Dit appartement is gelegen in Las Brisas, een residentiële wijk nabij Marbella, binnen de gevestigde Golf Vallei van de Costa del Sol. Het project, voltooid in 2004, biedt een woonoppervlak van 105 m² met één slaapkamer en één badkamer. De locatie combineert de nabijheid van golfbanen met toegang tot stedelijke voorzieningen, wat resulteert in een gebalanceerde woonomgeving.
In vergelijking met andere projecten in de regio, zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), positioneert dit appartement zich met een prijs van €355.000 in het middensegment van de appartementenmarkt in de Golf Vallei. Alba Benalmadena in Benalmadena, met prijzen vanaf €598.000, vertegenwoordigt een hoger segment. De locatie in Las Brisas, Marbella, biedt een directe nabijheid tot de gerenommeerde golfbanen van Nueva Andalucía, wat een belangrijk verkoopargument is dat minder uitgesproken is in Estepona of Benalmádena, die zich meer op de kustlijn focussen. De bouwfase (gereed) en de aanwezigheid van een toeristische vergunning zijn vergelijkbare kenmerken die vaak worden aangeboden in deze populaire regio's voor zowel residentieel als investeringsvastgoed. De aangeboden woonoppervlakte van 105 m² voor 1 slaapkamer is relatief ruim, wat gunstig is voor de prijs-kwaliteitverhouding in deze specifieke markt.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich in Las Brisas, een gebied dat bekend staat om zijn golfbanen en residentiële karakter. De directe omgeving biedt een stedelijke context met voorzieningen zoals winkels en ziekenhuizen op korte afstand, terwijl de kustlijn en het strand op enkele kilometers liggen, wat een stedelijke woonervaring nabij de kust indiceert.
Dit project is gericht op personen die een woning zoeken met directe toegang tot golfactiviteiten en stedelijke faciliteiten. De indeling met één slaapkamer en de beschikbare gemeenschappelijke voorzieningen, zoals een zwembad, ondersteunen een levensstijl die gericht is op comfort en recreatie, zowel voor permanente bewoning als voor verhuurdoeleinden.
Het appartement, opgeleverd in 2004, is reeds gereed voor bewoning. De bouwfase is daarmee voltooid, wat betekent dat er geen wachttermijnen zijn voor oplevering. De staat van het gebouw en de woning, inclusief de recente renovatie, duiden op een instapklare woning.
Dit project biedt geen directe uitzichten op zee en is niet gelegen aan het strand. Tevens is het geen nieuwbouwproject; de constructie dateert uit 2004. Hoewel er voorzieningen zijn, is het geen project met een uitgebreid eigen aanbod aan commerciële diensten direct binnen de complexmuren.
Dit appartement is geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabele uitvalsbasis in een gevestigde regio aan de Costa del Sol, met een focus op golf en nabijheid tot stedelijke voorzieningen. Het is een optie voor golfers die een woning wensen dicht bij meerdere golfbanen, waaronder de nabijgelegen Greenlife Golf Driving Range en Marbella Golf Club. De aanwezigheid van een geldige toeristische licentie maakt het eveneens een aantrekkelijke keuze voor investeerders die de woning willen verhuren aan vakantiegangers, met name in de bloeiende toeristische periodes. Personen die waarde hechten aan gemakkelijke toegang tot winkels, restaurants en medische faciliteiten (supermarkt op 333m, ziekenhuis op 374m) zullen de praktische ligging waarderen. Tevens kan het appartement passen bij personen die een instapklare woning zoeken, aangezien het gebouw dateert uit 2004 en de woning recentelijk is gerenoveerd, inclusief aanpassingen voor verminderde mobiliteit.
Het appartement, gebouwd in 2004 en recentelijk gerenoveerd, beschikt over een uitstekende afwerkingsgraad. Kenmerken zoals inbouwkasten en een aparte berging (trastero) bieden praktische opbergruimte. De centrale verwarming en airconditioning (warm en koud) zorgen voor comfort gedurende het hele jaar. De oriëntatie op het oosten en westen zorgt voor zonlicht in de ochtend en middag. De aanwezigheid van een balkon en terras biedt buitenruimte. De woning is volledig aangepast voor verminderde mobiliteit, wat toegankelijkheid garandeert. Gemeenschappelijke voorzieningen omvatten een onderhouden tuin en een gemeenschappelijk zwembad, wat bijdraagt aan het wooncomfort. De keukens en badkamers zijn modern uitgerust, zoals geïllustreerd door de beelden van de moderne keuken en badkamer.
Het appartement met één slaapkamer wordt aangeboden vanaf €355.000. Gezien de bouwfase (gereed) en de bestaande toeristische vergunning, is de beschikbaarheid direct. De prijsstelling reflecteert de locatie in een gevestigd residentieel gebied aan de Costa del Sol, nabij golfbanen en voorzieningen. Variaties in prijs zijn doorgaans afhankelijk van de specifieke ligging binnen het complex, de oriëntatie en eventuele recentere renovaties die niet zijn meegenomen in de basisprijs.
Las Brisas, gelegen in de Golf Vallei nabij Marbella, biedt een residentiële omgeving die voornamelijk wordt gedomineerd door golfbanen en villa's. Het appartement bevindt zich in deze context, met voorzieningen zoals supermarkten en een ziekenhuis binnen een straal van 400 meter. De nabijheid van 333 meter tot een supermarkt faciliteert de dagelijkse boodschappen. Restaurants en cafés bevinden zich op circa 2 kilometer afstand. De ligging op 28 meter boven zeeniveau draagt bij aan de stedelijke sfeer, terwijl de hellingshoek van 1.3% naar het dichtstbijzijnde strand, El Alicate (2.2 km), een vlakkere toegang tot de kust suggereert. Met 9 OV-lijnen en 50 haltes in de buurt, is enige mate van mobiliteit zonder auto mogelijk, al blijft een voertuig voor de meeste verplaatsingen praktisch.
