Dit instapklare appartement met 1 slaapkamer en 1 badkamer bevindt zich in de gewilde wijk Las Brisas, Málaga. Met een woonoppervlak van 105 m² biedt deze woning een comfortabele leefruimte. Het appartement is in 2004 gebouwd en recentelijk uitstekend onderhouden, met een focus op toegankelijkheid voor mindervaliden. De ligging combineert de rust van een woonwijk met de nabijheid van stedelijke voorzieningen en diverse recreatiemogelijkheden, waaronder golfbanen en stranden. De woning is direct beschikbaar.
Las Brisas positioneert zich als een aantrekkelijke optie binnen de bredere vastgoedmarkt van de Costa del Sol. Vergeleken met Estepona, waar projecten zoals Acqua Gardens vanaf €418.800 en Aby Upper vanaf €320.000 worden aangeboden, biedt dit appartement in Málaga een prijsstelling die concurrerend is, met een startprijs van €355.000. De locatie in Las Brisas, dicht bij Marbella en de golfvallei, biedt een ander profiel dan de kustgebieden van Estepona of Benalmadena (waar Alba Benalmadena vanaf €598.000 kost). De stedelijke integratie van Las Brisas, met voorzieningen op loopafstand, onderscheidt het van meer afgelegen of puur residentiële ontwikkelingen. Het appartement is volledig instapklaar en aangepast voor mindervaliden, wat een direct voordeel biedt ten opzichte van projecten die nog in de bouwfase of met renovatienoodzaak verkeren. De ligging in een gevestigde, stedelijke omgeving met goede connectiviteit en toegang tot recreatie, zoals golf en strand, versterkt de aantrekkingskracht voor een breed publiek, van golfers tot stadsmensen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in de levendige stedelijke omgeving van Las Brisas, Málaga, combineert dit appartement nabijheid tot essentiële voorzieningen met een rustige woonervaring. De locatie biedt een directe verbinding met lokale winkels en gezondheidszorg, terwijl belangrijke recreatiegebieden zoals stranden en golfbanen binnen enkele kilometers bereikbaar zijn. Dit positioneert de woning als een praktische uitvalsbasis voor zowel dagelijks leven als vrijetijdsbesteding.
Dit appartement is geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woonoplossing in een stedelijke omgeving. De indeling met 1 slaapkamer en 1 badkamer, gecombineerd met een ruime woonoppervlakte, is ideaal voor singles, stellen of als pied-à-terre. De recente renovaties en aanpassingen voor mindervaliden verhogen het wooncomfort. De aanwezigheid van een gemeenschappelijk zwembad en tuinen draagt bij aan een ontspannen levensstijl.
Het appartement is gebouwd in 2004 en verkeert in uitstekende staat, met recent uitgevoerde renovaties die de leefbaarheid ten goede komen. De focus op toegankelijkheid voor mindervaliden is een duidelijk kenmerk van de moderne constructie en het onderhoud. Hoewel geen nieuwbouw, garandeert de staat van onderhoud een direct bewoonbare woning zonder noodzaak tot directe investeringen in renovatie.
Dit appartement biedt geen directe zeezicht, hoewel diverse stranden op enkele kilometers afstand liggen. De woning is voorzien van een balkon en terras, maar beschikt niet over een privétuin. Er is parkeergelegenheid in de ondergrondse garage, maar er is geen melding van extra parkeerplaatsen buiten de garage. De ligging is stedelijk, wat kan betekenen dat omgevingsgeluid aanwezig is.
Dit appartement past bij diverse profielen. Voor wie zoekt naar een comfortabele residentie in een stedelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik, biedt dit een praktische oplossing. De nabijheid van golfbanen (binnen 5.6 km) en stranden zoals El Alicate (2.2 km) maakt het aantrekkelijk voor liefhebbers van buitenactiviteiten en een mediterrane levensstijl. De aanwezigheid van een ziekenhuis en supermarkt op loopafstand verhoogt het dagelijkse wooncomfort, ideaal voor wie op zoek is naar gemak. De toegankelijkheid voor mindervaliden en de lift in het gebouw zijn belangrijke pluspunten voor oudere kopers of zij met specifieke mobiliteitsbehoeften. Bovendien kan de directe beschikbaarheid en de goede staat van onderhoud interessant zijn voor investeerders die snel willen verhuren, mede door de ligging nabij toeristische trekpleisters zoals Marbella en Puerto Banús (op rijafstand).
