υπάρχει συγκεκριμένη ενεργειακή πιστοποίηση που αναφέρεται. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με σύγχρονες συσκευές, ενώ τα μπάνια διαθέτουν ποιοτικά υδραυλικά εξαρτήματα. Οι κατασκευαστικές τεχνικές επικεντρώθηκαν στη μεγιστοποίηση της εισόδου φυσικού φωτός και στην αξιοποίηση των πανοραμικών θέων.
Η τιμή εκκίνησης για το townhouse είναι €595,000, αντιπροσωπεύοντας μια τιμή ανά τετραγωνικό περίπου €2,024. Η τιμή περιλαμβάνει 294 τ.μ. κατοικίας και 92 τ.μ. βεράντας, με δύο θέσεις στάθμευσης. Η κατοικία παραδίδεται άδεια με πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα. Σε σύγκριση με παρόμοια έργα στην περιοχή, η τιμή βρίσκεται στην υψηλότερη κατηγορία, που δικαιολογείται από την τοποθεσία, τις πανοραμικές θέες και την πρόσβαση σε πολλαπλά γήπεδα γκολφ σε κοντινή απόσταση.
Η καθημερινή ζωή σε αυτό το townhouse περιστρέφεται γύρω από την ησυχία και τη φύση, με πρωινή ηλιοφάνεια στις βεράντες λόγω της νοτιοανατολικής προσανατολισμού. Οι κάτοικοι ξεκινούν τη μέρα τους με πανοραμική θέα στα βουνά και τη θάλασσα, απολαμβάνοντας τον καθαρό αέρα του υψομέτρου. Το απόγευμα, η κοινόχρηστη πισίνα προσφέρει δροσιά, ενώ το βράδυ η τζάκα δημιουργεί μια ζεστή ατμόσφαιρα κατά τους δροσερότερους μήνες. Για ψώνια, υπηρεσίες ή κοινωνικές δραστηριότητες, απαιτείται οδήγηση προς τα κοντινά κέντρα. Η έλλειψη άμεσης πρόσβασης με τα πόδια σε υποδομές καθιστά αυτό το κατοικία κατάλληλο για άτομα που εκτιμούν την απομόνωση και τη φυσική ομορφιά περισσότερο από την αστική ευκολία.
Η καθημερινή ζωή στη La Mairena απαιτεί σχεδιασμό λόγω της απόστασης από τις βασικές υπηρεσίες. Τα σούπερ μάρκετ βρίσκονται σε απόσταση 3.9 χλμ., τα νοσοκομεία 6.8 χλμ. και τα φαρμακεία 4.4 χλμ., απαιτώντας αυτοκίνητο για όλες τις καθημερινές ανάγκες. Η περιοχή διαθέτει μόνο ένα εστιατόριο σε ακτίνα 2 χλμ., περιορίζοντας τις επιλογές εστίασης σε κοντινή απόσταση. Ωστόσο, σε μικρή απόσταση βρίσκονται πολλές εγκαταστάσεις αναψυχής, συμπεριλαμβανομένων τριών γηπέδων γκολφ σε απόσταση 1.5-2.7 χλμ. και αθλητικών κέντρων σε 4.0-4.3 χλμ. Τα διεθνή σχολεία, όπως το English International College σε 5.0 χλμ., καθιστούν την περιοχή ελκυστική για οικογένειες με παιδιά.
Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική θέση του townhouse στη La Mairena, σε υψόμετρο 395 μέτρων. Η κατοικία βρίσκεται σε ιδανική απόσταση από γήπεδα γκολφ (1.5-2.7 χλμ.) και παραλίες (4.7-5.2 χλμ.). Το γύρω τοπικό δίκτυο οδών συνδέει την περιοχή με το Μαρμπέγια και άλλες παραλιακές πόλεις, αν και η αγροτική φύση σημαίνει περιορισμένη πρόσβαση με τα πόδια σε υπηρεσίες.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η La Mairena βρίσκεται στα ανατολικά προάστια του Μαρμπέγια, περίπου 5 χλμ. από την παραλιακή περιοχή του Elviria. Η τοποθεσία αποτελεί μέρος της ευρύτερης περιοχής της Costa del Sol, γνωστής για τις μεσογειακές παραλίες και τουριστικές υποδομές. Παρόλο που βρίσκεται σε αγροτική περιοχή, διατηρεί καλή σύνδεση με τα τουριστικά κέντρα του Μαρμπέγια (περίπου 15 χλμ.) και του Μίχας (περίπου 12 χλμ.). Η θέση της σε υψόμετρο την ξεχωρίζει από άλλες περιοχές, προσφέροντας μια εναλλακτική στις παραλιακές κατοικίες με καλύτερη πρόσβαση σε φυσική ομορφιά και δροσερότερο κλίμα.
Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa de Artola (4.7 χλμ.) και η Playa de Cabopino (5.2 χλμ.), προσφέρουν πρόσβαση σε μεσογειακές ακτές με περίπου 10-15 λεπτά οδήγηση. Το κοντινότερο λιμάνι είναι το Puerto Cabopino (5.2 χλμ.). Τα γήπεδα γκολφ αποτελούν σημαντικό πλεονέκτημα της περιοχής, με το El Soto Golf σε 1.5 χλμ., το Santa María Golf & Country Club σε 2.6 χλμ. και το Campo América σε 2.7 χλμ. Το αεροδρόμιο του Μάλαγα βρίσκεται σε ευθεία απόσταση 28 χλμ., περίπου 30-35 λεπτά οδήγησης, προσφέροντας καλή συνδεσιμότητα για διεθνείς ταξιδιώτες. Η κατοικία βρίσκεται σε ιδανική τοποθεσία για όσους επιθυμούν εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και γήπεδα γκολφ χωρίς την ακαταστασία των τουριστικών κέντρων.
| Απόσταση Θάλασσας | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η τοποθεσία σε υψόμετρο 395 μέτρων προσφέρει ένα πιο δροσερό κλίμα σε σύγκριση με τις παραλιακές περιοχές, με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.4°C και ετήσιες ώρες ηλιοφάνειας 3.840. Το κλίμα ποικίλλει από 10°C έως 24°C κατά μέσο όρο, με τέσσερις μήνες κολυμβτικής περιόδου όπου η θερμοκρασία του νερού διατηρείται πάνω από 20°C. Το υψόμετρο συμβάλλει σε χαμηλότερη υγρασία το καλοκαίρι και δροσερότερες νύχτες. Η κλίση προς τη θάλασσα είναι 8.0%, που μπορεί να επηρεάσει τις μετακινήσεις αλλά προσφέρει πανοραμικές θέες. Οι κάτοικοι απολαμβάνουν καθαρό αέρα και λιγότερη ατμοσφαιρική ρύπανση λόγω της υψομετρικής θέσης και της γύρω φυσικής βλάστησης.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι κοντινές παραλίες, Playa de Artola, Playa de Cabopino και Playa de Calahonda (όλα 4.7-5.2 χλμ.), προσφέρουν μεσογειακές ακτές για αναψυχή και κολύμπι. Αν και δεν αναφέρονται συγκεκριμένα ως
Πηγή: OpenStreetMap
Η La Mairena βρίσκεται στα ανατολικά προάστια του Μαρμπέγια, περίπου 5 χλμ. από την παραλιακή περιοχή του Elviria. Η τοποθεσία αποτελεί μέρος της ευρύτερης περιοχής της Costa del Sol, γνωστής για τις μεσογειακές παραλίες και τουριστικές υποδομές. Παρόλο που βρίσκεται σε αγροτική περιοχή, διατηρεί καλή σύνδεση με τα τουριστικά κέντρα του Μαρμπέγια (περίπου 15 χλμ.) και του Μίχας (περίπου 12 χλμ.). Η θέση της σε υψόμετρο την ξεχωρίζει από άλλες περιοχές, προσφέροντας μια εναλλακτική στις παραλιακές κατοικίες με καλύτερη πρόσβαση σε φυσική ομορφιά και δροσερότερο κλίμα.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 9.6°C | 60 mm |
| Φεβρουάριος | 9.8°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 11.8°C | 59 mm |
| Απρίλιος | 13.6°C | 43 mm |
| Μάιος | 15.5°C | 35 mm |
| Ιούνιος | 19.6°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 23.5°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 24.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 20.4°C | 15 mm |
| Οκτώβριος | 16.6°C | 57 mm |
| Νοέμβριος | 12.7°C | 79 mm |
| Δεκέμβριος | 10.1°C | 67 mm |
Απότομο
Ref: VL699709
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην περιοχή, το townhouse στη La Maireνα προσφέρει μια ισορροπίαbetween αγροτική ηρεμία και πρόσβαση σε εγκαταστάσεις. Σε αντίθεση με τα περισσότερα παραλιακά διαμερίσματα, η τοποθεσία σε υψόμετρο παρέχει δροσερότερο κλίμα και καθαρότερο αέρα. Ενώ έργα όπως το Aquamar σε Torre del Mar (από €269,950) και το Lantana Residencial στο Μίχας (από €205,000) προσφέρουν χαμηλότερες τιμές, η La Maireνα ξεχωρίζει για την εγγύτητα σε πολλά γήπεδα γκολφ και τις πανοραμικές θέες. Το Etherna Homes 2 στην Εστεπόνα (από €259,000) μπορεί να προσφέρει καλύτερη τιμή ανά τετραγωνικό, αλλά δεν έχει την ίδια στρατηγική θέση σε σχέση με τόσα πολλά γήπεδα γκολφ. Η περιοχή La Maireνα επίσης διαφέρει από άλλες περιοχές λόγω της χαμηλότερης πυκνότητας ανάπτυξης και της μεγαλύτερης γύρω φυσικής βλάστησης, προσφέροντας μεγαλύτερη ιδιωτικότητα και αυθεντικότητα σε σύγκριση με τα πυκνά κατασκευασμένα παραλιακά θέρετρα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID