Tento apartmán sa nachádza v prestížnej oblasti Las Brisas v Marbelle, v srdci Golfového údolia. Projekt ponúka bývanie v mestskom prostredí s výhľadom na hory a záhrady, s dobrou dostupnosťou ku kľúčovým službám. Objekt bol postavený v roku 2004 a prešiel nedávnou renováciou, čo zaručuje moderné bývanie. Lokalita poskytuje rovnováhu medzi pokojom a blízkosťou k rušnému životu v Marbelle a Puerto Banús.
V porovnaní s projektmi ako Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 EUR) alebo Alba Benalmádena (od 598 000 EUR), tento apartmán v Las Brisas za cenu od 355 000 EUR ponúka atraktívnu vstupnú cenu, najmä s ohľadom na jeho polohu v jednej z najvyhľadávanejších golfových oblastí na Costa del Sol. Projekt Aby Upper v Estepone (od 320 000 EUR) je cenovo podobný, avšak Las Brisas v Marbelle môže ponúknuť vyššiu prestíž a lepšiu infraštruktúru spojenú s golfovým sektorom. Existujúce apartmány s platnou turistickou licenciou v tejto lokalite zvyčajne zaznamenávajú stabilný dopyt zo strany investorov hľadajúcich pasívny príjem, čo ich odlišuje od novostavieb bez týchto výhod. Dôraz na adaptabilitu pre osoby s obmedzenou mobilitou a vynikajúci stav po renovácii tiež zvyšujú jeho hodnotu v porovnaní s niektorými staršími alebo menej udržiavanými nehnuteľnosťami v regióne.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán je situovaný v mestskej časti Las Brisas v Marbelle, v tesnej blízkosti niekoľkých golfových ihrísk svetovej úrovne. Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, reštaurácií a nemocnice v dochádzkovej vzdialenosti, čo prispieva k pohodliu každodenného života.
Tento apartmán je funkčne navrhnutý pre jednotlivcov alebo páry, ktorí hľadajú pohodlné bývanie s prístupom k rozsiahlym rekreačným možnostiam. Dostatok denného svetla vďaka východnej a západnej orientácii, ako aj plná prispôsobenosť pre osoby s obmedzenou mobilitou, zodpovedajú potrebám komfortu a prístupnosti.
Objekt bol postavený v roku 2004 a je vo výbornom stave, pričom prešiel nedávnou renováciou. Hoci sa nejedná o novostavbu v pravom slova zmysle, jeho aktuálna údržba a modernizácia zabezpečujú štandard porovnateľný s novými projektmi. Okamžitá možnosť nasťahovania je k dispozícii.
Tento apartmán neponúka priamy výhľad na more, nakoľko sa nachádza vo vnútrozemí od pobrežia. Nie je súčasťou priameho líniového golfového ihriska, ale v jeho bezprostrednej blízkosti. Projekt tiež neposkytuje súkromný bazén priamo pri jednotke, ale zdieľaný komunitný bazén.
Tento apartmán je vhodný pre jednotlivca alebo pár, ktorý preferuje aktívny životný štýl s častými golfovými aktivitami a zároveň si cení blízkosť k mestským službám a plážam. Ideálna voľba pre tých, ktorí hľadajú investičnú príležitosť s možnosťou okamžitého využitia turistickej licencie na generovanie príjmov z prenájmu počas dovolenkovej sezóny. Zároveň je vhodný pre seniorov alebo osoby s obmedzenou mobilitou vďaka plnej prispôsobenosti nehnuteľnosti a prítomnosti výťahu. Tí, ktorí hľadajú pokojné prostredie s dobrou dostupnosťou k medzinárodným školám a prístavom, nájdu v tejto lokalite svoje zázemie.
Apartmán bol postavený v roku 2004 a odvtedy bol dôkladne udržiavaný a nedávno renovovaný, čo zaručuje jeho výborný stav. Vykurovanie a klimatizácia sú zabezpečené centrálne, s možnosťou horúcej aj studenej klimatizácie. Vnútorné priestory zahŕňajú vstavané skrine pre optimálne využitie úložného priestoru a samostatnú komoru (trastero). Orientácia na východ a západ umožňuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa, pričom terasy a balkóny poskytujú vonkajšie priestory na relaxáciu. Nehnuteľnosť je plne prispôsobená pre osoby s obmedzenou mobilitou, vrátane prístupu a interiéru samotného bytu. Podzemné parkovacie miesto je súčasťou predaja.
Cena apartmánu začína na úrovni 355 000 EUR. Táto cena reflektuje jeho polohu v prestížnej oblasti, dobrý stav nehnuteľnosti po nedávnej renovácii a priloženú platnú turistickú licenciu, ktorá umožňuje krátkodobé prenájmy s potenciálom zaujímavého výnosu. Jedná sa o 1-izbový apartmán s 1 kúpeľňou a úžitkovou plochou 105 m². Táto cenová hladina je v kontexte Golfového údolia a jeho vybavenosti primeraná. Predpokladá sa, že ponuka bude vzhľadom na atraktivitu lokality a možnosti prenájmu obmedzená.
