Apartament zlokalizowany w prestiżowej dzielnicy Las Brisas, niedaleko Marbelli, oferuje 105 m² powierzchni mieszkalnej z 1 sypialnią i 1 łazienką. Obiekt z 2004 roku, wyposażony w centralne ogrzewanie i klimatyzację, posiada licencję turystyczną, co czyni go atrakcyjną opcją inwestycyjną. Lokalizacja zapewnia bliskość pól golfowych oraz udogodnień miejskich, a także łatwy dostęp do plaż Costa del Sol.
W porównaniu do innych ofert na Costa del Sol, apartament w Las Brisas wyróżnia się unikalnym połączeniem lokalizacji w sercu Doliny Golfowej z dostępnością miejskich udogodnień. Cena 355 000 € za 105 m² powierzchni użytkowej, z jedną sypialnią, jest konkurencyjna w kontekście prestiżu dzielnicy. W Esteponie, jak w przypadku Acqua Gardens (od 418 800 €) czy Aby Upper (od 320 000 €), ceny mogą być porównywalne lub niższe, ale często z inną charakterystyką lokalizacji (np. bliżej plaży, ale dalej od pól golfowych). Alba Benalmadena (od 598 000 €) prezentuje wyższy segment cenowy, co sugeruje, że Las Brisas oferuje bardziej przystępną opcję dla osób szukających jakości w wybranej lokalizacji. Ważnym atutem jest licencja turystyczna, która nie jest standardem we wszystkich projektach i znacząco podnosi atrakcyjność inwestycyjną, szczególnie w porównaniu do nieruchomości bez takiej możliwości. Lokalizacja w pobliżu Marbelli i Puerto Banús, a także bliskość międzynarodowych szkół, pozycjonuje ten apartament jako atrakcyjny dla różnych grup nabywców, od golfistów po rodziny i inwestorów wynajmujących krótkoterminowo.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w urbanizacji Las Brisas, w otoczeniu znanych pól golfowych, blisko zaplecza handlowo-usługowego. Mimo miejskiego charakteru, lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do infrastruktury i terenów rekreacyjnych, oddalonych o kilkanaście minut jazdy od wybrzeża i Marbelli.
Apartament, ze względu na 1 sypialnię i 105 m² powierzchni, jest odpowiedni dla singli lub par. Posiadanie licencji turystycznej otwiera możliwości wynajmu krótkoterminowego, co może być kluczowe dla inwestorów lub osób szukających elastycznego wykorzystania nieruchomości.
Budynek, ukończony w 2004 roku, przeszedł niedawno renowacje. Stan techniczny określany jest jako doskonały. Nieruchomość jest w pełni gotowa do zamieszkania, z uwzględnieniem adaptacji dla osób o ograniczonej sprawności ruchowej.
Projekt nie oferuje bezpośredniego widoku na morze ani położenia przy plaży. Ze względu na orientację wschód-zachód, może występować pełne nasłonecznienie przez znaczną część dnia. Lokalizacja w strefie miejskiej może wiązać się z pewnym poziomem hałasu.
Ta nieruchomość może być odpowiednia dla osoby lub pary poszukującej wygodnego apartamentu w słonecznym klimacie, ceniącej bliskość pól golfowych i miejskich udogodnień. Jest to także atrakcyjna opcja dla inwestorów, którzy chcą wykorzystać potencjał wynajmu turystycznego dzięki posiadanej licencji. Osoby o ograniczonej sprawności ruchowej docenią adaptacje nieruchomości i budynku ułatwiające poruszanie się. Miłośnicy życia miejskiego, pragnący jednocześnie dostępu do terenów zielonych i plaż, znajdą tu równowagę między aktywnościami a wypoczynkiem. Lokalizacja w Nueva Andalucía zapewnia całoroczny dostęp do usług i atrakcji, co jest korzystne dla osób planujących dłuższy pobyt lub przeprowadzkę.
Apartament, zbudowany w 2004 roku, jest w doskonałym stanie, niedawno odnowiony. Posiada systemy centralnego ogrzewania i klimatyzacji (ciepło/zimno). Wyposażenie obejmuje wbudowane szafy i pomieszczenie gospodarcze (trastero). Nieruchomość jest w pełni przystosowana dla osób o ograniczonej sprawności ruchowej, co dotyczy zarówno dostępu do budynku (winda), jak i samego apartamentu. Materiały wykończeniowe i technologia zastosowane w budynku zapewniają komfort użytkowania. Okna z podwójnymi szybami i orientacja wschód-zachód wpływają na efektywność energetyczną i komfort termiczny.
Apartament o powierzchni 105 m² z 1 sypialnią i 1 łazienką jest dostępny w cenie od 355 000 €. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania i posiada ważną licencję turystyczną, co wpływa na jej potencjalną rentowność jako inwestycji pod wynajem krótkoterminowy. Elastyczność cenowa może wynikać z różnych czynników rynkowych, a lokalizacja w prestiżowej dzielnicy Las Brisas może wpływać na wartość nieruchomości w dłuższej perspektywie. Cena uwzględnia miejsce parkingowe w garażu podziemnym.
Las Brisas, położone w sercu Doliny Golfowej Marbelli, to obszar o wysokim standardzie życia, ceniony przez entuzjastów golfa i osoby poszukujące ekskluzywności. Nieruchomość znajduje się w odległości spaceru od sklepów i restauracji, a także blisko plaż i mariny Puerto Banús. Dostępność udogodnień, takich jak centrum sportowe czy szkoły międzynarodowe, podkreśla praktyczny aspekt codziennego życia. Orientacja wschód-zachód zapewnia dostęp do słońca przez większą część dnia, a obecność tarasu i balkonu sprzyja relaksowi na świeżym powietrzu. Bliskość pól golfowych jest kluczowym atutem dla miłośników tego sportu, oferując łatwy dostęp do obiektów sportowych. Jednocześnie, urbanizacja zapewnia spokój i bezpieczeństwo, z dostępem do wspólnego basenu i ogrodów.
Lokalizacja w Las Brisas, w sercu Doliny Golfowej Marbelli, oferuje zrównoważony styl życia. W promieniu 2 km znajdują się liczne restauracje i kawiarnie, a także szpital i apteka. Najbliższy supermarket oddalony jest o 333 metry, co ułatwia codzienne zakupy. Bliskość pól golfowych, takich jak Greenlife Golf Driving Range (4.6 km), stanowi atut dla entuzjastów tego sportu. Dostęp do plaż, takich jak El Alicate (2.2 km), umożliwia korzystanie z uroków wybrzeża. Miasta takie jak Marbella i Puerto Banús są łatwo dostępne, oferując szeroki wachlarz rozrywki i kultury.
Lokalizacja projektu w dzielnicy Las Brisas, w pobliżu Marbelli, jest kluczowa dla zrozumienia jego potencjału. Obszar ten, znany z pól golfowych i bliskości wybrzeża, oferuje unikalne połączenie udogodnień miejskich i rekreacyjnych.
Las Brisas, położone w gminie Marbella, jest częścią Costa del Sol. Znajduje się w strategicznym punkcie, z łatwym dostępem do głównych ośrodków regionu. Położenie w pobliżu Puerto Banús i Marbelli zapewnia bliskość miejskich atrakcji, restauracji i sklepów. Jednocześnie, bliskość plaż i pól golfowych wpisuje się w charakterystykę Costa del Sol jako regionu turystycznego i rekreacyjnego.
Nieruchomość jest dobrze skomunikowana. Najbliższy supermarket znajduje się zaledwie 333 metry od obiektu, a apteka 2.1 km. Do plaży El Alicate jest 2.2 km, a do Marbelli około 4 km. Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) znajduje się w odległości około 35 km. W promieniu kilku kilometrów dostępne są liczne pola golfowe, mariny oraz centra sportowe. Choć samochód jest pomocny, obecność 9 linii komunikacji miejskiej z 50 przystankami w okolicy zapewnia pewną mobilność bez konieczności posiadania własnego pojazdu.
| Dystans do plaży | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region charakteryzuje się śródziemnomorskim klimatem z roczną średnią temperaturą 19.1°C i minimalną liczbą opadów. Średnie temperatury w ciągu roku wahają się między 12°C a 27°C. Z ponad 3800 godzin słonecznych rocznie, region ten oferuje długie okresy słonecznej pogody, co sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu. Okres do pływania w morzu trwa około 5 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Niewielka wysokość nad poziomem morza (28m) i łagodne nachylenie terenu (1.3% do plaży) sprawiają, że jest to komfortowa lokalizacja pod względem klimatycznym i topograficznym.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Najbliższa plaża, El Alicate, oddalona jest o 2.2 km i jest łatwo dostępna. W okolicy znajdują się inne plaże, takie jak Playa de la Bajadilla (4.1 km) i Playa de Artola (5.7 km). Region jest również znany z licznych pól golfowych, w tym Greenlife Golf Driving Range (4.6 km) i Santa María Golf & Country Club (5.6 km). Dostępne są również centra sportowe, takie jak Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4.1 km), oferujące różnorodne możliwości rekreacji i aktywności fizycznej.
Źródło: OpenStreetMap
Las Brisas, położone w gminie Marbella, jest częścią Costa del Sol. Znajduje się w strategicznym punkcie, z łatwym dostępem do głównych ośrodków regionu. Położenie w pobliżu Puerto Banús i Marbelli zapewnia bliskość miejskich atrakcji, restauracji i sklepów. Jednocześnie, bliskość plaż i pól golfowych wpisuje się w charakterystykę Costa del Sol jako regionu turystycznego i rekreacyjnego.
Las Brisas is a big beach of Miranda, Venezuela.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.2°C | 97 mm |
| Marzec | 14.3°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 19 mm |
| Październik | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL812716
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
