Stanovanje v pritličju s turistično licenco v Las Brisas, Nueva Andalucía, Marbella. Ta nepremičnina, zgrajena leta 2004, ponuja 105 m² bivalne površine, vključno z balkonom in teraso. Nahaja se v prestižnem območju Golfske doline v Marbelli, obdanem z vrhunskimi igrišči za golf. Projekt je v odličnem stanju in je bil nedavno prenovljen, kar zagotavlja sodoben življenjski prostor. Lokacija ponuja kombinacijo mirnega bivanja in enostavnega dostopa do mestnih storitev ter je primerna za bivanje z omejeno mobilnostjo.
V primerjavi z drugimi projekti na območju Estepone, kot je Acqua Gardens (od 418.800 €) ali Aby Upper (od 320.000 €), in Benalmadene, kot je Alba Benalmadena (od 598.000 €), se stanovanje v Las Brisas s ceno 355.000 € nahaja v srednjem cenovnem razredu. Njegova glavna prednost je ekskluzivna lokacija v Golfski dolini v Marbelli, ki je redko na voljo v projektih v Esteponi ali Benalmadeni. Medtem ko so projekti v Esteponi pogosto usmerjeni k plaži, Las Brisas ponuja bolj specifično usmeritev h golfu, vendar z enako ali boljšo dostopnostjo do plaže kot nekateri projekti v Esteponi (npr. El Alicate je bližje kot nekatere plaže v Esteponi). Cena se zdi konkurenčna glede na prestiž lokacije in dodatno prednost turistične licence, ki je redko vključena v osnovne cene novogradenj. Alba Benalmadena, ki je dražja, morda ponuja večjo velikost ali boljše skupne zmogljivosti, vendar Las Brisas cilja na specifično nišo golfistov in vlagateljev, ki iščejo dostopnost in potencialne prihodke.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v Las Brisas, znotraj znane Golfske doline v Marbelli. Območje je znano po svoji bližini igrišč za golf, hkrati pa je v neposredni bližini mestnih dobrin, restavracij in plaž, kar zagotavlja udobno in dostopno lokacijo.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali pare, ki iščejo udobno bivališče v bližini igrišč za golf in mestnih storitev. Velikost, oprema in turistična licenca jo naredijo privlačno za tiste, ki želijo uživati v mediteranskem življenjskem slogu ali iskati naložbeno priložnost.
Zgrajeno leta 2004, stanovanje predstavlja uveljavljeno gradnjo z izboljšavami. Čeprav ni novo, je bilo nedavno prenovljeno in je v odličnem stanju, kar zagotavlja, da je pripravljeno za takojšnjo uporabo brez čakanja na dokončanje gradnje.
Ta nepremičnina ni primerna za tiste, ki iščejo popolnoma novo gradnjo ali več spalnic. Ker gre za stanovanje v pritličju, morda ne ponuja razkošnih pogledov na morje, ki so na voljo v višjih nadstropjih. Bližina urbanih območij lahko pomeni tudi več hrupa v primerjavi z bolj oddaljenimi lokacijami.
Ta nepremičnina je še posebej primerna za golfiste, ki želijo biti v neposredni bližini nekaterih najboljših igrišč v regiji, pri čemer jim ni treba žrtvovati dostopa do mestnih storitev. Je tudi odlična izbira za vlagatelje, ki iščejo nepremičnino z veljavno turistično licenco, ki omogoča kratkoročne najeme in potencialno dobre donose. Posamezniki ali pari, ki iščejo dom za upokojitev ali počitniško hišo, bodo cenili udobje, ki ga ponuja lokacija v pritličju, skupni bazen in bližino plaže ter restavracij. Tudi tisti z omejeno mobilnostjo bodo našli to nepremičnino zelo priročno zaradi svoje zasnove in dostopa.
Stanovanje se ponaša z odličnim stanjem, ki odraža nedavne prenove, kar zagotavlja sodoben in dobro vzdrževan bivalni prostor. Vgrajene omare nudijo učinkovite rešitve za shranjevanje, medtem ko teraso in balkon ponujata prostor za uživanje na prostem. Prisotnost centralnega ogrevanja in klimatske naprave (hladne in tople) zagotavlja udobje v vseh letnih časih. Kljub temu, da je bila zgrajena leta 2004, kaže znake redne oskrbe in izboljšav, zaradi česar je nepremičnina pripravljena za uporabo. Izpostavljena je tudi prilagoditev za zmanjšano mobilnost, kar povečuje njeno funkcionalnost in dostopnost.
Cena za to stanovanje v Las Brisas znaša 355.000 €. Ta cena uvršča nepremičnino v srednji cenovni razred za stanovanja z eno spalnico v tej prestižni marbelljski soseski. Trenutno je na voljo za nakup, kot je razvidno iz njegovega statusa 'Gereed' (dokončano). Fleksibilnost turistične licence lahko ponudi dodatno vrednost kot naložbeno sredstvo, z možnostjo ustvarjanja prihodkov od najemnin v času, ko nepremičnine ni v osebni uporabi.