Las Brisas, gelegen in de Golf Vallei van Marbella, is een residentieel gebied dat zich kenmerkt door zijn exclusieve karakter en de concentratie van golfbanen. De directe omgeving van het appartement biedt een stedelijke leefomgeving met voorzieningen op loopafstand; een supermarkt bevindt zich op slechts 333 meter, en een ziekenhuis op 374 meter. Restaurants en cafés zijn bereikbaar binnen 2 kilometer. Hoewel de woning zich in een rustiger, residentieel deel bevindt, zorgt de nabijheid van de stad Marbella voor toegang tot een breder scala aan diensten, winkels en culturele activiteiten. De gemiddelde temperatuur van 19.1°C gedurende het jaar en de 3.856 zonuren per jaar nodigen uit tot een buitenleven, met een zwemseizoen dat zich uitstrekt over vijf maanden.
De geografische ligging van dit appartement in Las Brisas, nabij Marbella, plaatst het in het hart van de Costa del Sol. De omgeving wordt gekenmerkt door een mix van residentiële gebieden, golfbanen en de nabijheid van de Middellandse Zee. Dit detailkaartje toont de relatie tussen het project, de omliggende golfbanen, stranden en stedelijke voorzieningen, wat de unieke positionering in dit populaire deel van Andalusië illustreert.
Dit appartement is gelegen in Las Brisas, een wijk binnen de gemeente Marbella, aan de Costa del Sol. Marbella is een bekende kuststad in de provincie Málaga, Andalusië. De locatie plaatst het project binnen de zogenaamde 'Golf Vallei', een gebied dat zich uitstrekt van de kustlijn landinwaarts, bekend om zijn concentratie van hoogwaardige golfbanen. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (circa 35 km) en de toegang tot de A-7 snelweg (ni gespecificeerd, maar impliciet door de regionale context) vergemakkelijken de bereikbaarheid vanuit andere delen van Spanje en Europa. Het project ligt tussen de drukkere centra van Marbella en Puerto Banús, en de meer residentiële gebieden van Nueva Andalucía.
Dit appartement geniet van een strategische ligging ten opzichte van diverse voorzieningen en transportknooppunten. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) ligt op circa 35 kilometer hemelsbreed, wat een redelijke reistijd met de auto impliceert. De dichtstbijzijnde stranden, zoals El Alicate, bevinden zich op 2.2 kilometer afstand, Playa de la Bajadilla op 4.1 kilometer en Playa de Artola op 5.7 kilometer. Voor golfliefhebbers zijn er diverse banen in de directe nabijheid, waaronder Greenlife Golf Driving Range (4.6 km) en Santa María Golf & Country Club (5.6 km). De aanwezigheid van 50 OV-haltes en 9 OV-lijnen in de omgeving suggereert dat openbaar vervoer een optie is, hoewel een auto voor maximale flexibiliteit en het bereiken van verder gelegen locaties waarschijnlijk aan te raden is.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Las Brisas, aan de Costa del Sol, wordt gekenmerkt door milde winters en warme zomers. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 19.1°C, met temperaturen die schommelen tussen 12°C en 27°C gedurende het jaar. Er zijn gemiddeld 3.856 zonuren per jaar, wat resulteert in een lang zwemseizoen van ongeveer vijf maanden, wanneer de watertemperatuur minimaal 20°C bereikt. Het appartement ligt op een hoogte van 28 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan een gematigd klimaat zonder extreme weersomstandigheden. De nabijheid van de zee, op 2.2 km afstand, moduleert de temperaturen en zorgt voor aangename zeewindjes. De helling naar het strand is met 1.3% zeer vlak, wat de toegang vergemakkelijkt.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De recreatiemogelijkheden rondom dit appartement zijn divers en geconcentreerd rondom de kust en de golfbanen. Het dichtstbijzijnde strand, El Alicate, ligt op 2.2 kilometer, gevolgd door Playa de la Bajadilla (4.1 km) en Playa de Artola (5.7 km). Hoewel de informatie geen vermelding maakt van Blue Flag-status voor deze specifieke stranden, bevinden ze zich in een regio die bekend staat om zijn kustlijn. Golf is een prominente activiteit, met de Greenlife Golf Driving Range op 4.6 km en meerdere andere golfbanen binnen een straal van 6 kilometer. Sportfaciliteiten zoals het Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4.1 km) en een gymnastiekpaviljoen (4.9 km) bieden mogelijkheden voor diverse sporten. Jachthavens zoals Marina Marbella (3.6 km) dragen bij aan de recreatieve mogelijkheden.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement is gelegen in Las Brisas, een wijk binnen de gemeente Marbella, aan de Costa del Sol. Marbella is een bekende kuststad in de provincie Málaga, Andalusië. De locatie plaatst het project binnen de zogenaamde 'Golf Vallei', een gebied dat zich uitstrekt van de kustlijn landinwaarts, bekend om zijn concentratie van hoogwaardige golfbanen. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (circa 35 km) en de toegang tot de A-7 snelweg (ni gespecificeerd, maar impliciet door de regionale context) vergemakkelijken de bereikbaarheid vanuit andere delen van Spanje en Europa. Het project ligt tussen de drukkere centra van Marbella en Puerto Banús, en de meer residentiële gebieden van Nueva Andalucía.
Las Brisas is a big beach of Miranda, Venezuela.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL812716
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
