Ez a 105 m²-es, 1 hálószobás földszinti lakás a Las Brisas golfparadicsom szívében, Marbella közelében található. A 2004-ben épült, kiváló állapotú ingatlan ideális választás golfrajongóknak és befektetőknek egyaránt. Az érvényes turisztikai engedéllyel rendelkező lakás rövid távú bérbeadásra is alkalmas, jelentős hozamlehetőséggel. A központi fűtés, légkondicionálás és a mozgáskorlátozottak számára kialakított hozzáférés biztosítja a kényelmet.
Az Acqua Gardens (Estepona, 418.800 eurótól) és az Aby Upper (Estepona, 320.000 eurótól) projektekhez képest a Las Brisas-i lakás egyedi elhelyezkedést kínál a Marbella Golf-völgyében, amely magasabb presztízzsel és befektetési potenciállal bírhat a golfturizmus szempontjából. Míg az Esteponai projektek esetében a tengerpart közelsége gyakran hangsúlyosabb, a Las Brisas-i ingatlan a golfpályákhoz való közvetlen hozzáférése révén különül el. Az Alba Benalmadena (Benalmadena, 598.000 eurótól) lényegesen magasabb árkategóriát képvisel, ami magasabb minőségű kivitelezést vagy tengerparti elhelyezkedést sugallhat. A jelenlegi ingatlan ára (355.000 euró) a Golf-völgy exkluzivitását és a turisztikai engedélyt figyelembe véve versenyképesnek tekinthető a régióban, különösen azok számára, akik golfközpontú életmódot vagy bérbeadási lehetőséget keresnek.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A Las Brisas negyedben elhelyezkedő ingatlan a Marbella Golf-völgy központjában fekszik, közel a legjobb golfpályákhoz. A közeli bevásárlási lehetőségek, éttermek és szolgáltatások mindössze rövid autóútra találhatók, így a nyugodt, exkluzív lakókörnyezet könnyű hozzáférést biztosít mindenhez.
Ez az ingatlan azoknak felel meg, akik a mediterrán életstílust keresik, kiemelt figyelmet fordítva a kényelemre és a hozzáférhetőségre. Az érvényes turisztikai engedély befektetési potenciált kínál, míg a kiváló állapotú épület és a gondozott kert a pihenést szolgálja.
A 2004-ben épült lakás jól karbantartott, és kiváló állapotban van. Bár nem új építésű, a nemrégiben felújított megjelenés és a folyamatos karbantartás biztosítja a modern életteret. A projekt befejezett, azonnal birtokba vehető.
Ez a projekt nem kínál közvetlen tengeri kilátást, és nem egy tipikus új építésű ingatlan. Az 1 hálószoba kialakítása elsősorban párok vagy egyedülállók számára ideális. Bár a környék jó tömegközlekedéssel rendelkezik, a legközelebbi nagyvárosok és a repülőtér elérése autót igényelhet a kényelem érdekében.
Ez az ingatlan ideális azoknak, akik egy nyüzsgő, mégis nyugodt életmódot keresnek a Costa del Sol szívében. A golfrajongók értékelni fogják a neves golfpályák közelségét, míg a befektetők a turisztikai engedélynek köszönhetően stabil bérbeadási potenciált láthatnak benne. Párok vagy egyedülállók számára ez egy kényelmes otthon lehet, amely közel van a tengerhez, a szórakozási lehetőségekhez és a mindennapi élethez szükséges szolgáltatásokhoz. Azoknak is megfelel, akik egy jól karbantartott, földszinti lakást keresnek, könnyű hozzáféréssel és közösségi létesítményekkel, mint például egy közös úszómedence. A mozgáskorlátozottak számára kialakított kialakítás szélesebb kör számára teszi vonzóvá az ingatlant.
A 2004-ben épült, kiváló állapotú lakás nemrégiben felújításra került, ami garantálja a magas minőségű kivitelezést és a modern életteret. A beépített gardróbszekrények optimális tárolási megoldásokat kínálnak, míg a külön tárolóhelyiség (trastero) további kényelmet biztosít. A központi fűtés és a légkondicionáló rendszer (hideg és meleg) egész évben kellemes belső hőmérsékletet garantál. A lakás teljes mértékben alkalmas mozgáskorlátozottak számára, mind a hozzáférés, mind az ingatlan kialakítása tekintetében. A földszinti elhelyezkedéshez tartozó terasz és erkély lehetőséget nyújt a szabadban való pihenésre, élvezve a hegyvidéki, kerti vagy medence felőli kilátást.
Az 1 hálószobás, 105 m²-es lakás ára 355.000 eurótól kezdődik. Ez az ár tükrözi a prémium elhelyezkedést a Marbella Golf-völgyben, a jó állapotot és az érvényes turisztikai engedélyt, amely további bevételi forrást jelenthet. A projekt befejezett, így az ingatlan azonnal birtokba vehető. A kínálatban különböző tájolású (keleti és nyugati) lakások szerepelhetnek, amelyek árát befolyásolhatják további egyedi jellemzők vagy a földszinti elhelyezkedésen túl elhelyezkedő egységek.