Las Brisas predstavuje pokojnú rezidenčnú oblasť v rámci známeho Golfového údolia v Marbelle. Toto miesto je charakteristické vysokou koncentráciou golfových ihrísk svetovej triedy, čo z neho robí atraktívnu lokalitu pre milovníkov golfu. Napriek tomu, že sa apartmán nachádza v mestskej zástavbe s dobrou dostupnosťou k službám, ponúka zároveň prostredie s dostatkom zelene a pokojnej atmosféry. V blízkosti sa nachádza aj kompletná občianska vybavenosť, vrátane obchodov, reštaurácií a nemocnice, ktoré sú vzdialené len pár minút chôdze. Výhodou je aj dobrá dostupnosť k plážam a prístavu Puerto Banús. Toto prostredie je vhodné pre tých, ktorí hľadajú kombináciu aktívneho životného štýlu a pohodlia mestského bývania.
Bývanie v Las Brisas znamená byť obklopený prestížnou oblasťou Marbella, známou svojimi golfovými ihriskami a luxusným životným štýlom. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú obchody, reštaurácie a nemocnica, čo zabezpečuje pohodlie pre každodenný život. Vzdušná vzdialenosť k najbližšiemu pláži El Alicate je len 2,2 km, čo umožňuje ľahký prístup k pobrežiu. Okolie je tiež dobre prepojené s medzinárodnými školami a rušným prístavom Puerto Banús, ktorý ponúka širokú škálu zábavy a reštaurácií. Verejná doprava je dostupná prostredníctvom 9 liniek a 50 zastávok v okolí, čo znižuje závislosť od súkromnej dopravy.
Lokalita Las Brisas v Marbelle, známa ako Golfové údolie, sa nachádza v tesnej blízkosti pobrežia a zároveň v srdci golfových ihrísk. Zobrazená oblasť poskytuje prehľad o dostupnosti k plážam, hlavným cestám, golfovým klubom a základnej občianskej vybavenosti, ako sú supermarkety a nemocnice.
Las Brisas je strategicky umiestnený v juhozápadnej časti provincie Málaga, na pobreží Costa del Sol. Táto poloha v rámci Marbella poskytuje vynikajúcu dostupnosť k iným významným mestám ako Estepona na západe (cca 20 km) a Fuengirola na východe (cca 30 km). Mesto Málaga s medzinárodným letiskom je vzdialené približne 60 km východne. Táto centrálna poloha umožňuje ľahký prístup k rôznym atrakciám a službám v regióne.
Letecká dostupnosť je zabezpečená prostredníctvom letiska Málaga-Costa del Sol (AGP), ktoré je vzdialené približne 35 km vzdušnou čiarou. Najbližšie pláže ako El Alicate sú vzdialené 2,2 km, Playa de la Bajadilla 4,1 km a Playa de Artola 5,7 km. V pešej dostupnosti do 1 km sa nachádza supermarket (333 m) a nemocnica (374 m), čo zvyšuje komfort bývania. Pre golfových nadšencov sú golfové ihriská ako Greenlife Golf Driving Range (4,6 km) a Santa María Golf & Country Club (5,6 km) ľahko dostupné. Nabíjacie stanice pre elektromobily sú vzdialené 3 km a lekáreň 2,1 km.
| Vzdialenosť k moru | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť sa nachádza v nadmorskej výške 28 metrov nad morom, čo prispieva k príjemnej klíme. Priemerná ročná teplota sa pohybuje okolo 19,1 °C s maximami dosahujúcimi až 27 °C a minimami okolo 12 °C, čo vytvára priaznivé podmienky počas väčšiny roka. S viac ako 3 856 slnečnými hodinami ročne a plaveckou sezónou trvajúcou 5 mesiacov (s teplotou vody nad 20 °C) je oblasť ideálna pre vonkajšie aktivity. Terén v okolí je prevažne rovinatý s miernym sklonom 1,3% smerom k pláži, čo uľahčuje prístup k moru.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V blízkosti apartmánu sa nachádza niekoľko pláží, pričom najbližšia je El Alicate vo vzdialenosti 2,2 km, nasledovaná Playa de la Bajadilla (4,1 km) a Playa de Artola (5,7 km). Tieto pláže sú ideálne pre oddych a vodné športy. Oblast Las Brisas je tiež centrom golfových aktivít, s blízkosťou k ihriskám ako Greenlife Golf Driving Range a Santa María Golf & Country Club. Pre aktívny oddych slúžia aj športové centrá ako Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima. V okolí sa nachádza aj niekoľko reštaurácií a kaviarní, ktoré dopĺňajú rekreačné možnosti.
Zdroj: OpenStreetMap
Las Brisas je strategicky umiestnený v juhozápadnej časti provincie Málaga, na pobreží Costa del Sol. Táto poloha v rámci Marbella poskytuje vynikajúcu dostupnosť k iným významným mestám ako Estepona na západe (cca 20 km) a Fuengirola na východe (cca 30 km). Mesto Málaga s medzinárodným letiskom je vzdialené približne 60 km východne. Táto centrálna poloha umožňuje ľahký prístup k rôznym atrakciám a službám v regióne.
Las Brisas is a big beach of Miranda, Venezuela.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| Apríl | 16.1°C | 56 mm |
| Máj | 18.1°C | 43 mm |
| Jún | 22.3°C | 11 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL812716
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
