Tento apartmán se nachází v prestižní lokalitě Las Brisas, v srdci Marbellského golfového údolí na Costa del Sol. Projekt byl postaven v roce 2004 a nabízí 105 m² obytné plochy s jednou ložnicí a jednou koupelnou. Objekt je plně přizpůsoben pro osoby s omezenou pohyblivostí. Lokalita poskytuje dobré spojení s okolními golfovými hřišti a zároveň blízkost k městským službám a pobřeží.
Oproti projektům jako Acqua Gardens v Estepona (od 418 800 EUR) nebo Alba Benalmadena v Benalmadena (od 598 000 EUR), nabízí tento apartmán v Las Brisas, Marbella, konkurenceschopnější vstupní cenu 355 000 EUR. Zatímco Estepona je známá svými rozsáhlými plážemi a novějšími developerskými projekty, a Benalmadena nabízí malebné výhledy a přístup k letišti, Marbella a konkrétně oblast Las Brisas se profiluje jako centrum luxusního golfového života. Aby Aby Upper v Estepona s cenou od 320 000 EUR je cenově blíže, ale typicky se jedná o menší jednotky nebo projekty v jiných částech Estepony. Projekt v Las Brisas vyniká strategickou polohou přímo v srdci Marbellského golfového údolí, což je klíčový faktor pro specifickou klientelu. Dostupnost platné turistické licence je dalším bonusem, který nemusí být u všech srovnávaných projektů samozřejmostí, a to zejména u starších nemovitostí. Vzhledem k roku výstavby (2004) a absenci specifických informací o energetické náročnosti, může být méně pokročilý v oblasti moderních udržitelných technologií ve srovnání s novějšími výstavbami, ale jeho kompletní adaptace pro sníženou pohyblivost a inkluze podzemního parkování jsou silné stránky.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v urbanizaci Las Brisas, která je obklopena několika významnými golfovými resorty. Přestože se jedná o golfovou oblast, blízkost k pobřeží a městskému centru Marbelly zajišťuje dobrou dostupnost k dalším službám a rekreačním možnostem.
Nemovitost je vhodná pro jednotlivce nebo páry hledající pohodlné bydlení s přístupem ke sportovním a rekreačním aktivitám. Nabízí komfortní obytnou plochu, balkon a terasu, s orientací na východ a západ pro dostatek slunečního světla během dne. Důležitým faktorem je platná turistická licence pro potenciální pronájem.
Jedná se o zavedený projekt z roku 2004, který byl udržován v dobrém stavu a prošel nedávnou renovací. Byt je plně vybaven a připraven k okamžitému užívání nebo pronájmu. Důraz byl kladen na funkčnost a adaptaci pro sníženou pohyblivost.
Projekt nenabízí výhled na moře z interiéru bytu, ačkoliv je v relativní blízkosti pobřeží. Vzhledem k poloze v golfové oblasti a blízkosti městských center nemusí plně vyhovovat zájemcům hledajícím absolutní klid a izolaci od okolního ruchu.
Tato nemovitost je ideální volbou pro jednotlivce nebo páry, kteří hledají rekreační domov nebo investiční příležitost v jedné z nejvyhledávanějších lokalit na Costa del Sol. Golfisté ocení blízkost renomovaných hřišť, jako jsou Las Brisas Golf, Aloha a Los Naranjos, které jsou vzdáleny jen pár minut jízdy. Zároveň je byt atraktivní pro investory díky platné turistické licenci, která umožňuje generovat příjem z krátkodobých pronájmů, což může být zvláště výhodné v turisticky exponovaných obdobích. Rodiny nebo jednotlivci hledající pohodlné bydlení s dobrou infrastrukturou a snadným přístupem k plážím, restauracím a mezinárodním školám zde najdou praktické a příjemné zázemí. Díky adaptaci pro osoby s omezenou pohyblivostí je byt přístupný širšímu okruhu zájemců.
Tento byt, postavený v roce 2004 a nedávno renovovaný, nabízí kvalitní provedení odpovídající standardům své doby. Zahrnuje vybavení jako je centrální topení a klimatizace (teplá i studená), které zajišťují komfort po celý rok. V kuchyni jsou instalované kuchyňské linky a v ložnici vestavěné skříně, což maximalizuje úložný prostor. Kromě obytné plochy je k dispozici také skladovací místnost (trastero). Podzemní parkovací stání je zahrnuto v ceně, což zvyšuje praktičnost bydlení. Pozornost byla věnována detailům, včetně adaptace pro sníženou pohyblivost, což naznačuje promyšlený design a ohleduplnost k potřebám všech obyvatel.
Cena tohoto bytu začíná na 355 000 EUR. Vzhledem k tomu, že se jedná o jeden byt v rámci existujícího projektu, je dispozice a cena pevně stanovena. Projekt byl postaven v roce 2004 a je v současnosti plně dokončen a připraven k nastěhování. Existující turistická licence může ovlivnit jeho atraktivitu pro investory zaměřené na krátkodobé pronájmy, což může být klíčovým faktorem při hodnocení návratnosti investice a celkové dostupnosti na trhu.