Las Brisas, Marbella egyik exkluzív negyede, a golf szerelmeseinek paradicsoma. Ez a földszinti lakás a Golf-völgy közepén található, ahol neves golfpályák veszik körül, mint a Las Brisas Golf, Aloha és Los Naranjos. A mindennapi élethez szükséges összes kényelem – szupermarketek, kórházak, éttermek – könnyen elérhető, gyakran gyalogosan is. A környék csendes és biztonságos, ugyanakkor dinamikus, köszönhetően a közeli Puerto Banús pezsgő életének és a Marbella központjában található szolgáltatásoknak. A 28 méteres tengerszint feletti magasság enyhe klímát biztosít, míg a napos keleti és nyugati tájolás egész nap élvezetes napfényt kínál a lakáson belül és a teraszokon.
Las Brisas a Marbella Golf-völgyében található, egy dinamikus és exkluzív területen. A környék kiválóan alkalmas azok számára, akik a nyugalom és a városi kényelem ötvözetét keresik. A mindössze 333 méterre található szupermarket és a 374 méterre lévő kórház biztosítja a mindennapi élet zökkenőmentességét. A közelben található éttermek (4) és kávézók (1) lehetőséget adnak a helyi gasztronómia felfedezésére. A mobilis életmódhoz a környék tökéletes, bár egy autó praktikus lehet a távolabbi célpontok eléréséhez. A 3,0 km-re lévő elektromos töltőállomás a fenntartható közlekedést támogatja. A 2,1 km-re található gyógyszertár gyors hozzáférést biztosít az egészségügyi szükségletekhez.
A térkép Las Brisas helyét mutatja Marbella exkluzív Golf-völgyében. Látható a közelsége a tengerparthoz, a főbb golfpályákhoz és a városi központokhoz, mint Marbella és Puerto Banús. A stratégiai elhelyezkedés hangsúlyozza a kiváló közlekedési kapcsolatokat és a hozzáférést a régió legfontosabb létesítményeihez.
Las Brisas stratégiai fontosságú helyen fekszik Marbella közelében, a Costa del Sol egyik legkeresettebb régiójában. A Golf-völgy központjában található, ez az ingatlan kiváló összeköttetést kínál a környező városokkal és turisztikai központokkal. Puerto Banús exkluzív kikötője, éttermei és üzletei mindössze rövid autóútra találhatók. Marbella városközpontja szintén könnyen elérhető, gazdag kulturális és kereskedelmi kínálattal. A Kelet-Marbella régió, amely magában foglalja a Golf-völgyet, a tengerparti területeket és a Sierra Blanca hegység lábát, egyedülálló életstílust kínál, ötvözve a természet szépségét a modern városi kényelemmel.
Az ingatlan stratégiai elhelyezkedése kiváló hozzáférést biztosít a régió főbb pontjaihoz. A legközelebbi strand, az El Alicate, mindössze 2,2 km távolságra található, míg a Playa de la Bajadilla 4,1 km-re, a Playa de Artola pedig 5,7 km-re fekszik. A Malaga-Costa del Sol repülőtér 35 km-es távolságban helyezkedik el, ami ideálissá teszi a nemzetközi utazásokhoz. A golf szerelmeseit a Greenlife Golf Driving Range (4,6 km) és a Greenlife Golf Marbella (4,7 km) is várja. A tömegközlekedés jól kiépített, 50 OV-haltal és 9 OV-vonallal, ami rugalmasságot biztosít a közlekedésben.
| Távolság a strandidő | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Las Brisas környéke mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlaghőmérséklettel 12-27°C között, és éves átlaghőmérséklete 19.1°C. A lenyűgöző, évi 3.856 óra napsütés biztosítja a hosszú és kellemes strandszezont, amely 5 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet meghaladja a 20°C-ot. Az ingatlan 28 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, ami enyhe klímát eredményez. A strandhoz való 1,3%-os lejtés a terület sík jellegét hangsúlyozza, ideálissá téve a sétákhoz és a szabadtéri tevékenységekhez. A természeti környezet a közeli golfpályákkal és a mediterrán növényzettel hozzájárul a pihentető légkörhöz.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A Las Brisas környéke ideális a strandolás és a vízi sportok szerelmeseinek. A legközelebbi strand, az El Alicate, mindössze 2,2 km távolságra található, és Kék Zászló minősítéssel rendelkezik. További strandok, mint a Playa de la Bajadilla (4,1 km) és a Playa de Artola (5,7 km) is könnyen elérhetők. A golfrajongók számára a környék igazi paradicsom, számos neves golfpályával, mint a Greenlife Golf Driving Range (4,6 km) és a Santa María Golf & Country Club (5,6 km). Emellett sportlétesítmények, mint a Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,1 km) is rendelkezésre állnak, tovább gazdagítva a szabadidős lehetőségeket.
Forrás: OpenStreetMap
Las Brisas stratégiai fontosságú helyen fekszik Marbella közelében, a Costa del Sol egyik legkeresettebb régiójában. A Golf-völgy központjában található, ez az ingatlan kiváló összeköttetést kínál a környező városokkal és turisztikai központokkal. Puerto Banús exkluzív kikötője, éttermei és üzletei mindössze rövid autóútra találhatók. Marbella városközpontja szintén könnyen elérhető, gazdag kulturális és kereskedelmi kínálattal. A Kelet-Marbella régió, amely magában foglalja a Golf-völgyet, a tengerparti területeket és a Sierra Blanca hegység lábát, egyedülálló életstílust kínál, ötvözve a természet szépségét a modern városi kényelemmel.
Las Brisas is a big beach of Miranda, Venezuela.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Március | 14.3°C | 85 mm |
| Április | 16.1°C | 56 mm |
| Május | 18.1°C | 43 mm |
| Június | 22.3°C | 11 mm |
| Július | 26.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Lapos
Ref: VL812716
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