Las Brisas, ki leži v osrčju Marbelline Golfske doline, ponuja življenjski slog, ki združuje strast do golfa z udobjem mestnega življenja. Vsakdanje življenje se vrti okoli dostopa do vrhunskih igrišč za golf, kot so Las Brisas Golf, Aloha in Los Naranjos, ki so oddaljena le streljaj. Območje je zasnovano tako, da omogoča enostaven dostop do vseh osnovnih storitev; supermarketi, lekarne in bolnišnice so v neposredni bližini. Blagostanje je poudarjeno s skupnim bazenom in urejenimi vrtovi, ki nudijo prostor za sprostitev. Stanovanje je zasnovano z mislijo na praktičnost, vključno s prostorom za shranjevanje in parkirnim mestom, kar olajša vsakodnevno življenje. Položaj v pritličju in prilagoditve za zmanjšano mobilnost zagotavljajo udoben dostop za vse prebivalce.
Las Brisas, ki se nahaja v Marbelli, ponuja življenjski slog, ki združuje spokojnost z živahnostjo. Srednja temperatura 19,1 °C in 3.856 sončnih ur na leto ustvarjata mediteransko podnebje, ki spodbuja dejavnosti na prostem. Bližina plaž, kot je El Alicate (2,2 km), omogoča enostaven dostop do morskih užitkov med 5-mesečnim plavalnim obdobjem. V krogu 2 km je na voljo več restavracij in zdravstvenih ustanov, vključno z bolnišnico, kar zagotavlja udobje in varnost. Območje je dobro povezano z javnim prevozom, s 50 postajami v bližini, čeprav je za lažje raziskovanje regije priporočljiva uporaba avtomobila. Bližina mednarodnih šol in napolnjenost električnih vozil dopolnjujejo urbane značilnosti območja.
Ta karta prikazuje lokacijo stanovanja v Las Brisas, Nueva Andalucía, Marbella. Poudarja bližino glavnih prometnih poti, igrišč za golf, plaž in mestnih centrov, kar ponazarja priročen položaj nepremičnine v regiji Costa del Sol.
Las Brisas se nahaja v prestižnem območju Nueva Andalucía v Marbelli, na obali Costa del Sol. Njegova lega v bližini znamenite Golfske doline ga postavlja v središče ene najbolj priljubljenih destinacij za golf na svetu. Regija Marbella je znana po svojih plažah, živahnem nočnem življenju v Puerto Banúsu in luksuznih storitvah. Bližina letališča Malaga omogoča tudi dobro povezljivost z mednarodnimi destinacijami. Območje ponuja uravnoteženo okolje, ki združuje mirne rezidenčne soseske z enostavnim dostopom do mestnih centrov in obale.
Nepremičnina ima odlično dostopnost. Najbližje plaže, kot je El Alicate, so oddaljene le 2,2 km, z blagim naklonom 1,3 %, kar omogoča enostaven dostop. Glavna letališča, kot je Malaga-Costa del Sol (AGP), so oddaljena približno 35 km v zračni liniji, kar omogoča relativno enostavna potovanja. V bližini je več supermarketov (333 m) in lekarn (2,1 km), kar zagotavlja, da so osnovne potrebe lahko dosegljive. Za ljubitelje golfa je več igrišč za golf, vključno z Greenlife Golf Driving Range, v krogu 5 km. Marina Marbella je oddaljena 3,6 km.
| Oddaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Klima v Las Brisas je tipično mediteranska, z minimalnimi povprečnimi temperaturami 12 °C in najvišjimi 27 °C skozi vse leto, s povprečno letno temperaturo 19,1 °C. Območje uživa v bogastvu sončnih ur, s približno 3.856 ur na leto, kar spodbuja dejavnosti na prostem. Plavalna sezona, ko je povprečna temperatura vode 20 °C ali več, traja približno 5 mesecev. Nadmorska višina 28 metrov nad morsko gladino prispeva k blagemu podnebju. Blizu je plaža El Alicate, ki je dostopna z minimalnim naklonom, kar omogoča enostaven dostop do obale.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini Las Brisas se nahajajo številne plaže, med katerimi je El Alicate oddaljena le 2,2 km, Playa de la Bajadilla 4,1 km in Playa de Artola 5,7 km. Te plaže nudijo priložnosti za vodne športe in sprostitev na obali. Regija je tudi priznano središče za golf, z več igrišči v bližini, vključno z Greenlife Golf Driving Range (4,6 km) in Santa María Golf & Country Club (5,6 km). Poleg golfa in plaž območje ponuja tudi športne objekte, kot sta Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,1 km) in Pabellón de Gimnasia Rítmica (4,9 km), kar zagotavlja širok spekter možnosti za rekreacijo in prosti čas.
Vir: OpenStreetMap
Las Brisas se nahaja v prestižnem območju Nueva Andalucía v Marbelli, na obali Costa del Sol. Njegova lega v bližini znamenite Golfske doline ga postavlja v središče ene najbolj priljubljenih destinacij za golf na svetu. Regija Marbella je znana po svojih plažah, živahnem nočnem življenju v Puerto Banúsu in luksuznih storitvah. Bližina letališča Malaga omogoča tudi dobro povezljivost z mednarodnimi destinacijami. Območje ponuja uravnoteženo okolje, ki združuje mirne rezidenčne soseske z enostavnim dostopom do mestnih centrov in obale.
Las Brisas is a big beach of Miranda, Venezuela.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.3°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL812716
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