Las Brisas, situované v Marbelle, je oblastí, která kombinuje klidné rezidenční prostředí s vynikající dostupností k rušnějšímu životu. Byt je umístěn v rámci urbanizace, což znamená, že se obyvatelé ocitnou v komunitě s přístupem k společným zařízením, jako je bazén a upravené zahrady. Otevřené prostory a orientace bytu na východ a západ zajišťují dostatek přirozeného světla během dne, což přispívá k příjemné atmosféře. Vzhledem k blízkosti golfových hřišť je oblast oblíbená mezi milovníky tohoto sportu. Zároveň je však dostatečně blízko k pobřeží a centru Marbelly, aby bylo možné snadno navštívit pláže, restaurace a obchody, což činí každodenní život praktickým a rozmanitým.
Život v Las Brisas znamená pobyt v rezidenční oblasti, která je obklopena zelení golfových hřišť, ale zároveň poskytuje snadný přístup k městskému životu Marbelly. V docházkové vzdálenosti se nachází supermarket (333 m) a nemocnice (374 m), což zajišťuje pohodlí při každodenních pochůzkách. Blízkost k restauracím a kavárnám (v okruhu 2 km jsou 4 restaurace a 1 kavárna) umožňuje snadný společenský život a kulinářské zážitky. I když je v oblasti doporučeno mít automobil pro plnou mobilitu, existence 50 zastávek veřejné dopravy a 9 linek naznačuje, že základní dostupnost je zajištěna. Tato kombinace klidného prostředí a městské vybavenosti činí z Las Brisas atraktivní lokalitu pro různé životní styly.
Tento apartmán se nachází v urbanizaci Las Brisas, která je součástí Marbelly. Mapa ukazuje jeho polohu v blízkosti několika golfových hřišť a zároveň v rozumné vzdálenosti od pobřeží a městských center. Zobrazení poskytuje přehled o dostupnosti klíčových bodů zájmu, jako jsou pláže, letiště a golfové resorty.
Las Brisas je součástí Marbelly, významného města na pobřeží Costa del Sol. Nachází se v oblasti známé jako Golfové údolí, což je strategická poloha mezi pobřežím a vnitrozemím. Vzdušná vzdálenost 35 km od mezinárodního letiště Málaga zajišťuje dobrou dostupnost pro mezinárodní cestující. Poloha v blízkosti luxusních destinací jako Puerto Banús (vzdálený jen kousek jízdy) a zároveň s přístupem k přírodním krásám a klidnějším částem pobřeží, činí z Las Brisas atraktivní bod pro bydlení i investice.
Lokalita Las Brisas poskytuje vynikající dostupnost k široké škále zařízení. Nejbližší pláž El Alicate je vzdálena 2,2 km, což umožňuje snadný přístup k moři. Pro milovníky golfu je v okolí několik hřišť, včetně Greenlife Golf Driving Range (4,6 km) a Santa María Golf & Country Club (5,6 km). Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 35 km vzdušnou čarou, což zajišťuje pohodlné cestování. V okruhu 2 km se nachází supermarket, nemocnice a lékárna, což pokrývá základní potřeby. Navíc, dostupnost mezinárodních škol jako English International College (3,2 km) a British International School (7,2 km) činí tuto oblast atraktivní i pro rodiny s dětmi.
| Vzdálenost k pláži | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Las Brisas se nachází v nadmořské výšce 28 metrů nad mořem, s mírným sklonem k pobřeží (1,3 %). Podnebí je středomořské, s průměrnými ročními teplotami kolem 19,1 °C a minimem výkyvů mezi 12 °C a 27 °C. Počet slunečných hodin dosahuje historicky vysokých 3 856 hodin ročně, což podporuje dlouhé období vhodného počasí pro venkovní aktivity. Plavecká sezóna, kdy teplota vody dosahuje 20 °C a více, trvá přibližně 5 měsíců, což umožňuje užívání si moře a vodních sportů po značnou část roku. Mírné klima a dostatek slunečního svitu jsou charakteristické pro celou Costa del Sol.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Las Brisas se nachází v blízkosti několika pláží, přičemž nejbližší je El Alicate ve vzdálenosti 2,2 km. Dalšími dostupnými plážemi jsou Playa de la Bajadilla (4,1 km) a Playa de Artola (5,7 km). Oblast je rovněž centrem golfové turistiky, s několika hřišti v okolí, včetně Greenlife Golf Driving Range (4,6 km) a Santa María Golf & Country Club (5,6 km). Pro aktivní odpočinek jsou k dispozici sportovní centra, jako Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,1 km). Blízkost k přístavům jako Marina Marbella (3,6 km) a Marina la Bajadilla Marbella (3,8 km) nabízí další možnosti pro volnočasové aktivity spojené s mořem.
Zdroj: OpenStreetMap
Las Brisas je součástí Marbelly, významného města na pobřeží Costa del Sol. Nachází se v oblasti známé jako Golfové údolí, což je strategická poloha mezi pobřežím a vnitrozemím. Vzdušná vzdálenost 35 km od mezinárodního letiště Málaga zajišťuje dobrou dostupnost pro mezinárodní cestující. Poloha v blízkosti luxusních destinací jako Puerto Banús (vzdálený jen kousek jízdy) a zároveň s přístupem k přírodním krásám a klidnějším částem pobřeží, činí z Las Brisas atraktivní bod pro bydlení i investice.
Las Brisas is a big beach of Miranda, Venezuela.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.2°C | 97 mm |
| Březen | 14.3°C | 85 mm |
| Duben | 16.1°C | 56 mm |
| Květen | 18.1°C | 43 mm |
| Červen | 22.3°C | 11 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.7°C | 2 mm |
| Září | 23.0°C | 19 mm |
| Říjen | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL812716
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