Het appartement, gebouwd in 2004 en recentelijk gerenoveerd, biedt een hoog niveau van afwerking en onderhoud. De woning is volledig aangepast voor mindervaliden, wat impliceert dat er aandacht is besteed aan brede deuren, drempelloze vloeren en aangepaste sanitairvoorzieningen. De oriëntatie (oost en west) zorgt voor zowel ochtend- als middagzon op het balkon en terras. Voorzieningen zoals centrale verwarming en airconditioning (warm en koud) dragen bij aan het comfort gedurende het hele jaar. De aanwezigheid van inbouwkasten en een aparte berging (trastero) biedt praktische opbergmogelijkheden. De gemeenschappelijke ruimtes, waaronder een zwembad en aangelegde tuinen, zijn eveneens goed onderhouden en dragen bij aan de algehele kwaliteit van het verblijf.
Dit appartement in Las Brisas, Málaga, wordt aangeboden tegen een prijs vanaf €355.000. De woning is direct beschikbaar, wat kopers de mogelijkheid biedt om zonder wachttijden te verhuizen of de woning te verhuren. De prijs reflecteert de locatie in een stedelijke omgeving met goede voorzieningen en de aanwezigheid van een gemeenschappelijke zwembad. De woonoppervlakte van 105 m² met 1 slaapkamer en 1 badkamer positioneert het appartement in een specifieke prijsklasse binnen de lokale markt. Vergelijkbare projecten in de regio, zoals Aby Upper in Estepona, starten vanaf €320.000, terwijl Acqua Gardens in Estepona vanaf €418.800 geprijsd is, wat een indicatie geeft van de marktpositie van dit aanbod.
Las Brisas, gelegen in de dynamische regio Málaga, biedt een leefomgeving die stedelijk comfort combineert met een nabijheid tot natuurlijke en recreatieve gebieden. De dagelijkse routine wordt vergemakkelijkt door voorzieningen zoals een supermarkt op 333 meter en een ziekenhuis op 374 meter, beide op loopafstand. Dit stedelijke karakter wordt aangevuld met een breed scala aan sport- en ontspanningsmogelijkheden, waaronder diverse golfbanen en stranden binnen een straal van 6 km. De aanwezigheid van 9 OV-lijnen en 50 haltes in de buurt suggereert een goede bereikbaarheid, hoewel een auto voor sommige verplaatsingen handig blijft. Het klimaat, met gemiddelde temperaturen tussen 12°C en 27°C en 3.856 zonuren per jaar, bevordert een buitenleven gedurende het grootste deel van het jaar, met een zwemseizoen van 5 maanden.
Las Brisas biedt een levendige stedelijke omgeving met een sterke focus op dagelijkse voorzieningen en recreatie. De directe nabijheid van een supermarkt (333 m) en een ziekenhuis (374 m) betekent dat essentiële behoeften gemakkelijk te vervullen zijn, zelfs zonder auto. Voor ontspanning zijn er meerdere golfbanen binnen een bereik van 5.6 km, waaronder Greenlife Golf Driving Range en Santa María Golf & Country Club. Het strand El Alicate ligt op 2.2 km afstand, wat regelmatige bezoeken aan de kust mogelijk maakt. De aanwezigheid van 9 OV-lijnen en 50 haltes in de buurt, met een afstand tot de luchthaven van 35 km, duidt op een redelijke connectiviteit, hoewel een auto de flexibiliteit kan vergroten voor verdere verkenning van de Costa del Sol.
Dit appartement bevindt zich in Las Brisas, een stedelijke wijk binnen de gemeente Málaga. De kaart toont de nabijheid van de kustlijn, diverse stranden en golfbanen, evenals de stedelijke voorzieningen zoals winkels en medische centra. De positie benadrukt de balans tussen een rustige woonomgeving en de toegang tot de levendige Costa del Sol.
Las Brisas is strategisch gelegen binnen de provincie Málaga, aan de Costa del Sol. Het project bevindt zich in een stedelijke zone, omringd door voorzieningen en recreatieve hotspots zoals golfbanen en stranden. De afstand tot de luchthaven van Málaga (35 km hemelsbreed) faciliteert internationale verbindingen. De nabijheid van Marbella (op rijafstand) en Puerto Banús (op rijafstand) plaatst de locatie in een van de meest dynamische en exclusieve gebieden van Zuid-Spanje. De regio staat bekend om zijn mediterrane klimaat, uitgebreide infrastructuur en hoogwaardige vrijetijdsaanbod, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid van Las Brisas als woon- of vakantiebestemming.
De bereikbaarheid van voorzieningen vanuit Las Brisas is goed te noemen. Stranden zoals El Alicate zijn hemelsbreed 2.2 km verwijderd, wat een korte rit betekent. Voor golfliefhebbers liggen diverse banen, waaronder Greenlife Golf Marbella, op circa 4.7 km hemelsbreed. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) ligt op ongeveer 35 km hemelsbreed, wat een redelijke afstand is voor internationale reizigers. De stedelijke omgeving zorgt voor een hoge concentratie aan voorzieningen: een supermarkt op 333 m en een apotheek op 2.1 km. Met 50 OV-haltes en 9 OV-lijnen in de nabijheid, biedt het openbaar vervoer een alternatief voor autorijden, alhoewel een auto voor maximale flexibiliteit in de regio wordt aanbevolen.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Las Brisas geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 27°C, wat zorgt voor aangename leefomstandigheden gedurende het grootste deel van het jaar. Met historisch 3.856 zonuren per jaar, kent de regio lange periodes van zonneschijn. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, strekt zich uit over 5 maanden. De ligging op 28 meter boven zeeniveau, met een lichte helling van 1.3% naar het dichtstbijzijnde strand (El Alicate), draagt bij aan het comfort en de toegankelijkheid. Deze factoren maken het gebied uitermate geschikt voor buitenactiviteiten en een ontspannen levensstijl, waarbij de lokale feestdagen (32 per jaar) een culturele dimensie toevoegen.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij Las Brisas biedt diverse recreatiemogelijkheden, met stranden zoals El Alicate op 2.2 km hemelsbreed. Dit strand is een van de dichtstbijzijnde opties, terwijl Playa de la Bajadilla (4.1 km) en Playa de Artola (5.7 km) verdere mogelijkheden bieden. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere gerenommeerde banen in de buurt, zoals Greenlife Golf Driving Range (4.6 km) en Santa María Golf & Country Club (5.6 km). Sportfaciliteiten, waaronder sportcentra zoals Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4.1 km), zijn eveneens aanwezig. De nabijheid van jachthavens zoals Marina Marbella (3.6 km) en Marina la Bajadilla Marbella (3.8 km) voegt een extra laag van recreatieve opties toe.
Bron: OpenStreetMap
Las Brisas is strategisch gelegen binnen de provincie Málaga, aan de Costa del Sol. Het project bevindt zich in een stedelijke zone, omringd door voorzieningen en recreatieve hotspots zoals golfbanen en stranden. De afstand tot de luchthaven van Málaga (35 km hemelsbreed) faciliteert internationale verbindingen. De nabijheid van Marbella (op rijafstand) en Puerto Banús (op rijafstand) plaatst de locatie in een van de meest dynamische en exclusieve gebieden van Zuid-Spanje. De regio staat bekend om zijn mediterrane klimaat, uitgebreide infrastructuur en hoogwaardige vrijetijdsaanbod, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid van Las Brisas als woon- of vakantiebestemming.
Las Brisas is a big beach of Miranda, Venezuela.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL812716
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
